Újépítésű eladó lakások és házak - Hévíz

Prémium lakások Hévízen gyógyfürdő, természet, értékállóság A Lotus Residence egy exkluzív újépítésű lakóház Hévíz szívében, amelyet azoknak terveztünk, akik többre vágynak egy lakásnál: valódi nyugalmat, kényelmet és hosszú távú értéket keresnek – akár otthonként, akár befektetésként. A Lotus Residence azoknak szól, akik szeretik a csendet, a minőséget és a biztonságot – miközben egy élettel teli, mégis gyógyító környezetben élnek vagy fektetnek be. Modern technológia, természetes egyensúly A lakások szíve egy energiatakarékos levegő-hőszivattyús rendszer, amely padlófűtéssel és fan-coil hűtéssel gondoskodik a komfortodról – egész évben. A megoldás nemcsak környezetbarát, hanem pénztárcakímélő is: alacsony rezsiköltségek, távolról vezérelhető beállítások, fenntartható működés. Természetközeli luxus, modern szolgáltatásokkal ✔ Energiatakarékos, távolról vezérelhető hűtő-fűtő rendszer ✔ Hanggátló falak és biztonságos nyílászárók ✔ Gyors és biztonságos bejutás: beléptető rendszer, rendszámfelismerő sorompó ✔ Privát 4 hektáros erdő, csak a lakók használatára ✔ Fedett parkoló közvetlenül az épület alatt ✔ Akár rövid-, akár hosszú távú kiadásra optimalizálva • 2 perc sétára a Hévízi-tótól • Modern, letisztult design • Ideális gyógyuláshoz, pihenéshez vagy hosszú távú bérbeadáshoz • Zárt parkoló, liftes ház, erkélyes lakások Hévíz: • Stabil és fejlődő ingatlanpiac, kiemelkedő befektetési potenciál • Világszinten ismert gyógyfürdőváros • Zöld, csendes környezet – városi infrastruktúrával • Könnyű megközelíthetőség Budapest és a Balaton irányából • Minőségi vendégkör egész évben • Ideális méretű lakások, remek helykihasználással

AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN! Fedezze fel ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, modern stílusú, 4 lakásos társasházat Hévíz egyik legkedveltebb, családbarát övezetében! A projekt egyediségét az igényes építészeti megoldások és a korszerű építészet adja , mely garantálja a hosszútávú energiatakarékosságot, kényelmet és a mindennapok nyugalmát. A lakások tágas elrendezésűek, világos nappalikkal, nagy üvegfelületekkel és exkluzív teraszokkal rendelkeznek. Az ingatlan lokációját tekintve zavartalan kikapcsolódást és nyugalmat biztosít egész évben. Hévíz a Balaton nyugati partján fekszik, néhány kilométerre a magyar tenger partjától, növelve ezáltal az ingatlan értékét. Várható kulcsrakész átadás : 2026. agusztus 31. FŐBB JELLEMZŐK -Exkluzív, modern megjelenésű épület -Energiatakarékos és költséghatékony -Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés -Napsütötte, tágas belső terek -Privát teraszok és erkélyek minden lakáshoz -Parkolási lehetőség az udvarban MŰSZAKI TARTALOM -Építés éve: 2025. -Falazat: 30 cm vastag Porotherm tégla -Homlokzati szigetelés: 15 cm vastag hőszigetelés -Födémszerkezet: Monolit vasbeton födém -Tető: Antracit színű cserépfedés -Nyílászárók: 3 rétegű üvegezésű, műanyag szerkezetű ablakok -Redőnyök: Elektromos működtetésű árnyékolók -Fűtés: Daikin hőszivattyús rendszer padlófűtéssel – energiatakarékos és korszerű -Melegvízellátás: szintén a hőszivattyú biztosítja -Hűtés: Fan-coil rendszer minden lakásban -Vízlágyító rendszer a hosszabb gépészeti élettartam érdekében -H tarifás áram – kedvezményes, energiahatékony működés -Lakásonként külön mérőórák biztosítják a pontos elszámolást -Tágas, napfényes belső terek -Saját teraszok, erkélyek és udvari gépkocsi beálló Ajánljuk: -Családoknak, akik értékelik a csendes, biztonságos környezetet -Nyugdíjasoknak, akik hosszú távra keresnek kényelmes és gazdaságosan fenntartható otthont -Befektetőknek, akik Hévíz turisztikai értékében látják a lehetőséget – akár hosszú távú, akár rövid távú bérbeadás céljából Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy tudatos döntés a kényelem, a minőség és az értékállóság mellett. Akár saját részre, akár befektetési célra keres ingatlant – itt minden adott a hosszú távú elégedettséghez. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Ahol a természet és az otthon fúziója a feltöltődés forrásává válik! AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN ! PRÉMIUM LAKÁSOK A VÁROS SZÍVÉBEN , A TERMÉSZET ÖLELÉSÉBEN ! Hévíz legkedveltebb , központi városrészében új szintre emeljük az otthon és a feltőltődés fogalmát egy igazán egyedülálló ingatlanfejlesztéssel . Fedezze fel ezt az exkluzív, 80 lakásos projektet, amely a családias Le Primore Hotel & Spa szomszédságában helyezkedik el, mindössze 10 perc sétára a festői Hévízi tótól. A biztonságos környezet és a könnyű megközelíthetőség közkedvelt választássá teszi ezt a projektet. Itt nincs helye a kompromisszumnak , a városi kényelem és a természet fúziója valósul meg prémium minőségben ! A projekt különlegessége a választható kilátás: a felsőbb szintekről lenyűgöző városi látkép tárul elénk, míg a másik oldalon a saját, privát használatú, 4 hektáros erdő zöldje nyújt teljes kikapcsolódást és intimitást. E projekt célja, hogy minden korcsoport számára elérhető, modern lakótereket biztosítson. Legyen Ön fiatal ,egyedülálló, családos, állatbarát vagy éppen nyugdíjas, itt otthonra lelhet .Az ingatlan magas minősége ,építészeti megoldásai és az igénybe vehető szolgáltatások gondoskodnak a kényelemről, hozzájárulva a színvonalas életre vágyók számára, hogy mind otthonként, mind nyaralóként használva élmény legyen az itt töltött idő! Ugyanakkor befektetési alternatívaként is kiváló választás! Kiemelkedő hozamlehetőség egy olyan városban, ahol az egészségturizmus folyamatosan növekvő értéket képvisel. A projekt ideális rövid- és hosszútávú kiadásra. Az építtető vállalja a teljes körű menedzsmentet – beleértve a bérbeadást, karbantartást, ügyfélkezelést és üzemeltetést. VÁLASZTHATÓ KILÁTÁS A lakóparkban elérhető lakások két különböző kilátással bírnak: választhat városi panorámás lakást, amely a dinamikus városi életet idézi vagy válassza az erdőre néző lakást, ahol a természet közelsége és a zöld környezet minden nap új inspirációt ad. MINDEN KÉTSÉG ELOSZLATÁSA ÉRDEKÉBEN, REFERENCIAMUNKA MEGTEKINTHETŐ! A luxus ingatlanok kulcsra kész állapotban kerülnek átadásra ! Építkezés kezdete : 2025. július Kulcsrakész átadás: 2027. negyedik Q PROJEKT ÁLTALÁNOS MŰSZAKI TARTALMA: Minden szakág esetében a beépített anyag/segédanyag kizárólag neves és nagymúltú gyártó termékei közül kerül ki! -Alapozás és Szerkezet: Pontalapozás 25 cm vastag vasbeton lemezalapra. Az épületek monolit vasbeton vázzal és statikailag méretezett födé­mekkel készülnek, kerámia és pórusbeton kitöltő falakkal. -Falak: A pincefalak és lépcsőházak vasbetonból, míg a külső falak Porotherm® vázkerámia és Silka® pórusbeton falazatok. Hőszigetelés és hangszigetelés a legmodernebb anyagokkal, biztosítva a komfortos lakótereket. -Födém: Monolit vasbeton födé­mek rejtett gerendákkal és akusztikai szigeteléssel, amelyek csökkentik a lépés- és légzajokat a lakásokban. -Tető: Antracit színű Prefa® korcolt lemez tető, amely tartós és esztétikus megoldás a vízelvezetés biztosítására. -Nyílászárók: Internorm® ablakok, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, jó légzárással és kellően akusztikusan optimalizált szerkezettel. A műanyag homlokzati nyílászárók redőnyszekrénnyel és motoros mozgatás előkészítéssel rendelkeznek. -Erkélyek és Teraszok: Csúszásmentes, fagyálló kerámia vagy gres burkolattal, rozsdamentes lakatos szerkezetű korlátokkal, biztonsági üveg betétekkel. -Homlokzat: 15 cm hőszigetelés, fehér nemes vakolat, antracit kiegészítőkkel. -Liftek: Kleemann, 8 személyes (630 kg), EPH védelemmel. -Melegvíz: Ariston Velis 100 l bojler lakásonként. -Fűtés/hűtés: Padlófűtés ,Daikin levegő-víz hőszivattyú Fan-coil hűtés nappaliban és hálóban A hűtés és fűtés helységenként külön szabályozhatóak. -Szellőzés: Helyiségenkénti elszívók (fürdő, WC) Konyhai szagelszívóhoz előkészítés -Ajtók: Bejárati: Westag®, biztonsági zár, akusztikai minősítés Beltéri: Jeld-Wen®, CPL felületű, utólag szerelhető -Burkolatok: Vizes helyiségek: I. oszt. kerámia , 10.000 Ft+áfa/ m² Szobák: Laminált parketta , 10.000 Ft+áfa/ m² Erkélyek: Fagyálló kerámia/gres/kőporcelán ,10.000 Ft+áfa/ m² -Felületképzés: Glettelés, diszperziós festés (fehér), Baumit® anyagokkal -Konyha: Gépészet, elektromos kiállások kialakítva, bútor nélkül -Szaniterek: Csapok Hans Grohe/ Grohe Épített zuhany , üveg fallal -Kapacitás: Lakásonként 1x32 A, mérők garázsfelhajtó alatt. -Riasztó előkészítés: Védőcsövezés mozgás- és nyitásérzékelőkhöz. -Okosotthon-rendszer előkészítés -WIFI KIEMELT SZOLGÁLTATÁSOK -Energiatakarékos, távolról vezérelhető hűtő-fűtő rendszer -4 hektáros privát erdő kizárólag a lakók számára -Teljes körű ingatlanmenedzsment: bérbeadás, üzemeltetés, karbantartás -Rendszámfelismerő sorompóval ellátott biztonságos parkolás -garázs, mélygarázs, kültéri nyitott parkoló külön vásárolható GARÁZS /MÉLYGARÁZS/ KÜLTÉRI NYITOTT PARKOLÓ A projekthez 12 db önálló garázs, 10 teremgarázs és 58 db kültéri parkolóhely áll rendelkezésre, melyek közül igényéhez mérten választhat és külön megvásárolhat . Önálló garázs 12,7 M Ft/ db Teremgarázs 6 M Ft/ db Kültéri parkoló 3 M Ft / db BÉRBEADÁS ÉS MENEDZSMENT A lakások rövid és hosszú távú kiadására is kiváló lehetőségek kínálkoznak, hiszen az építtető vállalja a teljes körű menedzsmentet, beleértve a bérbeadást, karbantartást és üzemeltetést. Az ügyfelek gyors ki- és beléptetése biztosítja a zavartalan élményt. LOKÁCIÓ A projekt közvetlen közelében boltok, éttermek, drogériák, cukrászdák és buszmegálló találhatók, így mindennapi szükségletei könnyedén elérhetők. Lélekben pihenhet a csodálatos Hévízi tó mellett, miközben minden városi kényelem a közelében van. Keszthely 8 km, Zalacsány pedig 10 km autóút, ahol akár golfozásra is van lehetőség, Zalakaros 30 km. Hévíz-Balaton Repülőtér 15 km, Budapest pedig körülbelül 2 órányira elérhető az új M76-os autóútnak köszönhetően! Tér, természet, elegancia – Hévíz új életstílusa. Ne csak egy lakást válasszon – döntsön életminőség mellett. Ha Önnek a kényelem, a tiszta levegő és a hosszútávú, időtálló érték számít, itt megtalálja azt, amit keres. Fektessen a jövőjébe ! AMENNYIBEN FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT , FORDULJON HOZZÁM BÍZALOMMAL !