1. Újépítésű eladó lakások és házak
  2. Budapest III. kerület
  3. AMFI RESIDENCE

4 szobás 83 m2-es Lakás AMFI RESIDENCE - Budapest III. kerület, Óbuda

143.62 M Ft
  • Ingatlan adatok
  • Alapterület: 83 m2
  • Regisztrációs szám: P4482-1-00-01-001
  • Szobák: 4 szoba
  • Típus: Lakás
  • Ár: 143 624 250 Ft
  • Várható átadás: 2025. IV. negyedév
  • Méret (bruttó): 86.5 m2
  • Erkély méret: 7.20 m2
  • Fűtés: hoszivattyus_futes
  • Fürdőszobák száma: 2
  • Belmagasság: 265.0 cm
  • Tároló: Kötelezően vásárolandó
  • Tájolás: NY
  • Kilátás: utcai
  • Lépcsőház jellege: zárt lépcsőházas
  • Lift: Van
  • Helyiségek
  • előszoba 6.7 m2
  • szoba 10.8 m2
  • szoba 11.3 m2
  • szoba 12.1 m2
  • mosdó 2.4 m2
  • fürdőszoba 6.2 m2
  • nappali 16.8 m2
  • konyha 10.3 m2
  • közlekedő 2.7 m2

Leírás

Lakás méret: 79,3 m2 + terasz 7,2 m2

Projekt bemutatása

Belső Óbudán már elfogytak az építési telkek, így az utolsó új építésű lakások közül választhat még!
JELENLEG AZ ELŐREGISZTRÁCIÓ ZAJLIK!

Óbuda méltán a III. kerület legkedveltebb része. A számos történelmi emlék mellett fekvése is kiváló, mivel percek alatt elérhető az egész város.
Az Amfiteátrumtól egy sétára rövidesen kezdődik a mindössze 7 lakást magába foglaló társasház építése.

LOKÁCIÓ : szolgáltatások és a tömegközlekedés szempontjából nem is lehetne jobb.
Ebből adódóan kiválóan alkalmas fiatalok vagy idősek számára egyaránt akár befektetésre is.
- Számos felsőoktatási intézményt - mindössze 10-15 percen belül elérhető
- 5 percre a British International School és az Alternatív Közgazdasági Gimnázium!
- Rövid sétára található a Margit Kórház, a Stop Shop és az Eurocenter bevásárlóközpont, ahol a szolgáltatások és a boltok egész sora várja a vásárlókat (bowling, gocart, edzőtermek fodrászat, telefonos
szolgáltatók, mozi, színház),
- A közelben találunk McDonald's-t és Praktikert is.
- nagyobb sétára található a Margit sziget.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS :
- Bécsi útról összefonódó villamos-vonalak, (1-es, 17-es, 19-es, és 47-es)
- A Kolosy tér, Margit híd, a Batthyány tér, a Széll Kálmán tér, a Mechwart liget könnyen megközelíthető, de átszállás nélkül elérhető Kelenföldi vasútállomás is.
- Kolosy térről buszok: 9,29, 65, 65A, 111, 165,923, 934,960
- Hév: H5 szintén akár gyalogosan is elérhető.

MIÉRT SZERETNE ITT VÁSÁROLNI:
- AZ EGYETLEN ÚJÉPÍTÉSŰ ÓBUDAI PROJEKT, AMELYNEK ÉPÍTÉSE MOST INDUL!
- kis lakásszámú társasház, összesen 7 lakás
- csendes mellék utcában található az épület.
- minden lakás utcai és udvari fronttal is rendelkezik, így a lakások 2 oldalról is benapozott terekkel fognak rendelkezni.
- az utca K-NY-i tájolású!


MŰSZAKI TARTALOM:
- a legkorszerűbb vasbeton és tégla vegyes
- a központi hőszivattyúkkal működtetett mennyezet hűtés, padlófűtés
- 3 rétegű műanyag nyílászárók
- VÁLASZTHATÓ belső burkolatok és szaniterek!

PARKOLÓHELY ÉS TÁROLÓ VÁSÁROLHATÓ!
Az autók parkolási lehetősége a földszinten kerül kialakításra (fedett és nyitott parkolóhelyekkel)
parkolóhelyek 5-7.000.000 Ft-ig
tárolók 1.000.000 FT/db

MÁR 2 LAKÁS FOGLALÁS ALATT VAN, ne maradjon le az előregisztrációról!
A részletes műszaki leírásért, és további információért kérem hívjon!

AMFI RESIDENCE

Átadás:
2025. IV. negyedév
Lakások száma:
8
Árak:
67.4 - 212.5 M Ft
Méret:
39 - 116 m2
Szobák:
2 - 4 szoba
Projekt bemutatása
Érdeklődöm