KOMÁROMI INGATLANIRODA eladásra kínál PRÉMIUM minőségű lakásokat BÁBOLNÁN.

A HÁRSFALIGET LAKÓPARK egy 28 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ lesz, ahol 49M2-TŐL AKÁR 82 M2-IG mindenki maga számára választhat megfelelő lakást. A PARKOLÁSI IGÉNY BIZTOSÍTÁSÁRA, plusz parkolóhelyek kialakításával 34DB. NYITOTT FELSZÍNI PARKOLÓ ÁLL RENDELKEZÉSRE.

Legyen az SAJÁT OTTHONA vagy EGY KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! - gondolja újra, ne szalassza el ezt a remek lehetőséget!

Miért válassza a HÁRSFALIGET LAKÁSAIT?

- mert MEGBÍZHATÓ beruházó / kivitelező építi

- ÉRTÉKÁLLÓ prémium kategóriás ingatlanok

- a lakások KIVÁLÓ TÁJOLÁSSAL rendelkeznek, NAPFÉNYES VILÁGOS OTTHONOKKÁ válnak




Az ELADÓ BÁBOLNAI ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK főbb jellemzői:

- folyamatosan, dinamikusan fejlődő városban BÁBOLNÁN modern KERTVÁROSI HANGULATÚ, fiatalos környezetben helyezkedik el

- HÁROM KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLETEGYSÉGben való kialakítás

- a LAKÁSOK D, D-NY-TI és a KÖZLEKEDŐK É, É-K-TI fekvésűek



A FÖLDSZINTI LAKÁSOKHOZ saját terasszal és kertkapcsolattal rendelkeznek.

- TERASZ: járólappal burkolva, kültéri lámpa felszerelése és egy dugaj kiépítése

- KERT: kizárólagos használati jog, 80-90cm magas kerítés válassza el egymástól, kerti csap - külön locsoló óráról

Az EMELETI LAKÁSOK kényelmes méretű erkéllyel rendelkeznek.

- ERKÉLY: járólappal burkolva, kültéri lámpa felszerelése és egy dugaj kiépítése



MINDEN LAKÁSHOZ EGY GÉPKOCSI BEÁLLÓ ÉS EGY TÁROLÓ TARTOZIK, melyet az ár tartalmaz.

- TÁROLÓ: lakáshoz rendelve, festett fal, járólappal burkolva, lámpa felszerelés , konnektor nincs

- a TERÜLET BEKERÍTETT, közös használatú részek PARKOSÍTÁSRA KERÜLNEK

- KAPUTELEFONOS BELÉPTETŐ RENDSZER kerül kialakításra

- BB ENERGIAOSZTÁLYÚ besorolású, közel nulla energia igényű épületek követelményszintnek felel meg




Főbb műszaki paraméterek:

ALAPOZÁS:

- sávalapozás

- az épületetek falazott szerkezetek, monolit vasbeton födémmel, az emeleti födémre attikafalak és lapostető szigetelés kerül

FALAZATA:

- FŐFALAK: 30cm Porotherm tégla, 15cm grafit hőszigetelő rendszerrel

- LAKÁSELVÁLASZTÓ FALAK: két réteg, 20cm -es kézi falazóelemből áll közötte kiegészítő hangszigeteléssel

- BELSŐ VÁLASZFALAK: 10cm vastag kerámia falazóelemek

BELMAGASSÁG:

- FÖLDSZINTI LAKÁSOK: 279 cm

- EMELETI LAKÁSOK: 259 cm

TETŐSZERKEZET:

- leterhelő kavicsréteggel készülő, egyenes rétegrendű lapostető, csapadékvíz elleni szigeteléssel, védő-elválasztó rétegekkel valamint párazáró lemezzel

- a csapadékvíz elvezetés a lapostetőn pontszerűen gyűjtve, rejtett PVC vezetékeken keresztül történik

- a padlószerkezetbe, a homlokzatra vakolat mögé valamint a tetőszerkezetbe hőszigetelés kerül beépítésre a metszetrajzokon jelölt rétegrendek szerinti vastagságban

FŰTÉS:

- házközponti fűtés, padlófűtéssel

- a lakások fűtéséről illetve meleg víz ellátásáról épületenként a gépészeti helyiségben elhelyezett KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN gondoskodik, lakásonként EGYEDI HŐMENNYISÉGMÉRŐVEL felszerelve, minden helyiségben PADLÓFŰTÉSRE KIÉPÍTVE

MELEG VÍZ:

- az épületek lapostetős felületére NAPELEMES RENDSZEREK kerülnek telepítésre, amelyek az egyes épületek közösségi elosztójába és mérőórájára lesznek csatlakoztatva, amely a használati meleg víz előállításának rásegítésére szolgál

VILLAMOS HÁLÓZAT:

- 1x32A, 3 fázisra fűzve

NYÍLÁSZÁRÓI:

- INTERNORM homlokzati nyílászáró szerkezetek, 3 rétegű üvegezéssel, beépített redőny előkészítéssel (K=0,7m2/K)
- bejárati ajtók: INTERNORM teliajtó 30cm-es felülvilágító ablakkal(belül fehér műanyag, kívül bézs alumínium)

- függőkapcsolatos szobákban az ablakok parapet magassága 150cm

KLÍMA:

- SPLIT klíma előkészítés megépítése, lakásonként (nappali helyiségek légterébe, nyáron léghűtés céljából)

- klimatizálás céljára direkt elpárologtatós, hőszivattyús működési rendszerű, hűtésre-fűtésre alkalmas


OPCIONÁLIS LEHETŐSÉGEK:

- riasztó előkészítés

- többlet klíma egység kiépítése az egyéb helyiségekbe

- igény szerinti kulcsrakész befejezés



VÁRHATÓ BEFEJEZÉS: 2023 NYARA.



SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK:

- a fizetési ütem személyes átbeszélés alapján történik



Találhatja meg a számára legmegfelelő új otthont, vagy az egyik legjobb befektetési lehetőséget!

Amennyiben a BÁBOLNAI Hársfaliget lakóparkban épülő ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK, vagy bármely a kínálatunkban található ELADÓ LAKÁS felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

VELENCEINÉ KINGA

+36 xx xxx xxx

Irodánkban bank semleges hitelajánlatokkal, és ingyenes hitelügyintézéssel várjuk minden kedves ügyfelünket!

AZ OTTHON ÉRTÉK. AZ INGATLAN ÜZLET.