2 szobás 48 m²-es Lakás Torony 33 - Budapest VIII. kerület, Ganz negyed

Leírás

A LAKÁSOK MŰSZAKI TARTALMA

LAKÁSBEJÁRATI AJTÓ:

•A lakás bejárati ajtók a hatályos MABISZ- és tűzvédelmi előírásoknak megfelelő, több ponton záródó biztonsági ajtók.
NYÍLÁSZÁRÓK – ABLAKOK, BELTÉRI- ÉS ERKÉLY AJTÓK
beltéri ajtó: szabvány dekor-fóliázott ajtók teli kivitelben, választható színben, építész tervek szerinti méretben utólag szerelt tokkal, krómszínű vasalattal és kilinccsel. ablakok, erkélyajtók, hőhídmentes, ütésálló PVC profil, 3 rétegű hőszigetelt u ̈vegezéssel. Az ablakok és erkélyajtók redőny fogadására alkalmas vakolható redőnydobozzal vannak ellátva (redőny nélkül), elektromos előkészítéssel motoros redőnyhöz (felár ellenében palást és motorizálás rendelhető).

PADLÓBURKOLATOK

•Fürdőszobákban, WC-ben: kerámia burkolatok az építész tervek szerint, mely 3 színben választható, az anyagválaszték-katalógusnakmegfelelően
•Hálószobák, nappali: laminált parketta valamint vinyl burkolat színben harmonizáló szegélyléccel, alátét hab- és párazáró fóliával, minimum 3 színben választható
•Az előszobákban: kialakítástól függően laminált parketta, vinyl padló vagy kerámia burkolat, az anyagválasztékkatalógussal o ̈sszhangban
•Erkély és terasz burkolat: csúszásmentes, fagyálló lap (nem választható).

FALBURKOLATOK

Mázas fali csempe a fürdőszobákban, tusolókban, vizes helyiségekben, mennyezetig burkolva.

FELÜLETKÉPZÉSEK

A falak glettelve, fehér diszperziós festéssel készülnek, kivéve a burkolt helyeken.

SZERELT FALAK, ÁLMENNYEZET

A gépészeti csövek és berendezések, belsőtartályos wc-k szükség szerint szerelt előtétfalak megépítésével történik.

VIZES HELYISÉGEK, SZANITEREK

Fürdőszobában és külön WC-kben az anyagválaszték- katalógusbanmeghatározott fehér porcelán mosdókagyló (szifontakaró nélkül), (külön WC-kben: kézmosó) és WC csésze, továbbá lemez vagy akril zuhanytálca, krómozott egykaros csaptelepekkel és elzárókkal kerülnek beépítésre. A zuhanytálca a terveken szereplő méretben kerülnek beépítésre. Kézmosó: csak a külön WC-kbe kerül beépítésre. A mosógép számára csatlakozás kerül kialakításra. A fürdőszobákban, WC-ben (részletezve az anyagválaszték-katalógus szerint) egykaros mosdó- és zuhany csaptelepek (Eladó által kiválasztva) kerülnek beépítésre. A WC porcelán, fehér, mélyöblítésű fali konzolos, beépített öblítőtartállyal, hosszú és rövid öblítést biztosító kétgombos kivitelben. Mosógép csatlakozó: falba szerelt szennyvíz csatlakozási és hidegvíz vételi lehetőséggel, alaprajz szerinti helyen a fürdőszobában, illetve azon helyiségben ahol alaprajzon külön jelölve van.

KONYHA

•Konyhabútor és konyhagépek nem részei a műszaki tartalomnak
•Mosogatógép csatlakozó: a konyhai mosogató kombi szelepén keresztül vízvételi lehetőséggel és a mosogató kombinált szifonján keresztül szennyvízelvezetési lehetőséggel a terveken feltüntetett helyen.
•A lakásokban gázkiállás, csatlakozás nem épül.

ERŐSÁRAMÚ ELEKTROMOS HÁLÓZAT

•Mérőórák: Az ELMŰ által elfogadott típusú fogyasztásmérők az szintenként elektromos mérőhelyiségben kerülnek elhelyezésre.
•Teljesítmény, kiépítés: lakásonként 3x20 A elektromos teljesítményt tartalmaz a vételár.
•A későbbi bővítés/hálózatfejlesztés a vevő feladata és vevő költségére történik.
•Elektromos kapcsolók, konnektorok: márka és típus az anyagválaszték-katalógusnak megfelelően, fehér színű szerelvény – az elektromos kiviteli tervek szerinti mennyiségben.
•Többlet szerelvényes villanykiállás: Eladói ajánlat alapján. Az elektromos szerelvények elhelyezése az elektromos terv szerint történik, műszaki konzultáción lehetőség van az a ́ttekintésére. A világító testek nem tartozékai a lakásnak, azokat a vételár nem tartalmazza.

GYENGEÁRAMÚ RENDSZEREK

Informatikai kiállás: nappaliban és hálószobákban 1-1 db utp kiállás.
Projekt leírás
Modern élet családbarát környezetben, mindössze néhány percre a városközponttól. A tökéletes otthon várja Önt, ahol a stílus, a tágas terek és a kiváló közlekedési lehetőségek találkoznak. Családbarát környezetben található projektünk a Vajda Péter utcában a modern elegancia és az időtlen báj tökéletes kombinációját kínálja. A hatemeletes lakóépület átgondolt tervezésű, üvegerkélyekkel, amelyek lenyűgöző kilátást biztosítanak, valamint egy figyelemfelkeltő homlokzattal, amely bézs rusztikus téglából és fehér elemekből készült. A jellegzetes fehér torony büszkén emelkedik az építészeti együttes részeként, így ez a fejlesztés a környék egyik fontos mérföldkövévé válik.

Az épületben az első emeleten az irodák, illetve az első emelettől a hatodik emeletig kizárólag különböző lakás-típusok kerülnek kialakításra (1-4 szoba), tárolók a pince és földszinten. A garázsok a földszinten, a mélygarázs a pinceszinten helyezkednek el, ahol a műszaki helységek is kialakításra kerülnek. A földszinten kerül elhelyezésre továbbá több kiszolgáló-funkció, mint pl. kerékpár-tároló, lobby, hulladéktároló stb.
A társasház műszaki, elektromos és gépészeti helyiségei nagyrészt a mlygarázsban kerülnek kialakításra, kisebb részben pedig az épület tetején. A földszinten található kert parkosítva, növényzet telepítése után kerül átadásra.

Az épületben lévő lakások nagy része rendelkezni fog önálló terasszal.

Az épület a főbejáraton keresztül megközelíthető. Az épület utcafrontján 1 közútkapcsolat található, mely egyben egy a garázsbehajtó is. A lakók gépjárművel a pinceszinten valamint a földszinten található parkolókban, garázsokban tudják autóikat tárolni.

Projekt bemutatása

Modern élet családbarát környezetben, mindössze néhány percre a városközponttól. A tökéletes otthon várja Önt, ahol a stílus, a tágas terek és a kiváló közlekedési lehetőségek találkoznak. Családbarát környezetben található projektünk a Vajda Péter utcában a modern elegancia és az időtlen báj tökéletes kombinációját kínálja. A hatemeletes lakóépület átgondolt tervezésű, üvegerkélyekkel, amelyek lenyűgöző kilátást biztosítanak, valamint egy figyelemfelkeltő homlokzattal, amely bézs rusztikus téglából és fehér elemekből készült. A jellegzetes fehér torony büszkén emelkedik az építészeti együttes részeként, így ez a fejlesztés a környék egyik fontos mérföldkövévé válik.

Az épületben az első emeleten az irodák, illetve az első emelettől a hatodik emeletig kizárólag különböző lakás-típusok kerülnek kialakításra (1-4 szoba), tárolók a pince és földszinten. A garázsok a földszinten, a mélygarázs a pinceszinten helyezkednek el, ahol a műszaki helységek is kialakításra kerülnek. A földszinten kerül elhelyezésre továbbá több kiszolgáló-funkció, mint pl. kerékpár-tároló, lobby, hulladéktároló stb.
A társasház műszaki, elektromos és gépészeti helyiségei nagyrészt a mlygarázsban kerülnek kialakításra, kisebb részben pedig az épület tetején. A földszinten található kert parkosítva, növényzet telepítése után kerül átadásra.

Az épületben lévő lakások nagy része rendelkezni fog önálló terasszal.

Az épület a főbejáraton keresztül megközelíthető. Az épület utcafrontján 1 közútkapcsolat található, mely egyben egy a garázsbehajtó is. A lakók gépjárművel a pinceszinten valamint a földszinten található parkolókban, garázsokban tudják autóikat tárolni.