1. Újépítésű eladó lakások és házak
  2. Budapest VI. kerület
  3. Jókai Ökoház

3 szobás 65 m2-es Lakás Jókai Ökoház - Budapest VI. kerület

175.42 M Ft
  • Ingatlan adatok
  • Alapterület: 65 m2
  • Regisztrációs szám: P4846-1-0A-03-007
  • Szobák: 3 szoba
  • Típus: Lakás
  • Ár: 175 420 000 Ft
  • Várható átadás: 2027. II. negyedév
  • Emelet: 3. emelet
  • Méret (bruttó): 67.98 m2
  • Erkély méret: 7.24 m2
  • Fűtés: Megújuló
  • Fürdőszobák száma: 1
  • Belmagasság: 260.0 cm
  • Tájolás: K
  • Kilátás: utcai
  • Lépcsőház jellege: zárt lépcsőházas
  • Lift: Van
  • Helyiségek
  • előszoba 3.02 m2
  • fürdőszoba-wc 3.88 m2
  • gardrób 6.58 m2
  • háztartási helyiség 2.58 m2
  • konyha 6.09 m2
  • nappali 16.84 m2
  • hálószoba 12.93 m2
  • hálószoba 11.54 m2
  • erkély 7.24 m2
  • wc-kézmosó 1.49 m2

Leírás

Projekt bemutatása

Egyedülálló lehetőséget kínálunk Budapest egyik legértékesebb, magas presztízsű, belvárosi kerületében!
Az Andrássy út- Nagykörút által határolt városrész a kulturális és üzleti élet központja.
A projektben 43 db lakás, 3 db utcai, nagy üvegportállal rendelkező, belső kétszintes üzlethelyiség, valamint tárolók és garázsok kerülnek kialakításra.
Lakások a nagy méretű, 1 szobás garzontól a nappali + 3 hálós otthonig még elérhetők.
Központi elhelyezkedésének köszönhetően az itt vásárolt ingatlanok értékálló, biztos befektetések!
Kiváló közlekedési adottságok éjjel-nappal, minden jelentősebb egyetem 20 perc alatt elérhető. Több pláza néhány perc sétatávolságra, de a Városliget és a Duna part is könnyedén megközelíthető.

Fizetési ütemezés:
A vételár megfizetése - önerős finanszírozás esetén- a következő ütemezés szerint történik:

1. 1.000.000,- Ft regisztrációs díj megfizetése (adásvételi előszerződés megkötésének feltétele),
2. 30%-os vételár részlet mínusz 1.000.000 Ft megfizetése (adásvételi (elő)szerződés megkötésétől számított 8 naptári napon belül),
2. 30%-os vételár részlet megfizetése (60%-os készültségi fok elérésekor, cca.
2026.09.30-ig)
3. 30%-os vételár részlet megfizetése (90%-os készültségi fok elérésekor, cca.
2027.02.28-ig)
4. 10%-os vételár részlet megfizetése (műszaki átadáskor esedékes, cca. 2027.04.30-ig)

A vételár megfizetése hitel bevonásával:

1. 1.000.000,- Ft regisztrációs díj megfizetése (adásvételi előszerződés megkötésének feltétele),
2. vállalt önerő mínusz 1.000.000,- Ft megfizetése az adásvételi előszerződés megkötésétől számított 8 napon belül,
3. hitel folyósítása (a kiválasztott bank termékszabályzatától függően vagy a használatbavételi engedély kiadását, vagy a társasházi albetétek megnyitását követően).

A minimálisan elvárt önerő a teljes vételár 20%-a.


Minőség:
Az épület 1. osztályú minőségben készül, 1. osztályú anyagfelhasználással és 1. osztályú építés-szereléssel.

Garancia:
Az épületre a beruházó és a generálkivitelező a jogszabályokban előírt feltételekkel és időtartamokra teljes körű garanciát vállal.

Parkolás:
Az épület teremgarázsának -1, -2. és -3. szintjén, beállók opcionálisan vásárolhatók.
Ár: 14605.000 Ft- 16.510.000 Ft

Szaniterek
A lakásokban prémium kivitelű szaniterek és szerelvények lesznek felszerelve (mosdó, kézmosó, kád, csaptelepek, WC
csésze.

Fűtés-hűtés rendszer
A hűtés fűtést és melegvíz ellátást hőszivattyús rendszer biztosítja.
A fűtés hűtés rendszer csövei a mennyezetben és padlóban futnak.
A hűtés és fűtés szabályozása lakásonként a tulajdonos által (akár telefonról is) vezérelhető, a lakó helyiségekben
elhelyezett termosztáttal történik.
A felhasznált hőenergia aránya költségosztással az átfolyt vízmennyiség alapján mérhető.
Páratartalom kezelés
A hűtési rendszer kiegészítéseként a lakásokban hővisszanyerő szellőztetőrendszer kerül kiépítésre.

Jókai Ökoház

Átadás:
2027. II. negyedév
Lakások száma:
20
Árak:
123.4 - 274.9 M Ft
Méret:
42 - 99 m2
Szobák:
1 - 4 szoba
Projekt bemutatása
Érdeklődöm