2 szobás 54 m²-es Lakás Óbuda home - Budapest III. kerület, Óbuda

Leírás

Belső két szintes, belső udvarra néző lakások, panorámás terasszal!
Lakás nettó: 49,31 m2 + 5 m2 erkély + 5 m2 erkély

Projekt bemutatása

Új építésű lakások, Óbuda legkeresettebb részén csendes mellékutcában!

A kis lakásszámú épület tetőtérbeépítését követően 4 új építésű lakás vált elérhetővé.
Miért szeretne itt otthont vásárolni?
- kis lakásszámú épület
- csendes, nyugodt környék
- verhetetlen lokáció, közel a városhoz és a II. kerülethez
- kiváló tömegközlekedés, az Árpád-híd és a Margit-híd percek alatt elérhető!

ELHELYEZKEDÉS
A lakásoktól gyalogszerrel néhány percre található a Vörösvári út is, ahol pedig a számos busz mellett az 1-e villamosra is fel tudnak szállni, amellyel az egész város elérhető.
A BRITISH SCHOOL ÉS AZ AKG néhány percre!
A lakóépülettől egy rövid sétára található a Margit Kórház, a Stop Shop és a GOBUDA Mall ahol a szolgáltatások és a boltok egész sora várja a vásárlókat (bowling, edzőtermek fodrászat, telefonos szolgáltatók, mozi, színház),
de a közelben találunk Mcdonalds-t és Praktikert is, de gyalogszerrel elérhető
-az Amfiteátrum
- a Flórián tér, Flórián bevásárlóközpont
- éjjel-nappali bolt
- dohánybolt,
- szolárium, edzőterem és uszoda
- gyógyszertár
- Spar, LIDL, ALDI
-Óbudai Egyetem és a Margit kórház
- vendéglátóhelyek sokasága és kávézók
-Minden szolgáltatás ami eszébe jut (bankok, fogászat, fodrászat, masszázsszalon, magánklinika)

Tömegközlekedés
- 3 perc sétára található a Selmeci úti megálló
- 17,19,41-es villamosok a Bécsi útról
A Kolosy tér, Margit híd, a Batthyány tér, a Széll Kálmán tér, a Mechwart liget percek alatt megközelíthető, de átszállás nélkül elérhető Kelenföldi vasútállomás is.
A Kolosy térről az egész város percek alatt elérhető:
buszok: 9,29, 65, 65A, 111, 165,923, 934,960
Hév: H5 szintén akár gyalogosan is elérhető.

A lokációból adódóan kiválóan alkalmas saját részre és befektetésre egyaránt.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
A lakások a 2. emeleten találhatóak, melyek zárt lépcsőházból közelíthetők meg.
Minden lakás saját új hőszivattyúval rendelkezik, padlófűtéssel kialakítva.
A hűtést a hőszivattyúról működő belső egységek biztosítják, így a teljes hűtés-fűtés H-tarifás alapú!
Az épület homlokzata megújult, a falak külső grafitos hőszigetelést kaptak.
A lakások burkolva, belső ajtókkal és szaniterekkel kerülnek átadásra.


Tervezett átadás: 2025. március 31.

Felszíni parkoló vásárolható 300 m-re az építtető előző fejlesztésében.

A részletekért, kérem hívjon!