Alapterület:
65 - 96 m2
Ár:
31.9 - 44.2 M Ft
Szobák:
3 - 4 szoba
Átadás várható időpontja:
2017. IV. negyedév
Regisztrációs szám:
P3073
Aktuális ingatlanok száma:

Leírás

A Budapest IV. kerületében, az újpesti piac és a Duna folyam bal partja között, kellemes környezetben épül a Napsugár Oázis.

A központhoz közeli elhelyezkedésnek köszönhetően a környéken a legmagasabb szintű szolgáltatások érhetők el, legyen szó akár vásárlásról, szórakozásról, kultúráról, oktatásról vagy egészségügyi intézményekről.

A ház utca- és pinceszintjén teremgarázs várja autóját, biciklijét őrzött tárolóban teheti le, ha pedig tömegközlekedéssel indulna el, néhány perc sétával busz, villamos- és metrómegálló is elérhető, így ideális választás azok számára, akiknek egyaránt fontos a belváros közelsége és Újpest páratlan varázsa, és az a kényelem és praktikum, amit csak egy modern tervezésű, újépítésű otthon kínálhat.

ÚJPEST, AHOL SZERETÜNK ÉLNI
Újpest sajátos fekvésű és beépítettségű kerület: korábbi önálló városi jellegét őrzi a városközpont, kertvárosias az elővárosi zóna és nagyvárosi jellegű lakótelepek is találhatók itt. A kerület alapvetően egyközpontú; kisebb lokális központok a közlekedési csomópontok körül, a közösségi közlekedés átszállóhelyeihez kapcsolódva alakultak ki.
Újpest kulturális, oktatási intézményei és sportlétesítményei közül számos hazai mércével mérve is kiemelkedő, intézményi lefedettségünk a budapesti kerületi átlaghoz képest jónak mondható.

A KÖZEPESTŐL A NAGYIG
A közel ezer négyzetméteres telken épülő házban 14 lakás kap helyet, melyekhez a házhoz tartozó nyitott- vagy fedett garázsban beállóhely választható. A napfényes, tágas, praktikus kialakítású lakások mérete 58,5 és 95,7 négyzetméter között lesz, így mindenki megtalálhatja az elvárásainak, igényeinek és élethelyzetének leginkább megfelelő otthont.

KÉNYELEM ÉS BIZTONSÁG
Új lakásában korszerű hűtő-fűtő rendszer és gépészet biztosítja a kor elvárásainak megfelelő komfortot, a házon belüli közlekedést pedig lift biztosítja.

BIZTOS HÁTTÉR
Az épület minőségét a mögötte álló hazai tulajdonú befektetőcsoport garantálja.

A lakások mérete 58,5 m2 – 95,7 m2.
Irányára 25.562.625.-Ft – 44.2143.400.-Ft között van.
Szobaszám: Nappali-étkező + 2 félszoba; - Nappali-konyha + 3 szobáig többféle elosztásban,
Fekvésük: DK – DNY 
Beálló (megvásárlása kötelező)
A fedett beálló ára: 2.000.000.-Ft.
A nyitott beálló ára: 1.587.500.-Ft.
A lakáshoz tartozó tároló, mely megvásárlása kötelező 885.444.-Ft-tól – 1.338,834.-Ft-ig terjed.
A tárolók mérete: 1,8 nm – 10,04 nm között van.
A házban található üzlethelyiség mérete: 23,85 nm, ára: 10.449.878.-Ft.

A lakók kényelmét 1 db, 8 személyes személyfelvonó, közös használatú babakocsi-kerékpártárolók, parkosított kert szolgálja.

RENDKÍVÜL KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS
Lakását fizetheti 4 részletben is.

HITEL-ILLETVE CSÓK IGÉNYBEVÉTELE
Hitel- és CSOK igénybevezető, a társasház tulajdoni lapja tehermentes!




Műszaki tartalom:
Alapozás: beton sávalap + vasbeton gerendarács
Teherhordó szerkezetek: monolit vasbetonváz
Homlokzati fal: Porotherm 30 N+F + homlokzati szigetelő rendszer (polisztirol)
A lakás elválasztó fal: SILKA 30 akusztikus tégla
Válaszfalak: Porotherm 10 N+F
Födém: monolit vasbeton szerkezet, az épület magastetős a zárófödém könnyűszerkezetes
Lakásbejárati ajtó:
MABISZ és tűzvédelmi előírásoknak megfelelő esztétikus ajtó több ponton záródó biztonsági zárral, kitekintő nyílással.
Ablakok:
Műanyag ablakok 3 rétegű hőszigetelt üveggel, belső könyöklővel és külső párkánnyal.
Belső ajtók:
Utólag szerelhető tokos, papírrács betétes, dekorfóliás ajtólapok, sima felülettel, kilinccsel, ajtólap nem üvegezett.
Vevőnek lehetősége van 5 dekorfólia színből választani.
Padlóburkolatok:
A lakószobák és a közlekedők burkolatai laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia.
A hidegburkolatok R9 csúszásmentességű lapok nettó 3.000,- Ft-ig választhatók a kivitelező által megadott típusok közül.
A laminált parketta IP 31 kopásállóságú nettó 2.000,- Ft-ig választható a kivitelező által megadott típusokból.
Vevőnek lehetősége van 5 különböző opció közül választani.
Amennyiben a bemutatott burkolatoktól eltérő, drágább, elegánsabb burkolatot kíván választani a Vevő, azt megteheti, a kivitelező által megadott beszállító kínálatából, ha vállalja az árkülönbözet megtérítését.
Falburkolatok:
A WC és fürdő 2,20 m magasságig, a konyha az alsó és felső szekrény között a bútor hosszában 60 cm magasságban mázas kerámiával burkoltak.
Szerelő fal, álmennyezet és álgerenda:
A gépészeti csövek és berendezések eltakarása szükség szerint szerelt gipszkarton fal, álmennyezet vagy álgerenda megépítésével történik.
Felületképzés:
Mindenhol fehér diszperziós festés.
Vizes helyiségek:
WC-ben fehér kézmosó és WC csésze (Alföldi), fürdőkben kád (kabin nélkül), falazott burkolt kivitelben, krómozott egykaros csaptelepekkel és zuhany szettel kerül beépítésre.
A fürdőkben fehér porcelán mosdókagyló kerül beépítésre krómozott egykaros csapteleppel. A mosógép számára csatlakozás kerül kiépítésre.
Fűtőberendezés és HMV:
A lakások fűtését és melegvíz-ellátását lakásonként kondenzációs gáz falikazán biztosítja, központi helyen elhelyezett termosztáttal, fehér színű acél lapradiátorokkal, rejtett gépészeti vezetékekkel.
A fürdőszobákban törölközőszárítós radiátor.
Hűtés:
A hűtés biztosítására légkondicionáló előkészítés lett tervezve, kivitelezése egyéni igény szerint történik.
Elektromos kialakítás:
Lakásonként 11,04 kW elektromos teljesítményvételezés.
A fogyasztásmérők a folyosón szintenként csoportosítva kerülnek felszerelésre..
Elektromos szerelés: védőcsőbe szerelt vagy vakolható rézvezeték, fehér szerelvényekkel.
Dugaszoló aljzatok (tájékoztató jelleggel):
konyha 10 db
fürdő 4 db
nappali 10 db
szoba 7 db
előszoba 1 db
Gyengeáramú szerelvények (tájékoztató jelleggel):
Nappali 2 db
Szoba 2 db
Többletszerelvény felár ellenében rendelhető.
Világítótestek nem tartozékai a lakásnak.
A kábel tv- és az internet (telefon) hálózat végberendezéseket nem tartalmaz, a szerződéseket egyedileg kell megkötni.
A lépcsőházba való bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé.

A műszaki átadás: 2017. december

A lakások 300.000.-Ft regisztrációs díj megfizetésével lefoglalózhatóak.

Hitelajánlat ?

Bezárás

Honlapunkon cookie-kat (sütiket) használunk, annak érdekében, hogy olyan felhasználói élményt növelő webes szolgáltatásokat nyújtsunk, amelyek ezek nélkül nem lennének elérhetőek az Ön számára. További információkat a témában a „Cookie-k használata” pontban talál