Alapterület:
45 - 110 m2
Ár:
66.9 - 129.5 M Ft
Szobák:
2 - 3 szoba
Átadás várható időpontja:
2023. II. negyedév
Regisztrációs szám:
P4100
Aktuális ingatlanok száma:

Leírás

Debrecen belvárosában, a Bajcsy-Zsilinszky utcán új, egyedi adottságú társasház épül.
Az épület a Piac utca és a Kossut tér közvetlen szomszédságában található, dinamikusan fejlődő utcában. A lakóépülettel szemközt épül Debrecen legmodernebb szállodája, emellett az utca hamarosan a belvárosi sétáló övezet része lesz.

A jelenleg kivitelezés alatt álló épület kétszintes teremgarázzsal rendelkezik. Az I-II. szinteken nappali + 1 hálószobás lakások, a III-IV. emeleti szinten belső kétszintes, nagy alapterületű lakások találhatók.

A lakáshoz saját teremgarázs parkolóhely tartozik, melynek vételára 7.000.000 Ft.


MŰSZAKI TARTALOM

Alapozás: Az épület alapozása tartószerkezeti kiviteli terv szerinti keresztmetszetű kútalapokkal történik, vasbeton gerendarács lábazat szerkezettel és vízzáró vasbeton alaplemezzel.

Szigetelés: Geotecnikai szakvélemény alapján 1 réteg VOLTEX bentonitos szőnyeg, talajvíznyomás elleni szigetelés készül az épület teljes szigetelési alapsíkjában.

Teherhordó és térelhatároló falazatok: Az épület tartószerkezete monolit vasbeton pillérváz, vasbeton merevítő falakkal. A külső falak POROTHERM 25 N+F kerámia falazóblokkból készülnek 15 cm ROCKWOOL FRONTROCK kőzetgyapot és 15 cm AUSTROTHERM kiegészítő hőszigeteléssel.

Belső térelválasztó falak: RIGIPS szerelt rendszerű gipszkarton válaszfal szerkezet készül.

Felvonó: Az épületben OTIS 8 személyes gépház nélküli felvonó létesül a földszinttől a III. emeleti szintig.
emeleti szintig.

Szellőzők: A lakásokban decentrális hővisszanyerős szellőztető kerül beépítésre, illetve a vizes helyiségekben elektromos elszívóventillátor.

Tetőszerkezet: Fa fedélszék készül, egyszerű nyeregidommal 45-os tetőhajlásszöggel, vasbeton koprsófödémhez rögzítve.

Bádogos munkák: Korcolt fémlemezfedések, a párkányok, fal-, és attika szegélyek, ezüstszürke RAL 9006 színben.

Belső burkolatok, felületképzések: Az oldalfalak simított vakolattal készülnek. A zuhanyzó és fürdőszoba helyiségekben 2,40 m magasságig ragasztott kerámia oldalfal burkolat készül. A nappali-étkező-konyha, az előszoba és a zuhanyzó helyiségben kerámia padlóburkolat készül. A szoba helyiségekben parketta padlóburkolat készül.

Nyílászárók: Az épület homlokzatain egyedi gyártású INOUTIC Prestige típusú 76 mm széles műanyag tokszerkezetű, 3 RÉTEGŰ hőszigetelt üvegezésű külső ablakok és teraszajtók.

A belső ajtók utólag beépíthetőek. A lakások bejárati ajtója MABISZ által minősített, több ponton záródó biztonsági zárral, kilincsekkel ellátott biztonsági ajtószerkezet.

Festés-mázolás: Három réteg glettelést – csiszolást követően három rétegben diszperziós festés készül, pasztell színben.

Homlokzatképzés: Az épület külső felületén 15 cm ROCKWOOL FRONTROCK kőzetgyapot hőszigetelő homlokzati rendszer és BAUMIT SILIKONTOP homlokzati nemes vakolat készül.
A homlokzaton kiegészítő FUNDERMAX homlokzatburkolat készül a nyílászárók színével harmonizáló színben.

Szaniterek: RAVAK szaniterek (zuhanytálca, zuhanykabin, fürdőkád), valamint HANSGROHE csaptelepek, mosdó és falba épített tartállyal ellátott wc kerül elhelyezésre fehér színben.

Fűtés és melegvíz termelés: A lakások fűtése és melegvíz termelése a pinceszinten található központi gázkazánnal történik, egyedi méréssel, padlófűtés kiépítésével.
A fürdőszobákban és zuhanyzókban elektromos működtetésű törölközőszárító radiátor kerül elhelyezésre.

Klíma: Klíma kiépítése gépészeti terv szerint, mely tartalmazza a kül- és beltéri berendezést és beüzemelésüket.

Árnyékolás: A lakások homlokzati nyílászáróin rejtett vakolható redőnytokban távvezérléssel irányított elektromos mozgatású alumínium redőny kerül elhelyezésre a nyílászáró színével harmonizáló színben.

Elektromos vezetékek, szerelvények: Dugaljak, kapcsolók LEGRAND típusú elektromos szerelvények fehér színben. Rendeltetési egységenként 1x32 A teljesítmény.

Térkép mutatása
Érdeklődöm