4 szobás 110 m²-es Lakás Balatoni luxus és nyugalom - Balatonföldvár

Leírás

Az OPENHOUSE SIÓFOK FUTURE INGATLANIRODA kínálatában eladó a #162217 hivatkozási számú BALATONFÖLDVÁRI TÁRSASHÁZI LAKÁS.


NYARALÓnak, vagy állandó LAKHATÁSra is kíválóan alkalmas lakást mutatok most be Önöknek!

ITT A VÉGE! NE SZALASZD EL

2023.DECEMBER 31-EL MEGSZŰNNEK VAGY MÓDOSULNAK A MOST ÉRVÉNYBEN LÉVŐ OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNYEK

HA TE SEM SZERETNÉL LEMARADNI AZ ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁSVÁSÁRLÁSHOZ KAPCSOLÓDÓ KEDVEZMÉNYEKRŐL, AKKOR HÍVJ ÉS TALÁLUNK NEKED VALÓT!

AMIT IDÉN MÉG IGÉNYBE TUDSZ VENNI:

ÚJÉPÍTÉSŰ CSOK+ ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITEL

3GYERMEK --10+15M FT!!! -5%-OS ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS+ ILLETÉKMENTESSÉG!!

2GYERMEK - -2,6+10M FT!! -5%-OS ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS+ ILLETÉKMENTESSÉG!!

1GYERMEK -- 600.E FT -5%-OS ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS+ ILLETÉKMENTESSÉG!!

HÍVJ A RÉSZLETEKÉRT!

További tájékoztató a társasházi lakásról:

- Közel a BALATONhoz, de távol a nyüzsgéstől, viszont gyalogosan megközelíthető pár perc alatt a strand, posta, gyógyszertár, üzlet, önkormányzat, stb!

- CSEND, MADÁRCSICSERGÉS, DIMBEK-DOMBOK, VÖLGYHÍD LÁTVÁNYA!

- Teljes mértékben a LUXUST, az egyediséget képviseli!

- Kis lakásszámú épületek, TÁRSASHÁZi minősítésben, ÖNÁLLÓ HRSZ, ALBETÉTESÍTÉS!

- CSOK, HITEL, ÁFA visszaigénylési lehetőség!

- AA+ TÁVOLRÓL VEZÉRELHETŐ OKOSOTTHON! HŐSZIVÍTTYÚ, MENNYEZETI HŰTÉS, PADLÓ FŰTÉS, ELEKTROMOS REDŐNYÖK, stb..

Legyen az Önöké! Másra vágynak? Önálló családi házra, vagy szeretnének dupla egységest építeni, telket keresnek hozzá? Ezen a területen erre is van lehetőség!

ALAPOZÁS: 70 cm vastagon hengerelt dolomit teherhordó felület, vízszigetelés. Lemezalap 30 cm mély C25-30 betonminőség.

FALAZÁS: 11 sor Leier 25 beton zsaluzóelem vasbeton kitöltés.

TETŐSZERKEZET: 16 cm monolit vasbeton födém, 20 cm EPS hőszigetelés, EPDM vízszigetelés, 10 cm kavicsfeltöltés, műfű burkolat

TETŐKORLÁT: Biztonsági üvegkorlát.

BÁDOGOZÁS: Színezett acéllemez csatorna rendszer.

KÜLSŐ FALFELÜLETEK: 15 cm-es homlokzati polisztirol hőszigetelés, szálcement öntisztuló falburkolat.

HOMLOKZATI NYÍLÁSZÁRÓK: Hő- és hangszigetelő nyílászárók, kívül-belül színes, 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, argon gázzal töltve Uw=0,5 W/m2K. Európai szabvány szerinti passzívház értékkel! Bejárati ajtó 200.000 Ft értékben választható.

VÁLASZFALAK: Választható anyagú falazat. (10 cm-es Leier block vasbeton, gipszkarton, kerámia válaszfal)

MENNYEZET SZERKEZET: 2 réteg glettelés, 2 réteg választható színű diszperziós festék.

KÖZBENSŐ FÖDÉM SZIGETELÉS: 3 cm XPS szigetelés.

VILLANYSZERELÉS: Helyiségenként 5 db elektromos szerelvény kialakítás.

Elektromos autó töltő előkészítés.

OKOSHÁZ RENDSZEREK: ES Energy Save okosvezérlésű hőszivattyú rendszer. Automata árnyékolás, helyiségenkénti hőmérsékletszabályozás.

GÉPÉSZET: A+++ energiaosztályú ES Energy Save (Svéd) levegő-víz hőszivattyús rendszer, 250 literes HMV tartállyal, padlófűtéssel, mennyezethűtéssel.

TÁVFELÜGYELET! FOLYAMATOSAN MONITOROZOTT RENDSZER, MEGHIBÁSODÁS ESETÉN 24 ÓRÁN BELÜLI HIBAELHÁRÍTÁS!

BELSŐ FALFELÜLETEK: 2 réteg glettelés, 2 réteg választható színű diszperziós festék.

PADLÓSZERKEZET: 12 cm-es EPS N-150 lépésálló aljzatszigetelés 6-8 cm Esztrich aljzatbeton.

BURKOLATOK: Hidegburkolat 10.000 Ft/m2, melegburkolat 10.000 Ft/m2 áron választható.

SZANITEREK: Épített zuhany, RAVAK fürdőkád, GROHE, Hansgrohe csaptelepek Geberit beépített WC.

WC: Falba rejtett öblítőtartályos.

BELTÉRI AJTÓK: Beltéri ajtók 40.000 Ft/db értékben választhatók.

REJTETT REDŐNYTOK KIALAKÍTÁS: Színes ereszcsatorna

SZÍNES NYÍLÁSZÁRÓ, SPOT LÁMPA KIALAKÍTÁS, KÜLSŐ MUNKÁLATOK, GÉPKOCSIBEÁLLÓ, TÉRBURKOLAT, TERASZOK KIALAKÍTÁSA.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ELADÓ BALATONFÖLDVÁRI TÁRSASHÁZI LAKÁS, vagy bármely más TÁRSASHÁZI LAKÁS és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #162217

Az OPENHOUSE SIÓFOK FUTURE INGATLANIRODA tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A TÁRSASHÁZI LAKÁS VÁSÁRLÁSHOZ HITELT IGÉNYELNE? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Projekt bemutatása

Balatonhoz közel, Balatonföldvár központjában, fantasztikus és nyugodt környezetben, lakóparki lakásokat kínál a Siófoki Openhouse iroda eladásra!


ALAPOZÁS: 70 CM VASTAGON HENGERELT DOLOMIT TEHERHORDÓ FELÜLET, VÍZSZIGETELÉS. LEMEZALAP 30 cm mély C25-30 betonminőség.

FALAZÁS: 11 sor LEIER 25 BETON ZSALUZÓELEM VASBETON KITÖLTÉS.

TETŐSZERKEZET: 16 CM MONOLIT VASBETON FÖDÉM

+ 20 cm EPS hőszigetelés

+ EPDM vízszigetelés

+ 10 cm kavicsfeltöltés

+ műfű tetőterasz burkolat

TETŐKORLÁT: BIZTONSÁGI ÜVEGKORLÁT.

BÁDOGOZÁS: SZÍNEZETT ACÉLLEMEZ csatorna rendszer.

KÜLSŐ FALFELÜLETEK: 15 CM-ES HOMLOKZATI polisztirol hőszigetelés, szálcement öntisztuló falburkolat.

HOMLOKZATI NYÍLÁSZÁRÓK: Hő- és hangszigetelő nyílászárók, kívül-belül színes, 7 LÉGKAMRÁS, 3 rétegű üvegezéssel, argon gázzal töltve Uw=0,5 W/m2K. EURÓPAI SZABVÁNY SZERINTI PASSZÍVHÁZ ÉRTÉKKEL! BEJÁRATI AJTÓ 200.000 FT ÉRTÉKBEN választható.

VÁLASZFALAK: Választható anyagú falazat. (10 cm-es Leier block vasbeton, gipszkarton, kerámia válaszfal)

MENNYEZET SZERKEZET: 2 RÉTEG GLETTELÉS, 2 RÉTEG VÁLASZTHATÓ SZÍNŰ DISZPERZIÓS FESTÉK.

KÖZBENSŐ FÖDÉM SZIGETELÉS: 3 CM XPS SZIGETELÉS.

VILLANYSZERELÉS: Helyiségenként 5 db elektromos szerelvény kialakítás.

Elektromos autó töltő előkészítés.

OKOSHÁZ RENDSZEREK: ES ENERGY SAVE OKOSVEZÉRLÉSŰ HŐSZIVATTYÚ RENDSZER. AUTOMATA ÁRNYÉKOLÁS, HELYISÉGENKÉNTI HŐMÉRSÉKLETSZABÁLYOZÁS.

GÉPÉSZET: A+++ ENERGIAOSZTÁLYÚ ES ENERGY SAVE (SVÉD) LEVEGŐ-VÍZ HŐSZIVATTYÚS RENDSZER, 250 LITERES HMV TARTÁLLYAL, PADLÓFŰTÉSSEL, MENNYEZETHŰTÉSSEL.

TÁVFELÜGYELET! FOLYAMATOSAN MONITOROZOTT RENDSZER, MEGHIBÁSODÁS ESETÉN 24 ÓRÁN BELÜLI HIBAELHÁRÍTÁS!

BELSŐ FALFELÜLETEK: 2 RÉTEG GLETTELÉS, 2 RÉTEG VÁLASZTHATÓ SZÍNŰ DISZPERZIÓS FESTÉK.

PADLÓSZERKEZET:12 CM-ES EPS N-150 LÉPÉSÁLLÓ ALJZATSZIGETELÉS 6-8 cm Esztrich aljzatbeton.

BURKOLATOK: HIDEGBURKOLAT 10.000 FT/M2, MELEGBURKOLAT 10.000 FT/M2 áron választható.

SZANITEREK: ÉPÍTETT ZUHANY, RAVAK FÜRDŐKÁD, GROHE, HANSGROHE CSAPTELEPEK GEBERIT BEÉPÍTETT WC.

WC: FALBA REJTETT öblítőtartályos.

BELTÉRI AJTÓK: BELTÉRI AJTÓK 40.000 FT/DB értékben választhatók.

REJTETT REDŐNYTOK KIALAKÍTÁS: SZÍNES ERESZCSATORNA

SZÍNES NYÍLÁSZÁRÓ

SPOT LÁMPA KIALAKÍTÁS

KÜLSŐ MUNKÁLATOK

GÉPKOCSIBEÁLLÓ, TÉRBURKOLAT, TERASZOK KIALAKÍTÁSA.


Nagyarlónak, vagy állandó lakhatásra is kíválóan alkalmas lakást mutatok most be Önöknek!

- Közel a Balatonhoz, de távol a nyüzsgéstől, viszont gyalogosan megközelíthető pár perc alatt a strand, posta, gyógyszertár, üzlet, önkormányzat, stb!

- Csend, madárcsicsergés, dimbek-dombok, Völgyhíd látványa!

- Teljes mértékben a luxust, az egyediséget képviseli!

- Kis lakásszámú épületek, társasházi minősítésben, önálló HRSZ, albetétesítés!

- Csok, hitel, ÁFA visszaigénylési lehetőség!

- AA+ távolról vezérelhető okosotthon! Hőszivíttyú, mennyezeti hűtés, padló fűtés, elektromos redőnyök, stb..

Legyen az Önöké! Másra vágynak? Önálló családi házra, vagy szeretnének dupla egységest építeni, telket keresnek hozzá? Ezen a területen erre is van lehetőség!