Leírás
KOMÁROMI INGATLANIRODA eladásra kínál PRÉMIUM minőségű lakásokat BÁBOLNÁN.
A HÁRSFALIGET LAKÓPARK egy 28 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ lesz, ahol 49M2-TŐL AKÁR 82 M2-IG mindenki maga számára választhat megfelelő lakást. A PARKOLÁSI IGÉNY BIZTOSÍTÁSÁRA, plusz parkolóhelyek kialakításával 34DB. NYITOTT FELSZÍNI PARKOLÓ ÁLL RENDELKEZÉSRE.
Legyen az SAJÁT OTTHONA vagy EGY KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! - gondolja újra, ne szalassza el ezt a remek lehetőséget!
Miért válassza a HÁRSFALIGET LAKÁSAIT?
- mert MEGBÍZHATÓ beruházó / kivitelező építi
- ÉRTÉKÁLLÓ prémium kategóriás ingatlanok
- a lakások KIVÁLÓ TÁJOLÁSSAL rendelkeznek, NAPFÉNYES VILÁGOS OTTHONOKKÁ válnak
Az ELADÓ BÁBOLNAI ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK főbb jellemzői:
- folyamatosan, dinamikusan fejlődő városban BÁBOLNÁN modern KERTVÁROSI HANGULATÚ, fiatalos környezetben helyezkedik el
- HÁROM KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLETEGYSÉGben való kialakítás
- a LAKÁSOK D, D-NY-TI és a KÖZLEKEDŐK É, É-K-TI fekvésűek
A FÖLDSZINTI LAKÁSOKHOZ saját terasszal és kertkapcsolattal rendelkeznek.
- TERASZ: járólappal burkolva, kültéri lámpa felszerelése és egy dugaj kiépítése
- KERT: kizárólagos használati jog, 80-90cm magas kerítés válassza el egymástól, kerti csap - külön locsoló óráról
Az EMELETI LAKÁSOK kényelmes méretű erkéllyel rendelkeznek.
- ERKÉLY: járólappal burkolva, kültéri lámpa felszerelése és egy dugaj kiépítése
MINDEN LAKÁSHOZ EGY GÉPKOCSI BEÁLLÓ ÉS EGY TÁROLÓ TARTOZIK, melyet az ár tartalmaz.
- TÁROLÓ: lakáshoz rendelve, festett fal, járólappal burkolva, lámpa felszerelés , konnektor nincs
- a TERÜLET BEKERÍTETT, közös használatú részek PARKOSÍTÁSRA KERÜLNEK
- KAPUTELEFONOS BELÉPTETŐ RENDSZER kerül kialakításra
- BB ENERGIAOSZTÁLYÚ besorolású, közel nulla energia igényű épületek követelményszintnek felel meg
Főbb műszaki paraméterek:
ALAPOZÁS:
- sávalapozás
- az épületetek falazott szerkezetek, monolit vasbeton födémmel, az emeleti födémre attikafalak és lapostető szigetelés kerül
FALAZATA:
- FŐFALAK: 30cm Porotherm tégla, 15cm grafit hőszigetelő rendszerrel
- LAKÁSELVÁLASZTÓ FALAK: két réteg, 20cm -es kézi falazóelemből áll közötte kiegészítő hangszigeteléssel
- BELSŐ VÁLASZFALAK: 10cm vastag kerámia falazóelemek
BELMAGASSÁG:
- FÖLDSZINTI LAKÁSOK: 279 cm
- EMELETI LAKÁSOK: 259 cm
TETŐSZERKEZET:
- leterhelő kavicsréteggel készülő, egyenes rétegrendű lapostető, csapadékvíz elleni szigeteléssel, védő-elválasztó rétegekkel valamint párazáró lemezzel
- a csapadékvíz elvezetés a lapostetőn pontszerűen gyűjtve, rejtett PVC vezetékeken keresztül történik
- a padlószerkezetbe, a homlokzatra vakolat mögé valamint a tetőszerkezetbe hőszigetelés kerül beépítésre a metszetrajzokon jelölt rétegrendek szerinti vastagságban
FŰTÉS:
- házközponti fűtés, padlófűtéssel
- a lakások fűtéséről illetve meleg víz ellátásáról épületenként a gépészeti helyiségben elhelyezett KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN gondoskodik, lakásonként EGYEDI HŐMENNYISÉGMÉRŐVEL felszerelve, minden helyiségben PADLÓFŰTÉSRE KIÉPÍTVE
MELEG VÍZ:
- az épületek lapostetős felületére NAPELEMES RENDSZEREK kerülnek telepítésre, amelyek az egyes épületek közösségi elosztójába és mérőórájára lesznek csatlakoztatva, amely a használati meleg víz előállításának rásegítésére szolgál
VILLAMOS HÁLÓZAT:
- 1x32A, 3 fázisra fűzve
NYÍLÁSZÁRÓI:
- INTERNORM homlokzati nyílászáró szerkezetek, 3 rétegű üvegezéssel, beépített redőny előkészítéssel (K=0,7m2/K)
- bejárati ajtók: INTERNORM teliajtó 30cm-es felülvilágító ablakkal(belül fehér műanyag, kívül bézs alumínium)
- függőkapcsolatos szobákban az ablakok parapet magassága 150cm
KLÍMA:
- SPLIT klíma előkészítés megépítése, lakásonként (nappali helyiségek légterébe, nyáron léghűtés céljából)
- klimatizálás céljára direkt elpárologtatós, hőszivattyús működési rendszerű, hűtésre-fűtésre alkalmas
OPCIONÁLIS LEHETŐSÉGEK:
- riasztó előkészítés
- többlet klíma egység kiépítése az egyéb helyiségekbe
- igény szerinti kulcsrakész befejezés
VÁRHATÓ BEFEJEZÉS: 2023 NYARA.
SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK:
- a fizetési ütem személyes átbeszélés alapján történik
Találhatja meg a számára legmegfelelő új otthont, vagy az egyik legjobb befektetési lehetőséget!
Amennyiben a BÁBOLNAI Hársfaliget lakóparkban épülő ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK, vagy bármely a kínálatunkban található ELADÓ LAKÁS felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!
VELENCEINÉ KINGA
+36 xx xxx xxx
Irodánkban bank semleges hitelajánlatokkal, és ingyenes hitelügyintézéssel várjuk minden kedves ügyfelünket!
AZ OTTHON ÉRTÉK. AZ INGATLAN ÜZLET.