Alapterület:
40 - 161 m2
Ár:
50 - 243.5 M Ft
Szobák:
2 - 4 szoba
Átadás várható időpontja:
2024. IV. negyedév
Regisztrációs szám:
P4168
Aktuális ingatlanok száma:

Leírás

GLÓBIUSZ PREMIUM RESIDENCE
- 37 lakás
- 1 kávézó
- 42 gépkocsi beálló
Magyarország egyik legnépszerűbb üdülőhelyén, Hajdúszoboszlón és annak is a legjobbnak tartott környékén kerül megépítésre.
Mivel a döntés lehetősége kijár mindenkinek, így kialakítottunk három csomagot, amelyek közül választva Önök is meghozhatják a saját döntésüket.
SILVER csomag
GOLD csomag
GOLD+ csomag

MÉLYGARÁZS:
Egy távvezérlésű sorompón és szintén távvezérlésű ipari szekcionált garázskapun keresztül jutunk be.
Itt található 42 db gépkocsi beálló, 2 db háztartási tároló, 13 fős lift, a lépcsőház, a központi elektromos- és gépészeti helyiség, a hulladéktároló valamint 20 db kerékpártároló.

FÖLDSZINT:
Kaputelefonnal (chipkártya, számkód és kulcs) ellátott kertkapun keresztül, a fedett, szintén 20 kerékpár tárolására alkalmas kerékpártároló mellett és a padokkal szegélyezett virágos kerten keresztül haladva jutunk el a szintén kaputelefonnal ellátott főbejáratig.
Itt 9 db kertkapcsolattal rendelkező lakás (amiből 1 db különleges méretű terasszal, finn-szaunával és szintén különleges méretű kertkapcsolattal rendelkezik).
1db kávézó és 2 db háztartási tároló kerül értékesítésre, ezeken felül a 13 fős lift, a lépcsőház és a kényelem maximalizálása érdekében több mint 120 négyzetméternyi közlekedő kerül kialakításra.

I. és II. EMELET:
10 db tágas fedett terasszal rendelkező lakás (amiből 2 db különleges méretű terasszal és finn-szaunával rendelkezik) és 2 db háztartási tároló kerül értékesítésre,
továbbá egy 13 férőhelyes lift, a lépcsőház és a kényelem maximalizálása érdekében több mint 120 négyzetméternyi közlekedő kerül kialakításra.

III. EMELET:
8 db tágas fedett terasszal rendelkező lakás (amiből 2 db különleges méretű terasszal és finn-szaunával rendelkezik) és 2 db háztartási tároló kerül értékesítésre,
ezeken felül a 13 férőhelyes lift, a lépcsőház és a kényelem maximalizálása érdekében több mint 100 négyzetméternyi közlekedő kerül kialakításra.
Az épület szerkezete:
- monolit vasbeton tartószerkezet
- YTONG pórusbeton vázkitöltő falazatú
- a válasz falak a legkíválóbb hanggátlás érdekében SILKA mészhomoktéglából készülnek

Hőszigetelés:
- az épület homlokzatát vakolható kőzetgyapot szigeteléssel borítják

Nyílászárók:
- egységesen középtömítéses GEALAN S9000 típusúak melegperemes kivitelű 3 rétegű üvegezéssel és alumínium redőnnyel készítik melynek vezérlése csomagonként változik:
SILVER csomag esetén a redőny kézi mozgatású kivitelben szerelt,
GOLD csomag esetén a redőny rádiótávirányítós kivitelben szerelt,
GOLD+ csomag esetén a redőny telefonos applikációs kivitelben szerelt, míg a homlokzati nyílászárók RAL beépítéssel kerülnek kivitelezésre.

Beltéri ajtók:
- A lakások beltéri ajtóit a tulajdonosok választják, melyek értékhatára csomagonként növekszik a következő képen:
SILVER csomag esetén tömör kivitelű, átfogó és utólag szerelhető, állítható tokkal CPL bevonatos belső ajtó, 3 féle választható színben.
GOLD csomag esetén tömör kivitelű, átfogó és utólag szerelhető, állítható tokkal szerelt, MDF festett felületű tömör ajtólapos, 7 féle választható színben.
GOLD+ csomag esetén tömör kivitelű, átfogó és utólag szerelhető, állítható tokkal szerelt, MDF festett felületű tömör ajtólapos, 15 féle választható színben.

Fűtés és hűtés:
- házközponti fűtés
- hőszivattyús Split okos klíma (távolról is vezérelhető)
- a lakásokban padlófűtés kerül kialakításra melynek a vezérlése csomagonként változik:
SILVER csomag esetén zónásítás nélkül, 1db termosztát,
GOLD csomag esetén szobánként zónásított, 2db termosztát,
GOLD+ csomag esetén az egész lakás zónásított, helyiségenként termosztát + applikációs vezérelhetőség.

Szellőztetés:
- WC-k és fürdőszobák Airvent Spirálkorcolt rendszeren keresztül a tetőn átszellőznek ki a szabadba
- elhasznált párás levegőt a WC-kben és fürdőszobákban elhelyezett Airvent EBB-100 NT típusú fali ventilátorral szívjuk el
- A ventilátor légszállítása 60 m3/h
- A ventilátorok késleltető időkapcsolót tartalmaznak és a WC vagy fürdőszoba villanykapcsolójáról indulnak

Áram és világítás:
- A lakások 1x32A-es áramerőséggel lesznek felszerelve, kivéve azokat a lakásokat ahol szauna található, mert ezekben a lakásokban 3X20A-es áramerőséggel készítjük.
- A lakáson belüli lámpákat a vételi ár nem tartalmazza.
- A szerelvények SHNEIDER Asfora nevet viselő termékcsalád kínálatából kerülnek beépítésre:
SILVER csomag esetén a szerelvények fehér színben,
GOLD csomag esetén a szerelvények három választható színben,
GOLD+ csomag esetén a szerelvények hat választható színben.

Burkolatok:
- A mélygarázsban minősített ipari vasbetonpadló kerül kialakításra, mely könnyedén takarítható.
- A lépcsőházban, a közlekedőkben és a teraszokon csúszásmentes gres burkolat készül, melyet egységesen az építtető választ.
- A lakások burkolatait a tulajdonosok választják, melyek értékhatára csomagonként növekszik a következő képen:
SILVER csomag esetén az alaprajz függvényében a hidegburkolatok fürdőszobában és WC-ben 220 cm-es magasságig és 50×50-es lapméretig fugázó anyagokkal együtt, míg a melegburkolatok alátét-filccel együtt, egyaránt bruttó 6.500 Ft/m2.
GOLD csomag esetén az alaprajz függvényében a hidegburkolatok fürdőszobában és WC-ben mennyezetig és 60×120-as lapméretig fugázó anyagokkal együtt, míg a melegburkolatok alátét-filccel együtt, egyaránt bruttó 10.000 Ft/m2.
GOLD+ csomag esetén az alaprajz függvényében a hidegburkolatok fürdőszobában és WC-ben mennyezetig és 120×120-as lapméretig fugázó anyagokkal együtt, míg a melegburkolatok alátét-filccel együtt, egyaránt bruttó 15.000 Ft/m2.

Felületkezelés:
- A lakások felületképzésének műszaki tartalma csomagonként változik a következő képen:
SILVER csomag esetén fehér falfestés készül.
GOLD csomag esetén pasztellszínek választhatóak.
GOLD+ csomag esetén szintén pasztellszínek és helységenként egy fal bármilyen színben választható.

Berendezések:
- A lakások szanitereit a tulajdonosok választják, csomagonként eltérő értékben:
SILVER csomag esetén bruttó 300.000 Ft.
GOLD csomag esetén bruttó 400.000 Ft.
GOLD+ csomag esetén bruttó 600.000 Ft.
Kizárólag GOLD+ csomag esetén komplett konyhabútor is része a lakásnak, front részen laminált vagy festett MDF felülettel, beépített Electrolux, AEG, Bosch, Philips gépekkel, indukciós főzőlap, elszívó, hűtő, mosogatógép, Marmorin ISAO vagy Blanco mosogató, csapteleppel, pult felett LED világítással, szelektív kukával.

Kert:
- A kertkapcsolattal rendelkező lakásokhoz, lakásonként automatizált HUNTER márkájú öntöző rendszer kerül kialakításra.
FONTOS!
Az eladó fenntartja a műszaki tartalom változtatásának jogát, de a megváltoztatott műszaki tartalom nem lehet alacsonyabb szintű jelen leírásnál!

Térkép mutatása
Érdeklődöm