4 szobás 104 m²-es Lakás Széchényi projekt - Debrecen, Széchenyi-kert

Leírás

Projekt bemutatása

Debrecen kedvelt részén, a Széchényi kertben értékesítésre kínálunk, egy új építésű, 7 lakásos társasház lakásait + 7 garázsait.
A garázsok különálló, teljes értékű, mérete : 18,3 M2, ára : 7,5 Mft, •szekcionált, antracit színű, motoros vezérléssel ellátott garázskapuk kerülnek beépítésre, 2 db távirányítóval.
A társasház kialakítása :
A földszinten találhatóak a garázsok, és egy nagy lakás ( 103,77 m2 + 10,95 m2 terasz ), az 1. emeleten 4 lakás tágas erkélyekkel, és a 2 . emeleten 2 db penthouse lakás, mindegyikhez nagyméretű tetőterasszal ( PENTHAUSE terasz ), illetve egy közös használatú udvar rész.
Az építkezés már zajlik, előre haladott állapotban van, VÁRHATÓ ÁTADÁS : 2023. Július 31.
A beruházó egy megbízható, sok referenciával rendelkező, nagy múltú építési vállalkozó.
A társasház mai kornak abszolult megfelelő építési technológiával készül, a lakások jó kialakításúak, élhető terekkel, rendelkezik, egybenyíló konyha - étkező - nappali + a szobaszámok is megfelelőek, a kisebb lakásokhoz is legalább 2 szoba tartozik.
Műszaki tartalomról egy pár gondolat, illetve jellemzői :
- A külső teherhordó falak PORObrick 30 N+F téglából készülnek. Belső teherhordó falak PORObrick 30 N+F, a lakáselválasztó falak
PORObrick hang gátló téglából készülnek. A válaszfalak POROTHERM 10 N+F
- Külső nyílászárók: Hő- és hangszigeteltek, 3 rétegű üvegezéssel, 6 levegőkamrás (vagy ezzel egyenértékű) műanyag profillal
ellátottak, kívül antracit belül fehér színben, műanyag belső ablakpárkánnyal, szintén fehér színben.
- Beltéri ajtók: utólag szerelhető, tele ajtók, fóliázott kivitel, választandó színben. (anyagára összesen: bruttó 80.000 Ft, kilinccsel)
- Erkélykorlát: Edzett, biztonsági üveg
- Padlóburkolat: a nappaliban, étkezőben, és a szobákban laminált parketta (anyagára összesen: bruttó 6500 Ft), az egyéb
helyiségekben (konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, WC) pedig összesen bruttó 8500 Ft anyagárú járólap (magasabb anyagárú
járólap választása esetén a különbözet a vevő részéről fizetendő,
- Falburkolat a vizes helyiségekben: összesen bruttó 8500 Ft anyagárú fali csempe (magasabb anyagárú fali csempe választása esetén
a különbözet a vevő részéről fizetendő,
- Teraszok : fagyálló , mázas kerámia lappal kerülnek burkolásra, összege bruttó 8500 Ft.
• Gépészeti szerelvény árak:
KLUDI mosdó csaptelep Pure&Easy 60 automata leeresztővel : 29.000.-
KLUDI fürdőkád csaptelep Pure&Easy, Logo 1S kád zuhanyszettel : 45.000.-
KLUDI zuhany csaptelep Pure&Easy kompletten Logo 1S zuhanyszettel : 48.000.-
Alföldi Saval 2.0, mélyöblítésű wc csésze : 20.000.-
Alföldi Saval 2.0 mosdó 60 cm, fehér : 29.000.-
AlföldiSaval 2.0 kézmosó 45 cm, fehér : 20.000.-
Gilax Spa Casaviva akril kád, lefolyóval és lábbal együtt : 95.000.-
Gilax Spa Linda akril kád, lefolyóval és lábbal együtt : 80.000.-
- A kivitelezés szobánként 1 (egy) db TV-csatlakozó, 1 (egy) db kapcsoló, 1 (egy) db mennyezeti lámpahely, 4 (négy) db dugalj és
lakásonként 1 (egy) db tűzhelycsatlakozás, lakásonként 2 db hordozható elektromos hőfokszabályozó (termosztát) található.
• A fűtést központi hőszivattyú és központi gázkazán biztosítja. A meleg víz ellátást központi gázkazán biztosítja.
• A lakásokban padlófűtés ill. mennyezeti hűtés kerül kiépítésre. Szabályozásuk 2 db hordozható termosztáttal, mely a műszaki tartalom
részét képezi.
A belső kialakítást ( csempe, laminált, beltéri ajtó, csaptelepek, stb.. ) az új tulajdonos választhatja ki, saját igénye szerint, a megadott áraktól el lehet térni, lehet drágábbat választani, természetesen a vevőnek kell a különbözetet megfizetni beruházó felé.
Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !!