2 szobás 61 m²-es Lakás GreenCity - Nyíregyháza, Örökösföld, Törzs utca 2

Leírás

Új építésű, hőszivattyús 50 m²-es, nappali + 1 szobás lakás a GreenCity II. ütemében, Déli tájolással, 22 m²-es terasszal és 45 m²-es saját kerttel, a III. emeleten. Az épületben lift van. Átadás: 2028 közepe
Bevezető áron, a kivitelezés műszaki készültségéhez igazodó fizetési ütemezéssel.

Miért ez a lakás?
A GreenCity Nyíregyháza Örökösföld városrészében épül, pár percre a belvárostól, kiépült környezetben: iskola, óvoda, üzletek, posta, egészségügyi intézmények gyalogos távolságban. Az épületek egy zárt, fásított, parkosított rekreációs és pihenőparkot fognak közre, amely kizárólag a lakók kényelmét szolgálják. A parkolás ugyancsak zárt és biztonságos módon biztosított.

Műszaki tartalom
- AA energetikai besorolás
- 30 cm tégla főfalazat + 15 cm hőszigetelés — összesen mintegy 45 cm-es falszerkezet
- Háromrétegű, melegperemes nyílászárók
- Levegő-víz hőszivattyús rendszer: padlófűtés és padlóhűtés, radiátorok és kültéri klímaegység nélkül
- Lift
- Saját fúrt kút a zöldfelületek öntözésére — ez a közös költséget csökkenti
Ez a műszaki tartalom együtt azt jelenti, hogy a lakás fenntartási költsége kiszámíthatóan alacsony marad — nem ígéret, hanem a szerkezet és a gépészet következménye.

Parkolás
Felszíni beálló: 3,0 M Ft-tól
Egyedi garázs: 9,6 M Ft-tól

Fizetés
10% foglaló a szerződéskötéskor, a vételár további része a műszaki készültséghez igazodó részletekben: 20%, 40%, 60%, 80% és 100% készültségnél, mindig az adott szintre történő kiegészítéssel
Ettől eltérő fizetési konstrukció esetén kérje egyedi ajánlatunkat.

Támogatások
A lakás megfelel az Otthon Start és a CSOK, illetve a Babaváró feltételrendszerének — az árazást kifejezetten úgy alakítottuk ki, hogy a lakások a program fajlagos ár- és értékhatára alatt maradjanak. Támogatott hitel igénybevétele esetén a fizetési ütemezést és az ahhoz igazodó árat egyedileg a fentiek szerint egyeztetjük. Teljes körű hitelügyintézésben segítünk.

Érdeklődés
Telefon: ***************
Web: ***************

Kérje az aktuális árlistát és alaprajzot, vagy egyeztessen helyszíni bejárást.

Azonosító: 8-002

A feltüntetett ár a fenti, kivitelezés ütemét követő fizetési konstrukció szerint érvényes. Jelen hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek. A változtatás külön értesítés nélküli jogát fenntartjuk. A képek illusztrációk.

Projekt bemutatása

A GreenCity Nyíregyháza új, környezettudatos, zöld városrésze. A több ütemben megvalósuló, teljes készültségében közel 450 korszerű, energiatakarékos, idő- és értékálló otthona között mind a sorházat keresők, mind a kisebb alapterületű studio lakásokat, illetve a tágas családi otthonokat, akár tetőteraszos penthouse vagy kertkapcsolatos lakásokat keresők bizonyosan megtalálják új prémium otthonukat.
Az első ütemben megvalósuló, AA+ energetikai besorolású 20 db sorházi villalakás és 8 db parklakás a leginkább naprakész, jövőbe mutató passzív és aktív épületenergetikai megoldásokkal biztosítja minden körülmények közötti rendkívül alacsony költségek melletti üzemeltethetőséget, az otthonok páratlan értéktartását. A 20 cm vastag hőszigetelés mellett a legkorszerűbb gépészeti rendszerrel rendelkeznek. Padlófűtésükről és hűtésükről levegő-vizes rendszerű hőszivattyúk gondoskodnak napelemes rendszer fogadására előkészítve. Három rétegű nyílászárókon felül motoros üzemű, hőszigetelt alumínium redőnyök járulnak hozzá az egyes otthonok rendkívül kedvező passzív épületenergetikai jellemzőihez. A beépített fix és pliszé rovarhálók segítik a helyiségek rovarokat kizáró természetes éjszakai szellőztetését. Igény szerinti opcióként a napelemes rendszert egyedi ajánlat alapján telepítjük, így az akár közel nulla energiafelhasználás érdekében.
Az épületek tágas, növényzettel intenzíven telepített közös használatú pihenő- és rekreációs parkot ölelnek körbe, ahol napvitorlákkal védett kis játszótér, szabadtéri edzőeszközök, pergolákkal rendelkező kerti sütők, illetve csendes elvonulásra ugyancsak lehetőséget biztosító terek egyaránt megtalálhatóak.
5% ÁFA, CSOK igénybe vehető. Az ÁFA, akárcsak a teljes tranzakciós illeték bármely CSOK igénybevétele esetén visszaigényelhető!

A GreenCity Nyíregyháza központ közeli, kiemelten kedvelt lakóterületén, Örökösföldön helyezkedik el. Tömegközlekedési, kerékpáros és akár gyalogos közvetlen városközponti kapcsolata egyedülálló infrastruktúrális ellátottsággal párosul. A legváltozatosabb kiskereskedelmi egységek mellett óvodák, általános- és középiskolák, orvosi rendelők, posta, éttermek, kávézók, sportpályák, uszoda találhatóak Nyíregyháza, illetve a régió egyedülálló lakónegyede közvetlen környezetében.