4 szobás 74 m2-es Lakás Go 27 /5 - Debrecen, Hatvan-utcai kert
- Ingatlan adatok
-
Alapterület: 74 m2
-
Regisztrációs szám: P4815-1-01-01-002
-
Szobák: 4 szoba
-
Típus: Lakás
-
Ár: 114 300 000 Ft
-
Várható átadás: 2027. II. negyedév
-
Emelet: 1. emelet
-
Méret (bruttó): 84.19 m2
-
Erkély méret: 9.77 m2
-
Fűtés: hoszivattyu_ll
-
Fürdőszobák száma: 2
-
Belmagasság: 270.0 cm
-
Tároló: Külön vásárolható
-
Tájolás: D
-
Garázs: Külön vásárolható
-
Kilátás: udvari
-
Lépcsőház jellege: zárt lépcsőházas
- Helyiségek
-
nappali 18.27 m2
-
konyha-étkező 6 m2
-
szoba 11.81 m2
-
szoba 9.11 m2
-
szoba 9.08 m2
-
fürdőszoba 4.5 m2
-
zuhanyzó 2.85 m2
-
erkély 9.77 m2
Leírás
Az ingatlan az 1. emeleten helyezkedik el.
Projekt bemutatása
Debrecen kedvelt, és egyik legértékálóbb részén, a Hatvan Utcai kert csendes utcájában, közel a Kenézy kórházhoz épül, egy 5 lakásos társasház.
Az ingatlan a legmodernebb építőanyagokkal, szerkezeti elemekkel lesz megépítve.
Minden lakás terve átgondolt, élhető tereket tartalmaz, jó kiosztású, modern elrendezésű.
Várható átadás : ha minden jól megy 2026 év vége, de max 2027 tavasza.
A társasház felépítése :
Földszinten : 1 db lakás ( 74,42 m2 ) + teraszkapcsolattal ( 9,77 m2 ) , 5 db gépkocsitároló és 5 db tároló
Emelet : 2 db lakás erkéllyel ( egyik lakás :74,42 m2 + 9,77 m2 erkély , a másik lakás : 62,87 m2 + 4,1 m2 erkély )
Tetőtér : 2 db lakás ( egyik lakás : 57,2 m2 , a másik lakás: 52,18 m2 )
Műszaki jellemzői :
- Leier 30 NF tégla főfalak
- Leier 10 Nf tégla válaszfalak
- homlokzati, lábazati szigetelés : 15 cm polisztirol
- nyeregtetős tetőszerkezet, betoncserép héjazással
- nyílászárók : műanyag , 3 rtg - ű üvegezés a 6 légkamrás profilban ( prémimum német minőség, szinezett kivitelben )
- fűtés : levegő - víz hőszivattyú alkalmazással lesz megvalósítva, padló hőleadókkal , vizes helyiségekben törölköző szárítóval
- árnyékolás : elektromos vezérlésű aluminium redőny
- erkély : edzett üveg betétekkel
- kaputelefonos és kódzárós beléptető rendszer
- udvar : térkövezés, füvesítés, parkosítás, kandellábelek az udvaron kivitelezésre kerülnek
Műszaki tartalom:
- beltéri ajtók : borovi dekorfóliás, 5 féle választható szinben
- hidegburkolat : 8.200 Ft/m2 bruttó ár
- melegburkolat : 8.500 FT/m2 bruttó ár
- zuhanykabin : 89.280 Ft/db nettó ár
- mosdó : 25.500 Ft/db nettó ár
- fürdőkád : 101.500 Ft/db nettó ár
- beépített wc : 58.600 Ft/db nettó ár
- zuhany csaptelep : 26.280 Ft/db nettó ár
- mosdó csaptelep : 25.700 Ft/db nettó ár
- kádtöltő csaptelep : 29.500 Ft/db nettó ár
Az ingatlan előnyei : nagyon jó lokáció, kis lakóközösség, modern kivitelezés, a korszerű technológiák alkalmazása miatt kiváló energetikai besorolás, alacsony fenntartási költség, stb...
Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is, adok tájékoztatást, és amennyiben érdeks lehet a helyszínen bemutatom az ingatlant.
Köszönöm, hogy elolvasta !!!
Go 27 /5
