3 szobás 66 m²-es Lakás Kertvárosi nyugalom - Budapest XIV. kerület, Alsórákos

Leírás

ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK A 14. KERÜLETBEN!
Eladásra kínálok Zugló kellemes, csendes részén, jó közlekedés mellett, exkluzív, újépítésű társasházi lakásokat. A földszinten 3 darab lakás található, amiből ez az ingatlan 66 nm, amiben találunk fürdőszoba-wct, egy különálló wc-t, amerikai konyhás nappalit, 2 darab nagy szobát, egy 28 nm-es terasz, és egy 99 nm-es privát kertrész.
Összesen 7 lakás található a házban. Az épület 3 szintből (földszint+2 emelet) és az alatta lévő pinceszintből áll.
A pinceszinten találhatóak a tárolók (7 darab) és a teremgarázs, 7 gépkocsi férőhellyel. Minden lakáshoz kötelezően vásárolandó 1 tároló és 1 parkoló hely.
Tárolók: Méretek: 2nm-5,5nm, Áraik: 1 061 500M- 3 052 500 Ft M
Garázs beállók: Méretek: 12,5nm-14nm, Áraik: 4,5M-5,5M
A földszinti lakások ára tartalmazza a hozzá tartozó privát kertrészt.

Néhány fontosabb műszaki információk:
fűtés:
- Hőszivattyus mennyezeti és padló hűtés/fűtés
Szigetelés:
- Az épületet a külső térrel érintkező oldalán 12 cm kőzetgyapot hőszigetelés készült. A födémek peremei 12 cm hőszigetelést kaptak.
Az erkélyeket körbe hőszigetelve alakították ki, felülre 7 cm hőszigetelés került teljes a felüléten, a konzol alsó síkjára 10 cm kőzetgyapot hőszigetelés került, a konzol peremén pedig szintén 10 cm hőszigetelés van.
A teraszok hőszigetelése egyben a vízszigetelés 2,0%-os lejtést adó rétege is. Ezeket a födémre helyezték.
Minden helyiség úsztatórétege 2 cm polisztirolhab terhelhető hangszigeteléssel készült, körben mindenhol 2 cm peremszigeteléssel.
A gépkocsi tároló födémének alsó síkjára, a lakások (fűtött helyiségek) alatt, és egyéb rétegrenden 15 cm hőszigetelés került, a felette lévő lakás kontúrján 1,0 m-rel tovább nyújtva.
Nyílászárók:
-Az épület külső nyílászárói (ablakok) hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek fix illetve bukó-nyíló kivitelben. A lakások bejárati ajtajai több ponton záródó, műanyag biztonsági ajtók.
A garázskapu távirányítású szekcionált acél kapu, parkolóhelyenként 1 távnyitóval.
Akadálymentesítés:
- A földszinti lakások akadálymentesítettek.
- Extra felszereltség minden lakásban:
elektromos redőny, riasztó rendszer, elektromos padló fűtés a nappalikban
Az infrastruktúra kiváló, 10 perc alatt elérhető az Örs vezér tér. Közelben található park, gyógyszertár, élelmiszer boltok, bölcsőde.
Ha felkeltettem érdeklődését keressen bátran!

Projekt bemutatása

ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK A 14. KERÜLETBEN!
Eladásra kínálok Zugló kellemes, csendes részén, jó közlekedés mellett, exkluzív, újépítésű társasházi lakásokat.
Összesen 7 lakás található a házban. Az épület 3 szintből (földszint+2 emelet) és az alatta lévő pinceszintből áll.
A pinceszinten találhatóak a tárolók (7 darab) és a teremgarázs, 7 gépkocsi férőhellyel. Minden lakáshoz kötelezően vásárlandó 1 tároló és 1 parkoló hely.
Tárolók: Méretek: 2nm-5,5nm, Áraik: 1 061 500M-3 053 500M
Garázs beállók: Méretek: 12,5nm-14nm, Áraik: 4,5M-5,5M
A földszinti lakások ára tartalmazza a hozzá tartozó privát kertrészt.

Néhány fontosabb műszaki információk:
fűtés:
- Hőszivattyús mennyezeti és padló hűtés/fűtés
Szigetelés:
- Az épületet a külső térrel érintkező oldalán 12 cm kőzetgyapot hőszigetelés készült. A födémek peremei 12 cm hőszigetelést kaptak.
Az erkélyeket körbe hőszigetelve alakították ki, felülre 7 cm hőszigetelés került teljes a felüléten, a konzol alsó síkjára 10 cm kőzetgyapot hőszigetelés került, a konzol peremén pedig szintén 10 cm hőszigetelés van.
A teraszok hőszigetelése egyben a vízszigetelés 2,0%-os lejtést adó rétege is. Ezeket a födémre helyezték.
Minden helyiség úsztatórétege 2 cm polisztirolhab terhelhető hangszigeteléssel készült, körben mindenhol 2 cm peremszigeteléssel.
A gépkocsi tároló födémének alsó síkjára, a lakások (fűtött helyiségek) alatt, és egyéb rétegrenden 15 cm hőszigetelés került, a felette lévő lakás kontúrján 1,0 m-rel tovább nyújtva.
Nyílászárók:
-Az épület külső nyílászárói (ablakok) hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek fix illetve bukó-nyíló kivitelben. A lakások bejárati ajtajai több ponton záródó, műanyag biztonsági ajtók.
A garázskapu távirányítású szekcionált acél kapu, parkolóhelyenként 1 távnyitóval.
Akadálymentesítés:
- A földszinti lakások akadálymentesítettek.
- Extra felszereltség minden lakásban:
elektromos redőny, riasztó rendszer, elektromos padló fűtés a nappalikban
Az infrastruktúra kiváló, 10 perc alatt elérhető az Örs vezér tér. Közelben található park, gyógyszertár, élelmiszer boltok, bölcsöde.
Ha felkeltettem érdeklődését keressen bátran!