A Sunny Side Residence egy folyamatosan fejlődő és megújuló városrészben, a IX. kerületi Lenhossék utca 16. szám alatt épülő, 71 lakásból álló 7 emeletes lakóház. Az épületben 1 -4 szobás lakások találhatóak 28 m2-től 78 m2-ig, amelynek szinte mindegyikéhez saját balkon vagy loggia tartozik. Tájolásuk kiemelkedően napos, északi tájolású lakás nincs az épületben. A nagy üvegfelületekkel célunk az volt, hogy természetes, napfénygazdag otthonokat teremtsünk a leendő lakók számára. A projekt különlegessége, hogy a monosplit klíma a lakások alapfelszereltségének részét képezik. A tervezéskor nem csupán arra figyeltünk, hogy korszerű és elegáns lakóházat alkossunk, hanem kulcsfontosságúnak tartottuk a minőségi és időtálló anyagfelhasználást is. Emellett az energiatudatosság is szignifikáns pontja volt a tervezésnek, mint az árnyékolás, hővisszanyerés és napelemek felhasználása, amelyek a az épület üzemeltetési költségének csökkentéséhez járulnak hozzá. Az épülethez tartozik egy kétszintes mélygarázs is, amelyben parkolóhelyek és tárolók is elérhetőek. A Lenhossék utca a Haller-, Mester utca, Üllői út és Ferencz körút által közrefogott területen fekszik. Ebből adódóan minden irányban könnyen, akár gyalogosan is eljuthatunk a főbb közlekedési csomópontokhoz. A 2 percnyire lévő 51-es villamos bármelyikhez eljuttat minket, de akár 5-10 perces sétával is elérhető mind a Boráros tér, 4-es 6-os és 2-es villamosok vagy akár a Nagyváradi téri metrómegálló. A környéken koncentrálódik Budapest egyetemeinek jelentős része is, aminek hatására mind a lakó- mind az irodahelyiségek értéke is folyamatosan növekszik, valamint kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál a hosszú távú bérbeadás céljából vásárolt lakások esetében is.

Waterside Residence egy AA+ energiaosztályú, modern lakópark a Duna-parton, Budapest 13. kerületében. Legjobb választás azok számára, akik egyszerre szeretnék élvezni a vízparti lét nyugalmát és a nagyváros előnyeit. A környék kényelmes közlekedéssel rendelkezik - a városközpont 10 perc alatt érhető el autóval. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik és különböző szolgáltatások teljes spektrumát kínálja az itt lakók számára. A 4 épületből álló 9 emeletes lakóparkunk 317 lakást tartalmaz, melyeket közös földszinti aula köt össze. Kétszintes mélygarázst biztosítunk leendő tulajdonosaink számára. Impozáns belsőkertet terveztünk, melyben kialakításra került: játszótér, pihenő pavilon, sportolási lehetőség és egy kis dísztavavacska. A Waterside Residence lakópark a festői pesti Duna-parton, Budapest XIII. kerületében, a Danubius utca 7. szám alatt helyezkedik el. Lakóparkunk kényelmes elhelyezkedésének köszönhetően a városközpont 10 perc alatt elérhető autóval. A környék kiváló infrastruktúrával büszkélkedik, és széles körű szolgáltatásokat kínál az Ön számára. A Gyöngyösi utcai metróállomás (M3) mindössze 7 perc sétára található (750 méter), míg a Duna Plaza csupán 10 percnyi sétára helyezkedik el(900 méter). Mindemellett az oktatási és egészségügyi intézmények is mindössze negyedórás gyalog távra elérhetőek. A lakópark közvetlen közelében megtalálhatók konditermek, uszoda (Duna Aréna), szépségszalonok és élelmiszerboltok, így minden kényelmi szolgáltatás könnyedén elérhető. Az exkluzív Marina part kiváló lehetőséget nyújt a kellemes sétákra, mindemellett a modern játszóterek a családok számára is ideális szórakozási lehetőséget biztosítanak.

A Corvin Next Pest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében épül, pár perc sétára a teljesen megújult, számos vásárlási, szórakozási, kikapcsolódási lehetőséget biztosító Corvin Sétánytól. A modern, újépítésű lakások fiatalos társasházban, különösen jó közlekedési és szolgáltatási ellátottsággal, mennyezethűtés, -fűtés kialakítással nem csak befektetésre kiváló választások, de minőségi és kényelmes életteret jelentenek az első lakásukat kereső vagy Budapestre költöző fiataloknak, a közelben dolgozóknak egyaránt. A Corvin Next remek infrastruktúrával rendelkezik: a Baross utcai 4,6-os villamosmegálló 5 perc sétatávolságra, a Rákóczi téri, valamint a Corvin-negyed megállók (metró, villamos, busz) gyalog 10 percre találhatók; továbbá számos további villamos- és buszjárat is elérhető a közelben. A Corvin Sétány és Corvin Plaza rengeteg kikapcsolódási- és vásárlási lehetőséget, illetve szolgáltatást is nyújt: éttermek, borozók, élelmiszerboltok, pékségek, zöldséges, bank, posta, patika, fodrász, kozmetikus, szépségszalon, ruhaszervíz, mosoda, fogorvos stb. is található. A Rákóczi téri Vásárcsarnok remek bevásárlási lehetőséget és házias ízeket kínál.

Budai elegancia a belváros közelében Az egy ütemben megvalósuló 131 lakás többsége két- vagy háromszobás, de a vevői igények széles körű kielégítése érdekében az épületben megtalálhatók lesznek a többgyerekes családoknak szánt négyszobás lakások, illetve a legfelső emeleten a nagy tetőteraszos penthouse lakások is. A társasház földszintjén kerül kialakításra a közösségi helyiség, mely a lakók által szabadon használható, itt nagyobb létszámú baráti és családi összejövetelek is kényelmesen lebonyolíthatók, a gyerekek számára külön játszósarok került kialakítása. Ezen a szinten található még a fitness helyiség ehhez tartozó öltözővel és vizes helyiséggel, mely lehetőséget nyújt a munka utána ellazulásra, pihenésre. Budai elegancia karnyújtásnyira a belvárostól A projekt a Királyhágó tér 6-7. szám alatt helyezkedik el. Megközelíthetősége nem csak autóval, de tömegközlekedéssel és gyalogosan is kiváló. A Déli pályaudvar és a BAH csomópont gyalogosan akár percek alatt is elérhető. Számos villamos és buszjárat megállóhelye található a közelben, a Déli pályaudvar révén pedig metró és vasúti kapcsolat is szinte karnyújtásnyira van. A Királyhágó tér infrastrukturális ellátottsága különlegesen sokszínű lehetőségeket kínál: pár perc séta távolságra található a Mom Park és a Hegyvidék bevásárlóközpont, a Mom Sport wellness és fitness központ, számos étterem, bisztró, cukrászda, egészségügyi és oktatási intézmények.

XIII. kerületben (Röppentyű Frangepán utca kereszteződés) idén átadott új építésű társasházban kínálunk kiadásra lakásokat. Az ingatlan klimatizált, teljesen gépesített (beépített sütő, főzőlap, hűtő, szagelszívó, mosogatógép, mosógép, 50’ TV). A lakás a képeken látható prémium bútorokkal és gépekkel van esztétikusan berendezve, még sosem lakták. A fotón látható lakások belső kialakítása, és berendezése tájékoztató jellegű. A lakások a készlet erejéig elérhetőek. Igény szerint nagyméretű teremgarázsok is bérelhetőek. Normál méretű teremgarázsok: 30.000 Ft/hó. Elérhető internet-kábeltévé szolgáltató: Vodafone A dohányzás az ingatlanban nem megengedett, kisállat hozható! Két hónap kaució és egy havi bérleti díj szükséges a beköltözéskor, továbbá közjegyzőnél tett kiköltözési nyilatkozat (bérlő költsége). A bérleti díjon felül rezsit, közösköltséget és TV/Internet díjat kell fizetni. Környékről: A lakópark a belvárostól mindössze 10 percre, Angyalföld dinamikusan fejlődő részén található. Akar autóval, akár tömegközlekedéssel, néhány perc alatt elérhető a városközpontból: az M3-as metró Árpád hídi megállója 950, a Forgách utcai megállója mindössze 850 méterre található. Az 1-es és a 14-es villamosok megállója 650 méterre, a 115-ös, a 120-as és a 32-es buszok megállói néhány száz méterre helyezkednek el. A lakóparktól gyalogos távolságra megtalálható minden, amire szükségünk lehet: éttermek, bevásárlóközpont, sportlétesítmények, iskolák, óvodák és gyógyszertár.

Dunai örökpanorámás lakások kevesebb, mint negyedórára a belvárostól. Közvetlen a beruházótól megvásárolható 318 lakásos, formabontó és modern tervek alapján készülő társasházat, kifinomult elegancia és kimagasló minőség jellemzi! Az egyedülálló épület tervezése során, fontos szempont volt számunkra, hogy élhető és igazán komfortos otthonokat alakítsunk ki leendő vásárlóink számára, a legmagasabb minőséget és az energiatakarékos megoldásokat is szem előtt tartva. Lakóink kényelmét és testi-lelki vitalitását egy kizárólag lakók által használható fitness-wellness centerrel is szeretnénk növelni, amely az első emeleten foglal helyet.

Siófok ezen hangulatos, érintetlen panorámás részén, a Liszt Ferenc sétányon, a gondos és alapos tervezői munka eredményeként kerülnek megvalósításra a közvetlen vízparti újépítésű társasházaink. A tervezés során fontos szempont volt a praktikum, a használhatóság, a fenntarthatóság, melyet a korábban általunk értékesített 650 siófoki lakás és nyaraló tervezésének és értékesítésének tapasztalata szült, megannyi vásárlói visszajelzés alapján. Első újépítésű ütemünk, a Fregatt Lakópark, második otthont kínál a Balaton szerelmeseinek, ahol akár egész évben élvezhetik a korszerű apartmanok kényelmét és a természet közelségét. A lakások közvetlen vízparti elhelyezkedése mellett az igényes tervezés, a minőségi kivitelezés az apartmanok remek kihasználhatóságát és értékállóságát biztosítják az Ön számára is. Az ötemeletes apartmanház a Balatonra merőlegesen helyezkedik el, így biztosítva a lakásokból az örök balatoni panorámát boldog tulajdonosainak. A társasház tetején korlátozott számú exkluzív panorámás grill és napozó tetőterasz kerül kialakításra, hogy a lehető legnagyobb privátszférát biztosítsák a tulajdonosainak és alkalmi vendégeiknek, ahol egyedi vízvétel és áramvétel biztosítása mellett minden lehetőség adott lesz egy kellemes, panorámás vízparti, naplementés rooftop party élvezetéhez. A telken található két újépítésű társasház lakói kizárólagos kerthasználatot kapnak a helyszínrajzon megjelölt területre, ahol a több generációs családok kikapcsolódása érdekében, a beruházás keretein belül gyermekjátszóteret és kültéri medencéket biztosítunk ezen két társasház tulajdonosai számára. Az ingatlan előtt húzódó több mint 3 km hosszú szabadstrand, gondozott zöldterületekkel, parti sétányokkal, sportolási lehetőséget kínáló kölcsönző helyekkel, valamint igényesen kialakított büfékkel szolgálja ki az itt nyaralók igényeit. A lakópark területére a biztonság érdekében egyedi azonosítás után lehet csak belépni.

Lomb Corner új építésű tárasasházunkat a XIII. kerület egyik dinamikusan fejlődő részében a Lomb utca-Petneházy utca -Teve utca és Fáy utca által körül határolt tömbben építjük a Lomb utca 13 szám alatt. A 9 emeletes új lakópark nem csupán külsőleg egy modern lakóház, de összetételében is minőségi anyagfelhasználás jellemzi. Homlokzatát modern jegyekkel ruháztuk fel, amely kétségkívül környezete egyik központi motívuma lesz. Az új lakópark fenntarthatóságát modern gépészeti megoldásokkal kívánjuk erősíteni. Az emeleti teraszok jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban. A hőmegtartást korszerű nyílászárókkal, beépített rejtett redőnyökkel és 20 cm vastag fal szigeteléssel biztosítjuk. Központi szerephez jutnak a modern energiatakarékos világítási és elektromos rendszerek, és szelektív hulladékkezelés az üzemeltetés során. Mindezek mellett hőszivattyús fűtési rendszert alakítunk ki mennyezet hűtés és-fűtéssel. Az épület szerkezet hőtehetetlensége biztosítja a lakások nyári kellemes klímáját és a tervezett gépészeti rendszerekkel nem csak az épület fűtését kívánjuk megoldani, hanem a nyári hűtését is. A megújuló energiák felhasználása, mellett kulcsfontosságú az épületbe tervezett gépészeti és elektromos rendszerek alacsony energiafelhasználása. Eladó új lakások méretei 30m2-140m2-ig terjednek. Az emeleteken a lakások tájolása Kelet-Dél-Nyugat, minden lakás bevilágítása, tájolása optimális, északi tájolású lakás nincs a lakóépületben. A Lomb Corner új építésű lakóparkunk a XIII. kerületi Lomb utca 13. alatt helyezkedik el, több szempontból is ideális. Mind közlekedési infrastruktúra szempontjából, úgy szolgáltatások tekintetében is. Számos egészségügyi, valamint kulturális intézmény található a közvetlen közelben, mindez köszönhető a környék népszerűségének. Autós és tömegközlekedés szempontjából kitűnő, a társasház a Váci út irodafolyósó szomszédságában helyezkedik el és a Göncz Árpád városközponti metrómegálló csupán 5 percnyire található gyalogosan, valamint az 1-es, 14-es, 17-es és 41-es villamosmegálló is sétatávolságra van.

Balatonszemes központjában, közvetlen vízpart mellett, az egykori Lido kemping helyén épül már a harmadik projektünk, a Szemespart III. minden igényt kielégítő, modern, energiatakarékos, 85 egységből álló társasház. 60 lakás, 25 üdülő és 2 kereskedelmi egység kerül megvalósításra. 36 - 108 m2 közötti lakások, üdülők, garzontól egészen a 4 hálószobásig! A lakások, üdülők akár emelt szerkezetkész állapotban (betonozva, vakolt falakkal) is értékesítjük, ilyenkor a vevő saját magának befejezheti. - Egyedi hőszivattyús hűtés- fűtés, fan-coillal - Ariston Velis villanybojler a vízmelegítésre - Nappalikban toló nyílászárók - Alumínium redőny - Balaton felé végig üvegkorlát - Tapasztalt, megbízható beruházó (Balatonszemesen immár a negyedik projektünk) A lakások, üdülők műszaki tartalma mindenben megegyezik, csupán az áfa tartalma különbözik, a lakások ára 5 %, az üdülőké 27 % áfát tartalmaz. Az üdülők a nyugati épületrészben helyezkednek el. Balatonszemes a Balaton déli-partjának egyik legnépszerűbb üdülővárosa, a fővárosból az M7-es autópályán keresztül mintegy másfél óra alatt elérhető. A Szemespart Balatonszemes központjában található, közelében számos szolgáltatás elérhető, pár percre található boltok, éttermek, a Balatonszemesi kikötő is csupán 100 méter.

A Pesti Ház - DÉVAI 14 társasház a Pesti Házak Zrt. legújabb beruházása, amely a nagy népszerűségnek örvendő XIII. kerületi épületeink, mint a Green Court Residence 1-2 és a Pesti Ház - Átrium 1-2-3, valamint az építés alatt lévő Pesti Ház - Ferdinánd Garden méltó folytatásaként valósul meg. NAPFÉNYES BELSŐ TEREK AZ ÁTRIUMOKNAK KÖSZÖNHETŐEN A ház mindkét épületszárnyában hatalmas átrium kapott helyet, így a házba rengeteg természetes fény fog bejutni, mely világossá varázsolja az épület belső tereit, így a lift előtereket és a recepciót is. Ide tényleg öröm lesz hazajönni. 24 ÓRÁS PORTASZOLGÁLAT A KÉNYELEM JEGYÉBEN Igyekszünk a házban lakók kényelmét minden szempontból biztosítani. Ezt a kényelmet szolgálja majd a házban kialakításra kerülő 24 órás portaszolgálat is. KORSZERŰ MENNYEZET HŰTŐ - FŰTŐ RENDSZER A Pesti Ház - DÉVAI 14 lakásai kiváló hőkomfort érzetét hőszivattyú által táplált, a mennyezetbe integrált hűtő-fűtő rendszer biztosítja. A rendszer megújuló energiát használ és a helyiségekben sem radiátorok sem klímaegységek, nem foglalják majd el a teret. Ez megkönnyíti majd a szobák berendezését, miközben a lakás látványa elegánsabb és letisztultabb is lesz. Természetesen mindehhez egyedi almérő is tartozik. KÖNNYEDÉN KERÉKPÁRRAL Ha már a belvárosban lakik, szívesen közlekedne inkább biciklivel? Nem kell többé saját erkélyén kerülgetni a bringát, nyugodtan hagyja azt a könnyen elérhető, sok férőhőhelyes bringatárolóban. PARKOSÍTOTT BELSŐ KERT A házat körülölelő területen kap helyet a közösségi kert, melyet csak a ház lakói élvezhetnek. Nyugodtan üljön ki egy jó regénnyel olvasni, vagy csak szimplán pihenni. A kertben a növényeket gondosan válogattuk, hogy az év minden napján kellemes látvány táruljon az ott lakok elé. NAPFÉNYES LAKÁSOK Az elérhető lakások többsége a csendes belső parkra néz. Számunkra kiemelten fontos volt, hogy közel hozzuk a természetet és a zöld felületek látványát és a lakások többségéből ez elérhetővé váljon. Az épületen található nagyméretű ablakok és erkélyajtók a szobákba is beengedik a belső parkok zöld növényeinek látványát és rendkívül világossá teszik a lakásokat. DIZÁJNOS ÍVELT TERASZOK Ha Ön is szeret a saját teraszán időzni és értékeli, ha még a belvárosban is lát egy kis zöldet maga körül, akkor a Pesti Ház - Dévai 14-et Önnek találták ki, hiszen a lakásokhoz kellemes méretű, napsütötte teraszok tartoznak.

A LAKE11 lakástípusai minden élethelyzetre nyújtanak megoldást. A kínálatban stúdió lakások és a nappali mellett 1-4 hálószobával rendelkező családi otthonok is megtalálhatóak. Különleges életteret kínálnak a belső kétszintes DUPLEX apartmanok, Penthouse-ok, illetve a tóparti „Villaházak”. Az extra nagy alapterületű prémium lakások pedig valódi alternatívák lehetnek a családi házat keresők számára is. A lakások az átlagnál tágasabb, a használhatóságot szem előtt tartó alaprajzi kialakítással, nagy teraszokkal és gazdagon telepített zöld kertekkel várják leendő lakóikat. A LAKE11 Home & Park lakásait az ATENOR a piaci sztenderdekhez képest jóval magasabb műszaki tartalommal kínálja. A lakások Az otthonok megfelelő klímáját és használati meleg víz rendszerét geotermikus rendszer biztosítja, a soha ki nem fogyó földenergiát hasznosítva. Így a LAKE11-ben mindenki egy 100%-ban gázkitettség nélküli, kedvező fűtési költségekkel. Az ATENOR 2008-ban elsőként jelent meg Magyarországon, mint zöld irodaépület-fejlesztő és azóta is folyamatosan azon dolgozik, hogy projektjei összhangban legyenek a legmagasabb ökológiai követelményekkel. A tíz európai ország 14 városában aktív, a brüsszeli tőzsdén jegyzett, nyilvános, nagy múltú európai cég eddigi portfóliója összesen 1.300.000 m2-nyi 33 csúcsminőségű, modern bérelhető iroda-, továbbá lakossági és vegyes használatú projektből áll. A Budapesten található a 123 000 m2-es, Váci Greens irodapark elsőként kapta meg a legmagasabb, BREEAM Excellent minősítést (fenntartható építést minősítő, nemzetközi rendszer) 2011-ben, mellyel azóta az összes épülete büszkélkedhet. Fejlesztéseit meghatározó alapelvük: óvni a zöld környezetet és biztosítani a fenntarthatóságot. A lakásokat közvetlenül a fejlesztőtől l Jelenleg 4 telken, összesen 265 lakás építése folyik Első lakásaink előreláthatólag 2024 tavaszán lesznek költözhetőek. • most regisztráló ügyfeleinknek még van lehetőségük kiválasztani a lakás belsőépítészeti anyagait A hirdetési oldalakon mindössze néhány kiemelt lakástípusunk található. A teljes kínálatunkkal és bővebb információkkal az értékesítési irodánkban várjuk Önöket, vagy keresse értékesítőinket egyedi ajánlatkéréssel a projekt weboldalán található elérhetőségeken. A honlapon az egyes lakásokról bővebb információt olvashat, továbbá megtekintheti a teraszról élvezhető panorámaképeket. A lakások beazonosíthatósága érdekében a telkek római számmal vannak jelölve, ezt kötőjellel követi ABC...betűkkel az épület, majd ismét kötőjellel a három arab számjegyű emelet és ajtó megjelölés. A jelen hirdetés szerződéskötési ajánlatnak nem minősül, egyeztetést követően egyedi, személyre szabott ajánlatot adunk. Az árak és egyéb feltételek visszavonásig érvényesek. LAKE11 HOME & PARK Budapest XI. kerületében, Kőérberek területén a Kánai-tó mentén épül fel. A lakások szinte mindegyike a tóra vagy a környező budai hegyekre néz. A táj és a lakókörnyezet szinergiáját a nagyvonalú zöldterületek, a tó partján végig vezető és az egyes épületek közt átívelő sétányok adják. A biodiverz belső kertek pedig a tóparttal együtt teremtik meg a legfontosabbat: a természet közelségét, hogy minden egyensúlyba kerüljön. A LAKE11 fejlesztése során a tó közvetlen környezetében számos közterületi rehabilitációs fejlesztés valósul meg, mint például közvilágítás felújítás, tópart körüli sétány és 2,25 km rekortán futópálya, kültéri fitnesz és modern játszótér, valamint kutyafuttató. A tóval párhuzamos Kánai út 300 méter hosszú kiszélesített szakaszán pihenésre és aktív kikapcsolódásra egyaránt csábító, csökkentett forgalmú kültéri aktív pontokkal telepített promenád létesül. Szinte minden városi szolgáltatás pár perc autózással elérhető, a projekt közvetlen környezetében számos bevásárló központ és áruház pár percnyi távolságban elérhető. A közlekedést a lakóparknál megálló 187-es busz és a 41-es villamos segíti. Míg az Egérút és az M0 közvetlen és gyors bejutást kínál a városba, addig az M1, M7 autópályán szinte rögtön kijutunk a városból, tartsunk akár a Velencei-tóra vagy a Balatonra. A projekt mellett található Sport11-ben már kiépített uszoda, strand, fitneszterem, tenisz- és squashpálya míg a közelben számos lovarda, és kirándulóhely várja a beköltözőket.

Siófok hangulatos, érintetlen panorámás részén, a Liszt Ferenc sétányon, a gondos és alapos tervezői munka eredményeként kerül megvalósításra a közvetlen vízparti 71 lakásos újépítésű DINGI Társasházunk. A tervezés során fontos szempont volt a praktikum, a használhatóság, a fenntarthatóság, melyet a korábban általunk értékesített 750 siófoki lakás és nyaraló tervezésének és értékesítésének tapasztalata szült, megannyi vásárlói visszajelzés alapján. A Dingi társasház második otthont kínál a Balaton szerelmeseinek, ahol akár egész évben élvezhetik a korszerű apartmanok kényelmét és a természet közelségét. A lakások közvetlen vízparti elhelyezkedése mellett az igényes tervezés, a minőségi kivitelezés az apartmanok remek kihasználhatóságát és értékállóságát biztosítják az Ön számára is. Az ötemeletes apartmanház a Balatonra merőlegesen helyezkedik el, így biztosítva a lakásokból az örök balatoni panorámát boldog tulajdonosainak. A földszinti lakásaink kertkapcsolattal rendelkeznek gondolva kisgyerekes családokra, emeleti lakásaink Balatonra néző élhető méretű terasszal rendelkeznek. Az ingatlanok alapterülete 53 és 120 m2 közötti, így mindenki megtalálhatja a maga számára optimális életteret. A társasház tetején korlátozott számú exkluzív panorámás grill és napozó tetőterasz kerül kialakításra, hogy a lehető legnagyobb privátszférát biztosítsák a tulajdonosainak és alkalmi vendégeiknek, ahol egyedi vízvétel és áramvétel biztosítása mellett minden lehetőség adott lesz egy kellemes, panorámás vízparti, naplementés rooftop party élvezetéhez. A telken található két újépítésű társasház lakói kizárólagos kerthasználatot kapnak a helyszínrajzon megjelölt területre, ahol a több generációs családok kikapcsolódása érdekében, a beruházás keretein belül gyermekjátszóteret és kültéri medencéket biztosítunk ezen két társasház tulajdonosai számára. Az ingatlan előtt húzódó több mint 3 km hosszú szabadstrand, gondozott zöldterületekkel, parti sétányokkal, sportolási lehetőséget kínáló kölcsönző helyekkel, valamint igényesen kialakított büfékkel szolgálja ki az itt nyaralók igényeit. A lakópark területére a biztonság érdekében egyedi azonosítás után lehet majd csak belépni. A beépítendő anyagok kiválasztásánál a magas minőség elengedhetetlen szempont volt. A lakáselválasztó falak fokozott hangszigetelésűek, az épület 15 cm vastag külső hőszigetelési rendszerrel lesz ellátva. A födémekben 4 cm vastag hőhangszigetelő táblák akadályozzák meg a függőleges irányú hangterjedést. A lakások nappalijából és hálószobáiból a korlátlan panoráma élvezetét rozsdamentes szálcsiszolt oszlopokkal, kapaszkodókkal, ragasztott biztonsági üveg korláttal biztosítjuk. Az emeletek kényelmes megközelítését 13 személyes lift szolgálja ki. Nyílászáróink 3 rétegű üvegezéssel készülnek, külső oldalon antracit színben. A közös területeket, folyosókat, teraszokat I. osztályú szürke, fagyálló kőporcelán lapokkal burkoljuk. A lakások fűtését és hűtését központi LG Multi V-5 hőszivattyús rendszer látja el a 2023-as év energia szabványainak megfelelően, mely kivételesen energiahatékony üzemeltetést tesz lehetővé. A szobákba, nappalikba felszerelt beltéri egységek léghűtést és légfűtést biztosítanak, melynek köszönhetően rendkívül gyorsan hűtik le vagy fűtik fel a helyiségeket.

A közkedvelt Somfa Liget legújabb üteme Az OTP Ingatlan Zrt. a Somfa Liget lakópark korábbi hat ütemének sikeres lezárását követően 2021 III. negyedévében megkezdte a hetedik ütem fejlesztését, melynek keretében a Somfa utca 5/a szám alatt 144 db változatos méretű lakással egészül ki a lakópark. A korábbi ütemekben kialakított modern környezet, és a megvalósítandó saját parkosított kerttel rendelkező impozáns épület harmonikus együttest alkot majd. A Somfa Liget két lépcsőházból álló társasházban lakópark 144 új otthona egy épületben kerül megépítésre, pince, földszint és 6 emeletes kialakításban. Az igényes, két lifttel ellátott lépcsőházak földszintjén 23 kertkapcsolatos lakás, az I-V. emeleteken 117 változatos méretű lakás, a VI. emeleten pedig 4 tetőteraszos penthouse lakás létesül. A biztonságos, telken belüli parkolást az épület pinceszintjén kialakításra kerülő teremgarázs biztosítja 117 parkolóhellyel, emellett 28 felszíni beálló is kialakításra kerül. Kitűnő lokáció, dinamikusan fejlődő városrész A Somfa Liget lakópark VII. üteme a főváros X. kerületének közkedvelt újépítésű részén, a korábbi ütemekkel szomszédos, Somfa utca és Ceglédi utca által határolt területen, csendes, nyugodt környezetben valósul meg. A belváros közelségének köszönhetően a lakópark infrastrukturális ellátottsága kiváló: az épülő ütem közvetlen szomszédságában élelmiszerboltok, gyógyszertár, játszótér találhatók. A közelben lévő Shopmarkban egy helyen, egyszerűen és kényelmesen intézhetők a mindennapi teendők. Mindemellett Budapest legnagyobb parkja, a - számos kikapcsolódási és sportolási lehetőséget is kínáló - Népliget közelsége tovább növeli a lakópark környezeti értékét. Az Üllői út közelsége révén az autós megközelítése kiváló, de tömegközlekedéssel is gyorsan eljuthatunk a város számos pontjára. 8-10 perces sétával elérhető a 3-mas metró (Ecseri út és Pöttyös utca megállói), valamint a Makk utca irányába indulva pedig a 3-mas villamos megállói találhatók.

Az 510 lakásos Metrodom Green lakópark a megújult Középső-Ferencváros legizgalmasabb, műszaki téren és a szolgáltatásokban is a legtöbbet nyújtó lakóháza. A látványos zöld homlokzat, a belső park, a prémium kialakítás és a rendkívül innovatív megoldások teszik igazán különlegessé a Metrodom Greent. A IX. kerületben a Vaskapu és a Vágóhíd utca sarkán épülő lakópark prémium kategóriás épületei és lakásai nem csak minőségükben és megjelenésükben lesznek különlegesek, de az alkalmazott, jövőbe mutató műszaki megoldások miatt az átadás után évtizedekkel is ki fogja elégíteni a kor aktuális igényeit. A zöld homlokzat, a negyed hektáros belső park, a kikapcsolódást szolgáló tetőteraszok és a rengeteg közösségi szolgáltatás, csak néhány dolog a különlegességek közül, melyek a Metrodom Green-t a prémium otthont keresők kedvencévé teszik. Az ""AA - Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb"" energetikai besorolás önmagában kiemeli az épületet a kínálatból, a tetőre telepített, a ház közösségi fogyasztásának energiaellátását fedező napelem rendszer pedig nem csak hazai szinten számít különlegesnek a hasonló méretű társasházak között. A Metrodom Dual Eco hibrid fűtési-hűtési rendszere, a mennyezeti hűtés és fűtés, a prémium szaniterek és csaptelepek, a Metrodom harmadik generációs okosotthon-rendszere, illetve az abba integrált elektromos mozgatású alumínium redőnyök is az alapfelszereltség részét képezik. Az elegáns, érintésérzékeny, üveg villanykapcsolók és a videó kaputelefon szintén a jövő megoldásait képviselik. A lakókat a kizárólag általuk használható wellnesz részleggel, szaunákkal kiegészülő edzőterem várja. Emellett baba játszószoba, játszótér, a gyerekeknek tervezett külső mászófal, a tetőn pedig napozó és grillterasz, valamint közösségi nappali készül. A lakóparkban GreenGo állomás üzemel majd, a teremgarázsban pedig minden beálló saját, mérőórával ellátott elektromos töltővel rendelkezik. Így a villanyautókra történő közelgő áttérés után minden tulajdonos a lehető legegyszerűbben, saját beállójában fogja tudni tölteni autóját. A Vágóhíd és a Vaskapu utca sarkán található Metrodom Green, Pest legújabban kiépített, modern és pezsgő negyedének szívében található. A kiváló tömegközlekedés, a sok új üzlet és irodaház, a közeli iskolák és egyetemek teszik a környéket élhetővé és otthonossá. Középső-Ferencváros az elmúlt 20 évben részben Belső-Ferencváros sikeres rehabilitációjának eredményeként a pesti oldal legkedveltebb és legértékesebb részévé vált. A negyed zöld tüdeje a Duna-part menti zöld sétányok, a parkok, ahol a Nemzeti Színház és a Müpa épületei is állnak. Oktatási intézményekből, óvodákból, általános iskolákból sincs hiány a környéken. Ami viszont különösen kiemelkedő, hogy a lakóparkból szinte minden jelentősebb budapesti Egyetem (Corvinus, Budapesti Műszaki Egyetem, ELTE, SOTE) tömegközlekedéssel, átszállás nélkül gyorsan elérhető.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ MEGÚJULÓ ENERGIAFORRÁSSAL! Budapest XIII. kerületében, a Rákos-patak közelében, pihentető környezetben található az Avico Group legújabb lakóprojektje. Az UPTOWN egy igazán zöld, sportos helyen épül, ahol végre a tiéd lehet az az életstílus, amire mindig is vágytál! Egészséges élet az okos otthonok kényelmében.

Az ingatlanról: KÖZVETLENÜL A BERUHÁZÓTÓL! A modern, formabontó épület tervezésénél fontos szempont volt, hogy igazán komfortos és élhető otthonokat alakítsunk ki a leendő vásárlóink számára. Olyan házat álmodtunk meg, mely teljesen beleillik az idilli, fás, zöld környezetbe. Mi sem mutatja ezt jobban, mint a föld színekkel színezett homlokzat és a külsőleg felhasznált természetközeli, naturális anyagok. A 7 szintes épületben összesen 33 darab kiváló méretű és elosztású erkéllyel rendelkező lakás kerül kialakításra. Az épületben lakók számára mélygarázs biztosítja a parkolási lehetőséget, valamint kialakításra kerülnek tároló helyiségek. A környékről: Valéria Óbuda egyik legszebb és legpatinásabb negyedében, Csillaghegyen található. A bruttó ~5.000 m2 területű társasház a Valéria utca és a Róza köz sarkán fog megépülni. A lakópark elhelyezkedésének köszönhetően kiváló közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre. Autóval 20, tömegközlekedéssel 40 perc alatt könnyedén elérhető a belváros. A kikapcsolódni vágyók számos programlehetőség közül válogathatnak. Az aktív életmódot kedvelőknek megannyi túrázási és kirándulási lehetőség adódik, például a Budai-hegységben és a Pilisben. A közeli Római-part kiváló választás akár családdal, akár barátokkal egy kellemes este eltöltéséhez. Az itt lakók egy hosszú nap fáradalmait a szomszédos Csillaghegyi Árpád Forrásfürdőben tudják kipihenni.

Környék: Angyalföld csendes, hangulatos utcájában, ugyanakkor sétatávolságra a közösségi járművektől, kis lakásszámú társasházban választhatsz kiváló kialakítású erkélyes lakásokból, a stúdiótól a duplakomfortos, kétteraszos kéthálósig. Épület: Jól átgondolt, remek beosztású, bájos, négyemeletes épület 18 lakással és 18 teremgarázshellyel (két parkolószinten). A saját terasz mellett a kert adottságait is élvezheted. Fűtési rendszer: mennyezeti hűtés és fűtés hőszivattyúval. Lakás: A személyre szabott, négy féle fizetési ütem mellett Standard vagy Prémium felszereltséggel adjuk át otthonodat 2024 őszén. Csapj le a kivételes lehetőségre és mihamarabb hívj a részletek miatt!

Lakásonként 10 millió forint engedmény! Különleges év végi akciónk keretében a Metrodom River lakóparkban minden lakás árából 10 millió forint engedményt adunk.* A XI. kerületben található Metrodom River lakóparkot az alkalmazott építészeti megoldásokon túl a széleskörű szolgáltatások kínálata, a zöld, vízparti környezet, valamint az élhető közösségi terek teszik igazán egyedülállóvá. A 3 hektáros telken a parkosított kertben, 7 épületben összesen 712 lakás épül meg, öt ütemben. Az épület közvetlen kapcsolatot teremt a folyóval, hiszen a telek egészen a Duna parton kiépülő sétányig nyújtózik. A kényelmesen kialakított okosotthonok nagy része rendelkezik valamilyen fokú kilátással a Dunára vagy a budai hegyekre. A River lakópark egy olyan mini város, amely saját óvodával, családi bölcsődével, csónakházzal, grillterasszal, valamint kül- és beltéri sportolási és szórakozási, illetve a felszín alá vitt közlekedéssel és parkolási lehetőségekkel rendelkezik. A lakóparkon belül családi bölcsőde, önkormányzati fenntartású óvoda, baba játszószoba és többkorosztályos hagyományos és vizes játszótér várja a gyermekes családokat. A sportolni és feltöltődni vágyók számára vonzó lehet a változatos gépekkel felszerelt fitneszterem, a biztonságos kültéri edzőgépek, a szaunák, és a közösségi csónakház is. Emellett a fogadóépületben pékség és kávézó, a lakóparkon belül pedig játékszoba, grillterasz, valamint lakóépületenként egy-egy panoráma tetőterasz szolgálja a lakóparkban élők kényelmét. A Metrodom River lakópark a közkedvelt Újbuda egyik legkellemesebb Duna-parti részén, a Rákóczi és az épülő Galvani híd között nagyjából félúton helyezkedik el. A lakópark tömegközlekedés szempontjából kiemelkedően jó adottságokkal rendelkezik. A lakóparktól 1 percre található a 133E busz megállója, amellyel átszállás nélkül lehet eljutni a pesti belvárosba (Március 15. tér - Ferenciek tere – Blaha Lujza tér – Keleti PU). Ugyanitt van a 103-as busz megállója is, amellyel néhány perc alatt elérhető a 4-es metró Bikás parki állomása és szintén rövid, 8 perces sétára van az 1-es, illetve a 41-es villamos is. A Duna-parti sétányon gyalog 10-12 perc alatt elérhető számos étterem és szórakozóhely áll a látogatók rendelkezésére *Az akció más kedvezménnyel nem összevonható, és visszavonásig érvényes. A jelen tájékoztatás ajánlatot nem tartalmaz, és nem teljeskörű. A kedvezmény kizárólag új adásvételi szerződés megkötése esetén vehető igénybe, a szerződésben foglalt részletes feltételekkel. További információért keresse kollégáinkat!

Az épület külső megjelenése a teljes homlokzatot borító téglaburkolattal igyekszik majd megőrizni egy darabot az egykori Ferencváros hangulatából, ezt ötvözzük a 21. század technológiai felszereltségével, így létrehozva szerethető, jól élhető, kellemes élettereket. A 9 emeletes társasházban mindössze 31 lakást alakítunk ki, melyek mindegyikéhez tartozik majd zöld udvar, erkély vagy tetőterasz. Alacsony fenntartási költség, megújuló energia, hőszivattyús rendszer, okos technológia és modern műszaki megoldások jellemzik a Twin Residence-t. Az épület földszintjén 17 db autóbeálló és 10 db tároló kap majd helyet, szintenként maximum 4 lakást alakítunk ki tágas, világos közös terekkel, folyosókkal. Az 1. emeleti lakásokhoz privát kertrészt csatolunk, felette jobbára nappali + 1, illetve 2 hálószobás lakásokból lehet majd válogatni, utcai és udvari, keleti és nyugati tájolással. A ház legfelső emeletén nagyméretű penthouse lakások lesznek majd elérhetők örök panorámás kilátással a városra. Középső-Ferencváros mára minden igényt kielégít, itt nemcsak jó befektetésre, hanem igazán kellemes otthonra is találhat. Ebben a városrészben mindenki megtalálja, ami kikapcsolódást jelenthet a hét bármely napján. Nálunk egy új projekt nem a számokról szól és nem csak az értékesítésig tart. Beruházóként és kivitelezőként hosszú évek tapasztalatát és szakértelmét felhasználva nyújt biztonságos otthont és vállal teljes körű garanciát átadott épületeire. Lakásainkra nem eladható négyzetméterként tekintünk, célunk, hogy a legnagyobb odafigyeléssel igényes, minőségi élettereket biztosítsunk leendő lakóinknak. Megújuló energiaforrások bevonásával, innovatív technológiai megoldásokkal és okoseszközök használatával igyekszünk lakótereinket nem csak kényelmesebbé, hanem környezetkímélővé is tenni. Középső-Ferencvárosban, a Duna mentén, a IX. kerület megújuló városrészének könnyedén megközelíthető, csendes, kisforgalmú mellékutcájában épül a Twin Residence. A közel 30 éve indult Ferencvárosi tömbrehabilitációs program, mely minőségi élettereket és zöld területeket ígért, az üres telkeken gombamód kinövő lakóparkok, és a közelmúltban születő, mára üzleti és kulturális központtá érett Millennium-negyed az ingatlanfejlesztők kedvelt célpontjává tette a IX. kerületet. A Duna-part mentén, a Boráros tértől a Rákóczi hídig, a Soroksári úton felépült modern irodaházsor túloldalán az utóbbi években új lakónegyed született, hiszen számos beruházó látta meg a lehetőséget ebben a kivételesen gyors tempóban fejlődő városrészben.

Leírás Új, nyugodt, kisvárosi élet lehetősége Magyarország legnépszerűbb vidéki üdülőhelyén, Hajdúszoboszlón, Hajdú-Bihar megye megyeszékhelyétől, Debrecentől mindössze 22 km-re. Lakásaink minden igényt kielégítő, innovatív kialakításuknak köszönhetően alkalmasak kisgyermekes családok, aktív kikapcsolódást kedvelők és a már nyugalomra vágyók számára is. Egész éves nyaralás Újépítésű lakásainkat úgy álmodtuk meg, hogy azok alkalmasak legyenek saját otthonnak és akár bérbeadási lehetőségre is. Az egész éves aktív pihenést a nagy teraszok, a földszinti lakások közvetlen kertkapcsolata, a belváros és a gyógyfürdő közelsége biztosítja. A projektről OTTHON & WELLNESS Európa legnagyobb fürdőkomplexumának szomszédságában Egy otthon, ahol garantáltan kikapcsolódhat, vagy ingatlanbefektetés, töretlen értéknövekedéssel! Ezeket a lehetőségeket biztosítják Hajdúszoboszló szívében épülő új, minden igényt kielégítő társasházi lakásaink. Az Aqua-Residence-ben 30 modern kialakítású és könnyen bútorozható új építésű lakást kínálunk Önnek, melyek közül bármelyiket is választja, ideális döntés lesz egy új életkezdéséhez, esetleg családi nyaralónak, vagy befektetésnek. 30 lakásos társasházunk egyben szolgálja a pihenést és a kertvárosi életérzést, valamint az aktív kikapcsolódást, hisz Európa legnagyobb fürdőkomplexumától sétatávolságra, csupán 350 méterre található, ám ez a távolság pont elég ahhoz, hogy nyugalmát mégsem fogja háborgatni a nyüzsgő tömeg és a belváros zaja. Infrastrukturálisan kiválóan ellátott új építésű társasházi lakásainkhoz teremgarázs és kültéri parkoló is vásárolható Nyaralás és otthon egyszerre? Ez a lakókomplexum ezt fogja nyújtani Önnek és családjának, hisz kiegyensúlyozott, boldog élettér lesz egész évben. Mi másra vágyhat még? Az Aqua-Residence a modern, elegáns és letisztult vonalat követi, ami az esztétikai és műszaki berendezést illeti. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben számos étterem, drogéria, szupermarket várja az új lakókat. Barátságos, családias környék, ahol Ön és vendégei is könnyen megpihenhetnek. Bővebb információért, keressen minket bizalommal. Kollégáink készséggel állnak az Ön rendelkezésére! A beruházó Új építésű társasházi lakások Hajdúszoboszlón, közvetlen a beruházótól Cégünk, a Mester Generál Kft. 2019 óta töretlenül halad előre és fejleszt a hazai ingatlan piacon. Vállalkozásunk létrehozásakor azt a célt tűztük ki, hogy Ügyfeleink elégedettségéért mindent megteszünk és munkánkra valós garanciát vállalunk. Minden épület, ami a kezeink között születik, ügyfeleink igényeire szabott, funkcionalitásuk mellett esztétikusak, környezetbe illőek és minőségben magas színvonalúak. Ez a hitvallás már a kezdetekben megalapozta cégünk jövőjét, és ezzel a küldetéssel létezünk és dolgozunk a mai napig. Célunk máig töretlen: az Ügyfeleink 100%-ban elégedettek legyenek. Történetünk Kezdetben a Mester Generál Kft. építőipari munkák kivitelezésére jött létre. Az alapokkal kezdtük, majd fokozatosan nőttük ki magunkat, stílusosan, ahogy egy új épület is stabil alapokra épülve emelkedik ki a földből. Ehhez nagy számban hozzájárult az is, hogy Ügyfeleink elégedettsége vonzotta a többi Ügyfelet is. Saját állománylétszámmal és válogatott, korrekt alvállalkozó partnerekkel számos családi ház kivitelezését vállaltuk el, majd érkeztek a kisebb-nagyobb felújítások, különböző építések és átalakítások, amiket a legnagyobb odafigyeléssel és szakértelemmel valósítottunk meg. Napjainkban pedig leendő otthontulajdonosok és befektetők álmait valósítjuk meg, ingatlanberuházóként főként társasházi projektek tervezésében és megvalósításában veszünk részt. Fontosnak tartjuk kiemelni, hogy a Mester Generál Kft. stabil pénzügyi és szakmai alapokon nyugszik, 100%-ban magyar tulajdonosi körrel rendelkezik, és ez, illetve számtalan referenciánk garanciát jelent új partnereink számára is. Reméljük, hogy Önnek is megvalósíthatjuk álomotthonát!

Pest megújuló, folyamatosan fejlődő városrésze Az Illés utca projektünk Pest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében épül, 15 perc sétára a teljesen megújult, számos vásárlási, szórakozási, kikapcsolódási lehetőséget biztosító Corvin Sétánytól. Új építésű, letisztult, jó elosztású, modern otthonok, remek infrastruktúrával! A belvárosi lakásbérleti piac egyik legkeresettebb helyszíne Az új városnegyed az első lakásukat kereső, akár családos fiatalok mellett kiváló lakhatási lehetőséget nyújt a közeli irodanegyed dolgozóinak és a környéken működő egyetemek hallgatóinak egyaránt. Utóbbi egy úttal azt is jelenti, hogy az itt épülő lakások könnyen kiadhatók, így azok számára is kiváló választást jelentenek, akik befektetési céllal vásárolnának ingatlant. Modern lakások karnyújtásnyira a szórakozási lehetőségektől Az Illés utca praktikusan kialakított, emeleti erkélyes vagy földszinti kertkapcsolatos lakásai minőségi és kényelmes életteret jelentenek családoknak és egyedülállóknak egyaránt. A karnyújtásnyira található Corvin Sétány és Corvin Plaza számos kikapcsolódási- és vásárlási lehetőséget, valamint szolgáltatást kínál: mozi, éttermek, borozók, élelmiszerboltok, pékségek, zöldséges, bank, posta, patika, szépségszalon, ruhaszervíz, mosoda, de akár fogorvos is megtalálható. Kiváló közlekedés Az Illés utca új építésű lakásai kiváló közlekedési és szolgáltatási környezetben helyezkednek el a főváros 8. kerületében: gyalog 6 perc alatt elérhető az Orczy tér, ahol számos villamos (24, 28, 37, 62) és troli (72, 83) megállója is található. A Klinikák metrómegálló csak 10 perc sétára van, a 4-6-os villamos és M3 metró Corvin-negyed megállója, valamint a Harminckettesek tere villamosmegálló is csupán 15 perc séta. Egyetemek közvetlen közelében A lakóparktól pár száz méterre található a Pázmány Péter Katolikus Egyetem Információs Technológiai és Bionikai Kara és mindössze néhány perc sétára a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Rendészettudományi-, Államtudományi- és Nemzetközi Tanulmányok Kara, valamint a Semmelweis Egyetem Bókay János Szakgimnáziuma. A városnegyedben zajló aktív tudományos és egyetemi élet miatt a környék ideális választás az egyetemisták, kutatók és oktatók számára, akik így mindig közel lehetnek a legfontosabb eseményekhez.

A Waterfront City megvalósításával célunk egy szerethető, emberközeli, városkép formáló, környezettudatos, számos szolgáltatást nyújtó, a környékbe szervesen integrálódó „smart city” városrész létrehozása, lakásokkal, kereskedelmi, vendéglátó és iroda egységgel. Az óbudai Duna-part mellett, 5 hektár alapterületen épül majd fel a projekt, a Folyamőr utca, Miklós tér, Bogdáni út által határolt területen. A terület Óbuda központjában található, így Önnek nem kell megalkuvást kötnie: egyszerre élvezheti a vízparti természet szépségét, ugyanakkor nem kell lemondania a városközpont nyújtotta szolgáltatások kényelméről sem. A városnegyed kiválóan megközelíthető, pár perc sétára található a HÉV megállója, mellyel mindössze negyedóra alatt juthat el a Margit-hídhoz, vagy a Batthyány térre. A Szentendrei út és Bogdáni út kereszteződésétől, vagy az óbudai Fő térről több buszjárat közül választhat, melyekkel a belváros különböző pontjai rövid időn belül elérhetőek. A projekt koncepció része az a gyaloghíd, amely a Waterfront City területéről indulva kötné össze a környéket az Óbudai-szigettel (Hajógyári sziget). A gyaloghíd megvalósítása a projekt későbbi ütemében történhet, a Fővárosi Önkormányzattal történő megállapodás függvényében. Az épületekre jellemző, hogy magasabbak lesznek az átlagos új építésű társasházaknál. Fszt+13 és fszt+8 emeletes épületek váltják egymást, melyek a Budai-hegyekre, az Óbudai-szigetre, a városra, valamint a Dunára kínálnak egyedülálló panorámát. Az itt lakók igényeit és kényelmét őrszolgálat,vendéglátó egységek, teremgarázs, bicikli tároló, belső park és passzázs, játszótér, E-autó töltőállomás. A Waterfront City nagyvárosi jellegének köszönhetően ideális otthont biztosít mindenkinek, aki színvonalas, városközponti környezetben, a Dunához közel nyugodt életre vágyik: a fiataloknak, akik most kezdik önálló életüket, a családosoknak, akik szeretnék megtalálni helyüket, ahol nyugalomban, biztonságban felnevelhetik a gyermekeiket és időseknek is, akik számára a szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek közelsége és a jó közlekedés fontos. Az első ütemben 3 épületben 269 lakás került kialakításra 28-145 m2-es méretben. A második ütemben 1 épületben 169 lakás épült 26-59 m2-es méretben. A harmadik ütemben további 3 épületben összesen 218 lakást valósítottunk meg, melyekben változatos elrendezésben, megújult kínálattal 27-107 m2-es méretű lakások találhatóak. Studio mérettől nappali plusz 3 hálószobás elrendezésben kínálunk lakásokat. Az energiatudatos, mennyezeti hűtés-fűtéssel alapkiépítésben is ellátott, változatos alapterületű és elrendezésű, csendes és modern lakások 90%-a terasszal rendelkezik, valamint penthouse és kertkapcsolatos lakások is lesznek. A padlótól a mennyezetig tartó hatalmas üvegfelületek a lakások átlag feletti benapozottságát biztosítják majd. Kiválasztott lakása kulcsrakészen, a beépítendő anyagok kínálatunkból történő kiválasztását követően kerül átadásra. Bízunk benne, hogy hamarosan Önt is elégedett vásárlóink között üdvözölhetjük!

Villapark a balatonboglári platánsoron A Villapark Balatonboglár talán legszebb és legemblematikusabb részén, a platánsoron kap helyet. Az ősfás liget igazán természetközeli élménnyé varázsolja az itt tartózkodást. Az ingatlan fürdőzésre kiválóan alkalmas helyszín, hiszen saját, zárt partszakasszal rendelkezik, valamint egy 60m2 vízfelületű medence is található a lakóépületek tövében. Tágas, ligetes zárt udvar egyaránt nyújtja a balatoni strandok érzetét, de magában foglalja az otthon közelségének nyugalmát is. A lakópark két különálló, többlakásos épületből áll. Egyikük az 1900-as évek elején épült, klasszikus balatoni villa. A villa védett utcai homlokzattal rendelkezik, a kibővítést követően 8 lakás kerül benne kialakításra. A második épület modern, újépítésű társasház, mely külső tervezését tekintve harmonizál a gyönyörű, villaépülettel. A társasházban 17 lakás található, legtöbbjük Balatonra néző örökpanorámával. Lakásaink 41m2-től 111m2-es méretig elérhetők, fogyasztás szempontjából A+ energetikai besorolással rendelkeznek. A napelemes áramellátásnak köszönhetően télen-nyáron alacsony szinten tartható a lakások rezsiköltsége, amely a következő évek során egyedülálló előny lesz. Minden lakáshoz vásárolható privát parkolóhely az ingatlan területén. Minden lakásunkhoz tartozik erkély, legtöbbjük lélegzetelállító örökpanorámával a Balatonra. Kiváló választás állandó lakóhelyként is, hiszen a nyári pezsgés után a téli időszak nyugalma is átélhető. Keszthely, Kaposvár és Siófok is elérhető távolságban fekszenek, ahol kitűnő éttermek és kulturális programok látogatására is lehetőség nyílik. A településtől délre a dombok között kiváló túraútvonalak találhatók, de a panoráma szerelmeseinek helyben van a híres Xantus János Gömbkilátó. Az ingatlanokat lokációjuk és felszereltségük befektetésként is kiváló választássá teszik. A környék ingatlanjai korábban is népszerűek voltak és a legmagasabb árkategóriába tartoztak, de az utóbbi évek tendenciáját figyelve világosan látszik, hogy további, az átlag feletti áremelkedés várható. A strandszezon lezárultával is számtalan kikapcsolódási lehetőséget kínál a környék, Balatonboglárt vonzáskörzete alkalmassá teszi számtalan felejthetetlen élmény átélésére. A Balatonboglári borvidék kitűnő borászatai találhatók itt, mint a Konyári Pincészet és a Garamvári Szőlőbirtok, de könnyen megközelíthető a kéthelyi Cristinus Borbirtok is. Hévíz és Kehidakustány is elérhető egy óránál kevesebb autózással, ahol a termálfürdők télen is nyitva állnak.

Jelenleg 7 %-os kedvezménnyel, bevezető áron kínáljuk a lakópark ingatlanjait. A Lake Resort, projektünk első ütemében 5, a második ütemben 7 házból álló 288 lakásos lakópark kerül kialakításra. A projekt első üteme 2022 első negyedévében kezdődött, kulcsrakész okosmegoldással kialakított lakások műszaki átadása 2023 második negyedévétől veszi kezdetét. A telek adta méreteinek és ősfás területének köszönhetően, gondozott parkok, játszó- és sport kertek, tanösvények, piknik/grillezéshez kialakított helyek, privát medencék és saját moló/stég nyújtanak felemelő kikapcsolódási élményeket. A területen megvalósuló Lake Resort lakópark a hely kiemelkedő adottságait kihasználva, könnyed, látványos építészeti megjelenésével harmonikus lakókörnyezetet teremt. Az épületek az Entz Géza sétány felől egy távirányítós rendszerrel ellátott sorompós behajtón, illetve személyibejárón keresztül közelíthetőek meg. A lakóházak földszintjén fedett garázs, elektromos autó töltési lehetőség, zárt bicikli és egyéb tárolók találhatók. Az épületek aljában kereskedelmi és szolgáltatóegységek kerülnek kialakításra. A stúdió, közepes és deluxe méretű lakások elsőtől harmadik emeletig szintenként 7-7 lakással saját erkéllyel lettek tervezve, a felső negyedik szinten pedig összesen három, két penthouse és egy közepes méretű lakás kap helyet privát teraszokkal. A Lake Resort Lakópark négy szinten három különféle méretű lakást kínál az érdeklődők számára. Célunk, olyan lakások, otthonok és nyaralók kivitelezése, melyek erkéllyel/terasszal, klimatizált, prémium minőségű alapanyagokkal, modern 21. századi műszaki technológiával épülnek. Valamennyi lakáshoz földszinti fedett garázs és tároló is igény szerint vásárolható. Lakásaink között is elérhető 30 m2-től akár 150 m2-ig, melyek hozzájárulnak a minőségi életvitelhez és a gondtalan pihenéshez. Igényeihez igazodó lakását még ma találja meg, további kérdéseivel keressen bizalommal. A Lake Resort lakópark Keszthely centrumától délre található Helikon ligetben, a Balaton nyugati oldalán, partközelségben természet közeli környezetben a volt Zala Kemping és Üdülőfalu területén helyezkedik el. Az ingatlan előtt húzódó Entz Géza sétány kerékpárútban végződik, ezáltal az ingatlan zárt szakaszon biztosítja a lakók személygépkocsival való bejutását. A 7,2 hektár nagyságú telek Balaton felöli oldalán ősfás parkosított szakasz nyúlik, a vízparton való pihenéshez, horgászathoz közvetlen móló vagy stég áll rendelkezésre. A déli oldalon húzódó zöld övezet a túrázni, sportolni vágyóknak és kis házikedvencekkel való sétáláshoz ad tökéletes helyszínt. A tömb északi oldalán a Helikon Horgász Egyesület helyezkedik el.

Most 5% árkedvezmény a feltüntett listaárból az utolsó lakásokra! A kedvezmény új vásárlás esetén parkolóra és tárolóra is érvényes! Azonnal költözhető prémium lakások. Budapest új gyöngyszeme Újlipótvárosban. EGY JOBB ÉLET MŰVÉSZETE Időtálló értékek minden részletben. Mindamellett, hogy ez a projekt az utolsó újépítésű lakópark a Duna partján Újlipótvárosban, a Duna Pearl minden értelemben egy jobb élet művészete, egy időtálló helyszínen. A Margit-szigethez való közelsége tökéletes lehetőséget nyújt a pihenésre és a szeretteivel való együttlétre, míg a parkokhoz közeli elhelyezkedése, a kellemes kilátás a folyóra és az időtlen részletek megkönnyítik az életet a Duna Pearl otthonaiban. A Duna Pearl átlag feletti életminőséget garantál átlagosnál tágasabb lakásaival és egyedi tervezésű erkélyeivel, teraszaival, amelyekről bámulatos örökpanoráma nyílik a Dunára, valamint a város jelentős részére. A Duna Pearl teraszait és erkélyeit úgy terveztük, hogy a folyóra vagy a városra néző lakások a lehető legjobb kilátást nyújtsák az itt lakók számára. A Duna Pearl komfortos mindennapjait a két különálló bejárta, minden szinthez tartozó két lépcsőház és a négy lift szolgálja. Ezeken keresztül bármelyik lakás könnyedén és kényelmesen megközelíthető. A lakóingatlanok az első emelettől kezdődnek, tájolásukat tekintve pedig a hangulatos belső kertre, közvetlenül a Dunára vagy a város felé néznek. A mélygarázs szinten tárolók és 240 gépkocsi részére beállók kapnak helyet. Továbbá az épület a falai és üvegfelületei megfelelnek a legjobb szigetelési elvárásoknak. Pontosan azért, hogy Ön minél kényelmesebben élvezhesse a természetes fényt otthonában. A lakóépület prémium konyhái és gardróbjai megerősítik azt az érzést, hogy a Duna Pearlben a luxus mindennap körülveszi Önt. Minden lakás alapfelszereltsége a konyhabútor, melynek felszereltsége: mosogató, hűtő, főzőlap, sütő és páraelszívó. Ezek mellett az Ön kényelmét szolgálja az okosotthon rendszer, amivel könnyedén irányíthatja a mennyezetben kialakított hűtő-fűtő rendszert, világítást és az elektromos redőnyöket. A különleges LED mennyezetvilágításnak köszönhetően otthona valódi gyöngyként fog ragyogni. Az új élethez csak egy kényelmes ágyra van szüksége. Az otthonainkban kialakított mennyezet hűtő-fűtő rendszer kellemes belső hőmérsékletet biztosít időjárástól függetlenül, a hőszivattyúk által. Minden lakás a TABS (Thermally Activated Building Structure) rendszeren keresztül kapja a fűtést. Ez nemcsak egy komfortos, hanem jelenleg az egyik legkörnyezetkímélőbb technológia is.

Az Elite Park Budapest XI. kerületében, Újbuda megújuló városrészében épülő, összesen 464 lakásos társasházfejlesztés. Az összesen 3 épületből álló lakópark már elkészült első épületének lakásaiba be is költöztek a lakók. Az ingatlanfejlesztés második és harmadik ütemében megvalósuló két épületet a Bayer Property fejlesztésében Bayer Construct kivitelezi. Az Elite Park a zöldövezet és lakóterek fúziója, melyek egységet alkotva válnak igazi otthonos, biztonságos környezetté. A lakópark kertjének kialakítása egy városi oázist biztosít a lakók részére, ahol egyaránt jó élni és kikapcsolódni. Az Elite Park lakásainak tervezésénél arra törekedtünk, hogy a helyiségek és a funkciók összhangjának köszönhetően igazi otthont kínáljunk az ideköltözőknek. A lakópark üde színfoltja lesz a városrésznek különleges, színes homlokzataival, melyek színvilága és hangulata igazodik a környék dinamizmusához. A projekt keretében épülő két, földszint + 9 emeletes épület kivitelezése egyszerre valósul meg a saroktelken, melynek telekhatára a Budafoki út, másik oldalhatára pedig a Barázda utca. A különleges kialakítású épületegyüttesnél a 6. emelettől a tetősíkon ugrásokkal csökken a szint nagysága, ezzel felfelé haladva egyre kevesebb lakás van a szinteken. A társasház ingatlanjaiban a fűtést és a melegvizet a távhő szolgáltatja lakásonként saját mérőórával ellátva. Az összes lakás klímaberendezéssel, valamint távirányítóval üzemeltethető, motoros redőnnyel ellátott nyílászárókkal lesz felszerelve. Az Elite Park lakásai erkéllyel vagy terasszal, a 7-9. emeleti lakások pedig tágas és jól berendezhető tetőterasszal rendelkeznek majd. Az erkélyek és teraszok lehetőséget biztosítanak a lakók számára például magánkert kialakítására, sütögetésre, vagy családi összejövetelek tartására egyaránt. Az épületegyüttesben összesen 464 lakás kerül kialakításra. A lakópark széles méretkínálattal bír: a leendő tulajdonosok a 30 m2-es stúdiólakásoktól kezdve a 120 m2-es, több hálószobás ingatlanig választhatnak új otthont, a nagyobb, 2-4 hálószobás lakások a CSOK-ra (Családi Otthonteremtési Kedvezményre) is alkalmasak. A lakásokba beépítésre kerül a konyhabútor, az előszobabútor, valamint a fürdőszobai bútor a szaniterekkel együtt, szekrényes kivitelű mosdókkal. Mindez beletartozik a vételárba. Az épületek bejáratainál modern, tágas lobby fogadja az érkezőket, ahol helyet kapnak a süllyesztett postaládák, valamint egy leülős beszélgetésekre alkalmas hangulatos társalgó rész, növelve a lakók komfortérzetét. A telek nagyobb részében zöld felületek kerülnek kialakításra. Ezekben a kertekben közösségi kikapcsolódásra, sportolásra alkalmas felszereléseket telepítünk, a kisebb korosztály számára pedig játszótérrel színesítjük. A parkolást a földszinti részen 21 beállási lehetőséggel ellátott felszíni parkoló, valamint a társasház alatt kialakított egyszintes mélygarázs biztosítja, ahol 456 parkolóhely lesz elérhető, közülük 50 e-töltő kialakítására alkalmas módon kerül megépítésre. Az ELITE park I.,II. és III. ütem a Budafoki út és a Barázda utca találkozásánál egy sarok telken kapott helyet. A kereszteződés előnyeinek köszönhetően a közlekedés tekintetében több alternatívát is kínál a Budafoki út és a kis forgalmú csendes Barázda utca. Szerémi és a Budafoki utak köztes területe napjainkban jelentős átalakuláson megy keresztül; sőt tágabb kitekintésben is, a Petőfi-hídtól a Savoya Parkig terjedően komoly épített környezeti és infastrukturális fejlődés alatt áll. 2015 végén fejeződtek be a területüket is érintő 1-es villamos első ütemű pályabővítései, valamint a budai fonódó villamoshálóhálózat kiépítésének munkái. A közvetlen szomszédságukban zajló új ingatlan fejlesztések a közvetlen környék felértékelődését vonják maga után. Az Elite Park megközelíthetőség és közlekedési infrastruktúra tekintetében ideális helyen van, a Rákóczi vagy a Petőfi hídon keresztül könnyedén elérhető a Belváros. A tömegközlekedést előnyben részesítők a fonódó villamospálya részeként az 1-es villamost, illetve számos buszjáratot választhatnak mind a Belváros, mind a kerület egyéb részeinek megközelítésére. A 4-es metró, valamint az elővárosi vonatok megállója is könnyedén elérhető. A kerület kifejezetten bővelkedik felsőoktatási intézményekben, melyek kerékpárral, gyalogosan vagy busszal is könnyen megközelíthetők. A közelben számos szolgáltatás, és több, minden igényt kielégítő bevásárlóközpont is elérhető: az Újbuda Center szinte a szomszédban van, és az Etele Pláza is 5 percre található.

FOGLALJ MOST, FIZESS KÉSŐBB! Fixáld le az új otthonod vételárát mától! 20% a vételárelőleg, a fennmaradó ráér beköltözéskor. A épület átadás: 2024 B épület átadás: 2026 5% állandó rozsdaövezeti kedvezmény a 9. kerületben csak nálunk! Új, prémium minőségű, közel zéró energiaigényű otthonok Budapest új városközpontjában, sétatávolságra a Dunától! Természetes fényben úszó lakások, hatalmas üvegfelületekkel, tágas életterek (275 cm vagy annál nagyobb belmagasság), zöld teraszok, kertek, tetőkertek. Mindezekhez tárolók, mélygarázs, 10 lakásos lépcsőházanként két lift, 0-24 órás recepció is társul. A City Pearl Budapest folyamatosan fejlődő 9. kerületében épül, ahonnan a főváros számos kulturális és történelmi helyszíne könnyedén megközelíthető. A Művészetek Palotája (MÜPA) és a Nemzeti Színház 3 perc sétára található. A Bálna, a Váci utca és a Lánchíd pedig mindössze 15 perc alatt elérhető. Elkészült a mintalakásunk is! Kérj időpontot, és nézd meg élőben milyen is lehet egy lakás Budapest egyik legkülönlegesebb fejlesztésében. City Pearl – egy új város a városban! ------------------------ Az "Üzenet Elküldése" gombbal a beruházó adatkezelési tájékoztatóját megismertem és hozzájárulok az abban foglalt adatkezelésekhez, így különösen ahhoz, hogy a beruházó a részemre e-mailben vagy telefonon adjon tájékoztatást a City Pearl lakóparkban lévő lakásokról.

A 2023. november 15-ig szerződő Vevők esetében parkolót és tárolót adunk ajándékba. A lakások azonnal költözhetőek! A Fűz Liget lakó- és üdülőpark a Balaton észak-keleti csücskének egyik tradicionális településén, Balatonfűzfőn kerül kialakításra. A város legszebb adottságú részén, a Fűzfői-öböl partján épül meg. A várost könnyű megközelíthetőség, rendezett környék és élénk fürdő- és vitorlásélet jellemzi. A lakópark egyik erőssége a településen belüli kivételes elhelyezkedése: egyrészt csendes, zöld fűzligetben épül, továbbá a vízpart közeli környezet garantált nyugalmat és kikapcsolódást fog biztosítani minden új lakás tulajdonos számára. A dinamikusan fejlődő Balatonfűzfő Budapestről az M7-es autópályán egy óra alatt elérhető. A déli partra vezető Tihanyi révhez, Balatonfüredre, és a déli part fővárosának tartott Siófokra gépkocsival egyaránt fél órán belül eljuthatunk. A vitorlázást kedvelőinek fontos szempont lehet, hogy a Fűz Liget lakópark a város legszebb adottságú részén, a Fűzfői-öböl partján épül meg a Laguna Yacht Club és a Marina Fűzfő vitorláskikötő közötti szakaszon. Fűzliget 2. lakópark A lakások saját intim terasszal, változatos elrendezéssel és optimális térkihasználással fognak rendelkezni. • 4 920 m2 területű telek • 37 lakás • Fedett parkolók, elektromosautó-töltő • Gazdaságos üzemeltetés hőszivattyúkkal • Lakás és üdülés célú használatra Prémium minőség, korszerű műszaki tartalom A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. Az intelligens gépészeti megoldások az energiahatékony üzemeltetéshez járulnak hozzá. Az épület extrái az elektromos redőny, szúnyogháló, modern hűtés-fűtés rendszer, amely költséghatékony hőszivattyús megoldással lett kialakítva, ezzel garantálva az alacsony fenntartási költségeket egész évben. • A 37 m2-es stúdió lakásoktól a 98 m2-es 4 szobás otthonokig • Tóra néző erkélyek • Kulcsrakész átadás időpontja: 2023. II. negyedév

A feltüntetett árak 50 % kezdő befizetés esetén érvényesek. A különböző fizetési konstrukciók ár befolyásoló tényezővel bírnak. Az elérhető konstrukciókról érdeklődjön kollégáinktól. Klasszikus külső, modern belső, kényelmes otthon A Loft52 társasház köszönhetően, hogy egykoron irodaháznak épült, lényegesen erősebb szerkezeti tartópillérekkel, vastagabb födémmel, és nagyobb kapacitású liftekkel (2 db 7 személyes) rendelkezik, ami jelentősen meghaladja a jelenlegi újépítésű lakóparkok műszaki paramétereit. A társasház kialakításánál törekedtünk arra, hogy a lakástulajdonosok büszkék lehessenek a rendkívül alacsony környezeti terhelésű otthonukra. E cél érdekében központi szerep jutott a megújulóenergia felhasználásnak és az olyan energiatakarékos megoldásoknak, mint a magas hatékonyságú VRF hűtő-fűtő rendszer és a hőszigetelt, 3 rétegű, 5 kamrás nyílászárók, amelyek hőhídmentes szigetelést biztosítanak. Az alacsony rezsi érdekében, lakásonként mérhető és helyiségenként szabályozható házközponti fűtés rendszer került kialakításra. Az épület zárt udvara nemcsak az exkluzív, pihenésre alkalmas parkosított zöldterületnek ad helyet, hanem biztonságos felszíni parkolóknak is. A teremgarázsban és a zárt udvaron több mint 70 gépjármű számára épült ki parkolóhely, amelyek között elektromosautó töltésére alkalmas beállók is találhatók. Tágas belső terek, változatos alaprajzok, kivételes atmoszféra A társasház első emeletének nagy belmagasságú loft hangulatú lakásai és az impozáns üvegfelületek teret adnak a belsőépítészek fantáziájának és ideális életteret biztosítanak az itt élőknek. A Loft52 egyedisége, hogy az „A” lépcsőházban található lakások hatalmas üvegfelülettel rendelkeznek, így gondoskodva páratlan hangulatról, a napfényes otthonról és az egyedülálló életérzésről. A megszokottnál nagyobb 2,90 m -es belmagasság a tágasság érzetét keltik és nagyobb életteret biztosítanak. A 3,80 m-es belmagassággal rendelkező első emeleti lakásokban pedig galéria kialakítására is lehetősége van a tulajdonosoknak. A változatos alaprajzú kínálatot a tetőtéri lakások teszik teljessé. A tervezésnél fontos szerepet kapott, hogy világos, könnyen bútorozható és otthonos egységek kerüljenek kialakításra. Lebilincselő helyek és kikapcsolódási lehetőségek egy könnyű sétára otthonától. Könnyedén megtalálja az egyensúlyt az életében, köszönhetően a temérdek kikapcsolódási lehetőségnek. A megújuló Városliget, a közeli Margit-sziget és a Duna-part gondoskodik az aktív kikapcsolódásról, de mozik, színház és sportlétesítmények is izgalmas programokat kínálnak. A dinamikusan fejlődő városrészben számos étterem és kávézó is elérhető. Kiváló közösségi közlekedés és temérdek programlehetőség A Loft52 társasház a Petneházy és az Üteg utca találkozásánál a 13. kerületben található . A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően fejlett infrastruktúra teszi komfortosabbá a mindennapi életet, hiszen az ingatlan közvetlen közelében számos oktatási- és egészségügyi intézmény, valamint vásárlási-, sportolási- és szórakozási lehetőség áll az itt lakók rendelkezésére. A metró, villamos és buszmegállók a háztól mindössze 1-2 percnyi sétára találhatók, így nemcsak a belváros, hanem a város bármely távolabbi pontja is gyorsan és kényelmesen megközelíthető. .Az éjszakai járatoknak köszönhetően az itt élők a nap 24 órájában választhatják a közösségi közlekedést. • M3 metró, • 1/14/17-es villamos, • 20/20E/30/30A/32/105/1xx xxx xxxbusz • 914/914A éjszakai busz

Kitűnő befektetési lehetőség Tiszafüreden!!! A Kikötő körút és a Tisza-tó partján, az Albatrosz kikötő mellett igényes, elegáns kivitelezésű, ÚJ ÉPÍTÉSŰ VÍZPARTI LUXUS TÁRSASHÁZBAN, a "Tisza Terasz" házban. A társasház 29 lakásos, háromszintes (földszint+két emelet), Ytong LAMBDA 37,5 cm pórusbeton falazóelemből épül, fokozott hőszigetelésű műanyag nyílászárókkal!!! A belső kert felé az összes egység 3 m mélységű saját teraszkapcsolattal rendelkezik. A földszinti lakások kertkapcsolatosak. A külső oldal felé az egységeket kiszolgáló függőfolyosós közlekedők találhatók. A ház egyedi kialakítással hatalmas üvegfelületekkel és szellős, világos terekkel biztosítja a tulajdonosok kényelmét!!! Az épületben két lépcsőház és 2 db 4 személyes 480 kg teherbírású lift kerül kialakításra!!! A gát felé kerti építmény készül, ahol tárolók kerülnek kialakításra. Az épület előtti területen kerülnek kialakításra a felszíni gépkocsi parkolók. A Tisza Terasz ház a Tiszafüred ELSŐ PRÉMIUM KATEGÓRIÁS KÖRNYEZETBE ILLŐ ÖRÖK PANORÁMÁS INGATLAN FEJLESZTÉSE!!! Elhelyezkedéséből adódóan egyedi értéket képvisel, szerethető környezetet biztosít a tudatos, igényes otthon keresők számára. Kikapcsolódást a zöld környezet, a közvetlen vízpart, szabadstand, kerékpárút, Tisza tavi vízi túrák, kikötők, pecázás, páratlan szépségű, felejthetetlen Tisza tavi naplementék garantálják! A kétemeletes épületben a 40 m2-es nagy teraszos lakástól a penthouse-ig mindenki megtalálja a számára ideális otthont!!! A lakásokat kiegészíti udvaron található saját tulajdonú tárolok, parkolók, a biztonságot beléptető rendszer és kamerák biztosítják. Az építkezés 2023. novemberében indul és kb. 24 hónapig tart. A társasházi telek területe: 4.255 m2. A lakásokhoz 1 db parkolóhely és tároló vásárlása kötelező (a társasház 29 lakásához 30 parkolóhely, 29 tárolóhely készül), földszinten 10 lakás, az I. emeleten 10 lakás, II. emeleten 9 lakás kerül kialakításra. A 30 parkolóhelyből 29 db 12,05 m2-es és 3,2 millió Ft, 1 db 19,8 m2-es és 4,5 millió Ft, a 29 db tároló mérete és ára változó: 1,9 milliótól 3,2 millió Ft-ig (parkolóhelyek és tárolók méretekkel és árakkal a képek között). Az U alakban elhelyezkedő nagy teraszos ház öleli közre a belső udvart, ahol feszített víztükrű fűtött medence, napozó, szolgálja a lakók pihenését otthont teremtve a tudatosan gondolkozó, igényes otthon keresők részére!!! Kivitelezéssel kapcsolatos részletes információkkal, műszaki dokumentációval készséggel állok rendelkezésére. Az OTP Ingatlanpont Kft. az OTP bankcsoport hátterével ingyenesen biztosítja ügyfeleinek kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitel, CSOK és/vagy Babaváró hitel ügyintézését!!! Közelben: Szabadvízi strand, Tisza-tó, kerékpárút, Albatrosz kikötő, üdülőterület, kikötő körúti szolgáltatások. Az épület lakóházként épül, így is van engedélyezve, így CSOK is igényelhető, de az egyes lakások luxus apartmanként, nyaralóként is használhatók lesznek, Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút e telek előtti gátszakasszal is össze van kötve tovább Tiszacsege irányába. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek.

ELŐNYÖK, FŐBB INFORMÁCIÓK a 3. ütemről: •Műszaki átadás: 2024. 12. hónapban •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK AZ ÉPÜLETRŐL A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. ütemben 90, a 4. ütemében pedig 90 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagyteraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. Budapest legnépszerűbb irodapiaci lokációja, a Váci úti irodafolyosó közelsége is nagy előnyt jelent, mind befektetési, mind pedig szolgáltatási, szórakozási/kikapcsolódási lehetőségek szempontjából.

Az Avico az új építésű BB besorolású társasházát megújuló energiaforrással, 2 lifttel és 2 bejárattal fejleszti. A VIII. kerület frekventált-rehabilitált részén található, közel a nagy egyetemekhez, úgy mint: Semmelweis Egyetem (SOTE), Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem. Itt végre élhető, jó térkihasználtságú lakások várják. Megfizethető árai miatt igen jó befektetésnek, kiadásra vagy egy minőségi változás megélésére is. Az UNIVERY szinte a város mértani közepén, a VIII. kerület rehabilitált részén található, közel a nagy egyetemekhez, úgy mint: Semmelweis Egyetem (SOTE), Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem. Figyelemre méltó zegzugos parkos zöld területek találhatóak a környéken, kiemelkedő az ismert Orczy kert. Bőven talál majd kikapcsolódást szolgáló létesítményeket, színházakat, plázákat, ALDI vagy LIDL bevásárló központokat. Autóval és tömegközlekedéssel is igen könnyű helyzetben lesz. A következő villamosokkal: 2M, 4, 6, 4-6, 24, 28, 28A, 37, 37A, 62, vagy a 3-as, 4-es Metróval, vagy akár bubival is könnyen megközelítheti új lakását.

Fizetési ütemezés: A feltüntetett ár tartalmazza a beépített elektromos redőnyt és a telepített légkondicionálót. Feltűntetett kedvezményes áraink készültségi szinthez igazodó, 50-20-20-10%-os fizetési ütemezésre értendők, 2022.12.15-ig történő szerződéskötés és pénzügyi teljesítés esetén érvényesek. Amennyiben az önerőn kívül egyéb forrásokat is igénybe kívánnak venni, az ahhoz a konstrukcióhoz tartozó lakásárakról és feltételekről értékesítő kollégáink adnak tájékoztatást. A Balance Garden Budapest X. kerületében, az Üllői úttal párhuzamos csendes mellékutcában épülő, három lépcsőházas, összesen 298 lakásos társasházfejlesztés. Az egyedi kialakítású, 7 emeletes épület különlegessége, hogy a földszinti részen három külön építményből áll, melyek az első és a második emeleti szinten összeépülnek, majd a harmadik emelettől ismét különálló tornyokká válnak. A harmadik emeletnél két tetőkert is kialakításra kerül az átkötő részek tetején, valamint az épületek tetejére is zöldtetőt tervezünk. A Balance Garden, szakítva a hagyományokkal, az új városi trendeket követi. A lakóparkot a tökéletes harmónia és egyensúly jegyében hívtuk életre, ahol a lakók könnyedén és gyorsan elérik a város lüktető világát, ugyanakkor csendes, pihentető otthonaikban nyugalomra találnak. A társasház minden lakása erkélyes vagy teraszos, klímaberendezéssel ellátott, a fűtést és a melegvizet a FŐTÁV szolgáltatja. A műanyag 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű nyílászárókat elektromos redőnyökkel láttuk el, valamint minden lakás burkolt, festett állapotban, szaniterekkel felszerelten kerül átadásra a lakók részére. A földszinten a parkosított belső zöld területre néző kilátással és közvetlen kertkapcsolattal 23 lakás kap helyet. A társasházakban megszokottól eltérően a Balance Garden lifttel ellátott előcsarnokai elegáns, tágas kialakításúak, megteremtve a hangulatos, otthonos légkört és a nyugodt hazaérkezést. A lobby-k kellemes elrendezése és kényelmes, barátságos leülős része lehetőséget teremt az ottlakóknak, hogy a közös, lépcsőházi téren belül hosszabb-rövidebb beszélgetéseket folytassanak. A parkolást a földszinten 42 felszíni parkoló, valamint a társasház -1 szintjén kialakított, 257 beálló az egyszintes mélygarázs biztosítja, közülük 30 e-töltő kialakítására alkalmas módon kerül megépítésre. Az ingatlan saját kertrésze egy könnyen fenntartható, többszintes zöld környezetben épül meg, ahol egyedülálló módon, minden korosztály számára megfelelő szabadidős tevékenységek végzésére alkalmas eszközök is megtalálhatók lesznek – például tollaslabda-pálya, a kisgyermekeknek ügyességi eszközök, valamint street workout-eszközök a felnőttek számára. A sportolni vágyóknak a közeli Népliget további lehetőségeket nyújt. A Balance Garden megközelíthetőség és közlekedési infrastruktúra tekintetében is ideális, az M3-as metró több állomása, valamint buszok- és villamosmegállók is sétatávolságra találhatók. A pezsgő belváros is pár perc alatt elérhető, de ha közeli bevásárlás és ügyintézés mellett döntenének a Balance Garden lakói, egy metrómegállónyi távolságban érhető el a Shopmark bevásárlóközpont is. Emellett a közelben egyaránt megtalálhatók oktatási intézmények, valamint egészségügyi létesítmények is.

A Woodland különleges homlokzata, korszerű újépítésű lakásai és a kiváló közlekedési- és szolgáltatási ellátottsága miatt nem csak befektetésre remek választás, de minőségi és kényelmes életteret biztosít az első lakásukat kereső vagy Budapestre költöző fiataloknak és a közelben dolgozóknak egyaránt. Az első ütemben 257 kertkapcsolatos vagy erkélyes otthon kerül kialakításra: a stúdió-, két-, három- és négyszobás lakások mellett, a legfelső szinten exkluzív penthouse lakások találhatók, melyekhez privát medence is tartozik. A Woodland lakópark nem csupán befektetési célra ideális, hiszen a fejlesztés 3 üteme során a családokra is gondolunk. A hatalmas fás belső kert és pihenőpark, a kizárólag a lakók számára elérhető medence és a wellness-fitness részleg is azért kerül kialakításra, hogy az otthon töltött idő igazi élmény lehessen. A Ferencváros folyamatosan fejlődő negyedében a Pékerdő utca és a Vágóhíd utca kereszteződésénél helyezkedik el a Woodland, a Cordia legújabb fejlesztése. Hatalmas fás belső kert, saját parkoló és a Cordiától megszokott hatékony alaprajzú lakások biztosítják majd az itt lakók kényelmét. A városrész a Corvin-negyed városrehabilitációjához hasonlóan teljesen átalakul, modern lakókörnyezetet és új szolgáltatásokat kínálva a környéken élőknek.

Limitált ideig kedvezményes új lakások ~930e Ft / m² Monor zöldövezeti városközpontjában, az elegáns platánfákkal övezett Balassi utcában épül a település legmodernebb, KÖZEL NULLA ENERGIAIGÉNYŰ, (""AA+"" besorolású), 32 lakásos lakóépülete, a Platán Residence társasház. Rövid bemutató videó: https://www.youtube.com/watch?v=LAS3X9g23jY Az ""AA+"" energetikai besorolásnak köszönhetően közel NULLA fűtési-hűtési költséggel rendelkezik, így Ön teljesen mentesülhet az energiahordozók árának jövőbeli változásaitól! Minden lakáshoz egy darab felszíni beállót biztosítunk (2 millió forint), megvásárlása nem kötelező. *******************Év végi akció!********************* A 2023. December 31-ig szerződők gépesített KONYHABÚTORT és elektromos redőnyt kapnak AJÁNDÉKBA! ***************************************************** A lakások 10%-kal foglalózhatók, a további fizetési ütemezés rugalmasan kezelhető. Kulcsrakész átadás: 2023. 12. hó CSOK-ban, babaváróban, egyéb hitel ügyintézésben tudunk segíteni. Hívjon még ma, hogy legyen miből választani! Az épületben: - HŐSZIVATTYÚS RENDSZER - Padlófűtés- és mennyezethűtés - Porotherm falazóelemek - 15 cm-es grafitos Austrotherm külső hőszigetelés - 73mm -es Salamander nyílászárók (0,6 k értékkel) A társasház utcájában városi uszoda, egészségház, orvosi szakrendelő, sportcsarnok, teniszpályák, hatalmas játszótér található, valamint könnyedén elérhető a híres monori ezer borospince is. A városban vadonatúj bölcsőde, három óvoda, négy általános iskola, gimnázium és szakiskola szolgálja az itt tanulni vágyókat. Az épület 500 méteres körzetében valamennyi jelentősebb diszkontáruház megtalálható (Lidl, Penny, Spar, Rossmann, DM), a város hangulatos sétálóutcája pedig pár perc alatt gyalog is elérhető. Az M0-autóút 8, a Népliget 15 perc alatt érhető el, a Nyugati pályaudvar új, emeletes vonatokkal pedig 32 perc alatt.

Az ingatlanról: A Villapark kivitelezése során 10 darab kétlakásos társasház kerül megépítésre egyenként 700 m2-es telken. A panorámás ingatlanok egymástól kellemes távolságra, különféle homlokzati megoldásokkal születnek meg. A tervezés során fontos szempont volt, hogy egy idilli környezetet hozzunk létre, ahol minden leendő vásárlónk otthon érezheti magát. A fejlesztés során a legkorszerűbb és leghatékonyabb megoldásokat alkalmazzuk: - Minden ingatlan önálló levegő-víz hőszivattyúval kerül átadásra. - A ház klímájáról távolról is könnyedén vezérelhető mennyezeti hűtés-fűtés gondoskodik. - Három rétegű üvegezésű, melegperemes nyílászárók kerülnek beépítésre elektromos redőny előkészítéssel. - Első osztályú szaniterek és burkolatok széles kínálata érhető el, amelyek a projekt meghatározott fázisáig választhatók és személyre szabhatók. - A nappaliban és a vizes helyiségekben fűtött padlót építünk ki és a fürdőszobában törölközőszárítós radiátort alkalmazunk. - A teraszokon alkalmazott üvegkorlátok modern és egyben elegáns megjelenést biztosítanak az épületeknek. - Minden lakás saját kertrésszel és két autó számára alkalmas parkolási lehetőséggel rendelkezik. A környékről: A Villapark Üröm észak-keleti részén, egy sorompóval határolt, biztonságos és családias területen fekszik, Budapest határától mindössze 5 kilométerre. Kényelmes távolságra a fővárostól, mégis gyönyörű zöld környezetben. Autóval 20, tömegközlekedéssel 60 percre a pezsgő belvárostól. A településen minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges. Üzletek, drogériák, iskolák és óvodák, valamint a kikapcsolódni vágyók számára számos étterem és programlehetőség is elérhető. A kirándulást kedvelők számára megannyi túraútvonal és barlang áll rendelkezésre a Pilisben és a szomszédos Rókahegyen. A szentendrei korzó és a Skanzen kiváló választás egy hétvégi kikapcsolódáshoz a családdal.

PEZSGÉS ÉS NYUGALOM Egyesíti mindazokat az előnyöket, amelyek oly vonzóvá teszik a Balaton fővárosát: a pezsgés és a nyugalom egyszerre található meg, ráadásul a számtalan kikapcsolódási lehetőség mellett egyre több fine dining étterem is fellelhető ebben a térségben. A PROJEKTRŐL A Silverbay Residenceben 69 egyedi elrendezésű lakást kínálunk, 32-145 m2 közötti méretekben, a leginnovatívabb építészeti megoldásokkal, kültéri medencével és minőségi anyaghasználattal. Minden lakáshoz tágas terasz tartozik, parkolás az arra a célra kialakított mélygarázsban és felszíni parkolókban biztosított. Minden lakószint megközelítését lift biztosítja a teremgarázsból. Az épület közvetlen környezetében számtalan kikapcsolódási lehetőséget találunk, a város zajától mégis távol. Minden lakáshoz erkély tartozik, a földszinten privát kertek, a legfelső emeleten panorámás tetőteraszok emelik az otthonok értékét. A kertben kültéri medence is kialakításra kerül, így biztosítva a változatos vízparti időtöltést. LOKÁCIÓ: A Silverbay Residence Siófokon a Deák Ferenc sétányon, közvetlenül vízparti elhelyezkedéssel kínál 69 egyedi elrendezésű lakást. Siófok a déli part központja. A Budapesttől 1 órányi autótávolságra fekvő város változatos kikapcsolódási lehetőségeket rejt.

A Harmony Terrace XIII. kerületi Angyalföldi út 18. szám alatt megvalósuló 98 lakásos 7 szintes társasház. A lakóépületben 1-4 szobás lakások találhatóak, 30 m2-től 106 m2-ig. A ház nem véletlenül kapta az elnevezését: igyekeztünk egy modern urbanista lakóparkot tervezni, amely harmonizál a természettel. A nagy üvegfelületekkel és teraszokkal továbbá a maximális zöldfelület kialakítással a földszinti és az első emeleti udvarokban, tetőteraszon igazi stílusos kombinációt alkot leendő tulajdonosai számára. A folyosók természetes megvilágítást és szellőzést kapnak a homlokzati ablakokon keresztül. Az emeleteken a lakások tájolása Kelet-Dél-Nyugat, minden lakás bevilágítása és tájolása optimális, északi tájolású lakás nincs tervezve az épületben. A lakásokhoz balkonok, teraszok kapcsolódnak. FENNTARTHATÓSÁG Az épület fenntarthatóságot az előbb ismertetett homlokzatkialakításon kívül további modern gépészeti megoldásokkal kívánjuk erősíteni. Jelentős szerephez jutnak a modern energiatakarékos világítási és elektromos rendszerek és a környezetbarát anyagok felhasználása a belsőépítészetben, szelektív hulladékkezelés az üzemeltetés során. Mindezek mellett az épületben víztakarékos hálózatot terveztünk, amely optimalizálja a vízfelhasználást egyben hasznosítja tetőkre érkező csapadékot. A hatékony üzemeltetés mellett kiemelt fontosságú az épület élhetősége. Az épületszerkezet nagy hőtehetetlensége biztosítja a lakások nyári klímáját és a tervezett gépészeti rendszerekkel nem csak az épület fűtését kívánjuk megoldani, hanem nyári hűtését is. Az előremutató erőforrások felhasználása mellett kulcsfontosságú az épületbe tervezett a gépészeti és elektromos rendszerek alacsony energiafelhasználása, a szellőzőrendszerekben felhalmozódó energia visszanyerése hőcserélőkkel." "Az épület elhelyezkedése mind tömeg-, mind autós közlekedés szempontjából kiemelkedő: A Váci úti irodafolyosó 1 percnyire, míg a Dózsa György úti metrómegálló 3 percnyire található gyalogosan. Ugyanígy a Róbert Károly körút, a rakpart vagy akár az Árpád-híd is csupán néhány perc. Szolgáltatások szempontjából a XIII. kerület ezen része kiemelkedik: A Lehel téri piac, a Westend City Center bevásárlóközpont 6 perc alatt elérhető. A legnevesebb látnivalók és kikapcsolódási lehetőségek, mint például a Városliget, a Hősök tere és a múzeumok, és az állatkert is karnyújtásnyira van.

A Budai Walzer egyik lakását neked építjük! Olyan otthonról álmodsz, mely végre nem a kompromisszumokról szól? Ahol minden a Te igényeid és stílusod szerint kerül kialakításra? Ahonnan jó érzés reggelente útnak indulni és ahová boldogító hazatérni? Akkor válaszd a számodra legtesthezállóbb tájolású és elrendezésű hálófülkést lakást kínálatunkból! Új otthonod nemcsak lokációjával, minőségi kialakításával, hanem alacsony fenntartási költségével is belopja magát a szívedbe. Elkötelezettek vagyunk egy fenntartható jövő építésében, így minden lakásunk BB energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. Tervezz hosszú távra! A főváros legvonzóbb kerületében épülő Budai Walzer lakóparkban az oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, kulturális és sportközpontok, szórakozási lehetőségek, valamint a közlekedési és egészségügyi infrastruktúra rohamos fejlődése következtében egy élményekkel teli életre rendezkedhetsz be, és megtalálod azt a harmóniát, amiről a városban nem is álmodtál. Élvezd a város lüktetését ‒ nyugodt körülmények között! A parkosított környezetű Budai Walzer alatt teremgarázs húzódik, extra tárolóhelyiségekkel, hogy minden, számodra fontos és értékes felszerelést (szerszámokat, kerékpárokat, sporteszközöket) biztonságban elhelyezhess. Az épületek egy gépjárműforgalom elől elzárt, sétautakkal és közösségi terekkel tarkított parkban kapnak helyet, ahol bármikor kikapcsolódhatsz, feltöltődhetsz. Ha a város kínálta szórakozási lehetőségek vonzanak, akkor pedig autóval, kerékpárral vagy gyalogosan is útnak indulhatsz, közel a busz, a villamos és a 4-es metró. Ha messzebbre mennél, a sztrádák (M0, M1, M7) vagy a Kelenföldi vasútállomás és buszpályaudvar felé veheted az irányt. A Budai Walzerben nemcsak otthonra, hanem barátokra is találsz. További részletekért látogass el a honlapra vagy hívd értékesítőinket. Budai Walzer. Mestermű, melyet a természet komponált tökéletesre.

Madárdomb Residence - Borsó utca 66. a XVII. kerület kertvárosában A "C" szárny hamarosan elkészül, befejező munkafolyamatok zajlanak. A "B" szárny esetében a külső homlokzat színezése elkészült, 1 rétegben kifestettünk, elkezdtük burkolni a lakásokat Az "A" szárnyon hamarosan befejezzük a homlokzati szigetelést, elkészült a lakások glettelése és festése Új ZOPnak (zöld hitelnek) is megfelelő lakásokat építünk! 74 kW/nm primer fogyasztás, adásvételi szerződés azonnal köthető velünk. Gyönyörű, már kiépült kertvárosi környezetben építjük legújabb lakóparkunkat. Vásároljon nálunk bizalommal, az elmúlt 11 évben 12 beruházást valósítottunk meg! A beruházás megkezdése: 2021 február A lakások műszaki átadása: 2023 II. negyedévtől A lakások azonnal leköthetőek! Ingatlanjaink: Lakások száma: 55 ebből még elérhető 12 Irodák száma: 7 ebből még elérhető 0 (elkelt az összes iroda) Üzletek száma: 3 ebből még elérhető: 0 (elkelt az összes üzlet) Személyes találkozóra van lehetőség előre egyeztetett időpontban a helyszínen lévő irodámban. Díjmentes, bankfüggetlen ügyintézéssel állunk vevőink rendelkezésére. A CSOK-kal vásárolt lakásainkra érvényesíthetőek az alábbi kedvezmények: - Zöld hitel mellé a CSOK kamatmentessé válik - nincs vagyonszerzési illeték - mentesül az 5% lakásáfa megfizetése alól - vissza nem térítendő összegre jogosult (600.000 Ft, vagy 2.600.000 Ft vagy 10.000.000 Ft) - államilag támogatott kamatkedvezményes hitelt vehet igénybe Összességében a lakás vételárának egy részét megspórolja a feltüntetett vételárakból. Az épület: A 60 lakásból, 3 üzletből és 2 irodából álló épület a kertvárosban valósul meg, a Borsó utca 66. szám alatt. A telek területe 4555 nm, melyen szabadon álló szinteltolásos, 4 tagolású, dilatált épületegyüttest alakítunk ki. A teremgarázsban biztosítunk 72 db parkolóhelyet, melyből egy egész sort adunk át elektromos töltés előkábelezéssel. A beépítési lehetőségeket figyelembe véve az épület a Borsó és a Csicsörke utca felől földszint + 3 szintes, míg a másik oldalon a családi házak intimitását megtartva földszint + szintes tömegre tagolható. A főbejárat pergolás árnyékolóval védett személyi bejárót és a mélygarázsba közvetlen le-, és feljárókat kap, külön érkező és külön távozó irányba. A 3 üzlet utcafrontos, a Borsó és a Csicsörke utca irányába tekintenek, megközelíteni azokat az előkerten keresztül lehet, külön feljárókkal és burkolt, széles előterekkel várja majd a vendégeit. A közterületen a telek szélén a Borsó utca vonalán parkolóhelyeket alakítunk ki a vásárlók számára, hogy az üzletek kényelmesen megközelíthetőek legyenek. A tervezés és a majdani kialakítás során elsődleges célunk volt, hogy a lakásaink változatos elrendezésével széles rétegben kiszolgálhassuk az ingatlanpiac szereplőit. Ennek köszönhetően számos lakásunk két, akár három front felé is tekint és minden lakásunk erkélyes, teraszos vagy kertkapcsolatos, illetve ezek kombinációja. A földszinti lakásainkhoz kizárólagos használatú saját kerteket kínálunk nagy teraszokkal, míg minden emeleten elérhetőek lesznek a kisebb, nagyobb akár hatalmas teraszokkal kialakított lakások is. A 3 külön lépcsőházban 3 lift áll majd rendelkezésre, hogy mindenki a lakásához a legközelebbit használhassa, ezek a mélygarázs és a zárószintek között közlekednek. Közös használatú kertet is rendelkezésre bocsájtunk a lakóközösség számára. Fontos volt továbbá, hogy zárható kerékpártárolónk legyen a földszinten. A garázsszinten és a lakószintek között pedig kialakítottuk az elengedhetetlen tárolókat, amelyeket vevőink megvásárolhatnak lakásaik mellé. Kiemelten kerestük a legoptimálisabb megoldást az alternatív energia felhasználására az épület üzemeltetéséhez, mely végül a meleg víz előállításáért fog felelni levegő-víz rendszerű hőcserélők segítségével. A számos megvásárolható tároló mellett 13 db parkolóhely mögött zárható tárolót terveztünk, ezeket a parkolóhelyeket a praktikum miatt egyben adjuk a tárolókkal. A környék: A madárdombi környezet kiemelt családi házas, kertvárosi zöldövezet, mégis számos szolgáltatás és bevásárlási lehetőség érhető el percek alatt, köszönhetően a Pesti út vonzáskörzetének. A családosok és az idősebb korosztály is nyugalomban élheti mindennapjait, köszönhetően a nyugodt mellékutcáknak, legyen szó akár egy kiadós sétáról vagy sportolásról a tetszetős családi házak és gondozott utcafrontjaik között. Sétatávolságon belül, gyógyszertárak, Jysk, boltok, nagy Tesco, óvoda, kéttannyelvű általános iskola és uszoda is elérhető. Az előnyök: Elképzelésünk szerint a kerületre eddig nem jellemző modern épületegyüttest alakítunk ki, amely a szinteltolásával tökéletesen illeszkedik a már kialakult településképbe és szemet gyönyörködtető ékköve lesz a Madárdombnak. Lakásaink hiánypótló otthonokként jelennek meg ezen a szűk piaci szegmensben, legyen akár befektetés, akár lakhatás a vásárlás célja. A kisgyermekeseknek kiváló a nyugodt kertvárosiassága miatt, de pár perc alatt elérhető a tömegközlekedés. A lakópark Borsó utca vonalán kialakított 3 utcafrontos üzletében a vállalkozást indító vevőink megjelennek legalább 3 különféle változatos szolgáltatással. A lakás belső kialakításában segítünk, az alaprajz változtatása bizonyos mértékben lehetséges. Felár, árajánlat ellenében kérhető: - elektromos redőny - padlófűtés - álmennyezet, beépített világítással - extra elektromos kiállások - épített zuhany - illetve előre egyeztetett igények A jövőre gondolva a mélygarázsban korlátozott számban elektromos töltés előkábelezésével parkolóhelyeket biztosítunk. Jogilag teljesen előkészítve, bejegyzetten a társasház-alapítás előzetes tényével vevőink alapító okirattal, már albetétszámra szerződnek, lakásukat pedig kulcsrakészen vehetik át egyedi igények alapján kialakítva. Természetesen a hosszú évek során velünk együtt dolgozó partnereinket is szívesen ajánljuk a belső elrendezés kialakításában, asztalos, lakberendező, hitelügyintéző, redőny, szúnyogháló, klíma tanácsadás...stb. Bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézést, CSOK, ZÖLD Hitel és Babaváró tanácsadást biztosítunk lakásuk megvásárlásához szükség esetén. Néhány kiemelt műszaki információ, hogy otthonában a kényelem és a biztonság érzése legyen a fő szempont: - 15 cm vastag Dryvit homlokzati szigetelés - tégla belső válaszfalak (Leier 10) - strangok SILKAval felfalazva - lépcsőház-, és lakáselválasztó falak SILKA 25-ös piacvezető hanggátló akusztikus téglával - kopogó hangok elleni védelem az úsztatott réteg mentén, dilatálás - monolit vb födémek rezgéscsillapító szigeteléssel - tripla üvegezésű hő-, és hangszigetelt nyílászárók

Az Albion32, Zugló legújabb 161 lakásos lakóparkja az Angol utcában épül. A 14. kerület centrumhoz közel eső részén kevés a modern, újépítésű és kiváló energetikával rendelkező új lakás, így joggal nevezhetjük a beruházást hiánypótlónak. Az elegáns utcai homlokzat parkosított, csendes belső kertet rejt, ahol nem csak a pihenésre, de a közösségi BBQ-nak köszönhetően a szabadidő tartalmas eltöltésére is lehetőség kínálkozik. Az épület kiváló energetikai adottságait a megújulóenergia felhasználás mellett a modern mennyezeti hűtő- fűtő rendszernek, a hőhídmentes szigetelésnek és az 5 kamrás nyílászáróknak köszönheti. A lakások várhatóan AA kategóriájú energetikai besorolást kapnak, így a kényelem mellett a rendkívül kedvező rezsiköltségek is biztosítottak. Zugló kiválóan ötvözi a zöldövezeti hangulatot és a belvárosi atmoszférát, a dinamikusan fejlődő infrastruktúra és a tengernyi kikapcsolódási lehetőség, pedig kivételes életteret biztosítanak az itt élők számára. A közelben található parkok és zöld területek mellett a 14. kerület kiváló közlekedési kapcsolatokkal is rendelkezik, így minden adott a tökéletes otthon megteremtéséhez. Az Albion32 lakópark közvetlen közelében számos szabadidős és sportolási lehetőség található. A mindennapi élethez nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint az élelmiszer boltok, drogériák, gyógyszertárak, iskolák, óvodák mind elérhetőek sétatávolságra.

A DÉLI PART ÉKKÖVE Balatonszemes, a közel 2000 fős apró település ékköve a déli partnak. A 7-es főúton, illetve az M7-es autópályán közelíthető meg, Budapesttől 130 kilométerre fekszik. A vitorlás kikötő két oldalán fekvő szabadstrandok, és a kikötő mellett lévő vendéglátóegységek egy meghitt, mégis élettel teli központot alkotnak. A PROJEKTRŐL A Szemesbay Resortban 153 lakást kínálunk, 33-107 m2 közötti méretekben, a leginnovatívabb építészeti megoldásokkal. A lakók minőségi és exkluzív időtöltését kültéri medence, szauna és jacuzzi biztosítja. Minden lakáshoz tágas terasz tartozik, parkolás az arra a célra kialakított mélygarázsban biztosított. Minden lakószint megközelítését lift biztosítja a teremgarázsból. A 2 épületben megvalósuló Szemesbay Resort lakásainak nagy része örökpanorámás kilátással rendelkezik a Balatonra, amellett, hogy a hangulatos belső kertre néz, emellett szinte minden lakástípus megtalálható a csendes Kikötő utcára néző homlokzaton, illetve a part felé néző homlokzaton is.

A Sasad Resort legújabb üteme a Sasad Resort Sunrise, melynek 4 emeletes épületeiben összes 153 lakást tervezünk. A földszinti lakásokhoz privát kertek, az emeletiekhez pedig teraszok tartoznak. A Rupp-hegy Természetvédelmi Területtől néhány perc sétára, Újbuda Spanyolrét és Madárhegy negyedeinek találkozásánál találhatóak a Sasad Resort modern, új építésű otthonai. A tágas, szellős elrendezésű telek a Budai-hegyekre panorámás. Az ide költözőket tiszta levegő, parkosított kertek és igazi kertvárosi harmónia várja Budán, a népszerű 11. kerületben.

Óbuda szívében a Duna-parttól néhány percnyi sétára épül a Római-part legújabb lakóparkja a BudaBright. A Pünkösdfürdő, Septimius Severus és Ipartelep utca által határolt területen 3 épületben közel 320 lakás közül választhatod ki az ideális fekvésű és elrendezésű új otthonod. A választék a 26 m2-es stúdiólakástól a 100 m2-es 3 szobás, teraszos lakásig terjed. A felsőbb emeleteken, akár saját teraszodról is élvezheted a Budai hegyek vagy a város panorámáját. A Duna-part közelsége számtalan lehetőséget kínál kikapcsolódásra és sportolásra egyaránt. A közelben lévő üzletek, éttermek, iskolák és óvodák biztosítják, hogy a mindennapi teendőket könnyedén intézhesd. A lakópark elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés sem jelenthet gondot legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. A belváros és az M0 autópálya percek alatt elérhető.

A házak 450-470 nm-es telekkel, 90-98 nm, 4 szoba + nappalis jól élhető CSOK-os alaprajzokkal, tégla- és könnyűszerkezetes kivitelben rendkívül kedvező, 50 – 59,9 M Ft-os kulcsrakész FIX áron leköthetőek irodánkban! Kecskemét Alsószéktó részén, közel a városhoz mégis csendes, gyönyörű, ősfákkal körbeölelt területen helyezkedik el ez a 90 000 nm-es terület, melyen 138 db tégla- és könnyűszerkezetes ház, illetve egy 2000 nm-es közösségi tér kap helyet a szülők és gyermekek legnagyobb örömére. Budapesti ingázóknak is ajánlom, hiszen az M5-ös autópálya mindössze 5 perc távolságra található. Kecskemét-Budapest az M5-ös autópályán kb. 50 perc, gyorsabban beér munkahelyére mint a Pest megyeiek. Természetesen a Babavárót, CSOK-ot, és kedvező hitelt is intézzük hozzá! A házak szélsebesen fogynak, úgyhogy még ma hívjanak minket időpont egyeztetés miatt‼️

Siófok ezen hangulatos, érintetlen panorámás részén, a Liszt Ferenc sétányon, a gondos és alapos tervezői munka eredményeként kerülnek megvalósításra a közvetlen vízparti újépítésű társasházaink. A tervezés során fontos szempont volt a praktikum, a használhatóság, a fenntarthatóság, melyet a korábban általunk értékesített 750 siófoki lakás és nyaraló tervezésének és értékesítésének tapasztalata szült, megannyi vásárlói visszajelzés alapján. Harmadik újépítésű ütemünk, a Dragon Társasház, második otthont kínál a Balaton szerelmeseinek, ahol akár egész évben élvezhetik a korszerű apartmanok kényelmét és a természet közelségét. A lakások közvetlen vízparti elhelyezkedése mellett az igényes tervezés, a minőségi kivitelezés az apartmanok remek kihasználhatóságát és értékállóságát biztosítják az Ön számára is. Az ötemeletes apartmanház a Balatonra merőlegesen helyezkedik el, így biztosítva a lakásokból az örök balatoni panorámát boldog tulajdonosainak. A társasház tetején korlátozott számú exkluzív panorámás grill és napozó tetőterasz kerül kialakításra, hogy a lehető legnagyobb privátszférát biztosítsák a tulajdonosainak és alkalmi vendégeiknek, ahol egyedi vízvétel és áramvétel biztosítása mellett minden lehetőség adott lesz egy kellemes, panorámás vízparti, naplementés rooftop party élvezetéhez. A telken található újépítésű társasház lakói kizárólagos kerthasználatot kapnak a helyszínrajzon megjelölt területre, ahol a több generációs családok kikapcsolódása érdekében, a beruházás keretein belül gyermekjátszóteret és kültéri medencét biztosítunk ezen társasház tulajdonosai számára. Az ingatlan előtt húzódó több mint 3 km hosszú szabadstrand, gondozott zöldterületekkel, parti sétányokkal, sportolási lehetőséget kínáló kölcsönző helyekkel, valamint igényesen kialakított büfékkel szolgálja ki az itt nyaralók igényeit. A lakópark területére a biztonság érdekében egyedi azonosítás után lehet csak belépni.

Megálmodtuk Önnek „álmai lakását” , a belvárostól mindössze 15 percre, a III. kerületi Római Parton. A Divinus Római Lakóparkban hat emeleten, szintenként három-három lakást alakítottunk ki , melyek egyedi otthonok, egyedi konstrukcióban. A modern stílusú , esztétikus homlokzat mögött harmonikus, napos és tágas terek várják Önt és családját. A lakások páratlan panorámát biztosítanak környezetükre, ugyanis első soros dunai panorámával rendelkeznek, így a csendes luxus kedvelőinek ajánljuk. A vételár tartalmazza a gépesített konyhabútort! A részben tégla épület 20 cm-es hőszigetelést kapott, műanyag tokszerkezetű, illetve hőhídmentes alumínium, 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű külső ablakok és erkélyajtók beépítésével. A ház udvarán felszíni parkolók vásárolhatók. A lakóparktól gyalogos távolságra megtalálható minden, amire szükségünk lehet: éttermek, bevásárlóközpont, sportlétesítmények, iskolák, óvodák és gyógyszertár. A Divinus Római lakópark akár autóval, akár tömegközlekedéssel, könnyen elérhető a városközpontból.

EGYETEMEK VONZÁSKÖRZETÉBEN! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁSOK KÖZVETLENÜL A BERUHÁZÓTÓL! Zugló szívében, a PILLANGÓ utcai metrómegállótól 5 percre, BERUHÁZÓTÓL eladó lakások. A 2023-ban átadott 45 lakásos, HŐSZIGETELT, liftes társasház 4 emeletes. A társasház mögött egy zárt, gondozott zöld közös kert, és saját játszótér került kialakításra. A lakásokhoz igény szerint beálló és tároló is vásárolható. A CSOK az ÁFA visszatérítés és az ILLETÉKMENTESSÉG igénybe vehető!

A GreenCity Nyíregyháza új, környezettudatos, zöld városrésze. A több ütemben megvalósuló, teljes készültségében közel 450 korszerű, energiatakarékos, idő- és értékálló otthona között mind a sorházat keresők, mind a kisebb alapterületű studio lakásokat, illetve a tágas családi otthonokat, akár tetőteraszos penthouse vagy kertkapcsolatos lakásokat keresők bizonyosan megtalálják új prémium otthonukat. Az első ütemben megvalósuló, AA+ energetikai besorolású 20 db sorházi villalakás és 8 db parklakás a leginkább naprakész, jövőbe mutató passzív és aktív épületenergetikai megoldásokkal biztosítja minden körülmények közötti rendkívül alacsony költségek melletti üzemeltethetőséget, az otthonok páratlan értéktartását. A 20 cm vastag hőszigetelés mellett a legkorszerűbb gépészeti rendszerrel rendelkeznek. Padlófűtésükről és hűtésükről levegő-vizes rendszerű hőszivattyúk gondoskodnak napelemes rendszer fogadására előkészítve. Három rétegű nyílászárókon felül motoros üzemű, hőszigetelt alumínium redőnyök járulnak hozzá az egyes otthonok rendkívül kedvező passzív épületenergetikai jellemzőihez. A beépített fix és pliszé rovarhálók segítik a helyiségek rovarokat kizáró természetes éjszakai szellőztetését. Igény szerinti opcióként a napelemes rendszert egyedi ajánlat alapján telepítjük, így az akár közel nulla energiafelhasználás érdekében. Az épületek tágas, növényzettel intenzíven telepített közös használatú pihenő- és rekreációs parkot ölelnek körbe, ahol napvitorlákkal védett kis játszótér, szabadtéri edzőeszközök, pergolákkal rendelkező kerti sütők, illetve csendes elvonulásra ugyancsak lehetőséget biztosító terek egyaránt megtalálhatóak. 5% ÁFA, CSOK igénybe vehető. Az ÁFA, akárcsak a teljes tranzakciós illeték bármely CSOK igénybevétele esetén visszaigényelhető! A GreenCity Nyíregyháza központ közeli, kiemelten kedvelt lakóterületén, Örökösföldön helyezkedik el. Tömegközlekedési, kerékpáros és akár gyalogos közvetlen városközponti kapcsolata egyedülálló infrastruktúrális ellátottsággal párosul. A legváltozatosabb kiskereskedelmi egységek mellett óvodák, általános- és középiskolák, orvosi rendelők, posta, éttermek, kávézók, sportpályák, uszoda találhatóak Nyíregyháza, illetve a régió egyedülálló lakónegyede közvetlen környezetében.

A River Life új építésű lakópark 13. kerület Népfürdő utca 47-es szám alatt helyezkedik el, amely egy modern és elegáns otthonokkal teli komplexum lesz. A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja a fontosabb üzleti negyedek. A lakópark 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt hellyel rendelkezik. A 377 lakásos társasházban ideális lakásmixet kínálunk mindenki számára. Eladó új lakások méretei 30m2-135m2-ig terjednek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkélyeket és teraszokat terveztünk. A szobák és lakóterek kialakításánál arra törekedtünk, hogy korszerű, kényelmes otthonokat teremtsünk. Az épületekben energiatakarékos otthonokat tervezünk, amelyek korszerű és fenntartható megoldásokat alkalmaznak. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik. Ez a fejlett technológia hatékonyan hasznosítja a megújuló energiaforrásokat, minimalizálva a környezeti hatásokat és csökkentve az energiafelhasználást. Ezáltal az otthonok energiatakarékosak és környezetbarátok, biztosítva a kellemes hőmérsékletet és a komfortot az egész év során. A River Life lakópark környéke rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő. Közelében számos szolgáltatás, üzlet és étterem található, amelyek hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez és kikapcsolódáshoz. A Duna-part közelsége pedig további szépséget, nyugalmat és harmóniát nyújt az itt élőknek. Az épület a Váci úti irodafolyosó közvetlen közelében található, így kiváló lehetőséget biztosít a munka és a magánélet egyensúlyának megtalálására. A közelben megtalálható a Margit-sziget és a Népsziget, melyek ideális helyszínként szolgálnak kikapcsolódásra és sportolásra, sétatávolságra helyezkedik el számos wellness opció, így könnyedén megtalálhatják a lakók a számukra legmegfelelőbb lehetőséget.

Új építésű, modern, energiahatékony lakások Debrecenben, kiváló lokációval, a Vargakertben – 2024 .IV. negyedévi átadással! Közvetlenül a fejlesztőtől, egyben az épület tervezőjétől - így a gondos, precíz szakértelem és minőség garantált. Napfényes terek, kiváló átszellőztethetőség, természetes lakóklíma az építőanyagok körültekintő kiválasztásnak köszönhetően. 12 lakásos társasház, 12 db garázs, 12 db tároló, Közös használatú kert. A belváros gépkocsival 5 perc, az M35 autópálya 10 perc, a Déli Ipari park 10 perc, a Nagyerdő 12 perc alatt elérhető. Buszmegálló: 19-es járat 50 méteren belül, mindkét irányban. A lakások ára a lakóépületen belüli pozíció függvénye. A részletek egyeztetéséhez várjuk a Tisztelt érdeklődő jelentkezését. FÖLDSZINT • 1db Exkluzív 5 szobás lakás: Lakás-alapterület: 90 m2 Terasz (kertkapcsolattal): 15 m2 Erkély: 11.40 m2 Kizárólagos használatú, saját kertrész, opcionálisan választható extra szabadtéri gépkocsi beállóval - melyek pontos méretei és részletei egyeztetendők a tárgyaláskor. A lakás 2 szintes. A földszinten nappali+konyha+étkező, 1 db hálószoba, 1 db külön fürdőszoba található. A lakáson belül egykarú lépcső vezet fel a felső szintre. Az emeleten 3 db hálószoba, 2 db külön fürdőszoba helyezkedik el. 1. EMELET • 61 m2 - 63 m2 alapterületű lakások: 4 db DNY-i tájolású Nappali+konyha+étkező, 2 db hálószoba, 1 db fürdőszoba WC-vel és 1 db külön WC-helyiség. A konyha és a fürdőszoba is bukó-nyíló ablakkal szellőztethető! A nappali teljesen átszellőztethető köszönhetően az áttájolt koncepciónak. 5.18 m2 erkély tartozik a lakáshoz, mely oldalkertre néz. • 73.5 m2 alapterületű lakás: 1db Nappali+konyha+étkező és 3 db hálószoba, 1 fürdőszoba Wc-vel és 1 db külön WC. 2 db erkély tartozik a lakáshoz, (4.95 m2 és 2.80m2), melyből melyből 1 db az oldalkertre és 1 db a Szoboszlói út szemközti oldalán látható szép, parkosított térre néz. 2. EMELET • 61 m2 - 63 m2 alapterületű lakások: 4 db DNY-i tájolású Nappali+konyha+étkező, 2 db hálószoba, 1 db fürdőszoba WC-vel és 1 db külön WC-helyiség. A konyha és a fürdőszoba is bukó-nyíló ablakkal szellőztethető! A nappali teljesen átszellőztethető köszönhetően az áttájolt koncepciónak. 5.18 m2 erkély tartozik a lakáshoz, mely oldalkertre néz. • 73.5 m2 alapterületű lakás: 1db Nappali+konyha+étkező és 3 db hálószoba, 1 fürdőszoba Wc-vel és 1 db külön WC. 2 db erkély tartozik a lakáshoz: 4.95 m2 és 2.80 m2, melyekből az egyik az oldalkertre, a másik a Szoboszlói út szemközti oldalán látható szép, parkosított térre néz. • 45.90 m2 alapterületű lakás: 1 db nappali+konyha+étkező, 1 db hálószoba, 1 fürdőszoba, 2 db erkély tartozik a lakáshoz: 2,40 m2 és 3.25m2 GARÁZSOK ÉS TÁROLÓK: 12 db A garázsokat a hozzá tartozó - egybe nyitott - tárolóval együtt van lehetőség megvásárolni. A tárolók saját bejárattal rendelkeznek. Opcionálisan a tároló válaszfallal elválasztható a garázstól (az ár tartalmazza a válaszfal kialakítást). Önálló garázs alapterülete: 15.5 m2 + Tároló alapterülete: 6.08 m2 Összesen 21.58 m2 Garázs tárolóval, Ár: 9.700.000 Ft (bruttó) SZERKEZETEK Külső falazat: Porotherm 44cm vastagságú X-Therm N+F okostégla. Külső oldalon 3 cm vastag, perlites hőszigetelő vakolat + 1 cm nemes vakolat. Teljes falvastagság 50 cm. Lakáselválasztó falak: SILKA 25 N+F hanggátló falazó elem. Lakáson belüli válaszfalak: Porotherm 10 N+F falazó elem. Bramac Római Novo antracit cserépfedés. Belső festés-, fal- és mennyezet törtfehér színnel festve, diszperziós festékkel. Lépcsőház: átszellőztetett. Lift nincs. Padló rétegrend: 5 cm lépésálló hő- és hangszigetelés, 3 cm hőszigetelő rendszerlemez padlófűtés-csövekkel, technológiai szig., 6 cm estrich úsztatott beton-aljzat, padlóburkolat. GÉPÉSZET ÉS VILLAMOSSÁG MINDEN szobában hűtő-fűtő Sinclair multi-klíma (levegő-levegő hőszivattyú). Fűtés és használati melegvíz: központi Immergas gázkazán, hideg-melegvíz puffertárolóval. BUS-rendszerű egyedi fogyasztás leolvasó rendszerrel. Lakásonként egyedi fűtésszabályozás és egyedi mérés. Fürdőszobákban 1-1 db villamosárammal üzemelő törölközőszárító. Padlófűtés. Három fázisú elektromos betáplálás. Kaputelefon az utcai bejáratnál. Kapcsolók, konnektorok kialakítása villamossági terv szerint. Fürdőszobákban és konyhában természetes szellőztetés. WC-ben páraelszívó ventilátor világításkapcsolóról működtetve (késleltetett). TV csatlakozó szobánként 1 db. NYÍLÁSZÁRÓK 3 rétegű biztonsági üvegezésű, kimagasló hő- és hangszigetelésű Kömmerling műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben. Erkély-terasz ajtók bukó-nyíló és fix kivitelűek. Az ablakok bukó-nyíló kivitelűek. Hálószobák ablakain motoros redőnyök. Szekcionált garázs kapuk, elektromos működtetés, 2 db távirányítóval. SZANITEREK Zuhanykabin (vagy kabinnal kombinált fürdőkád). Minőségi csaptelepek, mosdók. Tartállyal ellátott, Geberit WC tartályok.