3 szobás 77 m²-es Lakás Angyalföld I. - Budapest XIII. kerület, Angyalföld

Leírás

Budapesti ingatlaniroda eladásra kínálja 2251 referenciaszámú projekt lakásait. Az építkezés a XIII.-dik kerület folyamatosan megújuló kitűnő közlekedéssel rendelkező Angyalföldi városrészén zajlik. A lakások folyamatosan lefoglalhatóak. Már csak pár lakás maradt!

A lakásokhoz lefoglalhatóak különböző méretű tárolók és teremgarázs helyek a szabad helyek függvényében. A tárolók ára 859.000Ft-os ártól elérhetőek. A garázsok ára: 3,7 millió Ft-tól választhatóak.

4EM. 04-ES LAKÁS: Kitűnő elosztású lakás, kelet- nyugati fekvésű, negyedik emeleti, két hálószobával, erkéllyel eladó, belső kertre néző kilátással.

(Nappali: 24,49nm, Konyha: 3,98nm, Háló: 16,67nm, Háló: 9,79nm, Fürdő: 4,73nm, Wc: 1,83nm, Előtér: 3,37nm, Tároló: 2,51nm, Közlekedő: 4,90nm, Erkély: 3,73nm)

ÖSSZES NETTÓ ALAPTERÜLET: 74,80NM

EXKLUZÍV TERVEZÉSŰ 1.800m²-es parkosított belső díszkert játszótérrel és kerti tóval. KOCKÁZATMENTES FIZETÉSI ÜTEMEZÉS, két részletben: 20% szerződéskötéskor és a fennmaradó 80% a használatbavételi engedély kiadása után fizetendő a projektet finanszírozó bank felé
Minden lakáshoz elegáns, por festett acél FRANCIA ERKÉLYES TERASZ
BIZTONSÁGI KAPUTELEFON ÉS TÉRFIGYELŐ KAMERARENDSZER a lakópark területén és parkoló-, tárolószinteken
GYORSLIFTEK minden emeletre, még a parkoló és tárolók szintjére is
LÉGKONDICIONÁLÓ készülékekhez elektromos csatlakozási előkészítés
A lakások több mint 70%-a DÉLI TÁJOLÁSÚ kertre néz
EXKLUZÍV KÖRNYEZET mindössze 71 lakással
Szupermarket és orvosi rendelő a társasház közvetlen közelében
Kiváló hang- és hőszigetelő beton vázszerkezet

Vastag, biztonságos, tömörfa bejárati ajtók, világítással ellátva. Nagy, minőségi ablakok. Kényelmes, nagyméretű, csempézett belépő zuhanyfülke. Mély fürdőkád fényes csempe-peremmel. Modern kerámia padlóburkolat.

Az épület elhelyezkedésének egyik fő előnye a kerületben található INTÉZMÉNYEK SOKASÁGA. A közelben számtalan BÖLCSŐDE, ÓVODA, ISKOLA és EGÉSZSÉGÜGYI INTÉZMÉNY található. A sportoláshoz ideális helyszín az ANGYALFÖLDI SPORTKÖZPONT, a DAGÁLY FÜRDŐ ÉS A PALATINUS STRAND. A szórakozást keresőknek a közelben SZÁMOS SZÍNHÁZ (József Attila Színház, Vígszínház), GALÉRIA ÉS MOZI kínál kikapcsolódást. A BEVÁSÁRLÁSra pedig a környék szupermarketjei (Lidl, Aldi, Penny Market), a KISBOLTOK, a Váci úti Tesco, a Duna Plaza, a Lehel téri piac és az Újpesti Városközponti üzletei nyújtanak megoldást.

A KERTVÁROSI HANGULAT mellett a környék TÖMEGKÖZLEKEDÉSE is KIVÁLÓ. A 14-es villamos Fiastyúk utcai megállója rövid sétányira, míg a 30, 32, 20E, 30A és 230 jelű buszok megállója is pár percnyire található. A lakópark ezen felül AUTÓVAL IS KÖNNYEDÉN MEGKÖZELÍTHETŐ.

AZ ÉPÜLET MEGJELENÉSÉBEN IGAZODIK A FOLYAMATOSAN KIALAKULÓ ÚJ LAKÓKÖRNYEZETHEZ. A homlokzati anyaghasználat a modern, letisztult megoldásokat követi: nagyobb felületek egységes megjelenéssel, kevés különböző, főként természetes anyagok használatával. A homlokzatokon megjelenő mészkő burkolat és a végigfutó színes erkélysávok teszik egyedivé az épület megjelenését.
Az alaprajzi változások főként a CSOK keretében való jobb kondíciójú értékesítés lehetőségét célozzák.

Projekt bemutatása

Budapesti ingatlaniroda eladásra kínálja 2251 referenciaszámú projekt lakásait. Az építkezés a XIII.-dik kerület folyamatosan megújuló kitűnő közlekedéssel rendelkező Angyalföldi városrészén zajlik. A lakások folyamatosan lefoglalhatóak. Már csak pár lakás maradt!

A lakásokhoz lefoglalhatóak különböző méretű tárolók és teremgarázs helyek a szabad helyek függvényében. A tárolók ára 859.000Ft-os ártól elérhetőek. A garázsok ára: 3,7 millió Ft-tól választhatóak.

VÁRHATÓ MŰSZAKI ÁTADÁS: 2021. DECEMBER 31. HASZNÁLATBA VÉTELI ENGEDÉLY: 2022. FEBRUÁR VÉGE


EXKLUZÍV TERVEZÉSŰ 1.800m²-es parkosított belső díszkert játszótérrel és kerti tóval
KOCKÁZATMENTES FIZETÉSI ÜTEMEZÉS, két részletben: 20% szerződéskötéskor és a fennmaradó 80% a használatbavételi engedély kiadása után fizetendő a projektet finanszírozó bank felé
Minden lakáshoz elegáns, por festett acél FRANCIA ERKÉLYES TERASZ
BIZTONSÁGI KAPUTELEFON ÉS TÉRFIGYELŐ KAMERARENDSZER a lakópark területén és parkoló-, tárolószinteken
GYORSLIFTEK minden emeletre, még a parkoló és tárolók szintjére is
LÉGKONDICIONÁLÓ készülékekhez elektromos csatlakozási előkészítés
A lakások több mint 70%-a DÉLI TÁJOLÁSÚ kertre néz
EXKLUZÍV KÖRNYEZET mindössze 71 lakással
Szupermarket és orvosi rendelő a társasház közvetlen közelében
Kiváló hang- és hőszigetelő beton vázszerkezet

Az épület elhelyezkedésének egyik fő előnye a kerületben található INTÉZMÉNYEK SOKASÁGA. A közelben számtalan BÖLCSŐDE, ÓVODA, ISKOLA és EGÉSZSÉGÜGYI INTÉZMÉNY található. A sportoláshoz ideális helyszín az ANGYALFÖLDI SPORTKÖZPONT, a DAGÁLY FÜRDŐ ÉS A PALATINUS STRAND. A szórakozást keresőknek a közelben SZÁMOS SZÍNHÁZ (József Attila Színház, Vígszínház), GALÉRIA ÉS MOZI kínál kikapcsolódást. A BEVÁSÁRLÁSra pedig a környék szupermarketjei (Lidl, Aldi, Penny Market), a KISBOLTOK, a Váci úti Tesco, a Duna Plaza, a Lehel téri piac és az Újpesti Városközponti üzletei nyújtanak megoldást.

A városi előnyök mellett a TERMÉSZET ÉLMÉNYÉT a közelben csörgedező RÁKOS-PATAK is fokozza, mely ideális helyszíne a TERMÉSZET- KÖZELI KIKAPCSOLÓDÁSnak egy kellemes séta, vagy éppen a napi kocogás helyszíneként. Ezenfelül a partján hatalmas alapterületű, gondozott KUTYAFUTTATÓK is találhatóak.

A KERTVÁROSI HANGULAT mellett a környék TÖMEGKÖZLEKEDÉSE is KIVÁLÓ. A 14-es villamos Fiastyúk utcai megállója rövid sétányira, míg a 30, 32, 20E, 30A és 230 jelű buszok megállója is pár percnyire található. A lakópark ezen felül AUTÓVAL IS KÖNNYEDÉN MEGKÖZELÍTHETŐ.

Az épület megjelenésében igazodik a folyamatosan kialakuló új lakókörnyezethez. A homlokzati anyaghasználat a modern, letisztult megoldásokat követi: nagyobb felületek egységes megjelenéssel, kevés különböző, főként természetes anyagok használatával. A homlokzatokon megjelenő mészkő burkolat és a végigfutó színes erkélysávok teszik egyedivé az épület megjelenését.
Az alaprajzi változások főként a CSOK keretében való jobb kondíciójú értékesítés lehetőségét célozzák.


Amennyiben felkeltette figyelmét a 2251 referenciaszámú projekt lakásainak valamelyike, kérem hívjon! Rugalmasan mutatom.

Vásárolna, de nincs rá megfelelő kerete? Kollégánk díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

Az ingatlan és az otthon közötti út élményéért dolgozunk.