Újépítésű eladó lakások és házak - Budapest III. kerület

5 projekt

Keresési feltételek módosítása

9 db újépítésű lakás eladó Várható átadás: 2027. I. negyedév

MyCity Panorama - Budapest III. kerület, Csillaghegy, Pusztakúti út 12-30

88.9 - 198.9 M Ft

45 - 120 m²

2 - 4 szoba

Modern, 57 lakásos lakópark Budapest 3. kerületének exkluzív részén – közvetlenül a Csillaghegyi Strandfürdő szomszédságában, gyönyörű zöld környezetben. Főbb előnyök: - Páratlan kilátás a fővárosra és a budai hegyekre - Tágas, panorámás teraszok minden lakáshoz. - Hőszivattyús fűtés-hűtés, okosotthon-előkészítés - HÉV és buszmegállók pár perces sétára Befektetők számára is ideális választás – a kiváló lokáció és a modern kivitelezés könnyen kiadhatóvá és értékállóvá teszi a lakásokat. A lakópark környezetében fás park, modern játszótér és számos kirándulóhely biztosít lehetőséget a pihenésre és a tartalmas kikapcsolódásra. A Lupa Beach, a Duna-part, valamint a Csillaghegyi Strand közelsége pedig ideális helyszíneket kínál a szabadidő sportos, élményekben gazdag eltöltésére.
3 db újépítésű lakás eladó Várható átadás: 2024. IV. negyedév

Waterfront City 4/ 6A, 6B, 6C - Budapest III. kerület

98.5 - 139.9 M Ft

41 - 61 m²

2 - 3 szoba

A Waterfront City megvalósításával célunk egy szerethető, emberközeli, városkép formáló, környezettudatos, számos szolgáltatást nyújtó, a környékbe szervesen integrálódó „smart city” városrész létrehozása, lakásokkal, kereskedelmi, vendéglátó és iroda egységgel. Az óbudai Duna-part mellett, 5 hektár alapterületen épül majd fel a projekt, a Folyamőr utca, Miklós tér, Bogdáni út által határolt területen. A terület Óbuda központjában található, így Önnek nem kell megalkuvást kötnie: egyszerre élvezheti a vízparti természet szépségét, ugyanakkor nem kell lemondania a városközpont nyújtotta szolgáltatások kényelméről sem. A városnegyed kiválóan megközelíthető, pár perc sétára található a HÉV megállója, mellyel mindössze negyedóra alatt juthat el a Margit-hídhoz, vagy a Batthyány térre. A Szentendrei út és Bogdáni út kereszteződésétől, vagy az óbudai Fő térről több buszjárat közül választhat, melyekkel a belváros különböző pontjai rövid időn belül elérhetőek. A projekt koncepció része az a gyaloghíd, amely a Waterfront City területéről indulva kötné össze a környéket az Óbudai-szigettel (Hajógyári sziget). A gyaloghíd megvalósítása a projekt későbbi ütemében történhet, a Fővárosi Önkormányzattal történő megállapodás függvényében. Az épületekre jellemző, hogy magasabbak lesznek az átlagos új építésű társasházaknál. Fszt+13 és fszt+8 emeletes épületek váltják egymást, melyek a Budai-hegyekre, az Óbudai-szigetre, a városra, valamint a Dunára kínálnak egyedülálló panorámát. Az itt lakók igényeit és kényelmét őrszolgálat,vendéglátó egységek, teremgarázs, bicikli tároló, belső park és passzázs, játszótér, E-autó töltőállomás. A Waterfront City nagyvárosi jellegének köszönhetően ideális otthont biztosít mindenkinek, aki színvonalas, városközponti környezetben, a Dunához közel nyugodt életre vágyik: a fiataloknak, akik most kezdik önálló életüket, a családosoknak, akik szeretnék megtalálni helyüket, ahol nyugalomban, biztonságban felnevelhetik a gyermekeiket és időseknek is, akik számára a szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek közelsége és a jó közlekedés fontos. Az első ütemben 3 épületben 269 lakás került kialakításra 28-145 m2-es méretben. A második ütemben 1 épületben 169 lakás épült 26-59 m2-es méretben. A harmadik ütemben további 3 épületben összesen 218 lakás valósult meg, melyekben változatos elrendezésben, megújult kínálattal 27-107 m2-es méretű lakások találhatóak. Studio mérettől nappali plusz 3 hálószobás elrendezésben kínálunk lakásokat. Az energiatudatos, mennyezeti hűtés-fűtéssel alapkiépítésben is ellátott, változatos alapterületű és elrendezésű, csendes és modern lakások 90%-a terasszal rendelkezik, valamint penthouse és kertkapcsolatos lakások is lesznek. A padlótól a mennyezetig tartó hatalmas üvegfelületek a lakások átlag feletti benapozottságát biztosítják majd. Kiválasztott lakása kulcsrakészen, a beépítendő anyagok kínálatunkból történő kiválasztását követően kerül átadásra. A lakások foglalása regisztrációs szerződés aláírásával lehetséges. A regisztrációs szerződés aláírásával egyidejűleg fizetendő a regisztrációs óvadék. Regisztrációs óvadék a vételár 10%-a, de minimum 3.000.000,- Ft lakásonként. A vételár megfizetése az árajánlatban szereplő ütemezés szerint az alábbi időpontokban esedékes: I. rész az előszerződés aláírásakor II. rész a műszaki átadásról történő Eladói értesítést követően Várható átadási idő: 2024.IV. negyedév Bízunk benne, hogy hamarosan Önt is elégedett vásárlóink között üdvözölhetjük!
30 db újépítésű lakás eladó Várható átadás: 2027. I. negyedév

Waterfront City 5 - Budapest III. kerület

68.3 - 153.4 M Ft

26 - 60 m²

1 - 3 szoba

Óbuda szívében A III. kerületben a Duna-parthoz közel a Folyamőr utca, Miklós tér és Bogdáni út által határolt helyszínen, 5 hektáron helyezkedik el. A 50 000 m2-es területen áthaladó sétány a 600 m-re található óbudai Fő térrel köti majd össze a projektet, amely a Kolosy térről induló Óbudai Promenád egyik szakaszát jelenti, továbbá mellette halad el a Szentendre felé tartó nemzetközi kerékpárút is. Az 5. ütemben összesen 149 lakás épül 26-60 m2-es méretben. A lakásokból többek között panoráma nyílik a Kaszap István parkra. A Folyamőr utcáról nyíló 5. ütem otthonai hatalmas üvegfelületekkel és szellős, világos terekkel rendelkeznek.
3 db újépítésű lakás eladó Várható átadás: 2025. I. negyedév

Óbuda home - Budapest III. kerület, Óbuda

72.8 - 83.3 M Ft

48 - 56 m²

2 szoba

Új építésű lakások, Óbuda legkeresettebb részén csendes mellékutcában! A kis lakásszámú épület tetőtérbeépítését követően 4 új építésű lakás vált elérhetővé. Miért szeretne itt otthont vásárolni? - kis lakásszámú épület - csendes, nyugodt környék - verhetetlen lokáció, közel a városhoz és a II. kerülethez - kiváló tömegközlekedés, az Árpád-híd és a Margit-híd percek alatt elérhető! ELHELYEZKEDÉS A lakásoktól gyalogszerrel néhány percre található a Vörösvári út is, ahol pedig a számos busz mellett az 1-e villamosra is fel tudnak szállni, amellyel az egész város elérhető. A BRITISH SCHOOL ÉS AZ AKG néhány percre! A lakóépülettől egy rövid sétára található a Margit Kórház, a Stop Shop és a GOBUDA Mall ahol a szolgáltatások és a boltok egész sora várja a vásárlókat (bowling, edzőtermek fodrászat, telefonos szolgáltatók, mozi, színház), de a közelben találunk Mcdonalds-t és Praktikert is, de gyalogszerrel elérhető -az Amfiteátrum - a Flórián tér, Flórián bevásárlóközpont - éjjel-nappali bolt - dohánybolt, - szolárium, edzőterem és uszoda - gyógyszertár - Spar, LIDL, ALDI -Óbudai Egyetem és a Margit kórház - vendéglátóhelyek sokasága és kávézók -Minden szolgáltatás ami eszébe jut (bankok, fogászat, fodrászat, masszázsszalon, magánklinika) Tömegközlekedés - 3 perc sétára található a Selmeci úti megálló - 17,19,41-es villamosok a Bécsi útról A Kolosy tér, Margit híd, a Batthyány tér, a Széll Kálmán tér, a Mechwart liget percek alatt megközelíthető, de átszállás nélkül elérhető Kelenföldi vasútállomás is. A Kolosy térről az egész város percek alatt elérhető: buszok: 9,29, 65, 65A, 111, 165,923, 934,960 Hév: H5 szintén akár gyalogosan is elérhető. A lokációból adódóan kiválóan alkalmas saját részre és befektetésre egyaránt. MŰSZAKI PARAMÉTEREK A lakások a 2. emeleten találhatóak, melyek zárt lépcsőházból közelíthetők meg. Minden lakás saját új hőszivattyúval rendelkezik, padlófűtéssel kialakítva. A hűtést a hőszivattyúról működő belső egységek biztosítják, így a teljes hűtés-fűtés H-tarifás alapú! Az épület homlokzata megújult, a falak külső grafitos hőszigetelést kaptak. A lakások burkolva, belső ajtókkal és szaniterekkel kerülnek átadásra. Tervezett átadás: 2025. március 31. Felszíni parkoló vásárolható 300 m-re az építtető előző fejlesztésében. A részletekért, kérem hívjon!

1 db újépítésű lakás eladó Várható átadás: 2026. II. negyedév

Óbuda Residence - Budapest III. kerület, Óbuda

240 M Ft

100 m²

4 szoba

Energiatakarékos okoslakások, Óbuda legkeresettebb részén csendes és zöld mellék utcában! AA++ energetikai besorolású lakások elérhetők már előértékesítésben! Óbuda méltán a III. kerület legkedveltebb része. A számos történelmi emlék mellett fekvése is kiváló, mivel percek alatt elérhető az egész város. A lokációból adódóan kiválóan alkalmas fiatalok vagy idősek számára egyaránt akár befektetésre is. Tömegközlekedés - 3 perc sétára található a Selmeci úti megálló - 17,19,41-es villamosok a Bécsi útról A Kolosy tér, Margit híd, a Batthyány tér, a Széll Kálmán tér, a Mechwart liget percek alatt megközelíthető, de átszállás nélkül elérhető Kelenföldi vasútállomás is. A Kolosy térről az egész város percek alatt elérhető: buszok: 9,29, 65, 65A, 111, 165,923, 934,960 Hév: H5 szintén akár gyalogosan is elérhető. A lakásoktól gyalogszerrel néhány percre található a Vörösvári út is, ahol pedig a számos busz mellett az 1-e villamosra is fel tudnak szállni, amellyel az egész város elérhető. A BRITISH SCHOOL ÉS AZ AKG néhány percre! A lakóépülettől egy rövid sétára található a Margit Kórház, a Stop Shop és a GOBUDA Mall ahol a szolgáltatások és a boltok egész sora várja a vásárlókat (bowling, edzőtermek fodrászat, telefonos szolgáltatók, mozi, színház), de a közelben találunk Mcdonalds-t és Praktikert is, de könnyedén elérhető -az Amfiteátrum - a Flórián tér, Flórián bevásárlóközpont -A Dunapart elérhető távolságon belül, akár gyalogosan is megközelíthető. - éjjel-nappali bolt - dohánybolt, - szolárium, edzőterem és uszoda - gyógyszertár - Spar, LIDL, ALDI minden a közelben. -Óbudai Egyetem és a Margit kórház rövid sétára. -Vendéglők és éttermek (Rozmaring Vendéglő, Gasztro Bisztro, Vidoq, Padthai, Wasabi, Döner, Kínai étterem stb.) vendéglátóhelyek sokasága a közelben. -Minden szolgáltatás ami eszébe jut (bankok-atm-k, fogászat, fodrászat, masszázsszalon, magánklinika) A természetet kedvelők is találnak közelben túra útvonalakat, valamint egy nagyobb sétára található a Margit sziget, illetve a Kolosy tér szintén egy rövid sétára található. Miért szeretne itt otthont vásárolni? - kis lakásszámú épület - csendes, zöld nyugodt környék - verhetetlen lokáció, közel a városhoz és a II. kerülethez - kiváló tömegközlekedés, az Árpád-híd és a Margit-híd percek alatt elérhető! - kiemelkedő műszaki tartalom! -választható belső burkolatok és szaniterek! - extra alacsony rezsi költség és környezettudatosság! (a piaci árnál is kedvezőbb, H tarifás elszámolás!) - AA++ energetikai besorolás! - saroképület, így a környék legbenapozottabb lakásai közül választhat! A műszaki tartalomról csak néhány sor: -hőszivattyú - padlófűtés és mennyezethűtés - szellőztetés és páraelszívás központi szellőztető rendszer garantálja - természetes alapanyagú hőszigetelések és festékrendszerek - egyedileg gyártott 3 rétegű fa-alumínium nyílászárók, a legkiválóbb k értékkel! - teljes lakásintelligencia! - a legkorszerűbb téglafalazat és hőhídmegszakítók! - hővisszanyerős szellőztetőrendszer - igény esetén a gépjárművéhez elektromos töltő! ügyvédi díj 0,5 %+Áfa, amely a vételáron felül értendő! Garázsbeálló és tároló vásárolható, amely a lakásvételáron felül értendő! garázs bruttó 9 MFt tároló bruttó 1,5 MFt/db A részletekért, kérem hívjon!

Keresési feltételek

Elhelyezkedés

Elhelyezkedés

Kulcs

Ár

M Fte Ft

M Fte Ft

Méret

m²

m²

Szobák

szoba

szoba

CSOK igényelhető