4 szobás 85 m²-es Lakás Coloman Rezidence Társasház - Siófok, Belváros

Leírás

Fedezze fel ezt az exkluzív, új építésű penthouse lakást, amely ideális választás saját célra, vagy akár befektetésnek. Az ingatlan alapterülete több, mint 85 nm, melyben három tökéletes méretű szoba és egy tágas világos nappali található, így bőséges helyet biztosít a családnak és van hely a nyugodt otthoni munkához is. A hálószobából nyíló 6 nm-es fedett erkély, tökéletes helyszín a romantikus esti borozásra, összebújásra. A nappalihoz csatlakozó terasz mérete 83 nm, ahol élvezheti a napsütést és a panorámás kilátást. Két darab vízkiállás lett telepítve, a tetőterasz egyik szegletében egyenesen kívánja a jakuzzit és a szaunát, a másik felében pedig kiabál egy szabadtéri grillezőért és konyháért. Néhány nagy méretű virág, nyugágyak és kész a teljes kényelem. Azt már megfigyelte, hogy a tetőteraszra a belátás és a rálátás szinte a nullára van redukálva, az intimitás és a meghitt nyugalom teljesen adott.

A lakás egyedi tervezésű, beépített minőségi bútorokkal rendelkezik, valamint LED hangulatvilágítással és motoros távirányítós redőnyökkel szerelték fel, amelyek még kényelmesebbé teszik a mindennapokat. A konyha pedig teljesen gépesített, készen áll arra, hogy birtokba vegye az új tulajdonosa. A lakás a legmodernebb Daikin hőszivattyús fűtési és hűtési rendszerrel felszerelt, ami nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást is nyújt. A fürdőszoba elegáns és funkcionális, Ravak, Geberit és Radaway szerelvényekkel. A lakásba egy második WC is beépítésre került.

A feltüntetett ár az 5%-os ÁFÁ-t nem tartalmazza.

A környék csendes és biztonságos, ugyanakkor felkapott helynek számít, ahol a fiatalok és a családok egyaránt otthonra lelnek. A belváros közelsége lehetővé teszi, hogy a város nyüzsgését könnyen elérje, miközben a lakás nyújtotta nyugalom és csend tökéletes ellentétben áll a városi élettel.

A Főtér lépésekre található, számos bolt, étterem butik, kávézó és szolgáltatás található a közelben, így mindennapi szükségleteit könnyedén kielégítheti. A közlekedési gyors és egyszer. A vasútállomás és a buszpályaudvar sétatávolságra, az autópálya felhajtó 2 km. A főváros kevesebb, mint másfél óra alatt elérhető akár autót, akár vonatot választ. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni, miközben élvezik a nyugalmat. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy életstílus, amely a modern kényelmet és a városi élet dinamikáját ötvözi. És ami a legfontosabb, hogy a BALATON-PART mindössze 570 m!

Irodánk bankfüggetlen hiteltanácsadásban áll ügyfeleink rendelkezésére. CSOK PLUSZ kamatozása max. 3%-os fix kamat, max. futamidő 25 év, max. 50 MFt. A Zöld hitel kamata kb. 5,89%.

Amennyiben Ön is szeretne részese lenni ennek az egyedülálló lehetőségnek, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal keressen kérdéseivel, szívesen segítek Önnek a hét minden napján az ingatlan megtekintésében és a további részletekben. Az álomotthon vár Önre!

.

Projekt bemutatása

Siófok központi helyén épült beruházásban 8 db különböző méretű exkluzív lakás, és 3 db méretében és kialakításában más-más funkciót betöltő kiváló adottságú üzlethelyiség várja új tulajdonosát.

A beruházók nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyaghasználatra mind a ház külső megjelenésében, mind az egyes ingatlanok belső megjelenésében. Az egész házat a minőség, a harmónia jellemzi. A épület 3 szintes (fsz. + 2 em.), melyben mindenki megtalálja a maga álomotthonát, nyaralóját, vagy vállalkozását. Minden ingatlan albetétesítésre került (külön helyrajzi számon vannak). Az épület utcafrontján kapott helyet egy exkluzív kialakítású impozáns kávéház, vagy egyéb üzleti lehetőséget magában rejtő hatalmas üvegfelületekkel rendelkező 108 nm-es üzlethelyiség. Ugyancsak a földszinten található egy több, mint 40 nm-es iroda és egy 54 nm-es üzlethelyiség, valamint egy 61 nm-es lakás. Az első emeleten négy darab különböző méretű és kialakítású lakás, a második emeleten két penthouse lakás.

A feltüntetett árak az ÁFÁ-t nem tartalmazzák. Lakások esetén 5%-os, üzlethelyiségek esetén 27%-os ÁFÁ-val kell számolni.

A projekt műszaki tartalmának jellemzői:
- tégla és Wienerberger Pototherm 30 X- therm külső falazatok
- monolit vasbeton födém
- bádogozáshoz PREFA PREFALZ korcolt fémlemez használata BAUDEFR alászigeteléssel
- 18 cm EPS hőszigetelő rendszer
- KNAUF W 115 lakáselválasztó falak
- a lakásokban direktfüggesztett nagytáblás álmennyezetek LED peremvilágítással
- egyes lakásokban nagytáblás száraz technológiás hűtő-fűtő álmennyezet
- a lakások általános terei TARKETT Starfoor melegburkolatokkal vannak burkolva belsőépítész tervei alapján
- vizes helyiségek első osztályú gres burkolattal vannak ellátva
- teraszok nyílt fugás 2 cm vastag 60x60 cm-es kőporcelánnal készültek
- a nyílászárók hang és hőszigetelt Janko Cross Flat korszerű lucfenyő- alumínium nyílászáró rendszert kaptak 3 rétegű üvegezéssel
- minden lakásban motoros, távirányítós SCHLÖTTERER raffstore árnyékolók kerültek beépítésre
- bejárati ajtók biztonsági és hanggátló 3 pontos PZ zárral, beépített automata küszöbbel 2 részes acél tokkal ellátottak
- levegő - víz hőszivattyús hűtés - fűtés rendszer lakásonként
- hűtő fűtő DAIKIN oldalfali fan-coil minden lakásban
- önálló víz- és villanyórák
- minden lakásban HIKVIISION kaputelefon mely lehetővé teszi a kapu vezérlését
- beépített szekrények a vételárban
- a Penthouses lakásban teljesen gépesített konyha és bútorozott hálószoba a vételárban
- különböző hangulatvilágítások a belső parkban

Irodánk bankfüggetlen hiteltanácsadásban áll ügyfeleink rendelkezésére.

Ha igényes lakást, vagy üzlethelyiséget szeretne megfizethető áron, itt megtalálja! Jöjjön el és válasszuk ki együtt az Ön igényeinek legmegfelelőbb ingatlant a hét bármely napján!