Újépítésű eladó lakások és házak - Budapest VII. kerület

7 projekt

Keresési feltételek módosítása

41 db újépítésű lakás eladó Várható átadás: 2027. IV. negyedév

Péterfy34 Residence - Budapest VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Péterfy Sándor utca 34

67.8 - 163.9 M Ft

33 - 74 m²

1 - 3 szoba

A P34 Társasház Budapest VII. kerületében, nyüzsgő belvárosi környezetben mégis csendes mellékutcában a Péterfy Sándor utca 34. szám alatt épül a nemrégiben teljesen megújult Városliget közelében. A 60 lakásos társasház változatos otthonokkal – garzontól a 2 hálószobás kialakítással sikeresen ötvözi városi életstílust a kényelemmel és a funkcionalitással. A földszint + 6 emeletes épület modern, mégis harmonikus megjelenésével illeszkedik a városi környezetbe. A pinceszinten 32 autó számára biztosítunk kényelmes parkolóhelyet, mely a belvárosban kiemelt fontosságú. A földszinti lakásokhoz privát kertek, míg az emeleti otthonokhoz tágas erkélyek, loggiák vagy teraszok tartoznak, melyek praktikusan ellensúlyozzák a belvárosi zsúfolt beépítettséget. A két lépcsőház és a liftek könnyű megközelítést biztosítanak a lakószintekhez és a mélygarázshoz egyaránt. A gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott közös kert emeli a lakókörnyezet színvonalát, hozzájárulva a lakók kellemes életérzéséhez. Az épület korszerű műszaki tartalommal, hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés rendszerrel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal és homlokzati szigeteléssel biztosítja a lakások költséghatékony használatát és értékállóságát. A beruházók széleskörű szakmai tapasztalata és stabil háttere biztosítja a projekt sikeres megvalósulását. A lakófejlesztés projektfinanszírozás mellett és fedezetkezelő bevonásával valósul meg. A banki háttér biztosítja, hogy a projekt megvalósulása előre megtervezett, átlátható és a fejlesztés folyamán mindvégig ellenőrzött legyen. Ez csökkenti a likviditási kockázatot, és garantálja a beruházás befejezését. Budapest szívében, a VII.kerületben, a nemrégiben teljeskörűen megújult Városliget közelében, a Keleti pályaudvartól néhány percre, kíváló közlekedési és infrastruktúrális adottságokkal rendelkező környezetben, csendesebb mellékutcában épül a Péterfy34 Residence.
15 db újépítésű lakás eladó Várható átadás: 2028. I. negyedév

Seven Pearl - Budapest VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca 10

86.4 - 307.1 M Ft

29 - 110 m²

1 - 5 szoba

Ahol a luxus és a történelem találkozik, elegánsan kiegészítve Budapest VII. kerületének életét. A Seven Pearlt kifejezetten a kifinomultság és kényelem jegyében terveztük, ahol minden, amire csak vágyik egy karnyújtásnyira van Öntől. Itt, új otthonában nemcsak első osztályú komfort és tágas terek várják, de időtlen elegancia is. A Dohány utca 10. és a Síp utca 8-10. szám alatt kialakított lakásaink exkluzív városi életet kínálnak, néhány lépésre Európa legnagyobb zsinagógájától. Így a Seven Pearl ingatlantulajdonosai nemcsak egy gyönyörű környezet, de az évszázados történelem részévé is válhatnak. A Seven Pearl nem csupán egy otthon, hanem egy a kultúrát és luxust egyesítő élettér. Lépjen be egy világba, ahol az eleganciát Európa egyik legikonikusabb területének varázsa teszi még ellenállhatatlanabbá. Az Ön utazása a páratlan kifinomultság felé a Seven Pearlben kezdődik, ahol az élet a megszokotton túl nyer új értelmet. Az otthonok a klasszikus elegancia és kortárs stílus harmonikus keverékét képviselik, tágas kialakításukkal és a csúcsminőségű felhasznált anyagokkal. A napfényes belső terek meleg és hívogató légkört teremtenek, tökéletesek a pihenésre vagy vendéglátásra. Ami valójában megkülönbözteti a Seven Pearlt más ingatlantól, az az elkötelezettségünk egy összetartó közösség és az otthon érzésének megteremtése iránt. A legújabb energiahatékony technológiák és okosotthon-rendszerek révén modern, fenntartható életmódot kínálunk. A zöld energetikai megoldásokat észrevétlenül csempésszük az általunk kínált otthonokba, így biztosítva az egyaránt kényelmes és környezetbarát lakhatást. Mindemellett, lakásaink tágas kialakításukkal, napfényes belső tereikkel és első osztályú burkolatokkal teremtik meg a klasszikusan elegáns és kortárs stílusjegyek összhangját, meleg és hívogató légkört teremtve, amely tökéletes a pihenésre vagy vendéglátásra. A Seven Pearl lakói számos egyéb szolgáltatásban is részesülnek. Nálunk könnyedén indíthatja napját egy frissítő edzéssel a ház edzőteremében, vagy egy könnyed sétával a zöld belső kertben. Biztonságáról a nap 24 órájában működő portaszolgálattal és zárt mélygarázzsal gondoskodunk. Mindent pontosan és precízen az Ön életélményét figyelembe véve terveztünk meg. A páratlan környezetet Budapest történelmi zsidó negyede biztosítja, mindössze pár lépésre az UNESCO Világörökség részét képező Dohány utcai Zsinagógától. Ez a pezsgő környék a kultúra és a kulináris élmények elegyével kecsegtet, és arra csábítja lakóit, hogy felfedezzék az éttermek, hangulatos bárok és elbűvölő butikok gazdag kínálatát. Ezen városi forgatag kellős közepén kínál a Seven Pearl egy nyugodt menedéket, ahol feltöltődhet és kikapcsolhat. Erzsébetváros szívében, a VII. kerület központjában található Seven Pearl megálmodóiként büszkék vagyunk rá, hogy a beruházásnak helyszínt adó kerület Erzsébet királynő, Ferenc József osztrák császár és magyar király csodált felesége, a közkedvelt Sissi nevét viseli. A szépségéről és karizmájáról híres Sissi királynő hatása Erzsébetváros magával ragadó varázsában is visszaköszön. A környéket különösen azok számára ajánljuk, akiket vonz annak központi elhelyezkedése, pezsgő légköre, illetve jellegzetes üzletei és éttermei. Emellett Erzsébetváros, amelyet sokan a biztonsága és történelmi gazdagsága miatt is nagyra értékelnek, számos jelentős magyar kulturális emlékhellyel büszkélkedhet. Ebben a gazdag környezetben Seven Pearl luxusa nem merül ki a pusztán a külsőségekben – a luxust egy átgondolt koncepcióban értelmezzük újra az ember, a tér és a történelem relációjában. Célunk, hogy olyan városi életstílust biztosítsunk a lakóink számára, amely harmonikusan ötvözi az innovatív designt, a kiváló szolgáltatásokat és a vonzó közösséget, mindezt Budapest vibráló központjában. A híres Dohány utcai zsinagóga mellett a Seven Pearl a környék egyedi jellegét és gazdag történelmét megtestesítve varázsolja újjá ezt a régóta elhagyatott épületet.
30 db újépítésű lakás eladó Várható átadás: 2028. II. negyedév

GreenHome H39 - Budapest VII. kerület

82.8 - 216.5 M Ft

35 - 90 m²

1 - 4 szoba

Budapest központi kerületében, 100 méteres távolságra a nagykörúttól, a nyüzsgő belváros közvetlen környezetében - egy csendes mellékutcában épül a 47 lakásos modern társasház. Egy szobás garzonok, nappali 1 hálós, nappali + 2 hálós lakások és nappali + 3 hálós otthonok még egyaránt elérhetők. Központi elhelyezkedésének köszönhetően az itt vásárolt ingatlanok értékálló, biztos befektetések! Kiváló közlekedési adottságok éjjel-nappal, minden jelentősebb egyetem 20 perc alatt elérhető. Több pláza néhány perc sétatávolságra, de a Városliget és a Duna part is könnyedén megközelíthető. Az épület műszaki átadása 2028. év második negyedévében (előre láthatólag áprilisban) várható. A beruházó 25 éve markáns szereplője az ingatlanpiacnak. Magas minőségű kivitelezés, több szakmai díjjal elismert fejlesztő. Minőség: Az épület 1. osztályú minőségben készül, 1. osztályú anyagfelhasználással és 1. osztályú építés-szereléssel. Garancia: Az épületre a beruházó és a generálkivitelező a jogszabályokban előírt feltételekkel és időtartamokra teljes körű garanciát vállal. Környezettudatos technológia: Geotermikus hőszivattyús energiaellátás Fűtés-hűtés rendszer A hűtés fűtést és melegvíz ellátást hőszivattyús rendszer biztosítja. A fűtés hűtés rendszer csövei a mennyezetben és padlóban futnak. A hűtés és fűtés szabályozása lakásonként a tulajdonos által (akár telefonról is) vezérelhető, a lakó helyiségekben elhelyezett termosztáttal történik. Páratartalom kezelés: A hűtési rendszer kiegészítéseként a lakásokban automatikusan működő páraelszívó berendezés kerül elhelyezésre Parkolás: Az épület teremgarázsában tárolók és beállók opcionálisan vásárolhatók. Normál méretű beálló: bruttó 14 millió Ft Csökkentett méretű beálló: bruttó 11 millió Ft A vételár megfizetése - önerős finanszírozás esetén- a következő ütemezés szerint történik: 1. 1.000.000,- Ft regisztrációs díj megfizetése (adásvételi előszerződés megkötésének feltétele), 2. 30%-os vételár részlet mínusz 1.000.000 Ft megfizetése (adásvételi szerződés megkötésétől számított 8 naptári napon belül), 2. 30%-os vételár részlet megfizetése (60%-os készültségi fok elérésekor., cca. 2027.04.30-ig) 3. 30%-os vételár részlet megfizetése (90%-os készültségi fok elérésekor. cca. 2027.12.31-ig) 4. 10%-os vételár részlet megfizetése (műszaki átadáskor esedékes, cca. 2028.04.30-ig) A vételár megfizetése hitel bevonásával: 1. 1.000.000,- Ft regisztrációs díj megfizetése (adásvételi előszerződés megkötésének feltétele), 2. vállalt önerő mínusz 1.000.000,- Ft megfizetése az adásvételi előszerződés megkötésétől számított 8 napon belül, 3. hitel folyósítása (a kiválasztott bank termékszabályzatától függően vagy a használatbavételi engedély kiadását, vagy a társasházi albetétek megnyitását követően). A minimálisan elvárt önerő a teljes vételár 20%-a. A kulcsrakész állapot - a műszaki leírásban rögzítetteken felül - magában foglalja az alábbiakat: - falak fehér színre való festése, - hideg/meleg burkolatok elhelyezése, - a fürdőszobában és a WC helyiségben szaniterek felszerelése, - vizes kiállások biztosítása, - elektromos kapcsolók és dugaljak beszerelése, - elektromos redőny előkészítésének biztosítása, - riasztó előkészítés biztosítása. Az ár NEM tartalmazza a következőket: - konyhabútor és egyéb bútorzat, - riasztó berendezés, - redőny-és szúnyogháló kiépítés. Egyéb díjak: - ügyvédi munkadíj: a vételár 0,5%-a + ÁFA, - földhivatali illeték díja: 10.600Ft/albetét.
8 db újépítésű lakás eladó Várható átadás: 2026. I. negyedév

Greenhome05 - Budapest VII. kerület, Középső Erzsébetváros

68.8 - 194.4 M Ft

29 - 74 m²

1 - 3 szoba

A belváros egyik legjobb részén a Blaha Lujza tér szomszédságában nappali + 1 hálós és nappali + 2 hálós, modern, energiatakarékos lakások. Műszaki átadás: 2026.01.31. A projekt műszaki átadása megtörtént! A beruházó 25 éve markáns szereplője az ingatlanpiacnak. Magas minőségű kivitelezés, több szakmai díjjal elismert fejlesztő. Ez a projekt ideális választás azoknak, akik a klasszikus belvárosi életérzést és az értékálló, biztos befektetést keresik. Kiváló közlekedési adottságok éjjel-nappal, minden jelentősebb egyetem 10 perc alatt elérhető. Több pláza néhány perc sétatávolságra, de a Városliget és a Duna part is könnyedén megközelíthető. A szomszéd épület alacsony, így a 4. és 5. emeleti belső, kertre néző lakások ablakaiból és teraszáról a kilátást semmi nem gátolja. A 6. emeletről városi panoráma + oldalt a Rózsák terén található templom tornyai láthatók. A 7. emeleti lakásból pazar városi panoráma és részben a budai hegyek látványa tárul elénk. Minőség: Az épület 1. osztályú minőségben készül, 1. osztályú anyagfelhasználással és 1. osztályú építés-szereléssel. Garancia: Az épületre a beruházó és a generálkivitelező a jogszabályokban előírt feltételekkel és időtartamokra teljes körű garanciát vállal. Parkolás: Beállók opcionálisan vásárolhatók az épület melletti parkolóházban. A két épület a pinceszinten összenyitásra kerül. Nagy méretű beálló, 5,5x3 méter: 15 millió Ft Normál beálló, 2,5x 5 méter: 13 millió Ft Csökkentett méretű beálló, 11 millió Ft Tárolók 600e Ft/m2-es áron, 5 m2-13m2 méretben Fűtés-hűtés rendszer A hűtés fűtést és melegvíz ellátást hőszivattyús rendszer biztosítja. A Fűtés hűtés rendszer csövei a mennyezetben és padlóban futnak. A hűtés és fűtés szabályozása lakásonként a tulajdonos által (akár telefonról is) vezérelhető a lakó helyiségekben elhelyezett termosztáttal történik. A felhasznált hőenergia aránya költségosztással az átfolyt vízmennyiség alapján mérhető. A társasház energetikai minőségi besorolása A+ kategóriába esik.

Újépítésű eladó lakások és házak - Budapest VII. kerület

Keresési feltételek

Újépítésű lakások az ország egész területéről