Új városrész születik a 15. kerületben A Novus Liget Budapest 15. kerületének legújabb, modern lakóparkja, amelyet a fenntarthatóság és az élhető környezet jegyében álmodtak meg. A lakóparkban 40 társasház épül, összesen több mint 400, 2, 3 és 4 szobás lakással, amelyek tágas belső tereikkel, kertkapcsolattal vagy terasszal kínálnak kényelmet és nyugalmat. Az A+ energetikai besorolású épületek hőszivattyús rendszerrel és korszerű szigeteléssel készülnek, biztosítva az alacsony fenntartási költségeket és a környezetbarát megoldásokat. A gondosan megtervezett épületek közötti szellős elrendezés – 28-30 méteres távolsággal – tágas életteret nyújt a lakók számára. A lakások világos belső terei, jól átgondolt elrendezése és a minőségi anyaghasználat garantálják, hogy minden lakó otthon érezze magát. A lakópark saját közös használatú kertekkel és zárt felszíni parkolókkal rendelkezik, amelyek kényelmet és biztonságot nyújtanak a mindennapokhoz. A Novus Liget lakópark tökéletes választás azok számára, akik modern, fenntartható és kényelmes otthont keresnek, legyen szó családalapításról, befektetésről vagy új kezdetekről. Az ingatlan előnyei: • Kiváló infrastruktúra: Modern közművek, széles utak és zárt parkolók. • Fenntartható megoldások: A+ energetikai besorolású épületek hőszivattyús rendszerrel. • Természetközeli élet: Parkosított környezet, közös használatú kertek. • Szellős elrendezés: Az épületek között 28-30 méteres távolság a nyugalomért. • Változatos lakáskínálat: Tágas, világos lakások kertkapcsolattal vagy terasszal, minden élethelyzethez igazítva. A Novus Liget lakópark a 15. kerület megújuló városrésze. Az újonnan kiépített infrastruktúra – utak, modern közművek és parkolók – biztosítják a lakók számára a kényelmes mindennapokat. A parkosított környezet, a gondosan megtervezett épületek és a fenntartható megoldások együttesen olyan életteret teremtenek, ahol a természet közelsége és a korszerű városi élet tökéletes egyensúlyban van.

A lakásokat közvetlenül a fejlesztő rtékesítőitől vásárolhatják meg. A LAKE11 zöldövezeti lakópark a belga ATENOR fejlesztésében, Budapest XI. kerületében, Kőérberek – Tóváros területén a Kána-tó mentén valósul meg. Jelenleg 4 telken, összesen 265 lakás épült meg, melyek a belső kiépítettségtől függően azonnal vagy 3-4 hónapon belül költözhetők. A lakások korszerű mennyezeti hűtés-fűtését és használati melegvíz ellátását 100%-ban geotermikus energiát hasznosító hőszivattyús rendszer biztosítja, mely nagyon alacsony költség mellett üzemeltethető. A lakások a használhatóságot szem előtt tartó alaprajzi kialakítással, nagy teraszokkal és gazdagon telepített zöld kertekkel várják leendő lakóikat. A humán infrastruktúra fejlesztése érdekében körzeti felnőtt és gyermekorvosi rendelő, valamint magánüzemeltetésű óvoda létesül. A Kána-tó revitalizációja már elkezdődött, várhatóan 2025. nyarára megújul a tó és környezete. Sétányok, futópálya, kültéri fitneszpark, modern játszótér, kutyafuttató és pihenőpontok létesítése szolgálja majd a LAKE11 lakásaiban élők kikapcsolódását. Szinte minden városi szolgáltatás pár perc autózással elérhető, a projekt közvetlen környezetében számos bevásárló központ és áruház pár percnyi távolságban elérhető. A közlekedést a lakóparknál megálló 187-es busz és a 41-es villamos segíti. Míg az Egérút és az M0 közvetlen és gyors bejutást kínál a városba, addig az M1, M7 autópályán szinte rögtön kijutunk a városból, tartsunk akár a Velencei-tóra vagy a Balatonra. A projekt mellett található Sport11-ben már kiépített uszoda, strand, fitneszterem, tenisz- és squashpálya míg a közelben számos lovarda, és kirándulóhely várja a beköltözőket. Energetikai besorolás: A+ A hirdetési oldalakon mindössze néhány kiemelt lakástípusunk található. A teljes kínálatunkkal és bővebb információkkal keresse értékesítőinket egyedi ajánlatkéréssel a projekt weboldalán található elérhetőségeken. A honlapon megtekintheti a lakások alaprajzát és a teraszról élvezhető panorámát. Az ATENOR 2008-ban elsőként jelent meg Magyarországon, mint zöld irodaépület-fejlesztő és azóta is folyamatosan azon dolgozik, hogy projektjei összhangban legyenek a legmagasabb ökológiai követelményekkel. A tíz európai ország 14 városában aktív, a brüsszeli tőzsdén jegyzett, nyilvános, nagy múltú európai cég eddigi portfóliója összesen 1.300.000 m2-nyi 33 csúcsminőségű, modern bérelhető iroda-, továbbá lakossági és vegyes használatú projektből áll. A Budapesten található a 123 000 m2-es, Váci Greens irodapark elsőként kapta meg a legmagasabb, BREEAM Excellent minősítést (fenntartható építést minősítő, nemzetközi rendszer) 2011-ben, mellyel azóta az összes épülete büszkélkedhet. Fejlesztéseit meghatározó alapelvük: óvni a zöld környezetet és biztosítani a fenntarthatóságot.

A GRANAT klubház időtlen esztétika A GRANAT klubház elegáns építészete friss hangsúlyt ad, amely harmonikusan kiegészíti a környezetet. A bordó nemes árnyalatai fényűző, gazdag képet teremtenek. Ebben a kiemelkedő minőségben kivitelezésre kerülő projektben 1-3 szobás lakások érhetőek el, 45-90m2 közötti alapterülettel. Főbb műszaki paraméterek: ⁃Mennyezeti hűtés-fűtés, SAMSUNG VRF hőszivattyú HYDROBOX rendszerrel ⁃Rehau billenő-fordítható panorámaablakok 5 kamrás profillal és 2 rekeszes üvegezéssel ⁃Lengyelországban gyártott 600*300-as méretű csempe a padlótól a mennyezetig burkolva a fürdőszobában ⁃Cersanit akrilkád, - Cersanit/Grohe kerámia mosdókagyló, Hansgrohe szaniterek, Cersanit City Square CleanOn függesztett WC, Grohe Skate Cosmopolitan króm beépített tartállyal ⁃1x32A fogyasztásmérő Budapest egyik legzöldebb és legnyugodtabb kerületében található. A XIII. kerület híres parkjairól, zöld területeiről és csendes utcáiról. Nagyszerű hely, hogy kiszakadjon a város nyüzsgéséből, élvezze a természetet és megismerje a helyi kultúrát.

Dunai örökpanorámás lakások kevesebb, mint negyedórára a belvárostól. Közvetlen a beruházótól megvásárolható 318 lakásos, formabontó és modern tervek alapján készülő társasházat, kifinomult elegancia és kimagasló minőség jellemzi! Az egyedülálló épület tervezése során, fontos szempont volt számunkra, hogy élhető és igazán komfortos otthonokat alakítsunk ki leendő vásárlóink számára, a legmagasabb minőséget és az energiatakarékos megoldásokat is szem előtt tartva. Lakóink kényelmét és testi-lelki vitalitását egy kizárólag lakók által használható fitness-wellness centerrel is szeretnénk növelni, amely az első emeleten foglal helyet. Energetikai besorolás: AA

A Pesti Ház - DÉVAI 14 társasház a Pesti Házak Zrt. legújabb beruházása, amely a nagy népszerűségnek örvendő XIII. kerületi épületeink, mint a Green Court Residence 1-2 és a Pesti Ház - Átrium 1-2-3, valamint az építés alatt lévő Pesti Ház - Ferdinánd Garden méltó folytatásaként valósul meg. NAPFÉNYES BELSŐ TEREK AZ ÁTRIUMOKNAK KÖSZÖNHETŐEN A ház mindkét épületszárnyában hatalmas átrium kapott helyet, így a házba rengeteg természetes fény fog bejutni, mely világossá varázsolja az épület belső tereit, így a lift előtereket és a recepciót is. Ide tényleg öröm lesz hazajönni. 24 ÓRÁS PORTASZOLGÁLAT A KÉNYELEM JEGYÉBEN Igyekszünk a házban lakók kényelmét minden szempontból biztosítani. Ezt a kényelmet szolgálja majd a házban kialakításra kerülő 24 órás portaszolgálat is. KORSZERŰ MENNYEZET HŰTŐ - FŰTŐ RENDSZER A Pesti Ház - DÉVAI 14 lakásai kiváló hőkomfort érzetét hőszivattyú által táplált, a mennyezetbe integrált hűtő-fűtő rendszer biztosítja. A rendszer megújuló energiát használ és a helyiségekben sem radiátorok sem klímaegységek, nem foglalják majd el a teret. Ez megkönnyíti majd a szobák berendezését, miközben a lakás látványa elegánsabb és letisztultabb is lesz. Természetesen mindehhez egyedi almérő is tartozik. Energetikai besorolás: AA+ KÖNNYEDÉN KERÉKPÁRRAL Ha már a belvárosban lakik, szívesen közlekedne inkább biciklivel? Nem kell többé saját erkélyén kerülgetni a bringát, nyugodtan hagyja azt a könnyen elérhető, sok férőhőhelyes bringatárolóban. PARKOSÍTOTT BELSŐ KERT A házat körülölelő területen kap helyet a közösségi kert, melyet csak a ház lakói élvezhetnek. Nyugodtan üljön ki egy jó regénnyel olvasni, vagy csak szimplán pihenni. A kertben a növényeket gondosan válogattuk, hogy az év minden napján kellemes látvány táruljon az ott lakok elé. NAPFÉNYES LAKÁSOK Az elérhető lakások többsége a csendes belső parkra néz. Számunkra kiemelten fontos volt, hogy közel hozzuk a természetet és a zöld felületek látványát és a lakások többségéből ez elérhetővé váljon. Az épületen található nagyméretű ablakok és erkélyajtók a szobákba is beengedik a belső parkok zöld növényeinek látványát és rendkívül világossá teszik a lakásokat. DIZÁJNOS ÍVELT TERASZOK Ha Ön is szeret a saját teraszán időzni és értékeli, ha még a belvárosban is lát egy kis zöldet maga körül, akkor a Pesti Ház - Dévai 14-et Önnek találták ki, hiszen a lakásokhoz kellemes méretű, napsütötte teraszok tartoznak.

A PROJEKTRŐL A nagysikerű Németvölgyi Residence után újabb XII. kerületi fejlesztésünk épül a környéken, az Árnyas 40 Villa Suites. A két hektáros területen 6 db négyemeletes villaépület épül. LOKÁCIÓ Az Árnyas út és a Budakeszi út kereszteződésében fekvő telken összesen 102 prémium minőségű lakást építünk, melyekből lélegzetelállító panoráma nyílik a városra és a budai hegyekre. Egyedülálló elhelyezkedése révén biztosítja a mindennapok kényelmét. A környéken elhelyezkedő, iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok színvonalas szolgáltatásokat kínálnak az itt élőknek. A terület jó közlekedési adottságokkal rendelkezik, hiszen mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyedén megközelíthető, a közlekedési csomópontok 10-15 perc alatt elérhetőek.

A Budai Walzer egyik lakását neked építjük! Olyan otthonról álmodsz, mely végre nem a kompromisszumokról szól? Ahol minden a Te igényeid és stílusod szerint kerül kialakításra? Ahonnan jó érzés reggelente útnak indulni és ahová boldogító hazatérni? Akkor válaszd a számodra legtesthezállóbb tájolású és elrendezésű hálófülkést lakást kínálatunkból! Új otthonod nemcsak lokációjával, minőségi kialakításával, hanem alacsony fenntartási költségével is belopja magát a szívedbe. Elkötelezettek vagyunk egy fenntartható jövő építésében, így minden lakásunk BB energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. Tervezz hosszú távra! A főváros legvonzóbb kerületében épülő Budai Walzer lakóparkban az oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, kulturális és sportközpontok, szórakozási lehetőségek, valamint a közlekedési és egészségügyi infrastruktúra rohamos fejlődése következtében egy élményekkel teli életre rendezkedhetsz be, és megtalálod azt a harmóniát, amiről a városban nem is álmodtál. Élvezd a város lüktetését ‒ nyugodt körülmények között! A parkosított környezetű Budai Walzer alatt teremgarázs húzódik, extra tárolóhelyiségekkel, hogy minden, számodra fontos és értékes felszerelést (szerszámokat, kerékpárokat, sporteszközöket) biztonságban elhelyezhess. Az épületek egy gépjárműforgalom elől elzárt, sétautakkal és közösségi terekkel tarkított parkban kapnak helyet, ahol bármikor kikapcsolódhatsz, feltöltődhetsz. Ha a város kínálta szórakozási lehetőségek vonzanak, akkor pedig autóval, kerékpárral vagy gyalogosan is útnak indulhatsz, közel a busz, a villamos és a 4-es metró. Ha messzebbre mennél, a sztrádák (M0, M1, M7) vagy a Kelenföldi vasútállomás és buszpályaudvar felé veheted az irányt. A Budai Walzerben nemcsak otthonra, hanem barátokra is találsz. További részletekért látogass el a honlapra vagy hívd értékesítőinket. Budai Walzer. Mestermű, melyet a természet komponált tökéletesre.

A Waterfront City megvalósításával célunk egy szerethető, emberközeli, városkép formáló, környezettudatos, számos szolgáltatást nyújtó, a környékbe szervesen integrálódó „smart city” városrész létrehozása, lakásokkal, kereskedelmi, vendéglátó és iroda egységgel. Az óbudai Duna-part mellett, 5 hektár alapterületen épül majd fel a projekt, a Folyamőr utca, Miklós tér, Bogdáni út által határolt területen. A terület Óbuda központjában található, így Önnek nem kell megalkuvást kötnie: egyszerre élvezheti a vízparti természet szépségét, ugyanakkor nem kell lemondania a városközpont nyújtotta szolgáltatások kényelméről sem. A városnegyed kiválóan megközelíthető, pár perc sétára található a HÉV megállója, mellyel mindössze negyedóra alatt juthat el a Margit-hídhoz, vagy a Batthyány térre. A Szentendrei út és Bogdáni út kereszteződésétől, vagy az óbudai Fő térről több buszjárat közül választhat, melyekkel a belváros különböző pontjai rövid időn belül elérhetőek. A projekt koncepció része az a gyaloghíd, amely a Waterfront City területéről indulva kötné össze a környéket az Óbudai-szigettel (Hajógyári sziget). A gyaloghíd megvalósítása a projekt későbbi ütemében történhet, a Fővárosi Önkormányzattal történő megállapodás függvényében. Az épületekre jellemző, hogy magasabbak lesznek az átlagos új építésű társasházaknál. Fszt+13 és fszt+8 emeletes épületek váltják egymást, melyek a Budai-hegyekre, az Óbudai-szigetre, a városra, valamint a Dunára kínálnak egyedülálló panorámát. Az itt lakók igényeit és kényelmét őrszolgálat,vendéglátó egységek, teremgarázs, bicikli tároló, belső park és passzázs, játszótér, E-autó töltőállomás. A Waterfront City nagyvárosi jellegének köszönhetően ideális otthont biztosít mindenkinek, aki színvonalas, városközponti környezetben, a Dunához közel nyugodt életre vágyik: a fiataloknak, akik most kezdik önálló életüket, a családosoknak, akik szeretnék megtalálni helyüket, ahol nyugalomban, biztonságban felnevelhetik a gyermekeiket és időseknek is, akik számára a szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek közelsége és a jó közlekedés fontos. Az első ütemben 3 épületben 269 lakás került kialakításra 28-145 m2-es méretben. A második ütemben 1 épületben 169 lakás épült 26-59 m2-es méretben. A harmadik ütemben további 3 épületben összesen 218 lakás valósult meg, melyekben változatos elrendezésben, megújult kínálattal 27-107 m2-es méretű lakások találhatóak. Studio mérettől nappali plusz 3 hálószobás elrendezésben kínálunk lakásokat. Az energiatudatos, mennyezeti hűtés-fűtéssel alapkiépítésben is ellátott, változatos alapterületű és elrendezésű, csendes és modern lakások 90%-a terasszal rendelkezik, valamint penthouse és kertkapcsolatos lakások is lesznek. A padlótól a mennyezetig tartó hatalmas üvegfelületek a lakások átlag feletti benapozottságát biztosítják majd. Kiválasztott lakása kulcsrakészen, a beépítendő anyagok kínálatunkból történő kiválasztását követően kerül átadásra. A lakások foglalása regisztrációs szerződés aláírásával lehetséges. A regisztrációs szerződés aláírásával egyidejűleg fizetendő a regisztrációs óvadék. Regisztrációs óvadék a vételár 10%-a, de minimum 3.000.000,- Ft lakásonként. A vételár megfizetése az árajánlatban szereplő ütemezés szerint az alábbi időpontokban esedékes: I. rész az előszerződés aláírásakor II. rész a műszaki átadásról történő Eladói értesítést követően Várható átadási idő: 2024.IV. negyedév Bízunk benne, hogy hamarosan Önt is elégedett vásárlóink között üdvözölhetjük!

Most ajándék beépített konyhabútor, választható színben (gépek nélkül)! 35 lakásos társasház Keszthely centrumában. Energiatakarékos A+ minősítésű lakások. Hőszivattyús hűtés-fűtéssel, meleg víz ellátással felszerelt otthonok akár teljes padlófűtéssel. Minőségi alapanyagok és kivitelezés, kis összegű fenntartás, amivel hosszútávra tervezhet *Praktikus kialakítás, elektromos aluredőnnyel és szúnyoghálóval. *Videós beléptető rendszer. *Akadálymentes épület lifttel *Saját belső udvar *Gépjármű forgalom részére elektromos úszókapu *Teremgarázs beállóhelyek Könnyű bérbeadhatóság, mind rövid, mind hosszútávra. Keszthely, a közel 20.000 fős lakos számával egy télen-nyáron élettel teli történelmi város, kényelmi szolgáltatások teljes kínálatával. Az épület Keszthely belvárosában található, saját belső udvarral rendelkezik A lakások közelében boltok, piac, óvoda, iskola, gyógyszertár, kórház, szórakozási lehetőségek.

-For English scroll down- Fedezze fel a luxus életet Budapest 2. kerületében Tapasztalja meg a luxus csúcsát ezzel az új építésű családi házzal, amely prémium minőségű anyagokkal és alapos tervezéssel készült. Ez az otthon egy csendes zsákutcában található, nyugodt zöld környezetben, természetvédelmi terület közelében, lenyűgöző kilátással a budai hegyekre. Főbb jellemzők: • Kiváló elhelyezkedés: A prémium passzív ház egy 1480 m²-es, déli fekvésű telken található, örök panorámás kilátással. • Tágas élettér: Az 495 m²-es alapterületű otthon a legmodernebb fűtési, hűtési és szellőztetési technológiával rendelkezik, mindez okos otthon vezérléssel. • Elegáns belső terek: Élvezze a praktikusságot és a luxust hatalmas üvegfelületekkel, 5 hálószobával, 4 fürdőszobával, 2 gardróbbal, nagy nappali-konyhával és két külön tárolóval. • Kültéri élmény: Egy 150 m²-es terasz és egy tágas, 6 férőhelyes garázs, közvetlen kijárattal a nappaliból a fedett kerti grillhez és a fűtött, ellenáramoltatott sós vizű medencéhez. Csúcstechnológiás felszereltség: 1. BOSCH hőszivattyú - mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés 2. ZEHNDER szellőzőrendszer 3. Fa-alumínium nyílászárók 3 rétegű biztonsági üvegezéssel 4. Alumínium redőnyök zsaluziákkal 5. Fűtött garázs 6 autónak (2 az épületben, 4 a mélygarázsban) 6. Fűtött, ellenáramú sós vizű úszómedence 7. 12 kW-os napelemek 8. Intelligens otthon vezérlés 9. Riasztó és videokamera rendszer 10. Prémium burkolatok 11. Prémium szaniterek (Hansgrohe Arezzo) 12. Beépített konyhabútor háztartási gépekkel Fenntarthatóság és luxus: A passzívház megközelítéssel tervezett otthon harmonikusan ötvözi a fenntarthatóságot a pompa jegyeivel. Az ingatlan megtekinthető, és akár egy héten belül költözhető. Időpont egyeztetés e-mailben lehetséges. Telek mérete: 1480 m² Ár: 2.480.000 € Discover Luxury Living in Budapest's 2nd District Experience the epitome of luxury with this newly built family house, crafted with premium quality materials and meticulous design. Nestled in a serene cul-de-sac, this home offers a tranquil green environment near a nature reserve, boasting breathtaking views of the Buda hills. Key Features: • Prime Location: Situated on a 1480 m² south-facing plot, this premium passive house offers eternal panoramic views. • Spacious Living: With 495 m² of floor space, this home features the latest in heating, cooling, and ventilation technology, all controlled by a smart home system. • Elegant Interiors: Enjoy practicality and luxury with expansive glass surfaces, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 2 walk-in closets, a large living room-kitchen, and two separate storage rooms. • Outdoor Bliss: A 150 m² terrace and a spacious 6-car garage, with direct access from the living room to a covered garden barbecue area and a heated, counter-current saltwater pool. State-of-the-Art Amenities: 1. BOSCH heat pump - ceiling cooling-heating, underfloor heating 2. ZEHNDER ventilation system 3. Wood-aluminium windows with triple-layer safety glazing 4. Aluminium shutters with blinds 5. Heated garage for 6 cars (2 in the building, 4 in the underground garage) 6. Heated, counter-current saltwater swimming pool 7. 12 kW solar panels 8. Smart home control 9. Alarm and video camera system 10. Premium flooring 11. Premium sanitary ware (Hansgrohe Arezzo) 12. Built-in kitchen furniture with household appliances Sustainability Meets Luxury: Designed with a passive house approach, this home seamlessly blends sustainability with opulence. The property is available for viewing and can be moved into within a week. Schedule an appointment via email today and step into your dream home. Plot size: 1480 m² Price: €2,480,000

A Royal Homes Exclusive Keszthelyen, a Vitorlás sétányon található. Az V. és egyben utolsó ütemben megépülő társasház 60 lakását értékesítjük. A történelmi városban, közvetlenül a Balaton parton kínálunk alacsony fenntartási költségű újépítésű apartmanokat. Hőszivattyús, AA+ energetikai besorolású lakásainkban rezsije télen-nyáron alacsony lesz. A Balaton parti elhelyezkedés mellett az épület különlegessége, a földszinten elhelyezkedő, belsőépítész által tervezett wellness. A kertben medence, az épület tetején szolár zuhanyos napozóterasz várja az új lakókat. A kiemelkedő minőségben épülő lakások mindegyike örök panorámás. A lakások egyedileg alakíthatók. A földszinti apartmanokhoz ajándék saját kert, az emeletiekhez terasz tartozik. Az ehhez társuló okos megoldások, mint a telefonos applikációs hűtés-fűtés vezérlés és beléptetés a lakásba, a parkba; a szélérzékelős automata zsalúzia rendszer, prémium kényelmet nyújt Önnek és vendégeinek. Az emeleti lakások tulajdonosai panoráma lifttel közlekedhetnek az emeletek között. Legyen részese ennek a balatoni luxusnak minden nap! Keszthely, a közel 20.000 fős lakos számával egy télen-nyáron élettel teli város. A külföldi és belföldi turisták régóta kedvelt nyugat-balatoni célpontja. Bolt, étterem, gyógyszertár, posta percek alatt elérhető. A Balaton 50 méterre található. Közvetlen kijárattal rendelkezik az épület a tóhoz. A parton karbantartott sétány invitál kikapcsolódásra. Az épület mellett halad a balatoni kerékpárút és közvetlen szomszédságában hotelek és vitorlás Yacht kikötő található.

Az 513 lakásos Metrodom Green lakópark a megújult Középső-Ferencváros legizgalmasabb, műszaki téren és a szolgáltatásokban is a legtöbbet nyújtó lakóháza. A látványos zöld homlokzat, a belső park, a prémium kialakítás és a rendkívül innovatív megoldások teszik igazán különlegessé a Metrodom Greent. A IX. kerületben a Vaskapu és a Vágóhíd utca sarkán épülő lakópark prémium kategóriás épületei és lakásai nem csak minőségükben és megjelenésükben lesznek különlegesek, de az alkalmazott, jövőbe mutató műszaki megoldások miatt az átadás után évtizedekkel is ki fogja elégíteni a kor aktuális igényeit. A zöld homlokzat, a negyed hektáros belső park, a kikapcsolódást szolgáló tetőteraszok és a rengeteg közösségi szolgáltatás, csak néhány dolog a különlegességek közül, melyek a Metrodom Green-t a prémium otthont keresők kedvencévé teszik. Az A energetikai besorolás önmagában kiemeli az épületet a kínálatból, a tetőre telepített, a ház közösségi fogyasztásának energiaellátását fedező napelem rendszer pedig nem csak hazai szinten számít különlegesnek a hasonló méretű társasházak között. A Metrodom fűtési-hűtési rendszere, a mennyezeti hűtés és fűtés, a prémium szaniterek és csaptelepek, a Metrodom harmadik generációs okosotthon-rendszere, illetve az abba integrált elektromos mozgatású alumínium redőnyök is az alapfelszereltség részét képezik. Az elegáns, érintésérzékeny, üveg villanykapcsolók és a videó kaputelefon szintén a jövő megoldásait képviselik. A lakókat a kizárólag általuk használható wellnesz részleggel, szaunákkal kiegészülő edzőterem várja. Emellett baba játszószoba, játszótér, a gyerekeknek tervezett külső mászófal, a tetőn pedig napozó és grillterasz, valamint közösségi nappali készül. A lakóparkban GreenGo állomás üzemel majd, a teremgarázsban pedig minden beálló saját, mérőórával ellátott elektromos töltővel rendelkezik. Így a villanyautókra történő közelgő áttérés után minden tulajdonos a lehető legegyszerűbben, saját beállójában fogja tudni tölteni autóját. A Vágóhíd és a Vaskapu utca sarkán található Metrodom Green, Pest legújabban kiépített, modern és pezsgő negyedének szívében található. A kiváló tömegközlekedés, a sok új üzlet és irodaház, a közeli iskolák és egyetemek teszik a környéket élhetővé és otthonossá. Középső-Ferencváros az elmúlt 20 évben részben Belső-Ferencváros sikeres rehabilitációjának eredményeként a pesti oldal legkedveltebb és legértékesebb részévé vált. A negyed zöld tüdeje a Duna-part menti zöld sétányok, a parkok, ahol a Nemzeti Színház és a Müpa épületei is állnak. Oktatási intézményekből, óvodákból, általános iskolákból sincs hiány a környéken. Ami viszont különösen kiemelkedő, hogy a lakóparkból szinte minden jelentősebb budapesti Egyetem (Corvinus, Budapesti Műszaki Egyetem, ELTE, SOTE) tömegközlekedéssel, átszállás nélkül gyorsan elérhető.

A Harmony Terrace XIII. kerületi Angyalföldi út 18. szám alatt megvalósuló 98 lakásos 7 szintes társasház. A lakóépületben 1-4 szobás lakások találhatóak, 30 m2-től 106 m2-ig. A ház nem véletlenül kapta az elnevezését: igyekeztünk egy modern urbanista lakóparkot tervezni, amely harmonizál a természettel. A nagy üvegfelületekkel és teraszokkal továbbá a maximális zöldfelület kialakítással a földszinti és az első emeleti udvarokban, tetőteraszon igazi stílusos kombinációt alkot leendő tulajdonosai számára. A folyosók természetes megvilágítást és szellőzést kapnak a homlokzati ablakokon keresztül. Az emeleteken a lakások tájolása Kelet-Dél-Nyugat, minden lakás bevilágítása és tájolása optimális, északi tájolású lakás nincs tervezve az épületben. A lakásokhoz balkonok, teraszok kapcsolódnak. FENNTARTHATÓSÁG Az épület fenntarthatóságot az előbb ismertetett homlokzatkialakításon kívül további modern gépészeti megoldásokkal kívánjuk erősíteni. Jelentős szerephez jutnak a modern energiatakarékos világítási és elektromos rendszerek és a környezetbarát anyagok felhasználása a belsőépítészetben, szelektív hulladékkezelés az üzemeltetés során. Mindezek mellett az épületben víztakarékos hálózatot terveztünk, amely optimalizálja a vízfelhasználást egyben hasznosítja tetőkre érkező csapadékot. A hatékony üzemeltetés mellett kiemelt fontosságú az épület élhetősége. Az épületszerkezet nagy hőtehetetlensége biztosítja a lakások nyári klímáját és a tervezett gépészeti rendszerekkel nem csak az épület fűtését kívánjuk megoldani, hanem nyári hűtését is. Az előremutató erőforrások felhasználása mellett kulcsfontosságú az épületbe tervezett a gépészeti és elektromos rendszerek alacsony energiafelhasználása, a szellőzőrendszerekben felhalmozódó energia visszanyerése hőcserélőkkel. Energetikai besorolás: BB Az épület elhelyezkedése mind tömeg-, mind autós közlekedés szempontjából kiemelkedő: A Váci úti irodafolyosó 1 percnyire, míg a Dózsa György úti metrómegálló 3 percnyire található gyalogosan. Ugyanígy a Róbert Károly körút, a rakpart vagy akár az Árpád-híd is csupán néhány perc. Szolgáltatások szempontjából a XIII. kerület ezen része kiemelkedik: A Lehel téri piac, a Westend City Center bevásárlóközpont 6 perc alatt elérhető. A legnevesebb látnivalók és kikapcsolódási lehetőségek, mint például a Városliget, a Hősök tere és a múzeumok, és az állatkert is karnyújtásnyira van.

Az új otthon öröme a legkisebb kezdeti ráfordítással! Prémium lakások 10-90%-os fizetési ütemezéssel. Idei átadású lakások a Millennium-negyed új városközpontjában csak nálunk! I. ütem átadása: 2024 II. ütem átadása: 2026 5% állandó rozsdaövezeti kedvezmény a 9. kerületben csak nálunk! Új, prémium minőségű, közel zéró energiaigényű otthonok Budapest új városközpontjában, sétatávolságra a Dunától! Természetes fényben úszó lakások, hatalmas üvegfelületekkel, tágas életterek (275 cm vagy annál nagyobb belmagasság), zöld teraszok, kertek, tetőkertek. Mindezekhez tárolók, mélygarázs, 10 lakásos lépcsőházanként két lift, 0-24 órás recepció is társul. A City Pearl Budapest folyamatosan fejlődő 9. kerületében épül, ahonnan a főváros számos kulturális és történelmi helyszíne könnyedén megközelíthető. A Művészetek Palotája (MÜPA) és a Nemzeti Színház 3 perc sétára található. A Bálna, a Váci utca és a Lánchíd pedig mindössze 15 perc alatt elérhető. Elkészült a mintalakásunk is! Kérj időpontot, és nézd meg élőben milyen is lehet egy lakás Budapest egyik legkülönlegesebb fejlesztésében. City Pearl – egy új város a városban! Energetikai besorolás: AA ------------------------ Az "Üzenet Elküldése" gombbal a beruházó adatkezelési tájékoztatóját megismertem és hozzájárulok az abban foglalt adatkezelésekhez, így különösen ahhoz, hogy a beruházó a részemre e-mailben vagy telefonon adjon tájékoztatást a City Pearl lakóparkban lévő lakásokról.

Hatalmas fás belső kert, nagy homlokzat távolságok, örökpanorámás lakások, különleges szolgáltatás csomag (kültéri medence, wellness-fitness részleg, multifunkciós közösségi tér) és a Cordiától megszokott hatékony alaprajzú lakások biztosítják majd az itt lakók kényelmét. Modern, újépítésű lakások különösen jó közlekedési és szolgáltatási ellátottsággal, kiemelkedően energiatakarékos, hőszivattyús technológián alapuló mennyezethűtési és -fűtési rendszerrel. A Woodland a Millenniumi városnegyedben, Budapest IX. kerületének folyamatosan fejlődő részén található. A pesti oldal legkedveltebb újépítésű lokációjának szívében kitűnő befektetési lehetőséget kínál.

A TERRACOTTA klubház időtlen esztétika A TERRACOTTA klubház a 13. kerületben található hangulatos zöld parkok és rekreációs területek közelében. A projekt koncepciója két különálló házat irányoz elő, saját belső teret kialakítva az élet és a pihenés számára. Esztétikai vonzerő a homlokzat időtlenséget és elegáns megjelenést kölcsönöz a háznak. Ebben a kiemelkedő minőségben kivitelezésre kerülő projektben 1-5szobás lakások érhetőek el, 35-110m2 közötti alapterülettel. Főbb műszaki paraméterek: -Az épület energetikai besorolása: A++ ⁃Mennyezeti hűtés-fűtés, SAMSUNG VRF hőszivattyú HYDROBOX rendszerrel ⁃Rehau billenő-fordítható panorámaablakok 5 kamrás profillal és 2 rekeszes üvegezéssel ⁃Spanyolországban gyártott 600*300-as méretű csempe a padlótól a mennyezetig burkolva a fürdőszobában ⁃Duravit akrilkád, Laufen mosdókagyló, Hansgrohe szaniterek, Laufen függesztett wc Geberit beépített tartállyal ⁃1x32A fogyasztásmérő A ház körüli kényelmes közlekedési infrastruktúra mobilabbá és könnyebbé teszi az életét. És ugyanakkor a hangulatos Jasz Street messze van az autópályáktól, amely megőrzi a békét és a csendet. A legközelebbi tömegközlekedési megálló 3 perc sétával elérhető.

Debrecen Magyarország legjelentősebb térségi, és egyik legjelentősebb országos központjává nőtte ki magát, köszönhetően az elmúlt évek jelentős beruházásainak. A növekvő igényeknek megfelelően a projekt keretein belül Debrecenben színvonalas, modern lakóépületek és szolgáltatófunkciók létesülnek. Az új ingatlanfejlesztés magas színvonalú lakókörnyezetet kínál majd a leendő lakók számára. A projekt családias, természethez közeli helyen található Debrecen rohamosan fejlődő déli városrészében. A modern lakások egyaránt alkalmasak befektetésre is.

Pest megújuló, folyamatosan fejlődő városrésze Az Illés utca projektünk Pest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében épül, 15 perc sétára a teljesen megújult, számos vásárlási, szórakozási, kikapcsolódási lehetőséget biztosító Corvin Sétánytól. Új építésű, letisztult, jó elosztású, modern otthonok, remek infrastruktúrával! A belvárosi lakásbérleti piac egyik legkeresettebb helyszíne Az új városnegyed az első lakásukat kereső, akár családos fiatalok mellett kiváló lakhatási lehetőséget nyújt a közeli irodanegyed dolgozóinak és a környéken működő egyetemek hallgatóinak egyaránt. Utóbbi egy úttal azt is jelenti, hogy az itt épülő lakások könnyen kiadhatók, így azok számára is kiváló választást jelentenek, akik befektetési céllal vásárolnának ingatlant. Modern lakások karnyújtásnyira a szórakozási lehetőségektől Az Illés utca praktikusan kialakított, emeleti erkélyes vagy földszinti kertkapcsolatos lakásai minőségi és kényelmes életteret jelentenek családoknak és egyedülállóknak egyaránt. A karnyújtásnyira található Corvin Sétány és Corvin Plaza számos kikapcsolódási- és vásárlási lehetőséget, valamint szolgáltatást kínál: mozi, éttermek, borozók, élelmiszerboltok, pékségek, zöldséges, bank, posta, patika, szépségszalon, ruhaszervíz, mosoda, de akár fogorvos is megtalálható. Kiváló közlekedés Az Illés utca új építésű lakásai kiváló közlekedési és szolgáltatási környezetben helyezkednek el a főváros 8. kerületében: gyalog 6 perc alatt elérhető az Orczy tér, ahol számos villamos (24, 28, 37, 62) és troli (72, 83) megállója is található. A Klinikák metrómegálló csak 10 perc sétára van, a 4-6-os villamos és M3 metró Corvin-negyed megállója, valamint a Harminckettesek tere villamosmegálló is csupán 15 perc séta. Egyetemek közvetlen közelében A lakóparktól pár száz méterre található a Pázmány Péter Katolikus Egyetem Információs Technológiai és Bionikai Kara és mindössze néhány perc sétára a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Rendészettudományi-, Államtudományi- és Nemzetközi Tanulmányok Kara, valamint a Semmelweis Egyetem Bókay János Szakgimnáziuma. A városnegyedben zajló aktív tudományos és egyetemi élet miatt a környék ideális választás az egyetemisták, kutatók és oktatók számára, akik így mindig közel lehetnek a legfontosabb eseményekhez. Az épület energetikai besorolása: BB

Az épület két lépcsőházból áll, és belső kerttel rendelkezik, melyre az 1. emeleten kertkapcsolatos lakások nyílnak. A földszinten a Tatár sor felől úgyszintén kertkapcsolatos lakások az Bakócz Tamás utca felől pedig üzletek épülnek. A 3. emeleten több nagy tetőterasszal rendelkező lakás kerül kialakításra. Az épületben két lépcsőház és két lift kerül elhelyezésre. Az épületben talajszondás hőszivattyúk biztosítják a hűtést, a fűtést és meleg víz előállítást. A hőszivattyúk energiaszükségletének egy részét a tetőre helyezett napelemek termelik meg. A lakások teljesen egyedi igények alapján is készülhetnek, akár alaprajzi módisításra is van lehetőség. Hőhídmentes épületburokba igényes anyagokkal precíz módon kivitelezett lakások építését visszük véghez. Előnyök: 30 éves tapasztalattal rendelkező több mint 1000 lakást már megépítő magyar tulajdonú kivitelező, aki az átadást követően vállalja a közös képviseletet, valamint befektetők részére vállalja a lakások kezelését (kiadását, bérlő és lakás gondozását). Az Építő Simon Kft által épített lakások rendkívüli értékállóságról tesznek tanúbizonyságot, a használt piacon keresettek. Az építő cég minden egyedi igény megvalósít, ami csak lehetséges. Dinamikusan fejlődő Kecskemét városában, sport-, szabadidő- és egyetemi központjához közel a Bakócz Tamás utca 1. szám alatt épül a legújabb környezetbarát, energiatudatos beruházásunk a LEVENDULA lakópark. A lakópark közvetlen közelében található a Kecskeméti Fürdő, a tenisz- és atlétikai pálya. A lakópark vonzáskörzetében sok lakóépület mellett megtalálható a Messzi István Sportcsarnok, az élelmiszerboltok, étterem, koncertterem, valamint a Neumann János Egyetem számos épülete köztük a nemrég átadott Gazdaságtudományi Kar épületei.

A házak 450-470 nm-es telekkel, 90-98 nm, 4 szoba + nappalis jól élhető CSOK-os alaprajzokkal, tégla- és könnyűszerkezetes kivitelben rendkívül kedvező, 50 – 59,9 M Ft-os kulcsrakész FIX áron leköthetőek irodánkban! Kecskemét Alsószéktó részén, közel a városhoz mégis csendes, gyönyörű, ősfákkal körbeölelt területen helyezkedik el ez a 90 000 nm-es terület, melyen 138 db tégla- és könnyűszerkezetes ház, illetve egy 2000 nm-es közösségi tér kap helyet a szülők és gyermekek legnagyobb örömére. Budapesti ingázóknak is ajánlom, hiszen az M5-ös autópálya mindössze 5 perc távolságra található. Kecskemét-Budapest az M5-ös autópályán kb. 50 perc, gyorsabban beér munkahelyére mint a Pest megyeiek. Természetesen a Babavárót, CSOK-ot, és kedvező hitelt is intézzük hozzá! A házak szélsebesen fogynak, úgyhogy még ma hívjanak minket időpont egyeztetés miatt‼️ Energetikai besorolás: BB

""C"" jelű lakások 2 hónapon belül költözhetőek, a ""B"" jelű lakások átadása 2025.01.31. BEFEKTETŐK figyelem! Lakásaink kiadási ára most ~4000,-Ft/m2. Bérlők szinte sorban állnak. Bérlő közvetítésében szívesen segítünk. (A fűtés és hűtési költség a bérlőnek 0,-Ft, rendkívül jó komfort, nincs klíma sem radiátor! Nagyon szeretik.) Szeretnél egy olyan lakást, amely a legmodernebb technológiával van felszerelve és mindemellett még környezetbarát is? Akkor figyelj, mert neked szól a mi ajánlatunk! Az épületünk talajszondás hőszivattyús fűtéssel és hűtéssel rendelkezik, és a napelemes rendszerünk segítségével ennek energiaigényét nagy részben fedezzük. Tehát nem csak a zsebednek teszünk jót, hanem az egész bolygónak is! (A++) A beruházó cégünk egy régmúltú családi vállalkozás, akik hosszú távon gondolkodunk, és nem mellesleg okleveles építőmérnökökként vezetjük a céget. A szakmai részt tehát garantáltan tökéletesen ismerjük. Az átadás után pedig a közös képviseletet is vállaljuk, így az esetleg felmerülő garanciális kérdéseket is gyorsan orvosolni tudjuk. Az idősebb érdeklődőknek biztonságos és kényelmes nyugodt életet kínálunk liftes épületünkkel, parkosított udvarral míg a fiatalabb vásárlóknak az épület magas nívója az okos otthon megoldások és a kényelmes, biztonságos teremgarázs lehetősége lehet vonzó. Családosok pedig az állami kedvezményeket is igénybe tudják venni, pl. CSOK, NOK, babaváró hitel és egyéb kedvezményes hitelek. A beruházásként vásárlóknak érdemes a következőket szem előtt tartani. Az itt található ingatlanok a kiváló lokáció és kiemelkedően magas műszaki színvonal miatt nagyon értékállóak, nagyon keresettek a bérlők körében, így tartósan az infláció feletti hozammal bírnak. Ha egy olyan lakást keresel, amelyben minden benne van, és olyan beruházótól, akivel nincs gond, akkor nálunk a helyed! Ne habozz, válaszd a mi társasházunkat! Az új társasházunk Kecskemét a dinamikusan megújuló Villanegyed melletti városrészében található (Balaton utca), ahol minden megtalálható, amire csak szükséged lehet. Élelmiszerboltok, iskolák, kórházak, gyógyszertárak, játszóterek és még sok más!

- Fizetési ütemezés: 10-90%. - Kedvező Áfa: 5 % - Zöldövezetben épül - Értékálló és könnyen kiadható - Energiatakarékos fűtő rendszer - A+ energetikai besorolású - Változatos lakás alaprajzok - Mennyezeti fűtés - Teraszos lakások - Teremgarázs - Első kézből, a beruházótól vásárolhat Álom otthonok várnak rád a Rákos-patak közelében. Új építésű társasház megújuló energiaforrással! Budapest XIII. kerületében, a Rákos-patak közelében, pihentető környezetben található az AVICO GROUP lakóprojektje. A BLUESIDE egy igazán zöld, sportos helyen épül, ahol végre a tiéd lehet az az életstílus, amire mindig is vágytál! MEGÚJULÓ ENERGIA: A BLUESIDE energiatakarékos rendszerei megfelelő egyensúlyban tartják a havi rezsi költségeket és még a zöld szívünknek is jót tesz. A fűtést az épület hőszivattyúi működtetik. Keress minket e-mail-ben, telefonon vagy gyere be értékesítési irodánkba és érdeklődj a lakás, parkoló és tároló árakról. --- - Payment schedule: 10-90%. - Energy saving heating system - A+ energy quality classification - Ceiling heating - Teracced apartments - Indoor garage Dream homes are waiting for you close to Rákos-patak! Newly built apartment building with renewable energy! The newest residental project of the AVICO GROUP is located in the 13th district of Budapest. Relaxing environment near Rákos-patak. BLUESIDEis set in a truly green, sporty place where morning-evening running along the Rákos-patak nicely frames the ever-awaited lifestyles that you can now finally have. RENEWABLE ENERGY: BLUESIDE's Energy-efficient systems will keep your monthly payments level well balanced just as our global green heart happy. Heat pumps of the residence will power the heating. Call us, write an e-mail to find your dream home or come in to our sales office. A BLUESIDE Lakópark a Rákospatak mellett található a Béke úthoz közel, a Tahi és a Reitter Ferenc út sarkán. Iskolák, egészségügyi intézmények, szórakoztató- és sportlétesítmények, valamint bevásárlóhelyek közelében építjük. Autóval és tömegközlekedéssel is igen jól megközelíthető. A tömegközlekedés a környéken: 14-es villamos, a 914-es éjszakai busz járat. Nappali busz közlekedés: 20E, 30, 30A, 105 és 230-as buszok segítségével könnyen elér bármit rövid időn belül a városban #Rákospatak #Városliget #Sportcentrumok #közelibevásárlás #éttermek #iskolák #éttermek #SzéchenyiGyógyfürdő #Áruházak #kórházak #Angyalföld #BelsőPark --- BLUESIDE is located next to Rákospatak and close to Béke str., at Tahi str and Reitter Ferenc str. corner. Close to schools, healthcare facilities, entertainment and sports facilities, shops. It is also very accessible by car and public transport. Public transport in the area: tram 14, night bus service 914. Day bus service: buses 20E, 30, 30A, 105 and 230 make it easy to reach anything in the city in no time # Rákospatak # City Park #Sports Centers #Shopping # Restaurants # Schools # Restaurants # Széchenyi Spa #Department stores #Hospitals # Angyalföld # BelsőPark

A Sasad Resort új üteme a Sasad Resort Sky lakásai energiatakarékos, hőszivattyús technológián alapuló mennyezethűtési és -fűtési rendszerrel nem csak befektetésre, kiadásra jelentenek kiváló választást, de minőségi és kényelmes életteret nyújtanak kis- és nagycsaládok számára egyaránt. Most kedvező, 10-90%-os fizetési ütemezéssel érhető el! A Sasad Resort különleges zöldövezeti elhelyezkedése (Rupphegyi Természetvédelmi terület és a Madárhegy szomszédságában) és sikeres beépítési koncepciója miatt évek óta Buda egyik legnépszerűbb lakóparkja. A modern, újépítésű lakások jó közlekedési ellátottsággal rendelkeznek, miközben a természetvédelmi terület ölelésében biztosítják a kertvárosi csendet és nyugalmat.

Ajándéként minden lakásunk elektromos alumínium redőnyökkel lesznek felszerelve. Parkolóink 6.000.000 Ft-os bevezetőártól megvásárolhatók. Az MB Ingatlan 12. beruházása, a 35 lakásos NL111 Büszkék vagyunk, hogy Balaton, Budaörs, 10, 12, 17. kerületek után Zuglóban is építhetünk otthonokat. Lakásainkat a legkorszerűbb technológiával készítjük, hogy vásárlóink számára a maximális kényelmet nyújtsuk. Megtekintheti mintalakásunkat, melyben saját szemével láthatja, hogy milyen minőségben építjük otthonainkat. Amit kínál az NL111: • Kis lakásszámú társasház, 35 lakás • A házak hűtése és fűtése 100 százalékban megújuló forrásból, Stiebel Eltron által szállított rendszerrel. Az NGBS okosotthon vezérlésnek köszönhetően Ön akár távolról, mobiltelefonja segítségével beállíthatja a ház hőmérsékletét, így otthonába érve tökéletes klíma fogadja. • AA kategóriájú energetikai besorolású lakások, a mennyezeti hűtő-fűtő rendszereinknek és 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászáróinknak köszönhetően. • Rugalmas fizetési ütemezés • Teljeskörű hitelügyintézés • Parkolók 6.000.000,-/db-tól • Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, köszönhetően a Bosnyák tér és az Örs Vezér tere közelségének • Alacsony rezsiköltség További információkért keressen a megadott elérhetőségeken.

A Woodland különleges homlokzata, korszerű újépítésű lakásai és a kiváló közlekedési- és szolgáltatási ellátottsága miatt nem csak befektetésre remek választás, de minőségi és kényelmes életteret biztosít az első lakásukat kereső vagy Budapestre költöző fiataloknak és a közelben dolgozóknak egyaránt. Az első ütemben 257 kertkapcsolatos vagy erkélyes otthon kerül kialakításra: a stúdió-, két-, három- és négyszobás lakások mellett, a legfelső szinten exkluzív penthouse lakások találhatók, melyekhez privát medence is tartozik. A Woodland lakópark nem csupán befektetési célra ideális, hiszen a fejlesztés 3 üteme során a családokra is gondolunk. A hatalmas fás belső kert és pihenőpark, a kizárólag a lakók számára elérhető medence és a wellness-fitness részleg is azért kerül kialakításra, hogy az otthon töltött idő igazi élmény lehessen. A Ferencváros folyamatosan fejlődő negyedében a Pékerdő utca és a Vágóhíd utca kereszteződésénél helyezkedik el a Woodland, a Cordia legújabb fejlesztése. Hatalmas fás belső kert, saját parkoló és a Cordiától megszokott hatékony alaprajzú lakások biztosítják majd az itt lakók kényelmét. A városrész a Corvin-negyed városrehabilitációjához hasonlóan teljesen átalakul, modern lakókörnyezetet és új szolgáltatásokat kínálva a környéken élőknek. Az épület energetikai besorolása: BB-AA+

Az öböl kapuja A Duna Terasz Vista Budapest egyik legzöldebb Duna-parti lokációjában épül, a XIII. kerületi Foka-öböl partján, közvetlenül a vízparton. A beruházás különlegessége, hogy számos lakása örökpanorámával rendelkezik majd, architektúrájában pedig olyan emblematikus megoldások jelennek meg, mint a hullámzó homlokzat vagy az öbölparti kapu. A környezet idillikus, vízparti életmódot biztosít a beköltözőknek, vízisportokkal, közeli hajókikötővel, illetve bizonyos lakásokból a lenyűgöző dunai panorámával, a családi otthont keresőknek és a befektetési célú vásárlóknak egyaránt. A lakások magas építési minősséggel készülnek, az energetikailag korszerű mennyezeti-hűtés fűtés kellemes hőérzetet biztosít majd. A lakóparkban kétszintes mélygarázs épül, melyben e-töltővel előkészített parkolóhelyek és tárolók kerülnek kialakításra. A közösségépítést és lakóparki komfortot környezetre szabott szolgáltatások biztosítják. Közösségi nappali, gyermekjátszó, kültéri játszótér, pihenőparkok, grill, fűszerkert, napozó és outdoor office funkciós tetőteraszok kerülnek kialakításra. A hétköznapokat és feledhetetlen kikapcsolódást közösségi sporteszköz- és fészerraktár, valamint porta- és őrszolgálat létesítésével segítjük. Folyóparti életstílus a város vonzásában! A Duna Terasz Vista a dinamikusan fejlődő XIII. kerületi Vizafogó városrészben található. A Cserhalom utca, Csele utca, Fedélköz utca és a Foka-öböl által határolt területen fekszik, a folyómenti kalandok közvetlen szomszédságában. A projekttől sétatávolságra található az M3-as metró Gyöngyösi úti megállója, a helyszín közvetlen közelében buszmegálló és kerékpárút található.

ELŐNYÖK, FŐBB INFORMÁCIÓK a 3. ütemről: •Műszaki átadás: 2024. 12. hónapban •A+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK AZ ÉPÜLETRŐL A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. ütemben 90, a 4. ütemében pedig 90 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagyteraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. Budapest legnépszerűbb irodapiaci lokációja, a Váci úti irodafolyosó közelsége is nagy előnyt jelent, mind befektetési, mind pedig szolgáltatási, szórakozási/kikapcsolódási lehetőségek szempontjából.

Az Andor Liget Lakópark egyszerre nyújtja a természet közelségét és a nagyvárosi élet minden előnyét Újbuda egyik legkedveltebb kertvárosi zöldövezetében. A napfényes, modern, csendes lakások valódi otthonok, ahová élmény megérkezni. A beruházás a tervezéstől a kulcsok átadásáig egy kézben összpontosul, ami garantálja a fejlesztés gördülékenységét és a megbízható minőséget. A kifinomult formavilágú épületekből álló lakópark impozáns, fákkal övezett belső kertje és igényes, családbarát közösségi terei garantálják a nyugodt, inspiráló környezetet. Mindez csupán karnyújtásnyira található számtalan szórakozási, sportolási és vásárlási lehetőségtől. A DVM group 30 év szakmai tapasztalata áll az Andor Liget mögött, ahol a minőség és a fenntarthatóság találkozik a legmodernebb technológiákkal. Nálunk az erkély vagy a terasz nem kiváltság, hanem a harmonikus élettér szerves része. Az A++ besorolású, közel nulla energiaigényű lakások mindegyikéhez tartozik erkély vagy terasz, de a kertkapcsolatos vagy penthouse otthonra vágyók is megtalálják a tökéletes otthont. Az okos megoldásokkal felszerelt lakóparkban, mélygarázs, elektromos autótöltők és kerékpártárolók is a lakók rendelkezésére állnak. Kertváros, otthon, Újbuda - ez az Andor Liget. A beruházás a tervezéstől a kulcsok átadásáig egy kézben összpontosul, ami garantálja a fejlesztés gördülékenységét, a megbízható minőséget és a 2027. második negyedévére történő várható befejezést. Kertvárosi környezetben, mégis közel a belvároshoz. Az Andor Liget Lakópark Újbuda frekventált részén, Kelenföldön, az Andor utca 60. szám alatt ölt formát. Az ideális elhelyezkedés kiváló közlekedéssel párosul, így könnyen elérhető az M1-es és a Balatonra vezető M7-es autópálya, a Bikás park, valamint a Kelenföld vasútállomás is. A 4-es metró, valamint számos villamos és buszjárat segítségével a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Csupán néhány perc a Duna-part, a közeli Kopaszi-gát és a Budai-hegyek, ahogy a pezsgő kulturális élettel teli Bartók-negyed is.

Budapest IV. kerület, Tavasz utca 4. - BAM living Újpest Fedezd fel az egyedülálló simply smart rendszerű otthonokat a BAM living - Újpest lakóparkban! Ebben a lenyűgöző 146 lakásos társasházban most elérhetővé válik az otthon, amely a város egyik legfrekventáltabb metróvonalánál, Újpest-központ szomszédságában épül. Az ingatlanban a simply smart rendszer könnyed életteret biztosít. Ez a okosotthon rendszer nem csupán egy egyszerű alkalmazás, hanem egy olyan megoldás, amely a kaputól kezdve a kombinált hűtés-fűtési rendszeren át a redőnyök és világítás szabályozásáig egyszerű vezérlést kínál. A smart, extra és prémium lehetőségek közül mindenki megtalálhatja a lakásához leginkább passzoló felszereltséget. A projekt leírása szerint a telek az István-, Munkásotthon-, Mártírok- és Tavasz utca négyesével körbe ölelt területen helyezkedik el. A társasház -2. szintjén pedig mélygarázs és tároló is rendelkezésre áll a lakók kényelméért. A lakások műszaki tartalma magas színvonalú, beleértve az AA energetikai tanúsítást, hanggátló téglafalakat, lépéshangszigetelő réteget és úsztatott aljzatbetont. A teraszkialakítás különös figyelmet kapott a hő- és vízszigetelés terén, és az ablakok, teraszajtók modern, légkamrás műanyagokból készülnek. A BAM living - Újpest lakóparkban elérhető lakásokról és további információkról részletesen tájékozódhatsz a weboldalunkon. Ne maradj le erről az egyedülálló lehetőségről, ahol az otthon érzete a smart technológiával egészül ki!

A Budapest X. kerületében, az Örs Vezér tér mellett - a Fehér út közelében, a Gyógyszergyári úton- zajló ingatlanfejlesztési projekt részeként összesen 5 tömbben több mint 1.000 lakás kerül kialakításra, melyek mellé tárolók, mélygarázsok és üzlethelyiségek is tartoznak. A projekt nem csupán az öt szomszédos tömb fejlesztését foglalja magában, hanem a Gyógyszergyári út előtti terület teljes körű átalakítását is, beleértve a közművek kiépítését és a környező nagy telkek parkosítását is. Az új ingatlanfejlesztés magas színvonalú lakhatást és minőségi lakókörnyezetet kínál majd a leendő lakók számára. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, és számos kényelmi szolgáltatás is megtalálható a közelben. Lakások kialakításai és méretei A konyha és a nappali egy térben kap helyet, a nagyobb lakások esetében két fürdőszoba kerül kialakításra. Mind a lakásokban, mind a közös helyiségekben magas minőségű, tartós burkolatokat alkalmazunk, melyek fiatalos, modern megjelenést kölcsönöznek. A lakások elektromos redőny előkészítéssel, és légkondicionálóval felszerelve kerülnek értékesítésre. Az erkélyek tervezése során minden lakáshoz legalább 1,6-1,8 méteres, összesen 8-10 négyzetméteres erkély fog tartozni, melyek egymás fölött helyezkednek el, azzal a szándékkal, hogy az alatta lévő erkélyt védjük. A mélygarázsban minden lakáshoz egy parkolóhelyet biztosítunk, amelyek opcionálisan megvásárolhatóak. A parkolóhelyek körülbelül 20%-a elektromos töltésre alkalmas, amelyek felár ellenében, igény szerint megvásárolhatóak. Emellett a lakások közelében 3-3,5 m2 tárolóhelyeket alakítunk ki. Elhelyezkedés A projekt közelében az Ikeát, és két nagy bevásárlóközpontot is megtalálunk, benne élelmiszerüzletekkel, boltokkal, szolgáltatásokkal és mozival. Sportolási lehetőségek tekintetében számos edzőterem és sportpálya áll rendelkezésre, míg az oktatási intézmények között megtalálhatóak általános és középiskolák, valamint felsőoktatási intézmények is. A kerület egészségügyi ellátása magas színvonalú. Közlekedés A terület közel az Örs Vezér teréhez, az Árkád bevásárlóközpont mellett található. Kiváló közlekedési pontok megtalálhatóak, mint a M2 Metro, 32, 85, 45, 131, 231, 174, 144,244-es busz, és 3, 62, 62A-s villamos, 80-as, 81-es, 82-es troli továbbá HÉV és éjszakai buszjáratok is közlekednek, mint például 907, 908, 931, 956 990. Fizetési ütemezés Az 50 négyzetméternél nagyobb alapterületű nappali + 1 hálószobás lakások, nappali + 2 hálószobás és nappali + 3 hálószobás lakások esetében az első vételárrészlet a teljes vételár 30%-a, a további vételárrészletek a lakás műszaki készültségéhez igazodnak. Az egy szobás és az 50 négyzetméternél kisebb alapterületű nappali + hálószobás lakások esetében az első vételárrészlet a teljes vételár 60%-a, a további vételárrészletek a lakás műszaki készültségéhez igazodnak. A fizetési feltételek kapcsán kérjük részletes tájékoztatásért forduljon munkatársunkhoz!

Jelenleg 7 %-os kedvezménnyel, bevezető áron kínáljuk a lakópark ingatlanjait. A Lake Resort, projektünk első ütemében 5, a második ütemben 7 házból álló 288 lakásos lakópark kerül kialakításra. A projekt első üteme 2022 első negyedévében kezdődött, kulcsrakész okosmegoldással kialakított lakások műszaki átadása 2023 második negyedévétől veszi kezdetét. A telek adta méreteinek és ősfás területének köszönhetően, gondozott parkok, játszó- és sport kertek, tanösvények, piknik/grillezéshez kialakított helyek, privát medencék és saját moló/stég nyújtanak felemelő kikapcsolódási élményeket. A területen megvalósuló Lake Resort lakópark a hely kiemelkedő adottságait kihasználva, könnyed, látványos építészeti megjelenésével harmonikus lakókörnyezetet teremt. Az épületek az Entz Géza sétány felől egy távirányítós rendszerrel ellátott sorompós behajtón, illetve személyibejárón keresztül közelíthetőek meg. A lakóházak földszintjén fedett garázs, elektromos autó töltési lehetőség, zárt bicikli és egyéb tárolók találhatók. Az épületek aljában kereskedelmi és szolgáltatóegységek kerülnek kialakításra. A stúdió, közepes és deluxe méretű lakások elsőtől harmadik emeletig szintenként 7-7 lakással saját erkéllyel lettek tervezve, a felső negyedik szinten pedig összesen három, két penthouse és egy közepes méretű lakás kap helyet privát teraszokkal. A Lake Resort Lakópark négy szinten három különféle méretű lakást kínál az érdeklődők számára. Célunk, olyan lakások, otthonok és nyaralók kivitelezése, melyek erkéllyel/terasszal, klimatizált, prémium minőségű alapanyagokkal, modern 21. századi műszaki technológiával épülnek. Valamennyi lakáshoz földszinti fedett garázs és tároló is igény szerint vásárolható. Lakásaink között is elérhető 30 m2-től akár 150 m2-ig, melyek hozzájárulnak a minőségi életvitelhez és a gondtalan pihenéshez. Igényeihez igazodó lakását még ma találja meg, további kérdéseivel keressen bizalommal. A Lake Resort lakópark Keszthely centrumától délre található Helikon ligetben, a Balaton nyugati oldalán, partközelségben természet közeli környezetben a volt Zala Kemping és Üdülőfalu területén helyezkedik el. Az ingatlan előtt húzódó Entz Géza sétány kerékpárútban végződik, ezáltal az ingatlan zárt szakaszon biztosítja a lakók személygépkocsival való bejutását. A 7,2 hektár nagyságú telek Balaton felöli oldalán ősfás parkosított szakasz nyúlik, a vízparton való pihenéshez, horgászathoz közvetlen móló vagy stég áll rendelkezésre. A déli oldalon húzódó zöld övezet a túrázni, sportolni vágyóknak és kis házikedvencekkel való sétáláshoz ad tökéletes helyszínt. A tömb északi oldalán a Helikon Horgász Egyesület helyezkedik el. Energetikai besorolás: AA+

Lakásainkat úgy alakítottuk ki, hogy minden ingatlankereső megtalálja a számára ideális otthont minőségi életterekkel. Épület: Mélygarázs+ Fsz+ 3emelet+Tetőtér1 és Tetőtér 1-2 A Lorántffy utca felől létesül a személybejárat,a lépcsőházban 1 db 8 személyes személyfelvonót terveztünk. A 12 db pinceszinti és 12db földszinti parkolóhelyet magába foglaló gépjárművel történő megközelítése a Lórántffy utca felől épülő gépkocsibejáraton keresztül történik. Lakástípusok: 17 db nappali+egyszobás 5 db nappali+kétszobás ebből 3 db belső kétszintes 1 db nappali+háromszobás lakás található. A társasház főbb műszaki jellemzői: Kiemelkedően jó – A - energiahatékonyságú besorolás, ami miatt a lakások rezsije kifejezetten alacsony lesz; • Energiatakarékos, gazdaságos, Hőszivattyú által működtetett padlófűtés; • A mai kor követelményeinek megfelelően, gazdaságos fűtési rendszer kerül kiépítésre, fancoil hűtés előkészítéssel. • Házközponti szellőztető-rendszer; • A lakások közötti elválasztó falak a jelenleg kapható legjobb hanggátló - falazóelemekből épülnek; • Elektromos redőny előkészítés, redőnytok beépítés, riasztó rendszer előkészítése, műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók; • Teremgarázshelyek, és tárolók opcionálisan vásárolhatók A vételár tartalmazza a minőségi burkolatokat, szanitereket és az ajtókat a belső műszaki tartalomban leírt vállalás szerint. A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett. Könnyített fizetési ütemezéssel: 20% kezdő befizetéssel - 80% kulcsátadáskor A lakások foglalása regisztrációs szerződés aláírásával lehetségesek. Lehetőség van teremgarázs beállók illetve tárolók megvásárlásra is (nem kötelező) Teremgarázs parkoló árak: 7,5 M. A parkolóhelyen elektromos töltő felár ellenében igényelhető. Tárolók: 800.000.-/m2-től vásárolhatók. Budapest IV. kerület megújuló részében a Szent István tér közelében helyezkedik el a Lorántffy Zsuzsanna utcában, egy 23 lakásos+1üzletes új beruházásunk. Újpest központjában de mégis a környék csendes, viszont kiemelkedő közlekedési adottságokkal rendelkezik, mivel az Újpest Városkapu metrómegálló és vasút vonal mindössze pár percnyi sétatávolságra elérhető, ezek mellett még számos autóbusz és villamosjárattal. Lakáskínálatunkért és további információkért keressen minket bizalommal!

A PROJEKTRŐL A XI. kerületi Hauszmann Alajos utcában, az Újbuda Gardenben 366 változatos alaprajzú lakást tervezünk. Újbuda közkedvelt területén megvalósuló ingatlanfejlesztésünkben változatos méretű lakásokat, tárolókat és pincei beállókat kínálunk a parkosított környezetben megvalósuló fejlesztésünkkel. A lakóépület mellett, elkülönítve, egy, a fiatalok, diákok számára ideális, kisebb lakóegységeket is magában foglaló épületet is megvalósítunk. LOKÁCIÓ BEMUTATKOZIK AZ ÚJBUDA GARDEN Az BME és az ELTE egyetemi campus területe, továbbá a belváros is könnyen megközelíthető, mivel számos busz és villamos megálló is elérhető 2 perces sétatávolságban. Az Újbuda Garden-től 3 perc gyalogos távolságra található a kikapcsolódást biztosító Kopaszi-gát, továbbá számos bevásárlási lehetőség is.

Már a hirdetés első hetében elkelt a sorházak 40%. -a Már csak 7 db maradt!! Házat vehet lakás árán! Átmenet a lakás és a családi ház között. Elindult a Garden Lakópark következő üteme!!! Székesfehérváron a Tasnádi utcában, egyedüli, csak nálunk elérhető KERTES SORHÁZAKKAL. Felszíni beálló: 2 500 000 Ft (opcionális) Zárt tároló: 2 500 000 Ft (opcionális) 74nm összterület két szinten, zárt kerítéssel körbe ölelt, saját kertkapcsolattal, előkerttel, zárt tárolóval és felszíni parkolóval. Miért válassza sorházainkat? • Megfizethetőség: olcsóbb, mint egy családiház, de több teret kínál, mint egy lakás • Nincs alsó és felső szomszéd • Intim szféra • Kétoldalról benapozott épület: délkeleti-délnyugati fekvésű. • Saját tetőfelület napelemekkel • Tárolási lehetőség lépcső alatt és a tetőtérben • Saját kerthasználat átlátást gátló 180cm magas kerítéssel FÖLDSZINT • Tágas belépő • Vendég WC zuhanyzóval • A nappali, konyha és az étkező, egy légtérben van kialakítva. A nappaliból érhető el a kertkapcsolat. • A lépcsőfeljáró alatt, mosókonyha/tároló helyiség kerül kialakításra. EMELET Az emeletre lépcsőn juthatunk fel, ahol 3 külön nyíló hálószoba, WC és a fürdőszoba helyezkedik el. A lépcsőfordulóban padlástér kialakítása. • Mindegyik lakáshoz tartozik saját kert/udvar. Némelyik lakásnak előkertje és oldalkertje is van. Az úgynevezett hátsó kertkapcsolat 180cm magas esztétikus kerítéssel körbe ölelt privát terület. A nappaliból lehet megközelíteni, kialakított teraszon keresztül. • Gondozásmentes kert kialakítható -robotfűnyíró -öntözőrendszer -gyepszőnyeg -kerti zuhany -jakuzzi Tapasztalt, megbízható beruházó! Minőségi anyagokból! Pl: LEIER hang gátló fal. Az építkezés 2025 januárjában indul. Kulcsrakész átadás: 2025 október Projektirodánk a helyszínen, Székesfehérvár Tasnádi utca 8/A fsz1 alatt elérhető. Díjtalan hitelügyintézés! -5% ÁFA visszatérítés -illetékmentesség -egyedi kamatkedvezményes lakás hitelek -CSOK plusz -babaváró hitel -munkás hitel Rugalmas fizetési feltételek! Segítünk eladni meglévő ingatlanát is! Részletes műszaki leírás! www.gardenlakopark.hu A JT Capital Hungary Kft.-t 2015.-ben alapítottuk. Székesfehérváron új építésű társasházi lakásokat építettünk. A közel 10 év alatt, megépült Székesfehérváron a PARKVÁROS Lakópark, 87 lakással és 50 mélygarázzsal, majd 2019.-ben elkezdődött a következő projekt a Garden lakópark építése 36 lakással, ezt követte a lakópark második üteme 20 lakással. Eddig 143 lakás épült összesen, a működésük alatt. Az új, a Garden lakópark 3.-as üteme, egy újabb mérföldkő a cég életében. Figyelemmel kísérve működésük során a piaci környezetet, az vevői igényeket és elvárásokat, valamint a kínálati és keresleti oldal fejlődését vagy éppen lassulását, arra a döntésre jutottunk, hogy KERTES SORHÁZAKAT építünk! Hosszan mérlegelve, a vevők igényeit és a cég politikáját követve, született meg a végleges döntés. A Jt Capital Hungary Kft egy cégcsoport tagja, hiszen a tulajdonosi kör Győr. -ben is társasházak építésével foglalkozik. Abból tanulva, hogy a Szabadhegybau Kft Győrben, már évek óta KERTES SORHÁZAKAT épít, segítség volt a döntésben. Szerettünk volna Székesfehérváron is elérhetővé tenni a KERTES SORHÁZAKAT. A Garden lakópark elhelyezkedése ezt lehetővé is teszi! Gyönyörű zöld fás, családi házas övezetben, a sorházi lakások biztosítanak a lakók számára családiházas hangulatot. A lakások mindegyike, élhető, berendezhető, és a saját kertkapcsolat, belátást gátló kerítéssel körbe ölelt, intim területtel. Ez az új projekt ismét azt mutatja, hogy a JT Capital Hungary Kft. folyamatosan fejlődik és bővíti portfólióját, miközben továbbra is elkötelezett a minőségi és innovatív építkezések iránt.

A közkedvelt Somfa Liget legújabb üteme Az OTP Ingatlan Zrt. a Somfa Liget lakópark korábbi hat ütemének sikeres lezárását követően 2021 III. negyedévében megkezdte a hetedik ütem fejlesztését, melynek keretében a Somfa utca 5/a szám alatt 144 db változatos méretű lakással egészül ki a lakópark. A korábbi ütemekben kialakított modern környezet, és a megvalósítandó saját parkosított kerttel rendelkező impozáns épület harmonikus együttest alkot majd. A Somfa Liget két lépcsőházból álló társasházban lakópark 144 új otthona egy épületben kerül megépítésre, pince, földszint és 6 emeletes kialakításban. Az igényes, két lifttel ellátott lépcsőházak földszintjén 23 kertkapcsolatos lakás, az I-V. emeleteken 117 változatos méretű lakás, a VI. emeleten pedig 4 tetőteraszos penthouse lakás létesül. A biztonságos, telken belüli parkolást az épület pinceszintjén kialakításra kerülő teremgarázs biztosítja 117 parkolóhellyel, emellett 28 felszíni beálló is kialakításra kerül. Lakások energetikai besorolása: B-A+ Kitűnő lokáció, dinamikusan fejlődő városrész A Somfa Liget lakópark VII. üteme a főváros X. kerületének közkedvelt újépítésű részén, a korábbi ütemekkel szomszédos, Somfa utca és Ceglédi utca által határolt területen, csendes, nyugodt környezetben valósul meg. A belváros közelségének köszönhetően a lakópark infrastrukturális ellátottsága kiváló: az épülő ütem közvetlen szomszédságában élelmiszerboltok, gyógyszertár, játszótér találhatók. A közelben lévő Shopmarkban egy helyen, egyszerűen és kényelmesen intézhetők a mindennapi teendők. Mindemellett Budapest legnagyobb parkja, a - számos kikapcsolódási és sportolási lehetőséget is kínáló - Népliget közelsége tovább növeli a lakópark környezeti értékét. Az Üllői út közelsége révén az autós megközelítése kiváló, de tömegközlekedéssel is gyorsan eljuthatunk a város számos pontjára. 8-10 perces sétával elérhető a 3-mas metró (Ecseri út és Pöttyös utca megállói), valamint a Makk utca irányába indulva pedig a 3-mas villamos megállói találhatók.

A KAMILLA klubház a legjobb hely a benyomások és a felejthetetlen pillanatok megszerzésére. A Kamilla klubház teljes projektje a kényelem és a magánélet prioritása szerint van kialakítva, ami nem ér véget a lakás ajtaján kívül. A ragyogó napsárga homlokzat felhős napokon is napfény és meleg érzetet kelt, élénkíti a környezetet, barátságos és hívogató légkört teremt. SAJÁT KERT:Az első emeleti apartmanokhoz saját kert tartozik. Ideális választás azok számára, akiknek gyerekeik és házi kedvenceik is vannak. Ízlés szerint rendezheti be saját területét az ablakok alatt: grillezőt alakíthat ki, játszóteret készíthet a gyerekeknek, vagy bútorokat helyezhet el a pihenéshez. A KAMILLA klubház magának a helyszínnek az előnyeit hangsúlyozza és használja ki. A ház körül szabad a hely és elegendő zölddel rendelkezik. Nyitott erkélyeken és teraszokon kellemes és hangulatos lesz reggeli kávét inni, estét pedig könyvolvasással vagy baráti társaságban vacsorázni. A KAMILLA klubház a 13. kerületben található hangulatos zöld parkok és rekreációs területek közelében. Az épület energetikai besorolása: A++ A ház körüli kényelmes közlekedési infrastruktúra mobilabbá és könnyebbé teszi az életét. És ugyanakkor a hangulatos Jasz utca messze van az autópályáktól, amely megőrzi a békét és a csendet. A legközelebbi tömegközlekedési megálló 3 perc sétával elérhető.

Az Albion32, Zugló legújabb 161 lakásos lakóparkja az Angol utcában épül. A 14. kerület centrumhoz közel eső részén kevés a modern, újépítésű és kiváló energetikával rendelkező új lakás, így joggal nevezhetjük a beruházást hiánypótlónak. Az elegáns utcai homlokzat parkosított, csendes belső kertet rejt, ahol nem csak a pihenésre, de a közösségi BBQ-nak köszönhetően a szabadidő tartalmas eltöltésére is lehetőség kínálkozik. Az épület kiváló energetikai adottságait a megújulóenergia felhasználás mellett a modern mennyezeti hűtő- fűtő rendszernek, a hőhídmentes szigetelésnek és az 5 kamrás nyílászáróknak köszönheti. A lakások várhatóan AA kategóriájú energetikai besorolást kapnak, így a kényelem mellett a rendkívül kedvező rezsiköltségek is biztosítottak. Zugló kiválóan ötvözi a zöldövezeti hangulatot és a belvárosi atmoszférát, a dinamikusan fejlődő infrastruktúra és a tengernyi kikapcsolódási lehetőség, pedig kivételes életteret biztosítanak az itt élők számára. A közelben található parkok és zöld területek mellett a 14. kerület kiváló közlekedési kapcsolatokkal is rendelkezik, így minden adott a tökéletes otthon megteremtéséhez. Az Albion32 lakópark közvetlen közelében számos szabadidős és sportolási lehetőség található. A mindennapi élethez nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint az élelmiszer boltok, drogériák, gyógyszertárak, iskolák, óvodák mind elérhetőek sétatávolságra. Energetikai besorolás: A+

Az Y Residence magával ragadó rekreációs és természeti környezetben valósul meg, páratlan kilátással a Tiszára, a Bodrogra és Tokajra.
18 prémium lakás luxusszolgáltatásokkal és saját kikötővel – mindezt hazánk nemzetközileg is elismert gasztronómiai és turisztikai központjában. Kényelmes otthonok a természet ölelésében! Minden lakásunk egyedülálló és kivételes panorámával rendelkezik Tokaj Unesco által védett Világörökségi belvárosára - mindezt hazánk nemzetközileg is elismert gasztronómiai és turisztikai központjában. Az Y Residence Tokaj építésekor elsődleges szempont volt a környezet tiszteletben tartása és harmonikus illeszkedése a természeti adottságokhoz. A telek magával ragadó megismételhetetlen helyszínen, rekreációs és természeti környezetben fekszik, páratlan kilátással a Tisza és a Bodrog által formált Y alakú torkolatra és Tokajra. A panoráma megőrzése nemcsak tervezési szempont, hanem a lakások esszenciális része is. Természetesen mind a 18 lakásban a jelenleg egyik legzöldebb és legkomfortosabb napelemes rásegítésű levegő-víz hőszivattyús rendszer állítja be az évszaknak megfelelő kellemes hőmérsékletet! A lakóegységek mindegyike „okosotthon” funkcióval rendelkezik, távolról vezérelhető a hűtés/ fűtés igény szerint az árnyékolás és a riasztó. Mind az emeleti, mind a földszinten található lakások kialakításra – statikailag és gépészetileg is – lehetővé teszi, hogy jakuzzi is beszerelhető legyen. Minden lakóegységhez vásárolható egy jól hasznosítható tároló és dedikált parkolóhely. Felár ellenében pedig a lakópark saját Yacht klubjában lehetőség nyílik egy kikötő hely használatára is. Mindegyik lakásunk 5%-os ÁFA-s teljes értékű újépítésű lakás, így minden állami kedvezmény és kedvezményes hitel igénybe vehető a vásárláshoz. A társasház karbantartási munkálatai, fűnyírás, medence/szauna, recepció fenntartásának költségein a Hotel Csillag***-gal osztozik, ezért a viszonylag kis számú lakóegység mellett sem lesz magas!

Város Otthon Vízpart - Grande A XIII. kerületen belül kiemelt övezetnek számít a Duna melletti Vizafogó. Ezen a városrészen belül is akad egy igazi kedvenc: a Foka-öböl közvetlen környéke, ahol valóban egy rövid sétára helyezkedik el a folyó. Amit az egyedülálló lokáció kínálni tud: prémium épített környezetet, nagy természetes tereket, hajókikötő közelségét, esti sétákat a Duna-parti sétányon. A helyszín - autóba pattanva - mindössze 10 percre fekszik a belvárostól, de a gépkocsi kifejezetten csábító alternatívája az M3-as metró vagy a fejlett kerékpárút-hálózat. Ebben a miliőben kínálunk kulcsrakész újépítésű ingatlanokat közeli beköltözésű dátummal. A lakásokban korszerű felszereltség, okos otthon előkészítés és energiatakarékos hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszer nyújt ideális otthont azoknak, akik a környezetükre és jövőjükre tudatosan tekintenek.

A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több mint 6000 négyzetméteres területen épül. A 4 ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. ütemében 90, a 4. ütemében pedig 95 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, nagyteraszos lakásig. A földszinti lakások gyönyörű díszkertre néznek, míg a legfelső emeleteken exkluzív penthouse lakások kerülnek kialakításra. Az összesen 281 lakásos fejlesztéshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. ELŐNYÖK: • A+ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ ÉPÜLET ÉS LAKÁSOK • Mennyezeti hűtés-fűtés (hőszivattyú) • Elektromos, távirányítós aluredőnyök az árban • Parkolók, tárolók opcionálisan vásárolhatók • 25%-75% fizetési ütemezés KÖRNYÉKRŐL: A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújuló Városliget – is pár perc sétával elérhető. Budapest legnépszerűbb irodapiaci lokációja, a Váci úti irodafolyosó közelsége is nagy előnyt jelent, mind szolgáltatási, mind szórakozási/kikapcsolódási lehetőségek szempontjából.

A PROJEKTRŐL A Westside Grand I-II. a Biggeorge Property Westside fejlesztés sorozatának - a Westside Residence és a Westside Gardent követően - legújabb tagja. LOKÁCIÓ Budapest egyik leggyorsabban fejlődő kerületének központi területén, a XIII. kerületben, a Városligettől és a megújuló Nyugati pályaudvartól sétatávolságra épül. A Nyugati pályaudvar környéke az elkövetkezendő években szinte teljesen megújul, a XIII. kerületben elhelyezkedő Szabolcs utcában, illetve közvetlen környezetében számos új építésű ingatlan épült, melyek jelentős értéknövekedést kínálnak a környéken ingatlant vásárlóknak. A több ütemben megvalósuló lakóingatlanfejlesztések hatalmas zöld parkot ölelnek körül, így a lakók akár az erkélyen ülve is élvezhetik a csendet, nyugalmat és zöld környezetet egy központi, belvárosi környezetben is.

A harmonikus, exkluzív építészeti megoldásokkal gazdagított városnegyed mindössze 15 perc alatt elérhető Budapest pezsgő központjából is. Nem csak a busszal vagy metróval érkezőkre gondoltunk, hiszen a felszín alatti tágas parkolók garantálják az összesen 9 hektárnyi parkosított zöldterület autómentességét, miközben teljes kényelmet nyújtanak a lakóknak és a gépkocsival érkezőknek. Most kedvező, 10-90%-os fizetési ütemezéssel érhető el. A Marina City közvetlenül a Duna-parton egy 14 hektáros, teljesen megújuló, parkosított területen épül. Az ultramodern okosotthonokból lélegzetelállító örökpanoráma nyílik a budai hegyekre és a Dunára, az 1,2 km hosszú parti sétány és az autómentes, tágas zöldterület számtalan kikapcsolódási lehetőséget kínál. A felszín alatti parkolók, a kiváló infrastruktúra és szolgáltatási környezet, valamint a Duna Plaza közelsége biztosítja a teljes kényelmet.

A Budapest XI. kerületében, a Barázda utcában megvalósuló Újbuda Residence nem csupán egy új építésű lakópark, hanem egy olyan innovatív fejlesztés, amely kivételes lehetőséget kínál mindazok számára, akik otthonukat vagy befektetésüket egy dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt környezetben képzelik el. Ez a modern, 240 lakóegységet magában foglaló fejlesztés Újbuda folyamatosan megújuló környezetében, a Duna-parttól mindössze egy karnyújtásnyira található. Az épület kiváló választás lehet azok számára, akik a fővárosban szeretnének élni, de mégis közel a természethez és a vízparthoz. Az új lakások mellett tárolók és gépkocsi beállók is rendelkezésre állnak, ezzel biztosítva a lakók maximális kényelmét és praktikus életvitelét. A változatos méretű lakások között mindenki megtalálhatja a számára legmegfelelőbbet, legyen szó kisebb vagy nagyobb lakóterületről. A fejlesztés keretében egy fiatalok számára ideális, kisebb lakóegységekből álló épület is megvalósításra kerül, ami különösen vonzó lehet a fiatalabb generációk számára, akik a város nyüzsgése mellett szeretnének élni, ugyanakkor közel a természethez és a szabadidős tevékenységekhez. Az Újbuda Residence fejlesztésében változatos méretű és elrendezésű lakások kerülnek kialakításra, a 27 m2-es stúdiólakásoktól egészen a 70 m2-es, háromszobás lakásokig. Az épület alsóbb szintjein található lakások saját privát kertkapcsolattal rendelkeznek, míg a felsőbb emeletekről lenyűgöző panoráma nyílik a Gellért-hegyre. Minden lakás erkélyes, így a lakók élvezhetik a szabad levegő nyújtotta kényelmet és a környező zöldterületek látványát. A lakások kialakításánál elsőrangú belsőépítészeti megoldásokat alkalmaztak, amelyek több mint 4000 korábbi vásárlói visszajelzés alapján kerültek kidolgozásra. A belső anyagválasztékot a legjobb minőségű alapanyagokból állították össze, a lakások pedig egyedi igények szerint is alakíthatók, így mindenki megtalálhatja a számára legideálisabb megoldást. A rozsdaövezeti besorolásnak köszönhetően a vásárlók 5%-os áfa-visszaigénylésre is jogosultak, ami tovább növeli a fejlesztés vonzerejét. Az Újbuda Residence ideális választás fiatal egyedülállók, párok, kisgyermekes családok, valamint középkorúak számára, akik olyan lakóhelyet keresnek, ahol egyszerre élvezhetik a város nyújtotta lehetőségeket és a természet közelségét. A fejlesztés fiatalos, modern megjelenése, valamint a tágas parkok, zöldterületek biztosítják a nyugodt és kellemes életvitelt. A lakópark egyediségét tovább növeli a lakók számára kialakított tágas, dús növényzettel borított belső kert, amely tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra. Az épület alsóbb szintjein elhelyezkedő lakások privát kertkapcsolata pedig még inkább otthonossá varázsolja az itt eltöltött időt.

Cserélje jelenlegi házát, lakását új építésű, a legmagasabb, AA++ energiatakarékosságú lakásra vagy ikerházra Siófok belvárosában. A zöld övezetben, családi házas részen fekvő projekt mindössze 1500 méterre van a siófoki nagystrandtól, és 1000 méterre található a vasútállomás. A közelben kiváló belvárosi infrastruktúra, ahol a mindennapokban szükséges szolgáltatások akár gyalogszerrel is közel elérhetők. A több mint 10 ezer négyzetméteren elterülő lakóparkban 12 lakótömb található, amelyben minimum 3 szobás lakások és ikerházak kapnak helyet. A felsorolásban az összes lakás vételárán felül vásárlandó a saját kültéri felszíni parkoló hely (2.700.000 FT) , a tároló (plusz 800.000 Ft/ nm, 2,92 nm és 2,4 nm-esek) Igény esetén korlátozott számban további felszíni beállók vásárolhatók. A lakások 3 szoba plusz 1 fürdőszoba, illetve 3 szoba plusz duplakomfort kialakítással érhetők el, és minimum nettó 62,6 négyzetméteresek a terazs felének beszámításával. Az ikerházak 3 szoba plusz duplakomfort, illetve 4 szoba plusz duplakomfort kialakítással érhetők el, és minimum 138 nm-esek, a terasz felének beszámíátsával. Az ingatlanok kiemelkedő minőségben kerülnek kialakításra, felsorolásban a teljesség igénye nélkül: -3 rétegű, hő- és zajszigetelő üveggel ellátott müanyag nyílászárók, redőny. - Szaniterek: Laufen Pro-60, Grohe Bau Flow, Ravak Campanula II vagy egyenértékű márkák. . - Napelemes rendszer lapos tetőn. Fűtés szobák / fürdőkben: mennyezet fűtés vagy padlófűtés és elektromos törölközőszárítós radiátor. - Hűtés: mennyezet hűtés vagy fan-coil. - Fűtés - hűtés: Vaillant aroTHERM Plus vagy egyenértékű levegő - víz hőszivattyú.     - Melegvíz: hybrid hőszivattyús bojler. - Szellőzés: hővisszanyerős lakásszellőztető   A hirdetésben feltüntetett árak a 2023. június 30. napjáig történő előértékesítés során érvényesek. Ütemezés szerint 50% előleg, majd szerkezetkész állapotnál további 20 %, nyílászáró behelyezésnél 20 %, műszaki átadásnál 5%, és a lakhatási engedély megszerzésénél az utolsó 5% fizetése esedékes. Az ingatlanok megvásárolhatók mindössze 30% első ütemű megfizetésével is. Az ingatlanok 2024 harmadik negyedévében kerülnek átadásra. Amennyiben ezen ingatlan megvásárlásához még budapesti, balatoni vagy egyéb ingatlant kell eladnia, akkor is keressen bizalommal. Annak helyes árázásával és értékesítésével kapcsolatban is állunk szíves rendelkezésére.

A NapForrás 20 - Buda projekt egy 2x10 lakásos társasház, mely Budapesten a XI. kerület zöldövezeti részén, az Őrmezei úton valósul meg. Az épület energetikai besorolása A+++, ennek megfelelően kerültek kiválasztásra az épületburkolatot képező építőanyagok, az épületgépészet levegő-hőszivattyúval ellátott mennyezet hűtés-fűtés technológiai, továbbá az alternatív energiatermelő elemek. A napelem rendszernek köszönhetően az épület illetve a lakások fenntartási költsége közelít a nullához. Elhelyezkedése kiváló, mindössze 10 percre található a Kelenföldi busz,- és vasút pályaudvar és M4-es metró megállótól, amely Dél-Buda legforgalmasabb csomópontja. A gyermekes családok számára is kiváló, mivel a környéken óvoda és iskola egyaránt rövid időn belül megközelíthető. Pár perc sétára található több óvoda és általános iskola is. Bevásárlás szempontjából könnyen elérhető pláza, gyógyszertár, illetve magánkórház is.

Budai elegancia a belváros közelében Az egy ütemben megvalósuló 131 lakás többsége két- vagy háromszobás, de a vevői igények széles körű kielégítése érdekében az épületben megtalálhatók lesznek a többgyerekes családoknak szánt négyszobás lakások, illetve a legfelső emeleten a nagy tetőteraszos penthouse lakások is. A társasház földszintjén kerül kialakításra a közösségi helyiség, mely a lakók által szabadon használható, itt nagyobb létszámú baráti és családi összejövetelek is kényelmesen lebonyolíthatók, a gyerekek számára külön játszósarok került kialakítása. Ezen a szinten található még a fitness helyiség ehhez tartozó öltözővel és vizes helyiséggel, mely lehetőséget nyújt a munka utána ellazulásra, pihenésre. Budai elegancia karnyújtásnyira a belvárostól A projekt a Királyhágó tér 6-7. szám alatt helyezkedik el. Megközelíthetősége nem csak autóval, de tömegközlekedéssel és gyalogosan is kiváló. A Déli pályaudvar és a BAH csomópont gyalogosan akár percek alatt is elérhető. Számos villamos és buszjárat megállóhelye található a közelben, a Déli pályaudvar révén pedig metró és vasúti kapcsolat is szinte karnyújtásnyira van. A Királyhágó tér infrastrukturális ellátottsága különlegesen sokszínű lehetőségeket kínál: pár perc séta távolságra található a Mom Park és a Hegyvidék bevásárlóközpont, a Mom Sport wellness és fitness központ, számos étterem, bisztró, cukrászda, egészségügyi és oktatási intézmények. Energetikai besorolás AA-BB

Tágas teraszok és kertkapcsolatos lakások, átgondolt alaprajzok, könnyű berendezhetőség. A belvároshoz közel, mégis csendes, nyugodt környezetben. Akár befektetésnek is ideális! Most kedvező, 10%-90%-os fizetési ütemezéssel érhető el. A Rákos-patak partján hangulatos, magas fákkal övezett, kiépített sétány található. Az erre vezető bicikliút és a futásra is alkalmas sétány páratlan kikapcsolódási lehetőséget nyújt az aktív életet kedvelőknek. A környék családi házas, ősfás környezete harmonikus kertvárosi hangulatot teremt.

Otthona a béke és nyugalom szigete lesz, de a tömegközlekedés adta előnyökről sem kell lemondania. Lakásaink Budapesten, de a természethez közel a Naplás-tó szomszédságában pártatlan zöld környezetben épültek. A házak hűtése és fűtése 100 százalékban megújuló forrásból Stiebel Eltron rendszerrel működik. Az NGBS okos otthon vezérlésnek köszönhetően Ön akár távolról, telefonja segítségével beállíthatja lakása hőmérsékletét. Budapesten a XVI. és XVII. kerületek találkozásánál fekvő 38 hektáros Szőlőliget ökopark jellegét környezetvédelmi szempontok határozzák meg. Lakásaink itt Budapesten, de mégis a természethez közel a Naplás-tó szomszédságában pártatlan zöld környezetben épülnek. Az Ökopark területén 75 férőhelyes óvoda és kétcsoportos bölcsőde épült, központjában saját tavat alakítottak ki.

Budapest egyik legvonzóbb és legkeresettebb városrészében, Újlipótváros szívében egy új, exkluzív lakópark épül: az Cosmo Residence. A Hegedűs Gyula, Visegrádi, Victor Hugo és Thurzó utcák által körülhatárolt területen elhelyezkedő ingatlanfejlesztés a városrész ikonikus, nagypolgári hangulatát ötvözi, modern életstílussal, magas színvonalú építészeti megoldásokkal és első osztályú kényelemmel. A Cosmo Residence nemcsak egy újabb lakópark – hanem egy életstílus, amely a belvárosi pezsgést és a nyugodt, zöld környezetet egyaránt biztosítja lakóinak. Az ingatlan 2027. első felére készül el, és összesen 230 változatos méretű és elrendezésű lakást kínál, a 32 m2-es stúdiólakásoktól kezdve egészen a tágas, 125 m2-es, nappali + három hálószobás lakásokig. A legtöbb lakás erkéllyel rendelkezik, a legfelső szinten pedig exkluzív penthouse lakások várják azokat, akik a privát tetőterasz nyújtotta különleges panorámát szeretnék élvezni. A lakások tervezésekor több mint 4000 vevői visszajelzést vettünk figyelembe, így a terek és elrendezések maximálisan alkalmazkodnak a mai modern élet igényeihez. A belső kialakítások során lehetőség van egyedi igények figyelembevételére is, amit belsőépítészeti kollekciók segítenek. A 8 szintes épületben változatos méretű üzlethelyiségek is kialakításra kerülnek, melyek a földszinten kapnak helyet, további kényelmet biztosítva a lakók számára. A Biggeorge Property legújabb fejlesztése, a Cosmo Residence Budapest 13. kerületének közkedvelt helyszínén, Újlipótváros szívében épül, a Hegedűs Gyula, Visegrádi, Victor Hugo és Thurzó utca által határolt területen. A környék hangulatát tükröző épület 230 energiahatékony otthont kínál, amelyek megfelelnek a legújabb környezettudatos elvárásoknak. A fejlesztés részeként üzletek, tárolók és gépkocsi-beállók is kialakításra kerülnek, amelyek tovább növelik az épület lakóinak kényelmét.

Új építésű társasházi lakások Cegléd szívében – Azonnal költözhető!! Cegléd központjában, kiváló elhelyezkedéssel, megbízható kivitelező által épített, új építésű, modern társasház várja leendő tulajdonosait. A 10 lakásos épület változatos méretű, 37-99 m² közötti ingatlanokat kínál, így egyaránt ideális választás fiatal pároknak, családoknak, befektetőknek vagy vállalkozások számára. Az épület azonnal költözhető, egyes ingatlanok pedig irodaként szerepelnek a tulajdoni lapon, így cégek számára is kiváló lehetőséget nyújtanak. Műszaki jellemzők: 30 cm vastag Porotherm tégla falazat, 12 cm hőszigeteléssel Hőszivattyús padlófűtés minden lakásban Lakásonként 1 db klímaberendezés biztosítja a hűtést 10 cm vastag tégla válaszfalak a megfelelő hang- és hőszigetelés érdekében Betoncserép fedésű tetőszerkezet További előnyök: Belső udvari parkolóhely minden lakáshoz Csendes, mégis központi elhelyezkedés Kiváló közlekedés és infrastrukturális adottságok Vállalkozások számára is ideális, irodaként is használható ingatlanok További információkért és az elérhető ingatlanok listájáért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Irodánkban teljes körű ügyintézéssel várjuk bankfüggetlen tanácsadónknál. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól származnak, pontosságukért felelősséget nem vállalunk.

NAPSUGÁR RESORTS - BALATONLELLE: PÁR LÉPÉSRE A PARTTÓL ELÉRHETŐ ÁRON! Fedezze fel újépítésű projektünket Balatonlelle egyik legkeresettebb részén! Honvéd utca 69-75. szám alatt található Napsugár Resorts 4 épületből áll, melyek mindegyikében 27 lakás kerül kialakításra. A földszint + 2 lakószintes épületben 42-64 nm közötti lakások várják új tulajdonosaikat, nappali + 1, illetve nappali + 2 hálószobás elrendezéssel. MINDEN APARTMANHOZ ERKÉLY TARTOZIK, A FÖLDSZINTI LAKÁSOK pedig SAJÁT HASZNÁLATÚ, AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZERREL ellátott KERTRÉSSZEL rendelkeznek. A modern és energiatakarékos HŐSZIVATTYÚS RENDSZER biztosítja a lakások fűtését és hűtését, így az év minden szakaszában élvezheti a kényelmet. Lakásainkat kulcsrakész állapotban, I. osztályú beépített anyagokkal felszerelve adjuk át, amelyek kiválasztására vevőinknek még van lehetőségük! Jelenleg az I. ütem építése és értékesítése zajlik a HONVÉD UTCA 75. szám alatti telken. Várható átadás: 2024. november BALATONLELLE - A DÉLI PART EGYIK KÖZPONTJA, AHOL MINDEN MEGTALÁLHATÓ Ha Balatonlellét választja, garantáltan nem kell kompromisszumot kötnie! Balatonlelle a déli part valódi ékköve, ahol minden megtalálható, amire szüksége lehet. A város számos programot és szórakozási lehetőséget kínál. Legyen szó kulturális eseményekről, koncertekről, cirkuszról vagy szabadtéri előadásokról, itt mindig történik valami izgalmas. A nyár során a pezsgő életet a közel 200 millió forintos rendezvénykeret biztosítja, így biztos lehet benne, hogy nem marad program nélkül. A fiatalok sem unatkoznak: az Y és a Stone Disco közelsége miatt nem szükséges messzire menniük a szórakozásért, ugyanakkor a város megőrzi nyugodt, barátságos hangulatát. A város gasztronómiai kínálata is kiemelkedő. Kipróbálhatja a KEDVESEM és VITORLÁS éttermek ínycsiklandó fogásait, vagy sétálhat egyet a hangulatos sétálóutcán, ahol a NÁDFEDELES NOSZTALGIA HALSÜTŐ étterem várja. Az édesszájúak több cukrászda közül is választhatnak: a MÁRTON, a GELETA vagy a móló melletti SZALAI CUKRÁSZDA kínálja a legfinomabb süteményeket. Augusztus elején pedig a helyi BORFESZTIVÁL koronázza meg a nyarat, ahol a régió legjobb borait kóstolhatja meg. A társasház közelében, mindössze 2 kilométeren belül minden alapvető szolgáltatás rendelkezésre áll, ami megkönnyíti az itt nyaralók mindennapjait: Lidl, Aldi, SPAR, Rossmann drogéria stb. VIRÁG STRAND - BALATONLELLE REJTETT KINCSE Projektünk egyik legnagyobb előnye a kivételes elhelyezkedés: a VIRÁG STRAND, a Balaton egyik legjobb szabadstrandja mindössze 200 MÉTERRE TALÁLHATÓ a társasháztól. Itt igazi balatoni életérzést talál: a strand sosem zsúfolt, a közönség barátságos és közvetlen. IGÉNYES BÜFÉK ÉS VENDÉGLÁTÓHELYEK színesítik a kínálatot, mint például a SAROK TERASZ, ahol finom és egészséges ételek mellett hangulatos ÉLŐZENEI ESTEK várják szerdánként és péntekenként. Emellett a MÁLNA BÜFÉ és egy KOKTÉL BÁR is rendelkezésre áll. Az esti naplementék különösen hangulatosak: sokan még sötétedés után is kint maradnak, hogy élvezzék a látványt. A gyerekek számára játszótér, a sportolni vágyóknak pedig kondipark áll rendelkezésre. A strandról egy kellemes sétával akár a városközpontig is eljuthat, miközben élvezi a Balaton közelségét.

A Lehár Panoráma Residence családiházas-környezetben épül a soproni Lehár Ferenc utcában. 34 örök panorámás, praktikusan kialakított, modern, erkélyes lakást kínál mindazoknak, akiknek különösen fontos az otthonuk és az életük minősége, illetve a családjuk biztonsága, de értékálló befektetésnek is kitűnő választás. Az ingatlanokhoz garázs, mélygarázs, felszíni gépkocsibeálló, tárolók is vásárolhatók, a tágas zöld telek privát nyugalmát pedig elegáns sövénykerítés védi. A lakóparkban 4 üzlethelyiséget kínálunk, ahol különböző szolgáltatások gazdagítják a környék lakóinak életét. Sopron hazánk egyik legrégebbi, műemlékekben és barokk épületekben rendkívül gazdag települése, amely a nyugati határnál, az Alpokalján található. Az ékszerdobozszerű belvárost kiterjedt, dús zöld terület öleli körül, és mi ennek a csodálatos lokációnak a legmagasabb pontjára álmodtuk meg a lakóparkot a Kurucdombon, közvetlenül az Apácakert mellett, gyönyörű kilátással az egész városra és a Lővérekre.

A XI. kerületben található Metrodom River lakóparkot az alkalmazott építészeti megoldásokon túl a széleskörű szolgáltatások kínálata, a zöld, vízparti környezet, valamint az élhető közösségi terek teszik igazán egyedülállóvá. A 3 hektáros telken a parkosított kertben, 7 épületben összesen 712 lakás épül meg, öt ütemben. Az épület közvetlen kapcsolatot teremt a folyóval, hiszen a telek egészen a Duna parton kiépülő sétányig nyújtózik. A kényelmesen kialakított okosotthonok nagy része rendelkezik valamilyen fokú kilátással a Dunára vagy a budai hegyekre. A River lakópark egy olyan mini város, amely saját óvodával, családi bölcsődével, csónakházzal, grillterasszal, valamint kül- és beltéri sportolási és szórakozási, illetve a felszín alá vitt közlekedéssel és parkolási lehetőségekkel rendelkezik. A lakóparkon belül családi bölcsőde, önkormányzati fenntartású óvoda, baba játszószoba és többkorosztályos hagyományos és vizes játszótér várja a gyermekes családokat. A sportolni és feltöltődni vágyók számára vonzó lehet a változatos gépekkel felszerelt fitneszterem, a biztonságos kültéri edzőgépek, a szaunák, és a közösségi csónakház is. Emellett a fogadóépületben pékség és kávézó, a lakóparkon belül pedig játékszoba, grillterasz, valamint lakóépületenként egy-egy panoráma tetőterasz szolgálja a lakóparkban élők kényelmét. A Metrodom River lakópark a közkedvelt Újbuda egyik legkellemesebb Duna-parti részén, a Rákóczi és az épülő Galvani híd között nagyjából félúton helyezkedik el. A lakópark tömegközlekedés szempontjából kiemelkedően jó adottságokkal rendelkezik. A lakóparktól 1 percre található a 133E busz megállója, amellyel átszállás nélkül lehet eljutni a pesti belvárosba (Március 15. tér - Ferenciek tere – Blaha Lujza tér – Keleti PU). Ugyanitt van a 103-as busz megállója is, amellyel néhány perc alatt elérhető a 4-es metró Bikás parki állomása és szintén rövid, 8 perces sétára van az 1-es, illetve a 41-es villamos is. A Duna-parti sétányon gyalog 10-12 perc alatt elérhető számos étterem és szórakozóhely áll a látogatók rendelkezésére Energetikai besorolás: A

Waterside Residence egy AA+ energiaosztályú, modern lakópark a Duna-parton, Budapest 13. kerületében. Legjobb választás azok számára, akik egyszerre szeretnék élvezni a vízparti lét nyugalmát és a nagyváros előnyeit. A környék kényelmes közlekedéssel rendelkezik - a városközpont 10 perc alatt érhető el autóval. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik és különböző szolgáltatások teljes spektrumát kínálja az itt lakók számára. A 4 épületből álló 9 emeletes lakóparkunk 317 lakást tartalmaz, melyeket közös földszinti aula köt össze. Kétszintes mélygarázst biztosítunk leendő tulajdonosaink számára. Impozáns belsőkertet terveztünk, melyben kialakításra került: játszótér, pihenő pavilon, sportolási lehetőség és egy kis dísztavavacska. A Waterside Residence lakópark a festői pesti Duna-parton, Budapest XIII. kerületében, a Danubius utca 7. szám alatt helyezkedik el. Lakóparkunk kényelmes elhelyezkedésének köszönhetően a városközpont 10 perc alatt elérhető autóval. A környék kiváló infrastruktúrával büszkélkedik, és széles körű szolgáltatásokat kínál az Ön számára. A Gyöngyösi utcai metróállomás (M3) mindössze 7 perc sétára található (750 méter), míg a Duna Plaza csupán 10 percnyi sétára helyezkedik el(900 méter). Mindemellett az oktatási és egészségügyi intézmények is mindössze negyedórás gyalog távra elérhetőek. A lakópark közvetlen közelében megtalálhatók konditermek, uszoda (Duna Aréna), szépségszalonok és élelmiszerboltok, így minden kényelmi szolgáltatás könnyedén elérhető. Az exkluzív Marina part kiváló lehetőséget nyújt a kellemes sétákra, mindemellett a modern játszóterek a családok számára is ideális szórakozási lehetőséget biztosítanak.

A Corvin Next Pest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében épül, pár perc sétára a teljesen megújult, számos vásárlási, szórakozási, kikapcsolódási lehetőséget biztosító Corvin Sétánytól. A modern, újépítésű lakások fiatalos társasházban, különösen jó közlekedési és szolgáltatási ellátottsággal, mennyezethűtés, -fűtés kialakítással nem csak befektetésre kiváló választások, de minőségi és kényelmes életteret jelentenek az első lakásukat kereső vagy Budapestre költöző fiataloknak, a közelben dolgozóknak egyaránt. A Corvin Next remek infrastruktúrával rendelkezik: a Baross utcai 4,6-os villamosmegálló 5 perc sétatávolságra, a Rákóczi téri, valamint a Corvin-negyed megállók (metró, villamos, busz) gyalog 10 percre találhatók; továbbá számos további villamos- és buszjárat is elérhető a közelben. A Corvin Sétány és Corvin Plaza rengeteg kikapcsolódási- és vásárlási lehetőséget, illetve szolgáltatást is nyújt: éttermek, borozók, élelmiszerboltok, pékségek, zöldséges, bank, posta, patika, fodrász, kozmetikus, szépségszalon, ruhaszervíz, mosoda, fogorvos stb. is található. A Rákóczi téri Vásárcsarnok remek bevásárlási lehetőséget és házias ízeket kínál. Az épület energetikai besorolása: BB-AA+

A Sasad Resort legújabb üteme a Sasad Resort Sunrise, melynek 4 emeletes épületeiben összes 153 lakást tervezünk. A földszinti lakásokhoz privát kertek, az emeletiekhez pedig teraszok tartoznak. A Rupp-hegy Természetvédelmi Területtől néhány perc sétára, Újbuda Spanyolrét és Madárhegy negyedeinek találkozásánál találhatóak a Sasad Resort modern, új építésű otthonai. A tágas, szellős elrendezésű telek a Budai-hegyekre panorámás. Az ide költözőket tiszta levegő, parkosított kertek és igazi kertvárosi harmónia várja Budán, a népszerű 11. kerületben. Az épület energetikai besorolása: AA

Az Avico az új építésű A+ besorolású társasházát megújuló energiaforrással, 3 lifttel és 2 bejárattal fejleszti. A VIII. kerület frekventált-rehabilitált részén található, közel a nagy egyetemekhez, úgy mint: Semmelweis Egyetem (SOTE), Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem. Itt végre élhető, jó térkihasználtságú lakások várják. Megfizethető árai miatt igen jó befektetésnek, kiadásra vagy egy minőségi változás megélésére is. Fizetési ütemezés: 10%-90% Az UNIVERY szinte a város mértani közepén, a VIII. kerület rehabilitált részén található, közel a nagy egyetemekhez, úgy mint: Semmelweis Egyetem (SOTE), Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem. Figyelemre méltó zegzugos parkos zöld területek találhatóak a környéken, kiemelkedő az ismert Orczy kert. Bőven talál majd kikapcsolódást szolgáló létesítményeket, színházakat, plázákat, ALDI vagy LIDL bevásárló központokat. Autóval és tömegközlekedéssel is igen könnyű helyzetben lesz. A következő villamosokkal: 2M, 4, 6, 4-6, 24, 28, 28A, 37, 37A, 62, vagy a 3-as, 4-es Metróval, vagy akár bubival is könnyen megközelítheti új lakását.

A DÉLI PART ÉKKÖVE Balatonszemes, a közel 2000 fős apró település ékköve a déli partnak. A 7-es főúton, illetve az M7-es autópályán közelíthető meg, Budapesttől 130 kilométerre fekszik. A vitorlás kikötő két oldalán fekvő szabad strandok, és a kikötő mellett lévő vendéglátó egységek egy meghitt, mégis élettel teli központot alkotnak. A PROJEKTRŐL A Szemesbay Resortban 153 lakást kínálunk, 33-107 m2 közötti méretekben, a leginnovatívabb építészeti megoldásokkal. A lakók minőségi és exkluzív időtöltését kültéri medence, szauna és jacuzzi biztosítja. Minden lakáshoz tágas terasz tartozik, parkolás az arra a célra kialakított mélygarázsban biztosított. Minden lakószint megközelítését lift biztosítja a teremgarázsból. A 2 épületben megvalósuló Szemesbay Resort lakásainak nagy része örökpanorámás kilátással rendelkezik a Balatonra, amellett, hogy a hangulatos belső kertre néz, emellett szinte minden lakástípus megtalálható a csendes Kikötő utcára néző homlokzaton, illetve a part felé néző homlokzaton is. Az épületek teljesítik a 7/2006. TNM rendelet közel nulla energiaigényű épületekre vonatkozó követelményeit.

A River Life új építésű lakópark 13. kerület Népfürdő utca 47-es szám alatt helyezkedik el, amely egy modern és elegáns otthonokkal teli komplexum lesz. A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja a fontosabb üzleti negyedek. A lakópark 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt hellyel rendelkezik. A 377 lakásos társasházban ideális lakásmixet kínálunk mindenki számára. Eladó új lakások méretei 30m2-135m2-ig terjednek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkélyeket és teraszokat terveztünk. A szobák és lakóterek kialakításánál arra törekedtünk, hogy korszerű, kényelmes otthonokat teremtsünk. Az épületekben energiatakarékos otthonokat tervezünk, amelyek korszerű és fenntartható megoldásokat alkalmaznak. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik. Ez a fejlett technológia hatékonyan hasznosítja a megújuló energiaforrásokat, minimalizálva a környezeti hatásokat és csökkentve az energiafelhasználást. Ezáltal az otthonok energiatakarékosak és környezetbarátok, biztosítva a kellemes hőmérsékletet és a komfortot az egész év során. A River Life lakópark környéke rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő. Közelében számos szolgáltatás, üzlet és étterem található, amelyek hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez és kikapcsolódáshoz. A Duna-part közelsége pedig további szépséget, nyugalmat és harmóniát nyújt az itt élőknek. Az épület a Váci úti irodafolyosó közvetlen közelében található, így kiváló lehetőséget biztosít a munka és a magánélet egyensúlyának megtalálására. A közelben megtalálható a Margit-sziget és a Népsziget, melyek ideális helyszínként szolgálnak kikapcsolódásra és sportolásra, sétatávolságra helyezkedik el számos wellness opció, így könnyedén megtalálhatják a lakók a számukra legmegfelelőbb lehetőséget.

A PROJEKTRŐL A 88 lakásos épület innovatív építészeti megoldásokkal és minőségi anyaghasználattal várja új lakóit. A projekt célja, hogy egy egyszerre modern és szerethető, minden generáció számára élhető életteret teremtsen. LOKÁCIÓ A folyamatosan megújuló XIII. kerületben, a Béke tértől pár percre, az Üteg utca és Szegedi utca sarkán épül a Béke Garden lakóház. Az épület kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a főbb közlekedési csomópontoktól, belvárosból, akár tömegközlekedéssel, akár gyalog, vagy gépkocsival. A környék infrastrukturális ellátottsága a Béke tér és a Váci út közelségének köszönhetően kiváló. A Váci úti irodafolyosó és a Róbert Károly körút közelsége okán a terület bérbeadhatósága remek. Sétatávolságra található számos üzlet, óvoda és iskola, egészségügyi intézmény. Sétára, kikapcsolódásra vagy sportolásra az ott élőket a rövid idő alatt elérhető Margit-sziget és Városliget várja. Az Árpád-hídon keresztül a budai oldal 15 perc alatt elérhető.

- Fizetési ütemezés: 10-90%. - Kedvező Áfa: 5 % - Zöldövezetben épül - Értékálló és könnyen kiadható - Energiatakarékos fűtő rendszer - A+ energetikai besorolású - Változatos lakás alaprajzok - Mennyezeti fűtés - Teraszos lakások - Teremgarázs - Első kézből, a beruházótól vásárolhat Álom otthonok várnak rád a Rákos-patak mellett. ZÖLD TETŐKERTES LAKÓPARK A RÁKOS-PATAK MELLETT! A XIII. kerületben, csendes, fás környezetben épül a GREENTOP, exkluzív, elegáns otthonokkal. Kiemelkedik közösségi tetőkertjével, ahol családi programokat szervezhetsz. Sportos helyen, nyugalom és zöld oázis vár, a város szívében, de távol a zajtól. MEGÚJULÓ ENERGIA: A GREENTOP energiatakarékos rendszerei megfelelő egyensúlyban tartják a havi rezsi költségeket és még a zöld szívünknek is jót tesz. A fűtést az épület hőszivattyúi működtetik. Keress minket e-mail-ben, telefonon vagy gyere be értékesítési irodánkba és érdeklődj a lakás, parkoló és tároló árakról. ---- - Payment schedule: 10-90% - Energy saving heating system - A+ energy quality classification - Ceiling heating - Teracced apartments - Indoor garage Dream homes are waiting for you near Rákos-patak! RESIDENTIAL PARK WITH A GREEN ROOF TOP NEAR THE RÁKOS-STEAM! In the XIII. district, in a quiet, wooded environment, GREENTOP is built with exclusive, elegant homes. It stands out with its community roof garden, where you can organize family programs. In a sporty location, a calm and green oasis awaits, in the heart of the city, but away from the noise. RENEWABLE ENERGY: GREENTOP's Energy-efficient systems will keep your monthly payments level well balanced just as our global green heart happy. Heat pumps of the residence will power the heating. Call us, write an e-mail to find your dream home or come in to our sales office. A GREENTOP Lakópark a Rákospatak mellett található a Reitter Ferenc út és a Zsinór utca sarkán, a Zsinór utca 32-ben. A közelben mindent megtalálsz, amire szükség van és lesz: iskolákat, egészségügyi intézményeket, szórakoztató- és sportlétesítményeket, bevásárlóközpontot. A GREENTOP előnye, hogy autóval és tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthető és tökéletes kiindulópont, hiszen szinte bárhová eljuthatsz a városba a GREENTOP-ból tömegközlekedéssel: a 14-es villamossal, a 914-es éjszakai busszal vagy a 20E, 30, 30A, 105, és 230 buszok segítségével. #Rákospatak #Városliget #Sportcentrumok #közelibevásárlás #éttermek #iskolák #éttermek #SzéchenyiGyógyfürdő #Áruházak #kórházak #Angyalföld #BelsőPark ---- GREENTOP Residential Park is built near Rákospatak, at the corner of Reitter Ferenc and Zsinór Streets, at Zsinór Street 32 to be exact. You'll find everything you need and more in the vicinity: schools, healthcare facilities, entertainment and sports facilities, shopping centers, and a mall. The advantage of GREENTOP is its easy accessibility by both car and public transportation. It serves as an excellent starting point to reach anywhere in the city using public transport like tram 14, the 914 night bus, or bus 20E, 30, 30A, 105 and, 230. # Rákospatak # City Park #Sports Centers #Shopping # Restaurants # Schools # Restaurants # Széchenyi Spa #Department stores #Hospitals # Angyalföld

PÁR LÉPÉSRE A BALATON PARTTÓL ELÉRHETŐ ÁRON! Fedezze fel újépítésű projektünket Balatonlelle egyik legkeresettebb részén! A Honvéd utca 69-75. szám alatt található beruházásunk 4 ütemben valósul meg. A 2. ütem a Honvéd utca 73. szám alatt található, melyben 28 lakás kerül kialakításra. A földszint + 2 lakószintes épületben 39-64 nm közötti lakások várják új tulajdonosaikat, nappali + 1, illetve nappali + 2 hálószobás elrendezéssel. MINDEN APARTMANHOZ ERKÉLY TARTOZIK, A FÖLDSZINTI LAKÁSOK pedig AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZERREL ellátott SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTRÉSSZEL rendelkeznek. Élvezze otthona maximális kényelmét egész évben! Lakásainkban modern HŐSZIVATTYÚS rendszer biztosítja az energiatakarékos hűtést és fűtést, padlófűtéssel kiegészítve, így nincs szükség helyfoglaló radiátorokra. Lakásainkat kulcsrakész állapotban, I. osztályú beépített anyagokkal felszerelve adjuk birtokba, amelyek kiválasztására vevőinknek szeptember folyamán még van lehetőségük! Várható átadás: 2026. április BALATONLELLE - A DÉLI PART EGYIK KÖZPONTJA, AHOL MINDEN MEGTALÁLHATÓ Ha Balatonlellét választja, garantáltan nem kell kompromisszumot kötnie! Balatonlelle a déli part valódi ékköve, ahol minden megtalálható, amire szüksége lehet. A város számos programot és szórakozási lehetőséget kínál. Legyen szó kulturális eseményekről, koncertekről, cirkuszról vagy szabadtéri előadásokról, itt mindig történik valami izgalmas. A nyár során a pezsgő életet a közel 200 millió forintos rendezvénykeret biztosítja, így biztos lehet benne, hogy nem marad program nélkül. A fiatalok sem unatkoznak: az Y és a Stone Disco közelsége miatt nem szükséges messzire menniük a szórakozásért, ugyanakkor a város megőrzi nyugodt, barátságos hangulatát. A város gasztronómiai kínálata is kiemelkedő. Kipróbálhatja a KEDVESEM és VITORLÁS éttermek ínycsiklandó fogásait, vagy sétálhat egyet a hangulatos sétálóutcán, ahol a NÁDFEDELES NOSZTALGIA HALSÜTŐ étterem várja. Az édesszájúak több cukrászda közül is választhatnak: a MÁRTON, a GELETA vagy a móló melletti SZALAI CUKRÁSZDA kínálja a legfinomabb süteményeket. Augusztus elején pedig a helyi BORFESZTIVÁL koronázza meg a nyarat, ahol a régió legjobb borait kóstolhatja meg. A társasház közelében, mindössze 2 kilométeren belül minden alapvető szolgáltatás rendelkezésre áll, ami megkönnyíti az itt nyaralók mindennapjait: Lidl, Aldi, SPAR, Rossmann drogéria stb. VIRÁG STRAND - BALATONLELLE REJTETT KINCSE Projektünk egyik legnagyobb előnye a kivételes elhelyezkedés: a VIRÁG STRAND, a Balaton egyik legjobb szabadstrandja mindössze 200 MÉTERRE TALÁLHATÓ a társasháztól. Itt igazi balatoni életérzést talál: a strand SOSEM ZSÚFOLT, a közönség barátságos és közvetlen. IGÉNYES BÜFÉK ÉS VENDÉGLÁTÓHELYEK színesítik a kínálatot, mint például a SAROK TERASZ, ahol finom és egészséges ételek mellett hangulatos ÉLŐZENEI ESTEK várják szerdánként és péntekenként. Emellett a MÁLNA BÜFÉ és egy KOKTÉL BÁR is rendelkezésre áll. Az esti naplementék különösen hangulatosak: sokan még sötétedés után is kint maradnak, hogy élvezzék a látványt. A gyerekek számára játszótér, a sportolni vágyóknak pedig kondipark áll rendelkezésre. A strandról egy kellemes sétával akár a városközpontig is eljuthat, miközben élvezi a Balaton közelségét. Válassza BALATONLELLÉT és a NAPSUGÁR RESORTS lakásait, ahol minden megtalálható egy helyen – nyugalom, szórakozás és a Balaton legszebb része vár Önre!

Legyen saját apartmanja a Balaton-parton, akár már 40 millió forinttól! Az újépítésű MyLelle Residence Balatonlelle szívében a Honvéd utcában, szinte a Balaton partján, mindössze 100 méterre a szabad strandtól kínál „A” energetikai besorolású apartmanokat. Az emberléptékűre tervezett, parkosított lakóparkban kétemeletes épületekben 74 darab lakás érhető el. Az alacsony fenntartást a korszerű építészeti és műszaki technológia és a megújuló energiafelhasználás (napelemek és hőszivattyús rendszer) biztosítja, így állandó ottlakásra vagy nyaralónak, de kiadásra is ideális lakásokat kínálunk – egy- és kéthálószobás kivitelben, eltérő méretű loggiával vagy terasszal, földszinti lakások esetében kertkapcsolattal. A lakók a szomszédos Lelle Hotel kertjéből percek alatt lesétálhatnak a sekély vizű szabad strandra és a hotel szolgáltatásait (játszótér, bár, szauna, kültéri fitneszpark, gyermekmedence) is ingyenesen használhatják. A lakóparktól néhány perc sétával elérhető a központ és a vasútállomás is. Legyen saját apartmanja a Balaton-parton, akár már 40 millió forinttól! Az újépítésű MyLelle Residence Balatonlelle szívében a Honvéd utcában, szinte a Balaton partján, mindössze 100 méterre a szabad strandtól kínál „A” energetikai besorolású apartmanokat. Az emberléptékűre tervezett, parkosított lakóparkban kétemeletes épületekben 74 darab lakás érhető el. Az alacsony fenntartást a korszerű építészeti és műszaki technológia és a megújuló energiafelhasználás (napelemek és hőszivattyús rendszer) biztosítja, így állandó ottlakásra vagy nyaralónak, de kiadásra is ideális lakásokat kínálunk – egy- és kéthálószobás kivitelben, eltérő méretű loggiával vagy terasszal, földszinti lakások esetében kertkapcsolattal. A lakók a szomszédos Lelle Hotel kertjéből percek alatt lesétálhatnak a sekély vizű szabad strandra és a hotel szolgáltatásait (játszótér, bár, szauna, kültéri fitneszpark, gyermekmedence) is ingyenesen használhatják. A lakóparktól néhány perc sétával elérhető a központ és a vasútállomás is. Balatonlelle a déli part egyik turisztikai központja. A városban minden megtalálható: sekély víz, szabadstrand, rengeteg jó étterem, halászcsárda, pub, pezsgő éjszakai élet, bulihelyek, szabadtéri programok, koncertek – és kerékpáros távolságra a Somogyi-dombság. Bevásárlóközpontok, óvoda, iskola, sportcentrum, szórakoztató és kulturális események biztosítják a városi életet kedvelők igényeit. A fővárosból is könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Igazi kuriózum, hogy Balatonlellén több mint 4 kilométeres partszakaszon lehet ingyen strandolni, sőt, a Napfény-strand és élményfürdő homokos partja igazi tengerparti hangulatot varázsol - mindössze néhány percre a My Lelle Residence-től.

Az Intergal Group nemzetközi ingatlanfejlesztő vállalat, amely az Intergal-Bud európai leányvállalata. Cégünk teljeskörű ingatlanfejlesztéssel foglalkozik, amelynek köszönhetően kényelmes és megfizethető otthonokat teremtünk ügyfeleink számára. Magyarországon és Németországban valamint számos más európai országban építünk lakókomplexumokat, továbbá ukrajnában 2003-tól meghatározó piaci szereplőként több mint 25 000 elégedett ügyféllel és 4,6 millió megépített négyzetméterrel büszkélkedhetünk. Elkötelezetten hiszünk az innovációban és a minőségben. Minden beruházásunknál arra törekszünk, hogy a megfizethető árak biztosítása mellett, maximálisan megfeleljünk a legmagasabb minőségi és a fenntarthatósági követelményeknek is. A Parkville Residences XI. kerületben épülő modern lakópark Budapest dinamikusan és teljesen megújuló városnegyedében. A lakópark fiatalos, lüktető városi közegben is kivételes lehetőséget ad a természetközeli zöld életvitelre. A tervezőink gondosan nagy figyelmet fordítottak a fentarthatóságra és arra, hogy visszahozzák a természetet a városi mindennapokba. Fontos szempont, hogy olyan lakótereket teremtsünk, ahova jó érzés hazatérni és a pihenésnek és a feltöltődésnek ad kiemelt lehetőséget. Lakásaink nagy részéhez tartozik privát erkély vagy kertkapcsolat, továbbá a zöld belső kertet ölelnek körbe épületeink, amelyet kizárólag csak a lakók használhatnak, továbbá az D épület tetején napozó terasz biztosítja a pihenés lehetőségét. A lakópark négy külön bejáratú épületből áll. A négy épület eltérő magasságú, 4, 6, és 10 emeletesek. A komplexumban 471 db 30-142 m2 alapméretű lakás közül választhatjuk ki a számunkra legmegfelelőbbet, a garzontól a nappali + háromszobás otthonokig. Lakáskínálatunk tartalmaz a több fürdőszobás, zuhanyzós vagy kádas, gardróbos, spájzos, nagy nappalis vagy akár az ablakos konyhás elrendezésű kialakítást is. Megtalálják azok a vásárlók is igényüknek megfelelő otthonukat lakóparkunkban, akik több helyre,közvetlen kertkapcsolatos nappalira, tágasabb hálószobára vagy plafonig szekrényezhető gardrób helyiségre vágynak. Épületeink a hosszan tartó minőség jegyeit képviselik. A felhasznált építő anyagok időt állóak és prémium minőségűek. Minden lakás magasabb, mint AA energetikai besorolással rendelkezik, az épület a legmodernebb technológiák alkalmazásával épül. A közüzemi költségek alacsonyan tartása és a környezetbarát magoldások érdekében a lakásokat: • extra hőszigeteléssel • 3 rétegű nyílászárókkal, speciális ablakprofilokkal • elektromos ablakredőnyökkel • modern mennyezeti hűtési/fűtési rendszerrel • távolról vezérelhető okosotthon rendszerrel építjük. Kiemelt célunk, hogy ne csak épületeket és otthonokat adjunk át, hanem az összetartó lakóközösséget építésére is alkalmas adó közösségi tereket is teremtsünk. A C épületben egy 150 m2-es közösségi helyiség áll a lakók rendelkezésére, amelyet különböző események szervezésére használhat lakóközösség, például lakógyűlésre, szülinapokra, gasztronómiai kóstolókra, vagy akár közös home office-ra is. A közös helyiségben egy nagyképernyős televíziót is tervezünk, hogy a lakók együtt szúrkolhassanak a kedvenc csapataiknak egy-egy televíziós sporteseményen, vagy esős őszi napokra közös moziesteket szervezhessenek. A több funkciós tér rendelkezik fürdőszobával és külön kijárattal rendelkezik a zárt, zöld udvarra, ahol egy ping pong asztalt is helyet kap. Az épületben játszószoba várja majd a legkisebbeket, csendes jógasarok és pihenőrész a kikapcsolódásra vágyókat, kültéri edző zóna és ping pong asztal a sportos lakókat és tetőtéri napozóterasz a feltöltődésre vágyókat. Az udvaron egységes megjelenésű, ápolt zöld kert várja majd a pihenni és feltöltődni vágyó lakókat, amelyet automata öntözőrendszerrel, pázsittal, örökzöld és lombhullató fákkal, valamint cserjékkel és dísznövényekkel parkosítva adunk át. Fejlesztésünket jó szívvel ajánljuk azoknak az otthonkeresőknek, akik szeretnek minden szolgáltatást néhány perc alatt elérni, nem szeretnének sokat utazni az iskolába vagy a munkahelyükre, ugyanakkor szívesen töltik az idejüket a szabadban, ha lehetőségük adódik, mindezt megfizethető áron és alacsony fenntartási költségek mellett. A Parkville Residences lakópark Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő negyedében, a IX. kerületben, karnyújtásnyira a belvárostól épül. A megújuló városrészben elhelyezkedő lakópark Nádasdy utcai lokációja remek választás mind az egyetemek, iskolák, óvodák, bölcsődék, mind a kiváló közlekedés, mind a bevásárlási, mind pedig a szórakozási és kulturális lehetőségek közelsége miatt. A lakópark félúton a Rákóczi-híd és a Petőfi-híd között helyezkedik el. Több közlekedési csomópont is könnyen elérhető innen: a Boráros tér 3 perc, a Nagyvárad tér 4 perc, a Corvin-negyed 6 perc, a Népliget 8 perc autóval, és nagyjából 5-5 perc elérni őket biciklivel.

EGYETEMEK VONZÁSKÖRZETÉBEN! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁSOK KÖZVETLENÜL A BERUHÁZÓTÓL! Zugló szívében, a PILLANGÓ utcai metrómegállótól 5 percre, BERUHÁZÓTÓL eladó lakások. A 2023-ban átadott 45 lakásos, HŐSZIGETELT, liftes társasház 4 emeletes. A társasház mögött egy zárt, gondozott zöld közös kert, és saját játszótér került kialakításra. A lakásokhoz igény szerint beálló és tároló is vásárolható. A CSOK az ÁFA visszatérítés és az ILLETÉKMENTESSÉG igénybe vehető! Energetikai besorolás B

A Brickery Homes egy komplett felújításon átesett társasház, amely egy pezsgő városrészben, karakteres építészeti megjelenésével és kiváló lokációjával kínál új lehetőségeket – nemcsak lakhatásra, de befektetésre is. Az épületben 62 darab kompakt lakást kerül kialakításra – stúdiók, garzonok és 1+1 szobás otthonok – melyek tökéletesen illeszkednek a dinamikus belvárosi életstílushoz. A lakók kényelmét többek között kerékpártároló, modern liftek, biztonsági rendszer, és a szomszédos épületben elérhető teremgarázs biztosítja. A Brickery Homes a klasszikus karaktert ötvözi a korszerű műszaki megoldásokkal – háromrétegű nyílászárók, energiahatékony fűtés-hűtés rendszer, hőszigetelt homlokzat, videós kaputelefon és okos beléptető rendszer gondoskodnak a kényelmes és biztonságos otthonélményről. Ha olyan lakást keresel, amely egyszerre hoz stílust, értéket és befektetési lehetőséget, jó helyen jársz. Belvárosi stílus, kis lakások, nagy potenciál – Brickery Homes. A Szeszgyár utca és a Csobánc utca találkozásánál fekvő épület ideális elhelyezkedéssel bír: közel van több egyetemhez, irodaházhoz, valamint kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, legyen szó metró-, villamos- vagy buszjáratokról. A környéket egyre több fiatal választja otthonául, így állandó kereslet jellemzi a kisebb, könnyen bérbe adható lakások iránt. A közeli kávézók, éttermek, szolgáltatások és kulturális helyszínek élhető városi közeget teremtenek – így nemcsak lakni, de kiadni is érdemes itt. Akár saját használatra, akár bérbeadás céljából keresel ingatlant, a Brickery Homes biztos pont egy folyamatosan emelkedő ingatlanpiacon.

Lomb Corner új építésű tárasasházunkat a XIII. kerület egyik dinamikusan fejlődő részében a Lomb utca-Petneházy utca -Teve utca és Fáy utca által körül határolt tömbben építjük a Lomb utca 13 szám alatt. A 9 emeletes új lakópark nem csupán külsőleg egy modern lakóház, de összetételében is minőségi anyagfelhasználás jellemzi. Homlokzatát modern jegyekkel ruháztuk fel, amely kétségkívül környezete egyik központi motívuma lesz. Az új lakópark fenntarthatóságát modern gépészeti megoldásokkal kívánjuk erősíteni. Az emeleti teraszok jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban. A hőmegtartást korszerű nyílászárókkal, beépített rejtett redőnyökkel és 20 cm vastag fal szigeteléssel biztosítjuk. Központi szerephez jutnak a modern energiatakarékos világítási és elektromos rendszerek, és szelektív hulladékkezelés az üzemeltetés során. Mindezek mellett hőszivattyús fűtési rendszert alakítunk ki mennyezet hűtés és-fűtéssel. Az épület szerkezet hőtehetetlensége biztosítja a lakások nyári kellemes klímáját és a tervezett gépészeti rendszerekkel nem csak az épület fűtését kívánjuk megoldani, hanem a nyári hűtését is. A megújuló energiák felhasználása, mellett kulcsfontosságú az épületbe tervezett gépészeti és elektromos rendszerek alacsony energiafelhasználása. Eladó új lakások méretei 30m2-140m2-ig terjednek. Az emeleteken a lakások tájolása Kelet-Dél-Nyugat, minden lakás bevilágítása, tájolása optimális, északi tájolású lakás nincs a lakóépületben. A Lomb Corner új építésű lakóparkunk a XIII. kerületi Lomb utca 13. alatt helyezkedik el, több szempontból is ideális. Mind közlekedési infrastruktúra szempontjából, úgy szolgáltatások tekintetében is. Számos egészségügyi, valamint kulturális intézmény található a közvetlen közelben, mindez köszönhető a környék népszerűségének. Autós és tömegközlekedés szempontjából kitűnő, a társasház a Váci út irodafolyósó szomszédságában helyezkedik el és a Göncz Árpád városközponti metrómegálló csupán 5 percnyire található gyalogosan, valamint az 1-es, 14-es, 17-es és 41-es villamosmegálló is sétatávolságra van. Energetikai besorolás: AA+

PEZSGÉS ÉS NYUGALOM Egyesíti mindazokat az előnyöket, amelyek oly vonzóvá teszik a Balaton fővárosát: a pezsgés és a nyugalom egyszerre található meg, ráadásul a számtalan kikapcsolódási lehetőség mellett egyre több fine dining étterem is fellelhető ebben a térségben. A PROJEKTRŐL A Silverbay Residenceben 69 egyedi elrendezésű lakást kínálunk, 32-145 m2 közötti méretekben, a leginnovatívabb építészeti megoldásokkal, kültéri medencével és minőségi anyaghasználattal. Minden lakáshoz tágas terasz tartozik, parkolás az arra a célra kialakított mélygarázsban és felszíni parkolókban biztosított. Minden lakószint megközelítését lift biztosítja a teremgarázsból. Az épület közvetlen környezetében számtalan kikapcsolódási lehetőséget találunk, a város zajától mégis távol. Minden lakáshoz erkély tartozik, a földszinten privát kertek, a legfelső emeleten panorámás tetőteraszok emelik az otthonok értékét. A kertben kültéri medence is kialakításra kerül, így biztosítva a változatos vízparti időtöltést. LOKÁCIÓ: A Silverbay Residence Siófokon a Deák Ferenc sétányon, közvetlenül vízparti elhelyezkedéssel kínál 69 egyedi elrendezésű lakást. Siófok a déli part központja. A Budapesttől 1 órányi autótávolságra fekvő város változatos kikapcsolódási lehetőségeket rejt. Az épület teljesíti a 7/2006. TNM rendelet közel nulla energiaigényű épületre vonatkozó követelményeit.

A GreenCity Nyíregyháza új, környezettudatos, zöld városrésze. A több ütemben megvalósuló, teljes készültségében közel 450 korszerű, energiatakarékos, idő- és értékálló otthona között mind a sorházat keresők, mind a kisebb alapterületű studio lakásokat, illetve a tágas családi otthonokat, akár tetőteraszos penthouse vagy kertkapcsolatos lakásokat keresők bizonyosan megtalálják új prémium otthonukat. Az első ütemben megvalósuló, AA+ energetikai besorolású 20 db sorházi villalakás és 8 db parklakás a leginkább naprakész, jövőbe mutató passzív és aktív épületenergetikai megoldásokkal biztosítja minden körülmények közötti rendkívül alacsony költségek melletti üzemeltethetőséget, az otthonok páratlan értéktartását. A 20 cm vastag hőszigetelés mellett a legkorszerűbb gépészeti rendszerrel rendelkeznek. Padlófűtésükről és hűtésükről levegő-vizes rendszerű hőszivattyúk gondoskodnak napelemes rendszer fogadására előkészítve. Három rétegű nyílászárókon felül motoros üzemű, hőszigetelt alumínium redőnyök járulnak hozzá az egyes otthonok rendkívül kedvező passzív épületenergetikai jellemzőihez. A beépített fix és pliszé rovarhálók segítik a helyiségek rovarokat kizáró természetes éjszakai szellőztetését. Igény szerinti opcióként a napelemes rendszert egyedi ajánlat alapján telepítjük, így az akár közel nulla energiafelhasználás érdekében. Az épületek tágas, növényzettel intenzíven telepített közös használatú pihenő- és rekreációs parkot ölelnek körbe, ahol napvitorlákkal védett kis játszótér, szabadtéri edzőeszközök, pergolákkal rendelkező kerti sütők, illetve csendes elvonulásra ugyancsak lehetőséget biztosító terek egyaránt megtalálhatóak. 5% ÁFA, CSOK igénybe vehető. Az ÁFA, akárcsak a teljes tranzakciós illeték bármely CSOK igénybevétele esetén visszaigényelhető! A GreenCity Nyíregyháza központ közeli, kiemelten kedvelt lakóterületén, Örökösföldön helyezkedik el. Tömegközlekedési, kerékpáros és akár gyalogos közvetlen városközponti kapcsolata egyedülálló infrastruktúrális ellátottsággal párosul. A legváltozatosabb kiskereskedelmi egységek mellett óvodák, általános- és középiskolák, orvosi rendelők, posta, éttermek, kávézók, sportpályák, uszoda találhatóak Nyíregyháza, illetve a régió egyedülálló lakónegyede közvetlen környezetében.

Balatonszemes központjában, közvetlen vízpart mellett, az egykori Lido kemping helyén épül már a harmadik projektünk, a Szemespart III. minden igényt kielégítő, modern, energiatakarékos, 85 egységből álló társasház. 60 lakás, 25 üdülő és 2 kereskedelmi egység kerül megvalósításra. 36 - 108 m2 közötti lakások, üdülők, garzontól egészen a 4 hálószobásig! A lakások, üdülők akár emelt szerkezetkész állapotban (betonozva, vakolt falakkal) is értékesítjük, ilyenkor a vevő saját magának befejezheti. - Egyedi hőszivattyús hűtés- fűtés, fan-coillal - Ariston Velis villanybojler a vízmelegítésre - Nappalikban toló nyílászárók - Alumínium redőny - Balaton felé végig üvegkorlát - Tapasztalt, megbízható beruházó (Balatonszemesen immár a negyedik projektünk) A lakások, üdülők műszaki tartalma mindenben megegyezik, csupán az áfa tartalma különbözik, a lakások ára 5 %, az üdülőké 27 % áfát tartalmaz. Az üdülők a nyugati épületrészben helyezkednek el. Balatonszemes a Balaton déli-partjának egyik legnépszerűbb üdülővárosa, a fővárosból az M7-es autópályán keresztül mintegy másfél óra alatt elérhető. A Szemespart Balatonszemes központjában található, közelében számos szolgáltatás elérhető, pár percre található boltok, éttermek, a Balatonszemesi kikötő is csupán 100 méter. Energetikai besorolás: BB

A projektről A Westside Grand I-II. a Biggeorge Property Westside fejlesztés sorozatának - a Westside Residence és a Westside Gardent követően - legújabb tagja. Lokáció Budapest egyik leggyorsabban fejlődő kerületének központi területén, a XIII. kerületben, a Városligettől és a megújuló Nyugati pályaudvartól sétatávolságra épül. A Nyugati pályaudvar környéke az elkövetkezendő években szinte teljesen megújul, a XIII. kerületben elhelyezkedő Szabolcs utcában, illetve közvetlen környezetében számos új építésű ingatlan épült, melyek jelentős értéknövekedést kínálnak a környéken ingatlant vásárlóknak. A több ütemben megvalósuló lakóingatlanfejlesztések hatalmas zöld parkot ölelnek körül, így a lakók akár az erkélyen ülve is élvezhetik a csendet, nyugalmat és zöld környezetet egy központi, belvárosi környezetben is.

Társasházunk az 1-es főútról könnyen megközelíthető. Fontos szempont a világos, élhető terek kialakítása, a kertkapcsolatos vagy akár nagyteraszos lakások kivitelezése. A különböző méretek miatt mindenki talál kedvére valót, akár családosan, akár párban, vagy épp az egyedül költöznének ide. A társasház 3 rétegű nyílászáróira redőnyök kerülnek felszerelésre, homlokzat 12cm-es hőszigetelést kap. Fűtését hőszivattyús gázkazán biztosítja. Minden közmű tekintetében egyedi mérőórák kerülnek felhelyezésre lakásonként. A 3 szinten összesen 17 lakás kerül kialakításra, földszinten 6, első emeleten 7 és a második emeleten 4 penthouse jellegű. Méretek, elhelyezkedés és fenntartási költségek tekintetében is kiválóan alkalmasak akár befektetési célra is. A lakásokhoz tároló helységet is kínálunk: - 1,69-1,89 nm, 1,2M Ft-tól Hegyeshalom közvetlenül az osztrák határ mellett helyezkedik el, a legközelebbi város, Mosonmagyaróvár mindössze 15-20 perc autóútra található. A település elhelyezkedése az M1-es autópálya közelében rendkívül előnyös a közlekedés szempontjából. Hegyeshalom egy csendes település, nyugodt vidéki életet keresők számára ideális választás. Hegyeshalom vasútállomása fontos közlekedési csomópont, amely lehetőséget biztosít a közlekedésre nem csak Magyarországon belül, hanem az osztrák irányban is. A település és környéke is rendelkezik kisebb, helyi kerékpárutakkal, amelyek Hegyeshalom és a környező települések közötti könnyű közlekedést biztosítják. A falu közvetlen környezetében is számos szabadidős lehetőség kínálkozik. A közeli Duna-part remek helyszín a vízi sportokhoz, horgászathoz vagy egy egyszerű sétához. Mindennapi élethez szükséges alapvető intézményekkel rendelkezik a település mint például: iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár, posta.

Épület: Jól átgondolt, remek beosztású, bájos, négyemeletes épület 18 lakással és 18 teremgarázshellyel (két parkolószinten). A saját terasz mellett a kert adottságait is élvezheted. A JASMINE klubház harmonikus kombinációja a kerület környezetével hangulatos és vendégszerető környezetet teremt a ház lakóinak. Épület energetikai besorolása: A++ Fűtési rendszer: mennyezeti hűtés és fűtés hőszivattyúval. Nyitott Teraszok - tökéletes hely a lakosok számára, hogy elfogyasszák reggeli kávéjukat, vagy este egy pohár bor mellett lazíthassanak, miközben az udvarra vagy a város látképére nyílik kilátás. BELSŐ UDVAR - Saját udvar, amely csendes oázist biztosít a lakóknak a sétához és a pihenéshez Környék: Angyalföld csendes, hangulatos utcájában, ugyanakkor sétatávolságra a közösségi járművektől, kis lakásszámú társasházban választhatsz kiváló kialakítású erkélyes lakásokból, a stúdiótól a duplakomfortos, kétteraszos kéthálósig.

Zugló egyik legjobb adottságú lakóprojektje várja Önt Kivételes lehetőség Zugló szívében, ahol a nyugalom és a városi élet tökéletes egyensúlyban találkozik. A Telepes utca 24. szám alatt épülő, mindössze 15 lakásos, magas műszaki tartalmú ingatlanfejlesztés kiváló választás mindazok számára, akik modern, alacsony fenntartási költségű, ugyanakkor tágas és kényelmes otthonra vágynak. Prémium otthonok családias környezetben A fejlesztés két, kis lakásszámú épületből áll (9 és 6 lakás), amely harmonikusan illeszkedik a környék (Gyarmat – Telepes utca) társasházas, zöldövezeti miliőjébe, miközben a dinamikusan fejlődő Bosnyák tér közelsége (mindössze 300 méterre) biztosítja a kiváló infrastruktúrát és szolgáltatásokat. Kiemelkedő lakókörnyezet, élhető terek • Földszint + 3 emeletes épületek. • Tágas, jól szerkesztett lakások: 54-80 m² közötti alapterület amerikai konyhás nappalival és 2-3 hálószobával. • Minden lakáshoz tartozik erkély, loggia vagy terasz. • Tároló és gépkocsibeálló minden lakáshoz. • Egyedi lehetőségek: az első emeleti hátsókerti lakáshoz 137 m²-es kizárólagos kertkapcsolat, míg a legfelső emeleti lakásokhoz 25-51 m² hasznos alapterületű padlástér használati jog tartozik. • Kiemelkedő zöldfelület: a 817 m²-es, gondosan kialakított kert a nyugodt kikapcsolódás helyszíne. Modern technológia, alacsony fenntartási költségek • Energiahatékony épületek, ésszerű gépészeti megoldások. • Házközponti levegő-víz hőszivattyúval működő melegvíz ellátás. • Magas komfortfokozatú padlófűtés törölközőszárítókkal a vizes helyiségekben. • Minden lakásban egyedi hűtő-fűtő split klímaberendezések. • Rovarhálók és elektromosan mozgatható redőnyök minden kültéri nyílászárón. • Elektromos autótöltési lehetőség 7 db beállóhoz, egyenként 3x16A (11kW) teljesítménnyel. • Kényelmes közlekedés: 8 személyes személyfelvonó mindkét épületben, valamint fűtött gépkocsibehajtó rámpák. Az építkezés 2025 márciusában kezdődött el, várható átadás 2027. első félévben. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Élvezze Zugló egyik legjobb adottságú lokációját, ahol a városi kényelem és a természet közelsége találkozik. Érdeklődjön még ma, és találja meg álmai otthonát!

A Sunny Side Residence egy folyamatosan fejlődő és megújuló városrészben, a IX. kerületi Lenhossék utca 16. szám alatt épülő, 71 lakásból álló 7 emeletes lakóház. Az épületben 1 -4 szobás lakások találhatóak 28 m2-től 78 m2-ig, amelynek szinte mindegyikéhez saját balkon vagy loggia tartozik. Tájolásuk kiemelkedően napos, északi tájolású lakás nincs az épületben. A nagy üvegfelületekkel célunk az volt, hogy természetes, napfénygazdag otthonokat teremtsünk a leendő lakók számára. A projekt különlegessége, hogy a monosplit klíma a lakások alapfelszereltségének részét képezik. A tervezéskor nem csupán arra figyeltünk, hogy korszerű és elegáns lakóházat alkossunk, hanem kulcsfontosságúnak tartottuk a minőségi és időtálló anyagfelhasználást is. Emellett az energiatudatosság is szignifikáns pontja volt a tervezésnek, mint az árnyékolás, hővisszanyerés és napelemek felhasználása, amelyek a az épület üzemeltetési költségének csökkentéséhez járulnak hozzá. Az épülethez tartozik egy kétszintes mélygarázs is, amelyben parkolóhelyek és tárolók is elérhetőek. A Lenhossék utca a Haller-, Mester utca, Üllői út és Ferencz körút által közrefogott területen fekszik. Ebből adódóan minden irányban könnyen, akár gyalogosan is eljuthatunk a főbb közlekedési csomópontokhoz. A 2 percnyire lévő 51-es villamos bármelyikhez eljuttat minket, de akár 5-10 perces sétával is elérhető mind a Boráros tér, 4-es 6-os és 2-es villamosok vagy akár a Nagyváradi téri metrómegálló. A környéken koncentrálódik Budapest egyetemeinek jelentős része is, aminek hatására mind a lakó- mind az irodahelyiségek értéke is folyamatosan növekszik, valamint kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál a hosszú távú bérbeadás céljából vásárolt lakások esetében is. Energetikai besorolás: BB