3 szobás 105 m²-es Lakás Boglár privát vízpart - Balatonboglár

Leírás

Az OPENHOUSE SIÓFOK FUTURE INGATLANIRODA kínálatában eladó a #162629 BO azonosítójú BALATONBOGLÁRI TÁRSASHÁZI LAKÁS.


BALATONBOGLÁRON ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ,PRIVÁT PARTSZAKASSZAL RENDELKEZŐ, MEDENCÉS LUXUS LAKÁSOK!

A település utolsó, vízparti utcájában épül fel ez a fantasztikus 2 különálló épületből álló többlakásos luxus társasház. Az első épület még az 1900-as években épült és mivel műemlék védelem alatt áll igy a homlokzati rész az eredeti jegyeket viseli majd magán. Ezen kívül egy teljes felújításon és a modern kor követelményeinek megfelelően lett újra gondolva. Itt 8 db lakás lesz kialakítva.

A második épület a közvetlen partszakasz mentén épül meg, ami már teljes egészében újépítésű, de hangulatában harmonizál a villaépülettel. A társasházban 16 lakás található, szinte kivétel nélkül Balatoni örökpanorámával. A két épület között helyezkedik el egy 60 m2 vízfelületű medence amely kiegészíti a zárt parti strandszakasz csodás élményét.

TeraszházT-2/15 jelű ingatlan 56 m2, terasz 99 m2.

Tágas, parkosított, ligetes zárt udvar biztosítja számunkra a balatoni strandok érzetét és az otthon közelségének nyugalmát is.

A villaépület nyaralóként van bejegyezve aminek az ára 27%-os ÁFA tartalmú, így nagyszerű lehetőség céges befektetés szempontjából.

A teraszház lakásként bejegyzett igy ezesetben 5%-os ÁFA visszaigénylés lehetséges.

A lakások 31m2 - 110m2-es méretig elérhetők, fogyasztás szempontjából A+ energetikai besorolással rendelkeznek.
A napelemes áramellátásnak köszönhetően télen-nyáron alacsony szinten tartható a lakások rezsiköltsége, amely a következő évek során egyedülálló előny lesz.
Minden lakáshoz vásárolható privát parkolóhely az ingatlan területén belül ahol elektromos autók akkutöltése is megoldott lesz.

A kert teljeskörű gondozása és az ingatlanok gondozása a közös költségből lesz fedezve.

Jellemzők

• Teherhordó homlokzati falak: A külső teherhordó falak 30 cm vastag vázkerámia téglából + 15 cm hőszigetelés.

• Válaszfalak: A válaszfalak 10 cm vastag vázkerámia téglából. A villaépületben indokolt esetben gipszkarton válaszfal készül.

• A tető héjazata beton cserépfedés lesz.

• Nyílászárók: A külső nyílászárók az utcafronti felületeken-meglévő kialakítással megegyezően –homlokzati nyílászárók fa anyagúak, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, argongáz töltéssel. Az ablakok 2cm vastag kő párkánnyal, 2cm vastag könyöklővel készülnek. Az ablak- és ajtókilincsek eloxált színűek lesznek.

• Bádogos szerkezetek: Az épületek esővíz levezető rendszere, falszegélyek, színezett alumínium lemezből készülnek.

▪ Az erkélyek, teraszok csúszásmentes hidegburkolattal készülnek, nem választható a burkolat.

• Udvari burkolatok: Az udvarban 6 cm vastagságú, beton térkő készül. o Földszinti teraszok burkolata 6 cm vastagságú térkő , nem választható.

• Épületgépészet: ▪ Fűtés: Házközponti, az épület hőenergia termelését levegő-víz hőszivattyúk biztosítják. A használati melegvizet a hőszivattyúk állítják elő.

▪ Hidegvízellátás: A lakások önálló mérőn keresztül kapják a hidegvizet.

• Napelemes rendszer: Mind a két épület tetőfelületén készül napelemes hálózat, amik az épületek központi gépészetének energia ellátásába kerülnek bekötésre.

ÖN IS INGATLANT KERES? VÁLASSZA IRODÁNKAT!
Amennyiben a #162629 BO AZONOSÍTÓJÚ, BALATONBOGLÁRI ELADÓ TÁRSASHÁZI LAKÁS vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „ÁLMAI OTTHONÁT”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
NE JÁRJON BANKRÓL BANKRA!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Társasházi lakás finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-KAL ÉS BABAVÁRÓ HITELLEL KAPCSOLATBAN IS KERESSEN MINKET BIZALOMMAL!

KERESŐ ÜGYFELEINKNEK A HITELKÖZVETÍTŐI SZOLGÁLTATÁSAINK INGYENESEK.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Projekt bemutatása

Közvetlen vízparti, privát partszakaszos Balatonboglári, lakóparki lakásokat és nyaralókat kínál a Siófoki Openhouse iroda eladásra!


• Teherhordó homlokzati falak: A külső teherhordó falak 30 cm vastag vázkerámia téglából + 15 cm hőszigetelés.

• Válaszfalak: A válaszfalak 10 cm vastag vázkerámia téglából. A villaépületben indokolt esetben gipszkarton válaszfal készül.

• A tető héjazata beton cserépfedés lesz.

• Nyílászárók: A külső nyílászárók az utcafronti felületeken-meglévő kialakítással megegyezően –homlokzati nyílászárók fa anyagúak, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, argongáz töltéssel. Az ablakok 2cm vastag kő párkánnyal, 2cm vastag könyöklővel készülnek. Az ablak- és ajtókilincsek eloxált színűek lesznek.

• Bádogos szerkezetek: Az épületek esővíz levezető rendszere, falszegélyek, színezett alumínium lemezből készülnek.

▪ Az erkélyek, teraszok csúszásmentes hidegburkolattal készülnek, nem választható a burkolat.

• Udvari burkolatok: Az udvarban 6 cm vastagságú, beton térkő készül. o Földszinti teraszok burkolata 6 cm vastagságú térkő , nem választható.

• Épületgépészet: ▪ Fűtés: Házközponti, az épület hőenergia termelését levegő-víz hőszivattyúk biztosítják. A használati melegvizet a hőszivattyúk állítják elő.

▪ Hidegvízellátás: A lakások önálló mérőn keresztül kapják a hidegvizet.

• Napelemes rendszer: Mind a két épület tetőfelületén készül napelemes hálózat, amik az épületek központi gépészetének energia ellátásába kerülnek bekötésre.


BALATONBOGLÁRON ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ,PRIVÁT PARTSZAKASSZAL RENDELKEZŐ, MEDENCÉS LUXUS LAKÁSOK!

A település utolsó, vízparti utcájában épül fel ez a fantasztikus 2 különálló épületből álló többlakásos luxus társasház. Az első épület még az 1900-as években épült és mivel műemlék védelem alatt áll igy a homlokzati rész az eredeti jegyeket viseli majd magán. Ezen kívül egy teljes felújításon és a modern kor követelményeinek megfelelően lett újra gondolva. Itt 8 db lakás lesz kialakítva.

A második épület a közvetlen partszakasz mentén épül meg, ami már teljes egészében újépítésű, de hangulatában harmonizál a villaépülettel. A társasházban 16 lakás található, szinte kivétel nélkül Balatoni örökpanorámával. A két épület között helyezkedik el egy 60 m2 vízfelületű medence amely kiegészíti a zárt parti strandszakasz csodás élményét.

Tágas, parkosított, ligetes zárt udvar biztosítja számunkra a balatoni strandok érzetét és az otthon közelségének nyugalmát is.

A villaépület nyaralóként van bejegyezve aminek az ára 27%-os ÁFA tartalmú, így nagyszerű lehetőség céges befektetés szempontjából.

A teraszház lakásként bejegyzett igy ezesetben 5%-os ÁFA visszaigénylés lehetséges.

A lakások 31m2 - 110m2-es méretig elérhetők, fogyasztás szempontjából A+ energetikai besorolással rendelkeznek.
A napelemes áramellátásnak köszönhetően télen-nyáron alacsony szinten tartható a lakások rezsiköltsége, amely a következő évek során egyedülálló előny lesz.
Minden lakáshoz vásárolható privát parkolóhely az ingatlan területén belül ahol elektromos autók akkutöltése is megoldott lesz.

A kert teljeskörű gondozása és az ingatlanok gondozása a közös költségből lesz fedezve.

Akár csak nyaralónak, vagy állandó lakásra keresi otthonát, itt a Balaton közvetlen közelében megtalálta.