5 szobás 134 m²-es ikerhaz Gárdony ikerház - Gárdony

Leírás

Az OPENHOUSE SZÉKESFEHÉRVÁR INGATLANIRODA kínálatában eladó a #162529 BO azonosítójú GÁRDONYI IKERHÁZ.


ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ A VELENCEI-TÓ LEGINTENZÍVEBBEN FEJLŐDŐ RÉSZÉN, GÁRDONYBAN.

NYUGODT, CSENDES KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN.

808 M2-ES TELKEN KÉT LAKÁSOS IKERHÁZ ÉPÜL MEG, 2023 HARMADIK NEGYEDÉVÉRE. AZ IKERHÁZ ELSŐ, UTCAFRONTI LAKÁSA ELADÓ, a hátsó ingatlant a kivitelező birtokolja, lakja. Telekrészek egymástól belső kerítéssel leválasztottak. A LAKÁS KÉTSZINTES, FÖLDSZINT 64.21 M2, MELYHEZ 19.20 M2-ES FEDETT TERASZ TARTOZIK, AZ EMELET 60.91 M2 ALAPTERÜLETŰ.

* Rehau külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel kívülről antracit, belülről fehér színben. A bejárati ajtó kívül és belül is antracit színű.
* Felső szinten a hálószobák redőnnyel vannak ellátva (jelenleg kézi mozgatásúak).
* Telek elektromos (táv-vezérelt) úszókapun keresztül megközelíthető.
* 9 KW PANASONIC ALL IN ONE HŐSZIVATTYÚ biztosítja a teljes épületben (mind a 2 szinten) a mennyezet hűtést, a padlófűtést, illetve az azonnali melegvízvételi lehetőséggel kialakított melegvíz ellátást.
* A TELJES ÉPÜLET OKOS OTTHONKÉNT VAN ELŐKÉSZÍTVE / KÁBELEZVE.
* ALSÓ SZINT 64,21 m2 nettó alapterületű. Illetve ezen a szinten egy 19.20 m2 alapterületű kertkapcsolatos terasz lett kialakítva, amely a nappaliból, illetve a bejárati ajtón keresztül megközelíthető. Alsó szint helységei: Nappali + étkező + konyha, előszoba + lépcsőház + közlekedő, önálló WC, hálószoba, fürdőszoba épített zuhanyzóval, 2 mosdó kiállással, illetve a fürdőszobán belüli leválasztott gépészeti helységgel (hőszívattú, villamos lakáselosztó, víz fő-elzárók itt helyezkednek el)
* FELSŐ SZINT 60,91 m2 nettó alapterületű, amely 3 db hálószobából, gardrób szobából, 1 db épített zuhanyzós 1 mosdós WC-s fürdőszobából, 1 db 1 mosdós kádas (egyenes 170 cm) fürdőszobából, 1 háztartási helységből (ebből nyílik a padlásfeljáró), illetve közlekedőből áll.
* Az épület belülről festésre, illetve burkolásra előkészített így a jövőbeli tulajdonos kiválaszthatja a meleg, illetve hidegburkolatokat típusát / színét. MELEGBURKOLAT MAX 10.000 FT/M2, HIDEGBURKOLAT 15.000 FT/M2 ÁRIG A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK. Ezen felül a belső, méretre gyártott minőségi nyílászárók színét / kilincseket is kiválaszthatja. BELSŐ NYÍLÁSZÁRÓK DARABÁRA KILINCCSEL, CSILLAPITOKKAL 120.000 -150.000 FT. EMELLETT A VÉTELÁR TARTALMAZZA AZ ALAP TEREP-RENDEZÉST: KERÍTÉSEKET, KAPUKAT, KÖZLEKEDŐ UTAKAT, SZEGÉLYEKET.
*
A villanykapcsolókat, és dugaljakat is tartalmazza a vételár, így ezek színe is kiválasztható (kapcsolók SMARTHUGO típusúak)

Ezen kívül a terasz burkolat illetve a kerítés színét is a vevő választhatja meg, amely modern WPC borítást fog kapni.


ÖN IS INGATLANT KERES? VÁLASSZA IRODÁNKAT!
Amennyiben a #162529 BO AZONOSÍTÓJÚ, GÁRDONYI ELADÓ IKERHÁZ vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „ÁLMAI OTTHONÁT”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
NE JÁRJON BANKRÓL BANKRA!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Ikerház finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-KAL ÉS BABAVÁRÓ HITELLEL KAPCSOLATBAN IS KERESSEN MINKET BIZALOMMAL!

KERESŐ ÜGYFELEINKNEK A HITELKÖZVETÍTŐI SZOLGÁLTATÁSAINK INGYENESEK.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Projekt bemutatása

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ A VELENCEI-TÓ LEGINTENZÍVEBBEN FEJLŐDŐ RÉSZÉN, GÁRDONYBAN.

NYUGODT, CSENDES KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN.

808 M2-ES TELKEN KÉT LAKÁSOS IKERHÁZ ÉPÜL MEG, 2023 HARMADIK NEGYEDÉVÉRE. AZ IKERHÁZ ELSŐ, UTCAFRONTI LAKÁSA ELADÓ, a hátsó ingatlant a kivitelező birtokolja, lakja. Telekrészek egymástól belső kerítéssel leválasztottak. A LAKÁS KÉTSZINTES, FÖLDSZINT 64.21 M2, MELYHEZ 19.20 M2-ES FEDETT TERASZ TARTOZIK, AZ EMELET 60.91 M2 ALAPTERÜLETŰ.


* Rehau külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel kívülről antracit, belülről fehér színben. A bejárati ajtó kívül és belül is antracit színű.
* Felső szinten a hálószobák redőnnyel vannak ellátva (jelenleg kézi mozgatásúak).
* Telek elektromos (táv-vezérelt) úszókapun keresztül megközelíthető.
* 9 KW PANASONIC ALL IN ONE HŐSZIVATTYÚ biztosítja a teljes épületben (mind a 2 szinten) a mennyezet hűtést, a padlófűtést, illetve az azonnali melegvízvételi lehetőséggel kialakított melegvíz ellátást.
* A TELJES ÉPÜLET OKOS OTTHONKÉNT VAN ELŐKÉSZÍTVE / KÁBELEZVE.
* ALSÓ SZINT 64,21 m2 nettó alapterületű. Illetve ezen a szinten egy 19.20 m2 alapterületű kertkapcsolatos terasz lett kialakítva, amely a nappaliból, illetve a bejárati ajtón keresztül megközelíthető. Alsó szint helységei: Nappali + étkező + konyha, előszoba + lépcsőház + közlekedő, önálló WC, hálószoba, fürdőszoba épített zuhanyzóval, 2 mosdó kiállással, illetve a fürdőszobán belüli leválasztott gépészeti helységgel (hőszívattú, villamos lakáselosztó, víz fő-elzárók itt helyezkednek el)
* FELSŐ SZINT 60,91 m2 nettó alapterületű, amely 3 db hálószobából, gardrób szobából, 1 db épített zuhanyzós 1 mosdós WC-s fürdőszobából, 1 db 1 mosdós kádas (egyenes 170 cm) fürdőszobából, 1 háztartási helységből (ebből nyílik a padlásfeljáró), illetve közlekedőből áll.
* Az épület belülről festésre, illetve burkolásra előkészített így a jövőbeli tulajdonos kiválaszthatja a meleg, illetve hidegburkolatokat típusát / színét. MELEGBURKOLAT MAX 10.000 FT/M2, HIDEGBURKOLAT 15.000 FT/M2 ÁRIG A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK. Ezen felül a belső, méretre gyártott minőségi nyílászárók színét / kilincseket is kiválaszthatja (belső nyílászárók darabára kilinccsel, csillapitokkal 120.000 -150.000 Ft. Emellett a vételár tartalmazza az alap terep-rendezést: kerítéseket, kapukat, közlekedő utakat, szegélyeket.
*
A villanykapcsolókat, és dugaljakat is tartalmazza a vételár, így ezek színe is kiválasztható (kapcsolók SMARTHUGO típusúak)

Ezen kívül a terasz burkolat illetve a kerítés színét is a vevő választhatja meg, amely modern WPC borítást fog kapni.



Amennyiben további kérdések merültek fel Önben az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, hívjon és megbeszéljük a részleteket!

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. CSOK-kal vagy bármilyen más kedvezmények igénybevételében is segítünk Önnek!


9 KW Panasonic All in One hőszivattyú, a teljes épület mennyezet hűtést, a padlófűtést, illetve az azonnali melegvízvétel lehetőséggel kialakított.