2 szobás 64 m²-es Lakás Kerámia Lakópark 2024 - Zalaegerszeg, Belváros

Leírás

Az OPENHOUSE ZALAEGERSZEG INGATLANIRODA kínálatában eladó a #169297 hivatkozási számú ZALAEGERSZEGI TÁRSASHÁZI LAKÁS.


MINŐSÉG LUXUS ELEGANCIA ÖTVÖZVE A BELVÁROSI ÉLETÉRZÉSSEL!

- Új lakópark, a Kerámia utcában.

- A tégla épület 44 cm vastag Porotherm 44 XTherm falazó anyagból, a lakáselválasztó falak: 25 cm vastag Porotherm hanggátló

kerámia elemből készülnek.

- Ennek az ingatlannak a lakótere 51,42 m2, melyhez 24 m2-es terasz (a korlát biztonsági ragasztott üveg) tartozik.

- Egy + fél szobás, második emeleti a lakás.

- Tájolása D-Ny-i.

- A nyílászárók 3 rétegű, műanyag, fehér színű, redőny és szúnyogháló nélküliek.

- Padlóburkolat: a szoba, nappali: 8 mm vastagságú, 32-es kopásállóságú laminált padló mintakollekció alapján

- A konyha, előszoba, fürdőszoba, WC: greslap vagy kerámia padlólap, mintakollekcióból választható színben, hálósan fektetve.

- Fürdőszoba, WC: mázas kerámia burkolat a fürdőkben de maximum 225 cm magasságig, WC helyiségben ~150 cm magasságig,

mintakollekcióból választható lapokkal, hálósan fektetve, műanyag élvédővel.

- Az épület fűtését és használati melegvíz előállítását levegő – víz hőszivattyúk és kondenzációs gázkazánok összehangolt működésén

alapuló energiatakarékos rendszer biztosítja.

- A lakások fogyasztását hőmennyiség mérők mérik.

- A lakások mindegyike önálló lakástermosztáttal, a lakásokban termofejes radiátoros rendszer és fürdőszobai törülközőszárítós hőleadókkal

kerül átadásra.

- Hűtési rendszer: A lakásokban alap állapotban hűtés nem lesz, de split klíma rendszer elektromos és gépész előkészítésével az utólagos

telepítés lehetősége biztosított.

EGYÉB MŰSZAKI TARTALOM SZANITEREK, SZERELVÉNYEK, ELEKTROMOS HÁLÓZAT SZELLŐZTETÉS STB, VALAMINT PARKOLÓHELYEK, BEÁLLÓK, TÁROLÓK VÁSÁRLÁSA NAGYSÁGA ELHELYEZKEDÉSE MIATT KÉRÉSRE KOMPLETT MŰSZAKI LEÍRÁST KÜLDÜNK.

Ne habozzon tovább, jöjjön tekintsük meg együtt a kiváló lehetőségeket rejtő zalaegerszegi belvárosi újépítésű lakásokat majd ha elnyerte tetszését vegye fel velünk a kapcsolatot.

Részletes Információ, előzetesen telefonos időpont egyeztetés után :Balaskóné G.Lívia 06xx xxx xxx

Ha felkeltette érdeklődését ez az ELADÓ ZALAEGERSZEGI TÁRSASHÁZI LAKÁS, vagy bármely más TÁRSASHÁZI LAKÁS és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #169297

Az OPENHOUSE ZALAEGERSZEG INGATLANIRODA tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A TÁRSASHÁZI LAKÁS VÁSÁRLÁSHOZ HITELT IGÉNYELNE? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Projekt bemutatása

MINŐSÉG LUXUS ELEGANCIA ÖTVÖZVE A BELVÁROSI ÉLETÉRZÉSSEL!

A ZALAEGERSZEGI OPENHOSE INGATLANIRODA MEGKEZDTE A BELVÁROSBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ PRÉMIUMLAKÁSOK ÉRTÉKESÍTÉSÉT!

A Kerámia Lakópark korábbi ütemeinek sikeres lezárását követően a 2023 I. negyedévben elkezdődött a III. ütem lakásainak kulcsrakész építése! A III. ütem melynek keretében a Kerámia utca 34. alatt 30 db változatos méretű (45-100 m2) prémium minőségű lakással egészül ki a lakópark.

A lakópark egyedülálló adottságokkal rendelkező lokációban épül, közel a belvároshoz, a Kerámia utcában, a városközpont közelségének köszönhetően a lakópark infrastruktúrális ellátottsága kitűnő: élelmiszerbolt, bevásárló központ, játszótér, kulturális- és közigazgatási intézmények teszik kényelmessé és könnyen elintézhetővé a mindennapi teendőket. A nyugodt, zöld környezetben épülő lakópark épületei egymástól kellő távolságra helyezkednek el, biztosítva ezzel a nyugodt és intim életteret! Zalaegerszeg népszerű Ifjúsági-parkjának, a „Vizsla-park” tőszomszédsága számos kikapcsolódási és sportolási lehetőséget is kínál, mely tovább növeli a lakópark környezeti értékét.

A Kerámia lakópark négy lépcsőházból álló társasházban lakópark 30 db új otthona két épülettömbben kerül megépítésre, alagsori teremgarázs, magasföldszint, 3 emeletes kialakításban. Az igényes, lifttel ellátott lépcsőházakban emeletenként 4 db kettő égtájolású változatos méretű lakás, a „C” jelzésű épület negyedik emeletén pedig 2 db három égtájolású nagyobb alapterületű penthouse lakás létesül.

A körbekerített telken belüli parkolást az alagsori szinten kialakításra kerülő teremgarázs és felszíni beálló biztosítja, ahol kialakításra kerül továbbá külön megvásárolható saját tároló, közös kerékpár tároló, kerti és takarítóeszközök tárolására kialakított tárolóhelyiség. A harmadik ütem impozáns két épülete között közös behatjású garázsszint feletti tetőterasz és tetőkert teszi kellemessé a modern kialakítású környezetet.

AZ ÉPÜLET MŰSZAKI TARTALMA: Felmenő szerkezetek: vasbeton váz a homlokzati téglafalak 44 cm vastag Porotherm 44 XTherm falazó anyagból épülnek, födémek: monolit vasbeton, Lakáselválasztó falak: 25 cm vastag Porotherm hanggátló kerámia falazó elemből készülnek. Lakások válaszfalai: a lakásokon belüli belső válaszfalak 10 cm tégla válaszfal elemből falazottak. Padló aljzatok: vasbeton födémen akusztikus (lépéshang szigetelő) elválasztó réteg és aljzatbeton. Homlokzatképzés: a téglafalak és a kiegészítő hőszigetelések hőszigetelő alapvakolatot és vékonyvakolatot kaptak. Az északi homlokzat középső falszakasza, valamint a főbejárat kapuzata szálcement lapburkolattal készült. A falazott szerkezetek a burkolat elhelyezését megelőzően hőszigetelő alapvakolattal ellátottak. Terasz korlát: az alsó három lakószint terasz korlátjai biztonsági ragasztott üvegszerkezetek,

LAKÁSOK MŰSZAKI TARTALMA: biztonsági bejárati ajtó, egységes, nem változtatható színben Beltéri ajtók: a beltéri ajtók CPL bevonatos ajtólapokkal, rozsdamentes acél kilinccsel ami a CPL felület színei szintén mintakollekcióból választható. Külső nyílászárók: a lakások ablakai, teraszajtók 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű, műanyag nyílászárók, fehér színben. A belső könyöklő műanyagból készül. Külső oldalon vakolható tokos hőszigetelt redőnytok kerül elhelyezésre redőny és szúnyogháló nélkül. Padlóburkolat Szoba, nappali: 8 mm vastagságú, 32-es kopásállóságú laminált padló mintakollekció alapján Konyha, előszoba, fürdőszoba, WC: greslap vagy kerámia padlólap, mintakollekcióból választható színben, hálósan fektetve.Falak: vakolt, glettelt felületen diszperziós festés (tapéta, továbbá stukkó vagy díszléc felár ellenében sem kérhető). A belső felületképzések (festések) mintakollekcióból, 1- es színkategóriában választható diszperziós beltéri típusú festések. Mennyezet: glettelt felületen fehér diszperziós festés Fürdőszoba, WC: mázas kerámia burkolat a fürdőkben az ajtótok fölött egész lapra érkezve, de maximum 225 cm magasságig, WC helyiségben ~150 cm magasságig, mintakollekcióból választható lapokkal, hálósan fektetve, műanyag élvédővel.

Konyha: a szükséges elektromos és gépészeti kiállások elkészülnek, de a konyhabútor, a mosogatótálca és csaptelep, berendezések, gépek, valamint az alsó és a felső szekrény közötti falburkolat kialakítása a leendő Vevő feladatát képezi a birtokbaadást követően. Beépített szekrények (ide nem értve a mérőóraszekrényeket) szintén nem tartoznak bele a kulcsrakész kialakításba.

Fűtés vízellátás rendszer: Az épület fűtését és használati melegvíz előállítását levegő – víz hőszivattyúk és kondenzációs gázkazánok összehangolt működésén alapuló energiatakarékos rendszer biztosítja, az így előállított fűtővíz kétvezetékes rendszerben jut el a lakásokig, ahol hőmennyiségmérők mérik az egyes lakások fogyasztását. A lakások mindegyike önállóan vezérelhető lakástermosztáttal kerül ellátásra. Fűtési vezetékek: A lakáson belüli vezetékek műanyag csővezetékből készülnek. Hőleadók: A lakásokban termofejes radiátoros rendszer és fürdőszobai törölközőszárítós. Hűtési rendszer: A lakásokban alap állapotban hűtés nem lesz, de split klíma rendszer elektromos és gépész előkészítésével az utólagos telepítés lehetősége biztosított.

EGYÉB MŰSZAKI TARTALOM SZANITEREK, SZERELVÉNYEK, ELEKTROMOS HÁLÓZAT SZELLŐZTETÉS STB, VALAMINT PARKOLÓHELYEK, BEÁLLÓK, TÁROLÓK VÁSÁRLÁSA NAGYSÁGA ELHELYEZKEDÉSE MIATT KÉRÉSRE KOMPLETT MŰSZAKI LEÍRÁST KÜLDÜNK.

NE HABOZZON TOVÁBB, JÖJJÖN TEKINTSÜK MEG EGYÜTT A KIVÁLÓ LEHETŐSÉGEKET REJTŐ ZALAEGERSZEGI BELVÁROSI LAKÁSOKAT MAJD HA ELNYERTE TETSZÉSÉT VEGYE FEL VELÜNK A KAPCSOLATOT. RÉSZLETES INFORMÁCIÓ, ELŐZETESEN TELEFONOS IDŐPONT EGYEZTETÉS UTÁN SZEMÉLYES TALÁLKOZÓ ALKALMÁVAL AZ INGATLANOK ÉRTÉKESÍTŐJÉNÉL, A PROJEKT FELELŐSNÉL: TAMÁS ÁRPÁD +36-xx xxx xxxTELEFON SZÁMON.