Alapterület:
102 - 108 m2
Ár:
46.6 - 47.7 M Ft
Szobák:
5 szoba
Regisztrációs szám:
1418
Aktuális ingatlanok száma:

Leírás

Győr-Marcalváros II. - őn épülő 38 lakásból és 5 üzlethelyiségből álló tárasházban lakások eladók.


MŰSZAKI LEÍRÁS

ANYAGOK, SZERKEZETEK, TARTÓSZERKEZETI LEÍRÁS:

ALAPOK: Az építendő épület a tartószerkezeti kivitelezési tervdokumentációban tervezett alapozás készül (kútalapozás vasalt monolit talpgerenda ráccsal, tömörített kavicsfeltöltéssel, statikailag méretezett vasalt aljzatbetonnal).

FELMENŐ FALAK: A teherhordó főfalak a pincében előregyártott Leier kéregfal 30 cm vastagságban, a felmenő szerkezetek főfala 30 cm vastagságú N+F kerámia falazóelemekből készülnek. A lakásokat elválasztó falak és a folyosó falai 30 cm vastagságú hang-gátló téglából készülnek. A falazatban az alaprajzon jelölt helyeken vasbeton erősítő pillérek készülnek kiegészítő hőszigeteléssel.

VÁLASZFALAK: 10 cm vastagságban készülnek vázkerámia válaszfalelemekből.

FÖDÉMEK: Előregyártott Leier mesterpanel zsaluzattal a statikai terv szerinti méretezett vasalással ellátott, és a helyszínen készített monolit vasbeton födém. Az erkélyek és lakások hőhíd-mentes kapcsolatát Schöck Isokorb szerelvények biztosítják.

LÉPCSŐK: Monolit vasbeton lépcsők készülnek a terv szerinti fellépő magassággal. A lépcsők betonminőségét és vasalását a tartószerkezeti kivitelezési terv határozza meg.

LIFT: Monolit vasbeton liftakna falak készülnek. Az engedélyes tervben szereplő igényes kialakítású lift kerül beépítésre.

NYÍLÁSÁTHIDALÓK: Nyílásonként a tartószerkezeti kivitelezési terv szerinti kialakítás redőnytok beépítési lehetőséggel (opciós motoros redőnnyel).

NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, a homlokzati színhez illeszkedő fóliázott külső felülettel.

ÁRNYÉKOLÁS: rejtett redőnytok, redőnnyel.

VÍZSZIGETELÉS: A földszinti vasalt aljzaton elhelyezve 1 réteg bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés készül. A teraszokon 1 réteg bitumenes lemez talajnedvesség elleni szigetelés készül a burkolatok alatt kenhető szigeteléssel kiegészítve.

HŐSZIGETELÉS: A padlók hő- és hangszigetelése lépésálló kivitelben készül, a rétegrendek szerinti vastagságban (földszinten 10 cm, emeleti szinteken 4 cm). Az épület körben 15 cm vastagságú utólagos hőszigetelő rendszert kap. A lábazaton 12 cm vastagságú zártcellás polisztirol (STYRODUR) hőszigetelés készül.

BURKOLATOK: Az aljzatbeton estrich betonból készül gépi felületi simítással.

VAKOLATOK: A belső vakolatok gépi felhordású habarcsból készülnek simított kivitelben, kívül pedig a simított hőszigetelő rendszerre vékonyvakolat kerül. A lábazatra lábazati vékonyvakolat kerül.

FŰTÉS: Lapradiátoros távfűtéses rendszer, a lakáshoz hőmennyiségmérő kerül kialakításra, minden lakás fűtési rendszere külön kapcsolható.

HASZNÁLATI MELEG VÍZ: Távfűtéses rendszer által szolgáltatott meleg víz.

VÍZ HÁLÓZAT: 5 rétegű csővel szerelt hálózat, ledugózott kiállásokkal, vízórával kiépítve (vízóraplombálást a lakó rendeli meg a vízműtől), a terv szerinti kiállásokkal plusz: 1 db mosógép kiállás).

SZENNYVÍZ HÁLÓZAT: PVC csővel szerelve.


Amennyiben a GYŐR-MARCALVÁROS II. VÁROSRÉSZBEN ÉPÜLŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
Bízza profikra ingatlanügyeit!

Hitelajánlat ?

Bezárás

Honlapunkon cookie-kat (sütiket) használunk, annak érdekében, hogy olyan felhasználói élményt növelő webes szolgáltatásokat nyújtsunk, amelyek ezek nélkül nem lennének elérhetőek az Ön számára. További információkat a témában a „Cookie-k használata” pontban talál