3 szobás 64 m2-es Lakás HOME GARDEN 23 - Budapest XXIII. kerület, Soroksár-Újtelep
- Ingatlan adatok
-
Alapterület: 64 m2
-
Regisztrációs szám: P4343-1-0A-01-005
-
Szobák: 3 szoba
-
Típus: Lakás
-
Ár: 63 310 000 Ft
-
Várható átadás: 2025. II. negyedév
-
Méret (bruttó): 63.61 m2
-
Erkély méret: 9.00 m2
-
Fűtés: hoszivattyus_futes
-
Fürdőszobák száma: 1
-
Belmagasság: 265.0 cm
-
Tájolás: NY
-
Kilátás: zöld kerti
-
Lépcsőház jellege: zárt lépcsőházas
- Helyiségek
-
közlekedő 7 m2
-
nappali 20 m2
-
konyha 5 m2
-
szoba 11 m2
-
szoba 12 m2
-
fürdőszoba 5 m2
-
wc-kézmosó 3 m2
-
erkély 9 m2
Leírás
Váltsa valóra álmait!
Amennyiben nyugodt kertvárosi környezetre vágyik, de nem szeretne az agglomerációba költözni, kiváló lehetőség kínál ez a kis létszámú társasház, amely Soroksár kedvelt Újtelepi részén épül, közel az M5 bevásárlóközponthoz és a tömegközlekedési csomóponthoz.
Az ingatlanok egyedi stílusban épülnek, tágas méretezéssel, hiánytalan kiszolgálói felszereltséggel és minőségi anyagok felhasználásával.
A lakások belső terei az építtető több éves tapasztalatai és hosszú tervezői munka eredményeként kerültek kialakításra, figyelembe véve minden részletet.
A lakás 63nm-es, tágas nappali-étkező-konyha, kettő hálószoba, fürdőszoba és külön WC fogja biztosítani a kényelmes életteret a leendő tulajdonosnak.
A lakáshoz terasz és saját kert tartozik.
A műszaki paraméterek tökéletesen illeszkednek a kór jellemző igényeihez.
Az épület kiemelkedő hőszigetelő képességgel rendelkezik, Leier 30 N+F kerámia téglából és 15cm homlokzati szigeteléssel épül. Fűtése és meleg víz ellátása hőszivattyús rendszerrel történik, padlófűtésen keresztül, minden lakás 2,5kW-os hűtő-fűtő split klímával kerül átadásra. A szobákban laminált parketta (4.500.-Ft/m2), míg a többi helyiségben kerámia burkolatok (6.000.-Ft/m2) készülnek a leendő tulajdonos elképzelései szerint. A lakás tulajdonosai az egyedi mérőóráknak köszönhetően pontosan annyit fizetnek majd, amennyit valóban használnak.
A lakások egy nyitott gépkocsi beállóval rendelkeznek, amely benne van a vételárban.
Az ingatlan sajátosságai ( folyamatosan fejlődő városrész, infrastruktúra, energetikai jellemzők, ár/érték arány ) miatt, szívesen ajánlom fiataloknak, időseknek és akár befektetésnek is.
Az ingatlan környezete is ideális, hiszen a XXIII. kerület egyik kedvelt részén Pesterzsébet határán található, a közelben LIDL, óvoda, bölcsőde, iskola, játszóterek és a tömegközlekedési eszközök (2B, 52) mindössze 3 perc sétára vannak.
A teljesség igénye nélkül a műszaki paraméterek:
• Homlokzati hőszigetelés: 15 cm
• Zárófödém hőszigetelés: 30 cm szálas hőszigetelés
• Központi Hőszivattyú rendszer. Hőleadó felület: padlófűtés
• 1 db 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma (Fisher) lakásonként
• Ariston Lydos hibrid hőszivattyús villanybojler
• Áramellátás: 3x16A
• Veka nyílászárók
• Lakáshoz tartozó parkoló benne van a vételárban.
• Elektromos autótöltési lehetőség a parkolóknál (3-6 kW)
• Főfalazat: Leiertherm 30 N+F
• Lakáselválasztó fal: Porotherm Aku Z 30 hanggátló tégla
• Beépített (falsík alatti) Wc kialakítása
Projekt bemutatása
Váltsa valóra álmait!
Válasszon egy lakást a most épülő egyedi ingatlanokból!
Amennyiben nyugodt kertvárosi környezetre vágyik, de nem szeretne az agglomerációba költözni, kiváló lehetőség kínál ez a kis létszámú társasház, amely Soroksár kedvelt Újtelepi részén épül, közel az M5 bevásárlóközponthoz és a tömegközlekedési csomóponthoz.
Az ingatlanok egyedi stílusban épülnek, tágas méretezéssel, hiánytalan kiszolgálói felszereltséggel és minőségi anyagok felhasználásával. A lakásméretek 57 és 72 m2 között szóródnak, három és négyszobásak.
A lakások belső terei az építtető több éves tapasztalatai és hosszú tervezői munka eredményeként kerültek kialakításra, figyelembe véve minden részletet. A lakásokban tágas nappali-étkező-konyha, kettő-három hálószoba, fürdőszoba és külön WC fogja biztosítani a kényelmes életteret a leendő tulajdonosoknak.
Mindegyik lakáshoz nagy terasz vagy saját kert tartozik.
A műszaki paraméterek tökéletesen illeszkednek a kór jellemző igényeihez.
Az épület kiemelkedő hőszigetelő képességgel rendelkezik, Leier 30 N+F kerámia téglából és 15cm homlokzati szigeteléssel épül. Fűtése és meleg víz ellátása hőszivattyús rendszerrel történik, padlófűtésen keresztül, minden lakás 2,5kW-os hűtő-fűtő split klímával kerül átadásra. A szobákban laminált parketta (4.500.-Ft/m2), míg a többi helyiségben kerámia burkolatok (6.000.-Ft/m2) készülnek a leendő tulajdonos elképzelései szerint. A lakás tulajdonosai az egyedi mérőóráknak köszönhetően pontosan annyit fizetnek majd, amennyit valóban használnak.
A lakások egy nyitott gépkocsi beállóval rendelkeznek, amely benne van a vételárban.
A lakások sajátosságai ( folyamatosan fejlődő városrész, infrastruktúra, energetikai jellemzők, ár/érték arány ) miatt, szívesen ajánlom fiataloknak, időseknek és akár befektetésnek is.
Az ingatlan környezete is ideális, hiszen a XXIII. kerület egyik kedvelt részén Pesterzsébet határán található, a közelben LIDL, óvoda, bölcsőde, iskola, játszóterek és a tömegközlekedési eszközök (2B, 52) mindössze 3 perc sétára vannak.
A műszaki paraméterek:
• Homlokzati hőszigetelés: 15 cm
• Zárófödém hőszigetelés: 30 cm szálas hőszigetelés
• Központi Hőszivattyú rendszer. Hőleadó felület: padlófűtés
• 1 db 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma (Fisher) lakásonként
• Ariston Lydos hibrid hőszivattyús villanybojler
• Áramellátás: 3x16A
• Veka nyílászárók
• Lakáshoz tartozó parkoló benne van a vételárban.
• Elektromos autótöltési lehetőség a parkolóknál (3-6 kW)
• Főfalazat: Leiertherm 30 N+F
• Lakáselválasztó fal: Porotherm Aku Z 30 hanggátló tégla
• Beépített (falsík alatti) Wc kialakítása