4 szobás 99 m2-es Lakás Jókai Ökoház - Budapest VI. kerület
- Ingatlan adatok
-
Alapterület: 99 m2
-
Regisztrációs szám: P4846-1-0A-05-002
-
Szobák: 4 szoba
-
Típus: Lakás
-
Ár: 274 920 345 Ft
-
Várható átadás: 2027. II. negyedév
-
Emelet: 5. emelet
-
Méret (bruttó): 102.39 m2
-
Terasz méret: 16.43 m2
-
Fűtés: Megújuló
-
Fürdőszobák száma: 2
-
Belmagasság: 260.0 cm
-
Tájolás: ÉNY
-
Kilátás: utcai
-
Lépcsőház jellege: zárt lépcsőházas
-
Lift: Van
- Helyiségek
-
fürdőszoba-wc 8.96 m2
-
gardrób 3.28 m2
-
közlekedő 3.4 m2
-
hálószoba 8.72 m2
-
wc-kézmosó 1.43 m2
-
hálószoba 8.39 m2
-
hálószoba 11.59 m2
-
előszoba 8.34 m2
-
konyha 10.92 m2
-
közlekedő 3.88 m2
-
nappali 27.68 m2
-
wc-kézmosó 2.21 m2
-
terasz 16.43 m2
Leírás
Az ingatlan az 5. és 6. emeleten található. Utcai nézetű, belső kétszintes.
Projekt bemutatása
Egyedülálló lehetőséget kínálunk Budapest egyik legértékesebb, magas presztízsű, belvárosi kerületében!
Az Andrássy út- Nagykörút által határolt városrész a kulturális és üzleti élet központja.
A projektben 43 db lakás, 3 db utcai, nagy üvegportállal rendelkező, belső kétszintes üzlethelyiség, valamint tárolók és garázsok kerülnek kialakításra.
Lakások a nagy méretű, 1 szobás garzontól a nappali + 3 hálós otthonig még elérhetők.
Központi elhelyezkedésének köszönhetően az itt vásárolt ingatlanok értékálló, biztos befektetések!
Kiváló közlekedési adottságok éjjel-nappal, minden jelentősebb egyetem 20 perc alatt elérhető. Több pláza néhány perc sétatávolságra, de a Városliget és a Duna part is könnyedén megközelíthető.
Fizetési ütemezés:
A vételár megfizetése - önerős finanszírozás esetén- a következő ütemezés szerint történik:
1. 1.000.000,- Ft regisztrációs díj megfizetése (adásvételi előszerződés megkötésének feltétele),
2. 30%-os vételár részlet mínusz 1.000.000 Ft megfizetése (adásvételi (elő)szerződés megkötésétől számított 8 naptári napon belül),
2. 30%-os vételár részlet megfizetése (60%-os készültségi fok elérésekor, cca.
2026.09.30-ig)
3. 30%-os vételár részlet megfizetése (90%-os készültségi fok elérésekor, cca.
2027.02.28-ig)
4. 10%-os vételár részlet megfizetése (műszaki átadáskor esedékes, cca. 2027.04.30-ig)
A vételár megfizetése hitel bevonásával:
1. 1.000.000,- Ft regisztrációs díj megfizetése (adásvételi előszerződés megkötésének feltétele),
2. vállalt önerő mínusz 1.000.000,- Ft megfizetése az adásvételi előszerződés megkötésétől számított 8 napon belül,
3. hitel folyósítása (a kiválasztott bank termékszabályzatától függően vagy a használatbavételi engedély kiadását, vagy a társasházi albetétek megnyitását követően).
A minimálisan elvárt önerő a teljes vételár 20%-a.
Minőség:
Az épület 1. osztályú minőségben készül, 1. osztályú anyagfelhasználással és 1. osztályú építés-szereléssel.
Garancia:
Az épületre a beruházó és a generálkivitelező a jogszabályokban előírt feltételekkel és időtartamokra teljes körű garanciát vállal.
Parkolás:
Az épület teremgarázsának -1, -2. és -3. szintjén, beállók opcionálisan vásárolhatók.
Ár: 14605.000 Ft- 16.510.000 Ft
Szaniterek
A lakásokban prémium kivitelű szaniterek és szerelvények lesznek felszerelve (mosdó, kézmosó, kád, csaptelepek, WC
csésze.
Fűtés-hűtés rendszer
A hűtés fűtést és melegvíz ellátást hőszivattyús rendszer biztosítja.
A fűtés hűtés rendszer csövei a mennyezetben és padlóban futnak.
A hűtés és fűtés szabályozása lakásonként a tulajdonos által (akár telefonról is) vezérelhető, a lakó helyiségekben
elhelyezett termosztáttal történik.
A felhasznált hőenergia aránya költségosztással az átfolyt vízmennyiség alapján mérhető.
Páratartalom kezelés
A hűtési rendszer kiegészítéseként a lakásokban hővisszanyerő szellőztetőrendszer kerül kiépítésre.
Jókai Ökoház
