0 szobás 0 m²-es GreenCity - Nyíregyháza, Örökösföld, Törzs utca 2

Leírás

Leírás: Monor csendes, fejlődő részén, a Halas utca vonzáskörzetében kínálunk eladásra Lke-3 besorolású építési telkeket. Kiváló lehetőség azoknak, akik a főváros közelében, de nyugodt környezetben képzelik el álmaik otthonát.

Paraméterek:
•Méret: 876 m² és 1029 m2 között.
•Övezet: Lke-3 (Kertvárosias lakóterület).
•Beépíthetőség: A helyi építési szabályzatnak megfelelően (jellemzően 30%, oldalhatáron álló beépítés).
•Közművek: Jelenleg közművesítetlen. A víz, villany, gáz és csatorna kiépítése az új tulajdonosok feladata illetve összefogása mentén valósulhat meg, ami remek lehetőséget ad közösségépítésre és értéknövelésre.
•Tervek: egyes telkekre ikerházak, illetve családi házak építésbejelentése megtörtént, igény szerint a vételár tartalmazza.
•Ár: 30.000 Ft/m² (26,28-tól 30,87 millió Ft-ig)
•Lokáció: Monor kiváló vonatközlekedéssel rendelkezik (Zónázóval a Nyugati pu. 25-30 perc), az M4-es autóút közelsége pedig gyors autós közlekedést biztosít.

Várom hívását hétvégén is!

Projekt bemutatása

A GreenCity Nyíregyháza új, környezettudatos, zöld városrésze. A több ütemben megvalósuló, teljes készültségében közel 450 korszerű, energiatakarékos, idő- és értékálló otthona között mind a sorházat keresők, mind a kisebb alapterületű studio lakásokat, illetve a tágas családi otthonokat, akár tetőteraszos penthouse vagy kertkapcsolatos lakásokat keresők bizonyosan megtalálják új prémium otthonukat.
Az első ütemben megvalósuló, AA+ energetikai besorolású 20 db sorházi villalakás és 8 db parklakás a leginkább naprakész, jövőbe mutató passzív és aktív épületenergetikai megoldásokkal biztosítja minden körülmények közötti rendkívül alacsony költségek melletti üzemeltethetőséget, az otthonok páratlan értéktartását. A 20 cm vastag hőszigetelés mellett a legkorszerűbb gépészeti rendszerrel rendelkeznek. Padlófűtésükről és hűtésükről levegő-vizes rendszerű hőszivattyúk gondoskodnak napelemes rendszer fogadására előkészítve. Három rétegű nyílászárókon felül motoros üzemű, hőszigetelt alumínium redőnyök járulnak hozzá az egyes otthonok rendkívül kedvező passzív épületenergetikai jellemzőihez. A beépített fix és pliszé rovarhálók segítik a helyiségek rovarokat kizáró természetes éjszakai szellőztetését. Igény szerinti opcióként a napelemes rendszert egyedi ajánlat alapján telepítjük, így az akár közel nulla energiafelhasználás érdekében.
Az épületek tágas, növényzettel intenzíven telepített közös használatú pihenő- és rekreációs parkot ölelnek körbe, ahol napvitorlákkal védett kis játszótér, szabadtéri edzőeszközök, pergolákkal rendelkező kerti sütők, illetve csendes elvonulásra ugyancsak lehetőséget biztosító terek egyaránt megtalálhatóak.
5% ÁFA, CSOK igénybe vehető. Az ÁFA, akárcsak a teljes tranzakciós illeték bármely CSOK igénybevétele esetén visszaigényelhető!

A GreenCity Nyíregyháza központ közeli, kiemelten kedvelt lakóterületén, Örökösföldön helyezkedik el. Tömegközlekedési, kerékpáros és akár gyalogos közvetlen városközponti kapcsolata egyedülálló infrastruktúrális ellátottsággal párosul. A legváltozatosabb kiskereskedelmi egységek mellett óvodák, általános- és középiskolák, orvosi rendelők, posta, éttermek, kávézók, sportpályák, uszoda találhatóak Nyíregyháza, illetve a régió egyedülálló lakónegyede közvetlen környezetében.