4 szobás 99 m2-es Lakás Panoráma Garden - Budapest III. kerület, Aranyhegy
- Ingatlan adatok
-
Alapterület: 99 m2
-
Regisztrációs szám: P4841-1-01-01-003
-
Szobák: 4 szoba
-
Típus: Lakás
-
Ár: 232 000 000 Ft
-
Várható átadás: 2026. IV. negyedév
-
Emelet: 1. emelet
-
Méret (bruttó): 119.8 m2
-
Terasz méret: 20.00 m2
-
Fűtés: hoszivattyus_futes
-
Fürdőszobák száma: 2
-
Belmagasság: 275.0 cm
-
Tájolás: DK
-
Kilátás: zöld kerti
-
Lépcsőház jellege: zárt lépcsőházas
- Helyiségek
-
nappali-konyha 37.8 m2
-
szoba 12.26 m2
-
szoba 10.32 m2
-
szoba 10.4 m2
-
fürdőszoba-wc 8.9 m2
-
fürdőszoba-wc 4.6 m2
-
gardrób 9 m2
-
tároló 2.1 m2
Leírás
Projekt bemutatása
Ürömhegy déli lejtőjén 4 lakásos társasházban, nappali + 3 hálós, gardróbos, 2 fürdőszobás, nagy teraszos, saját kerttel, garázzsal, 2026. év végi átadással lakások leköthetőek!
1. fszt. lakás:nettó: 94.23nm + 5,35nm előtér + 350nm saját kert,
2. lakás 1. emelet: nettó: 101nm + 30nm terasz + 200nm saját kert,
3. lakás 1. emelet: nettó: 99.43 + erkély és elő lépcső 20nm + 500nm saját kert,
Műszaki tartalom:
ÚJ – NAPELEMES RENDSZERREL, VÁLTOZATLAN VÉTELÁRON!
A beruházó döntése alapján a Panoráma Garden műszaki tartalma napelemes rendszerrel bővül, a lakások meghirdetett vételárának emelése nélkül.
Az épület tetőfelületein összesen mintegy 20 kW napelemes kapacitás kerül kialakításra. A rendszer végleges elszámolási konstrukciója – lakásonként önálló rendszer vagy közösségi megoldás – a későbbi tulajdonosi igények figyelembevételével valósul meg.
A napelemes rendszer a már eleve magas energetikai műszaki tartalmat egészíti ki: Hőszivattyús hőforrás, padlófűtés, mennyezethűtés és Loxone okosotthon-rendszer mellett a megújulóenergia-termelés tovább csökkentheti a lakások hálózati energiaigényét.
Magas műszaki tartalom, korszerű energetika, megújuló energia – változatlan vételáron.
- Loxon okos otthon rendszer(árnyékolás, fűtés/hűtés,világításvezérlés, biztonságtechnika)
- levegő-víz hőszivattyús padló,mennyezeti fűtés-hűtés rendszer, +párátlanító rendszerrel ( Misubishi gyártmányú)
- fokozottan hőszigetelt 3 rétegű belül törtfehér, kívül grafit színű műanyag bukó, nyíló nyílászáró, ( erősített acél merevítés)
- rejtett tokos alumínium redőny+ szúnyogháló,
- a saját kertrészhez kerti locsolócsap +áramvételi lehetőség,
- prémium burkolólapok,
Teremgarázshely elektromos töltővel 15mill. ft
Felszíni beálló: 4mill. ft
Panoráma Garden
